中国百年商业巨子txt-第98章

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　　众人听了，都不作声了，李晓华看了众人一眼，继续说：　　　　
　　“商场中不失时机的投入很重要，但不能贪心。”　　　　
　　这场漂亮的“房地产之战”成了他商战中的经典之作，使他研身于亿万富翁的行列。　　　　
　　事后人们一再问起李晓华：　　　　
　　“你为什么能够当机立断？”　　　　
　　李晓华说：　　　　
　　“我对自己的祖国充满信心。”　　　　
　　可以说，对这场特殊的房地产之战，不熟悉中国国情的商人不敢贸然行动，不了解中国历史的外国商人也不敢铤而走险；只有像李晓华这样有着四十年中国生活经历并且对这片土地有着深厚感情的中国商人，才能做到如此胸有成竹，稳操胜券。　　　　
　　有人说，机遇是为有准备的人出现的。这句话在李晓华身上得到了充分的验证。　　　　
　　　　　　　　　　　以全部资产抵押贷款所经历的风险　　　　
　　香港房地产战役后，李晓华更加气势如虹，他计划在未来波澜壮阔的国际大市场上一展身手。于是他决定赴东南亚考察。在考察中，他得知某市正在筹建一条高速公路，对外公开招标，当地政府给的政策十分优惠，但没有人愿意干，因为这段公路车流量不算大。但是，李晓华发现距离公路不远的地方有一个大油气田，储藏量十分可观，只是最后工作还没完成，这条重大新闻暂时没有公布。　　　　
　　如果大油气田正式开采，丰厚的石油利润将带来大批投资者，与油田相关联的加工及运输业也将“火爆”起来，这条公路的前途可想而知。只要宣布了发现大油气田的消息，这个项目的价值将直线上升。　　　　
　　经过细致的调研，全面的筹划，李晓华下决心“干”。他拿出当年做生意积累的全部资金，又以房地产等财产做抵押从银行贷款，以三千万美元买下了修建这条公路的土地。可是贷款只有半年期限，到期必须还本付息。如果半年到期，这段公路出不了手，贷款还不上，李晓华就得跳楼。　　　　
　　风险实在太大。他的妻子张吉芸为他担心，便说：　　　　
　　“你要是干，我就跟你离婚！”　　　　
　　李晓华说：　　　　
　　“离婚也要干。”　　　　
　　但他清楚，与他从一无所有中走过来的结发妻子，是不会因此离开他的。　　　　
　　李晓华心想：　　　　
　　“大不了回国去，以前过什么日子还过什么日子。”　　　　
　　抵押完后，手里没钱了，经常吃盒饭、方便面；业务往返坐飞机经济仓；在香港，“的士”也不敢打了，坐六毛钱的“当当车”。更厉害的是精神上的压力与折磨，每天盼望新闻发布盼得人发呆、眼发直。　　　　
　　一个月，两个月，三个月，四个月过去了，时间真熬人哪！李晓华每天都在焦急的盼望中渡过。　　　　
　　到了第五个月，仍然没有动静，眼看着离还银行贷款的日子越来越近了，李晓华承受着常人无法想象的压力。　　　　
　　五月十六日，天还没亮，李晓华就醒了，翻来覆去怎么也睡不着。好容易熬到快七点钟，他走到洗手间，梳理着头发，对着镜子上下打量一翻，系好领带。又稍微离镜子远一些，打远处端详着自己。然后又走到镜子跟前，重新整理一下衣服，觉得不会被别人看出疲惫不堪的样子才罢手。他打开电视，播音员清脆悦耳地播送着早晨新闻。他耐心地听着，期待着，直到结束，也没有等到自己所等待的消息。他急急忙忙往外走，想到自己办公室看今天的报纸。　　　　
　　他随着自己想象中的不同情况，时而高兴，时而忧愁。他高兴时，嘴巴上不知不觉地露出微笑；他忧愁时，额头也不知不觉地皱起来。随着他的感情变化，他的脸也显得时而展眼舒眉，时而皱眉蹙额。来到办公室，他急切地打开门，看到办公桌上整齐如初，知道报纸还没有来。他像泄了气的皮球，一屁股坐在沙发上。突然，一阵摩托车声音传来，他立刻站起来，心跳加速了。他没有马上奔向窗口，只是浑身战栗了一下。他试着挺直了身子，站好了，然后故意挺直腰板，装作若无其事的样子。　　　　
　　摩托车声清晰地传到了他的耳朵里。他等着听它停下的声音、送报员上楼的声音、秘书送进报纸的声音……　　　　
　　可是车并没有停，它不减速地从他的写字楼前驶去。他惊奇地抬起头，急步奔到窗前，两只急切的眼睛望着远去的摩托车，好像是在望着一个失去的希望。他又惆怅地低下了头，开始新的等待……　　　　
　　他站在窗前，开始踏着两脚，就好像一匹驾辕的马。站在那里长时间的等待已经使他不耐烦了。　　　　
　　他又瞧了一下表。八点三十分了。　　　　
　　他开始感到有些耐不住了。他走动起来，慢腾腾地迈着小步，在办公室走了起来，仿佛是要用踱步来驱散心中的急躁。他感到沮丧，身上的一切都松懈了。胳膊耷拉下来，不再像刚才那会儿故意潇洒地把腰板拔得笔直，目光也显得炯炯有神。他的身躯松软下来，不再紧绷着控制着一举一动；他的背弯了，两膝几乎要瘫在沙发上。　　　　
　　秘书悄悄走进来，把报纸放在写字台上。看见李晓华昏昏欲睡的样子，他没敢打扰，便退了出去。不知是什么时候，李晓华醒来。他一眼看到了桌上的报纸，便三步并作二步奔到写字台前。他的眼睛亮了，放大了，睁大了，一行醒目的大字把他的眼睛和心完全吸引住了，征服了。兴奋和激动使他的手止不住地抖起来，报纸给抖得跳起舞来，发出嗦嗦的响声。……　　　　
　　这份报纸，具有一种强大的魅力：消息终于发布了，激动人心，清醒头脑，使几十分钟以前的李晓华和几十分钟以后的李晓华成了两个截然不同的人。他浑身蒸腾起热力来，他的眼睛出现了彩虹，他的心里笑了，亮了，他进入了美梦一样的境界。　　　　
　　真是吓坏了人啊！李晓华举起臂膀，攥紧拳头，猛力一击，满桌的茶壶、茶碗、墨水瓶、纸张、书籍、文件一齐跳了起来。　　　　
　　一周之内，李晓华所购卖的修建公路的土地，价格又翻了一番。　　　　
　　李晓华赢了，他敢于向困难挑战的抗争品行和面对风险的巨大承受力，使他又一次成了商场上的大赢家。这是他商旅中最险的一笔。　　　　
　　那一段曲折惊险的故事，使他感喟：生活远比书本生动一万倍。惊涛骇浪，方显英雄本色。不能不说李晓华是一个极具胆识、有勇有谋的人。　　　　
　　　　　　　　　　　　　　投资重点转向国内　　　　
　　这以后，李晓华把投资重点逐渐转向国内。　　　　
　　一九九二年初冬，李晓华因商务关系来到长春，住在一家宾馆里。长春有他投资的三家公司，白天他要去参观、检查和商谈业务。当他疲累已极回宾馆时，刚进电梯就被里面的凶猛之物吓了一跳。一头名犬和它的主人在小小电梯里发呆。随和的李晓华挤进电梯，就和名犬主人——一位德国籍专家攀谈起来。李晓华热情地说道：　　　　
　　“这小家伙真好玩！”　　　　
　　德国专家笑笑说：　　　　
　　“OK！顶好！”　　　　
　　李晓华问道：　　　　
　　“先生何时来中国的？”　　　　
　　德国专家说：　　　　
　　“好多年了。在一个最大企业搞技术工作。”　　　　
　　李晓华又问：　　　　
　　“一直住在这里吗？”　　　　
　　德国专家回答：　　　　
　　“yes，一直住在这里。”　　　　
　　经过谈话，李晓华知道他一直栖居在这家宾馆，其人爱狗至极，经多方交涉，方允许他带狗入住。但因多种限制，只好在电梯反复上下以排解自己的苦闷。　　　　
　　这狗的苦闷好比灵光一闪，使李晓华体会到了外国专家无“屋”的难处。一进房间，他立刻电召其在长春的商务代表询问到详细情况：长春有外国专家二千五百名，但长春现在没有高级住宅，外国人备感无“家”的难处和苦处。　　　　
　　李晓华处理完在长春的事务后，准备离长回京。飞机起飞前几小时，听市内外经委外资处杨处长说：　　　　
　　“我们有块地准备开发，用以改善外国人在长春的居住环境，我带你去看看，好不好？”　　　　
　　李晓华看看表，犹豫了一下。　　　　
　　杨处长说：　　　　
　　“来得及，不远，九公里。”　　　　
　　于是，在杨处长陪同下，李晓华等驱车前往净月潭国家森林公园。这是亚洲最大的人工森林公园，面积为一百平方公里，来到这里的游客无不为其绮丽的景色所倾倒。　　　　
　　十一月的东北，鹅毛大雪纷飞。李晓华涉足在雪深一尺的森林公园里，却毫无寒意。他在冰雪覆盖的白茫茫一片中，好像看到净月潭烟波浩渺，丛林叠翠，清泉流淌，鸟语花香。他看到了这块地的潜在价值。他的脑子里，林海雪原间一片别墅群和酒店电梯间外籍专家牵着爱犬上下往复的情景，印在了一起……李晓华站在净月潭的湖边，当即拍板决定说：　　　　
　　“我预购一百二十亩地。”　　　　
　　杨处长看着他说；　　　　
　　“这可不是小数目，你要好好考虑一下。”　　　　
　　李晓华果断地说：　　　　
　　“我已决定投资四点五亿元开发此地。”　　　　
　　杨处长望着这位年轻的企业家，心中有一种说不出来的滋味。他虽然是巨富，但他手上没有钻戒，他的胸前没有金链，给人印象最深的是他那深邃的目光和彬彬有礼的儒雅风度。他那么大度、那么果断、那么质朴，杨处长又一次地提醒他说：　　　　
　　“这么快就拍板了？”　　　　
　　李晓华不假思索地说：　　　　
　　“是的，我要开发净月潭别墅区和娱乐中心。”　　　　
　　杨处长点点头说：　　　　
　　“很好！”　　　　
　　李晓华说：　　　　
　　“这里环境之幽雅，简直比台湾的日月潭还要美！”　　　　
　　这天，李晓华是最后一位登上长春至北京航班的旅客。　　　　
　　数月之后，一条消息出现在国内各新闻媒体上：“中国东北外商投资规模最大的豪华别墅群‘长春净月潭花园别墅’，五月十九日举行隆重的开工奠基仪式。”　　　　
　　净月潭森林公园是以森林自然景观为主体，具有北方特色，集旅游、度假、贸易洽谈等多功能为一体的现代化森林旅游城。净月潭可与台湾的日月潭相媲美，湖水碧波浩渺，一望无际。许多国家保护珍禽在此栖息。湖的四周被茂密的森林环抱。山清水秀，空气清新，环境十分优雅。　　　　
　　净月潭森林旅游城总规划面积为六百六十七公顷，分潭北游乐园、潭南游乐园、水上游乐园、商业美食区、潭西度假村等五个开发区。“　　　　
　　李晓华先生投资的净月潭花园别墅群位于潭西度假村内，规模面积七万平方米，将建成面积为三百平方米以上的豪华别墅一百二十栋，一栋娱乐中心和一座办公楼，并建有仿古式的五百米长的“桥”和“水上俱乐部”等。这个别墅群体由北京京海建筑设计院根据九十年代欧美最先进的别墅设计标准而设计，颇具欧美风格和气派。　　　　
　　李晓华在长春已有数家合资企业，有的朋友问：　　　　
　　“你为什么在吉林省投资？”　　　　
　　李晓华真挚地回答：　　　　
　　“我曾经插队黑龙江，喜欢东北人的豪爽性格。吉林人朴实、坦诚，希望能同吉林省进行长期的合作。我搞豪华别墅区，也正是为了能改善长春市的投资环境，吸引更多的外商前来投资而尽自己一点应尽的绵薄之力。”　　　　
　　就在李晓华买下净月潭别墅群的地皮后几天，澳门赌王何鸿桑匆匆从香港飞到长春，买下李晓华毗邻的一块地，这使李晓华的投资马上升值。　　　　
　　　　　　　　　　　　“法拉利”的中国第一位得主　　　　
　　李晓华爱车，在北京是出了名的。　　　　
　　十年过去了，李晓华的事业日臻佳境，他爱车的嗜好却不减当年，从奔驰280、560、600，到购买中国第一辆被称为世界车坛“钻石”的法拉利跑车。有关记者的报道里，记述他曾说：　　　　
　　“我喜欢车，可以说车是我的一大嗜好。不管工作多累，只要开着车在宽阔的柏油路上跑一跑，疲劳顿会不驱而消。我喜欢好车、名车，不仅因为它有漂亮的外表，更有其尖端的技术、精良的工艺和优秀的内在性能，开着它，使人有安全感、信任感和自信心。这种体验或多或少与搏击商海有相通之处。一九九四年，我以十三万四千八百八十八美元买下中国第一部法拉利跑车。这部车我非常喜欢，于是我毫不犹豫地买下了它。”　　　　
　　这以后的很长一段时间里，李晓华同这部法拉利成了世界其他地方谈论中国的话题。　　　　
　　当他拥有了号称“世界名车坛上最为夺目的钻石”、意大利的名车法拉利348型火红色双门跑车，并成为第一位中国得主的时候，才真正把他推上了爱名车的巅峰。他为此感到自豪，更希望“将来中国汽车工业也能生产像法拉利般优质的名车”。　　　　
　　法拉利香港代表励驶汽车有限公司于一九九三年四月二十日决定在北京出售第一部法拉利跑车。拥有该公司三成股权的香港和记电业集团，在五月六日通过其驻北京办事处，在北京各大报章发出消息。当日，该办事处的电话就响个不停。　　　　
　　据有关记者报道，买车经过是这样的；　　　　
　　五月十四日上午十一时，李晓华亲自去询问有关卖车的情况。对方说：　　　　
　　“要想成为这辆昂贵的法拉利车主，必须具备三个条件：一、本人非常爱车；二、在社会上要有一定影响；三、要自己用而不去倒卖。不是谁有钱就可以买这辆车。”　　　　
　　协助开展这次活动的炎黄公司总经理宋正中先生说：　　　　
　　“我们把这辆法拉利跑车介绍到中国来，主要是想以汽车文化为题材，开展一次大型的中外交流活动，让世界更多的人重新认识中国，让他们知道外国人玩得起汽车，中国人照样玩得起！”　　　　
　　李晓华连连点头，说：　　　　
　　“我一定买下这台名车。”　　　　
　　宋正中先生对李晓华的情况早有了解，认为他符合车主的条件。在诸多要求买车的人当中，按三个条件进行选择，最有资格成为车主的就是李晓华。　　　　
　　李晓华马上付款，以十三万四千八百八十八美元买下了这台法拉利348型跑车。但炎黄公司没有当时交车，而是征得车主同意后，在五月十五日召开的“法拉利首次中国新闻发布会”上，告诉大家第一个拥有法拉利车的中国得主已选定，其姓名保密，有意制造一种神秘感。　　　　
　　比李晓华迟两个小时来买这辆车的家居辽宁的杰尔（集团）股份有限公司总裁王世哲，从事房地产生意，并且是一家中国、日本及韩国公司的董事。身穿“皮尔·卡丹”套装的王世哲，直言买车是“因为法拉利是名牌，买车可以让世界知道中国人的消费能力十分高”。　　　　
　　当他悉知两个小时前，车已有主时，他十分遗憾地说：　　　　
　　“差两个小时我就买到了，真是于心不甘。”　　　　
　　为了争取第一，他不惜开出条件，在十七日早上致电和记北京办事处首席代表说：　　　　
　　“只要你们肯卖车给我，我另外捐出一百万元给北京二千年奥运会。”　　　　
　　和记及励骏汽车有限公司高层开过紧急会议，最后决定另售一部给他。法拉利汽车在中国首发的整个活动，自始至终坚持不以盈利为目的，突出中意文化交流的同时，积极宣传并支