富爸爸,富孩子,聪明孩子-第7章

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　　　　我说：“继续你的工作，然后买不动产。”
　　　　可记者又说：“不动产市场的价格太高了，我付不起，并且我也不想经营不动产，我还能做些什么呢。”
　　　　我接着说道：“目前股市正热，为什么不投资一些股票？”
　　　　“股票市场风险太大，每天都有可能崩溃。我有妻子和孩子，还有账单要付，所以我无法像你那样承担赔钱的损失。”
　　　　　终于，我认识到我在做富爸爸叫我不要做的事，我是在自己的感性认识基础上把答案给那些首先需要转变感性认识的人。于是我停止回答并开始提问题：“告诉我你认为怎样才能变成百万富翁。”
　　　　他说：“我可以写本书，而后像你那样卖掉几百万册。”
　　　　“很好！”　我大声地说，“你是个很好的作家，我认为这是个好主意。”
　　　　“但是如果我找不到一个代理商来代理我的书，我该怎么办？如果这个代理商拒绝了我，我又该怎么办？你知道，我以前写过一本书，可没人愿意读它。”　记者回答道。他现在又在写一个新的题目，但他的自我认知水平仍然没什么变化。
　　　　父母首先要做的最重要的事情就是发展和保护孩子的自我认知能力。我们对其他人都会有些个人的认识，例如你可能认为这个人古怪、蠢笨、聪明或富有。我记得上高中时，我认为有个女孩子既自大又傲慢，所以每当我被她吸引时，我对她的看法就让我不想约她出去。然而有一天，在我与她谈过话后，发现她既善良，又热情，而且非常友好。我改变了对她的认识后，终于决定约她出去了。可她的回答是：“我真希望你能在早些时候约我，我已经开始与杰瑞约会了，我们现在相处得很好。”　这个故事的含义在于，正如我们对别人有认识一样，我们经常也有对自己的认识——正如对别人的认识会改变一样，人们的自我认识也会改变，但千万不要太迟。富裕和聪明只是感觉
　　　　身为教育官员的爸爸告诉我几年前在芝加哥学校系统内进行过一项著名的研究。教育学研究者抽取一组教师协助进行研究，这些教师被告知他们因其高超的教学能力而被录取，他们还被告知只有天才儿童才能被安排在他们的课堂里，而且这些孩子和他们的父母都不知道这个试验，因为研究者想了解如果孩子们不知道自己是天才时，会怎样表现。
　　　　正如期望的一样，教师们汇报说孩子们表现得非常好。老师们还说与孩子们呆在一起非常愉快，他们希望能一直和这些孩子在一起。
　　　　这个调查其实有一个隐蔽之处，即老师们不知道自己实际上并没有什么非凡的教学能力，他们只是被随机抽取的。当然，孩子们也是随机抽取的，而不是因为他们有某种天赋。但是因为期望值高，故表现也超群，即孩子和老师都被认为是既聪明又优秀的，所以他们的表现也就优秀。
　　　　这意味着什么呢？这意味着你对孩子的认识能极大地影响他们的生活结果。换句话说，你在孩子身上看到了天赋，你就会帮助孩子变得聪明。假如你教孩子拥有相同的认识，他们就会有极好的机会让世界看到这份自我认识并获得相应的对待。
　　　　对我而言，这正是你对孩子进行教育的最佳起步之处，这也是为什么我说：“给孩子力量，在你给他们金钱之前。”　帮助他们发展强有力的自我认识的能力，就是在帮助他们成为聪明孩子和富孩子。假如他们没有这份自知的能力，那么世界上所有的教育和金钱都帮不了他们。拥有了自知力，变得更聪明和更富有将会是件极为容易的事情。

两位爸爸给我的礼物
　　　　我从我两个父亲那里得到最好的礼物，都是在我最困难的时候。当我在高中想退学时，我的教师父亲总是提醒我其实我很聪明。当我在财务上受到挫折时，富翁爸爸则不断提醒我真正的富人会赔掉不止一家公司。他还说穷人只会赔最少的钱，但还生活在赔掉这一点点钱的极大的恐惧中。
　　　　所以一个爸爸鼓励我直面学业上的失败并把它转化为力量，另一个爸爸则鼓励我直面财务损失并把它转化为财务盈余。虽然他们教我不同的课目，但两个爸爸在许多方面都讲述着同样的东西。
　　　　当孩子认为自己最糟的时候，正是父母发现孩子最好一面的时候。你会意识到这不仅适用于小孩子，而且适用于大孩子。
　　　　　　当孩子的生活遇到麻烦时，作为父母也遇到了最大的机会——成为你的孩子最好的老师和朋友的机会到了。

　
　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
如果你想致富，必须做“家庭作业”

　　　　我父母和迈克的父母不断地提醒我们要做家庭作业，不同之处在于他们所指的家庭作业的内容不同。
　　　　“做完家庭作业了吗？”　妈妈问。
　　　　“游戏一完我就去做。”　我答道。
　　　　“你玩的时间够长了！马上停止，把书拿出来。如果你成绩不好，就上不了大学，找不到好工作。”　她责备道。
　　　　“好，好，马上结束游戏，不过得等我再买一家旅馆。”
　　　　“听妈妈的话，把游戏收起来。我知道你喜欢游戏，但现在是学习时间。”
　　　　这是爸爸的声音，听起来不太高兴。再讨价还价也没有用了，我赶快停下来把游戏放到一边。收起我花了几个小时才攒到的小绿屋、红旅馆真让我心疼，我已经基本上控制住游戏板的一边了。但父母也是对的，因为明天有考试，可我还没开始学习呢。
　　　　我有一段时间完全被《大富翁》游戏迷住了。从8岁到14岁，我一直在玩它，直到我参加高中橄榄球队为止。我想如果我发现有和我同龄的孩子还在玩这个游戏，我还会一直玩下去的。可我已经上高中了，这可不是什么挺酷的事。虽然我不再常玩这个游戏，但我不会失去对它的热爱。其实长大后我是在现实生活中玩这个游戏了。

富爸爸教我搭建财富积木
　　　　当我拥有很强的、正确的自我认知能力后，另一项重要的工作就是做“家庭作业”。
　　　　在前几本书中，我讲述了从9岁到大学我跟富爸爸学习金钱课程的历程。作为劳动的交换，富爸爸每次会花几个小时教他的儿子和我关于公司运作的知识和成为投资者所必需的技巧。许多个星期六，我多想与朋友们一起去冲浪或去做其他的运动，可我却是坐在富爸爸的办公室里，向这个日后夏威夷的巨富学习。
　　　　在一次课上，富爸爸问我和迈克：“为什么我比为我工作的人富有？”
　　　　迈克和我大脑一片空白，可还在努力寻找一个贴切的答案。这个问题看起来很愚蠢，但我们知道，富爸爸的问题一定蕴藏了极深的内涵。最后，我说出了那个显而易见的答案：“因为你挣到的钱比他们多啊。”
　　　　“是啊，”　迈克点头表示同意，“你拥有公司，是你在决定你能拿多少钱和别人能挣多少钱。”
　　　　富爸爸靠在椅子上笑了。“是的，的确是我在决定每个人能挣多少钱。但事实上，我挣的工资少于为我工作的许多雇员。”
　　　　迈克和我吃惊地张大了嘴。“你拥有公司，其他人怎么会挣的比你多广　迈克问。
　　　　“有几个原因，”　富爸爸答道。“想让我告诉你们吗？”
　　　　“当然罗。”　迈克说。
　　　　“是这样的。通常公司在创立之初，资金非常紧张，所以业主常常是最后一个被支付的人。”
　　　　“你是说雇员被优先支付？”　迈克问。
　　　　富爸爸点头道：“正确。雇员不仅会被优先支付，而且得到的钱会比我多，如果我也被支付的话。”
　　　　“可为什么呢？”　我问。“如果你最后被支付而且被支付得最少，为什么你还要拥有公司呢？”
　　　　“因为这是一个业主需要做的事，如果你的计划是创建一个成功的企业你就要这样做。”
　　　　“令人费解。”我答道，“你为什么这么做呢？”
　　　　“因为雇员为钱而工作，而我是在建立资产。”　富爸爸说。
　　　　“公司步人正轨后，你的收入也会上升？”迈克问。
　　　　“也许是，也许不是。我说这个是因为我想让你们知道金钱和资产之间的差异。”　富爸爸继续道。“以后我也许支付自己也许不会，总之我不会为工资而拼命工作。我努力工作的目的是建立能增值的资产。有一天我会把这个公司卖掉，挣到几百万美元，或者去聘一名经理替我经营，而我则会去创立另一家公司。”
　　　　“所以对你来说，创立公司就是建立资产，资产比钱更重要。”我说，并尽力去理解金钱和资产之间的差异。
　　　　“对，”　富爸爸说，“我挣得较少的第二个原因是我还有其他的收入来源。”
　　　　“你是说你还从其他资产上挣钱？”　我问。
　　　　富爸爸点了点头。“这就是我首先问你们这个问题的原因，其实这就是不管别人的薪水有多高，而我总比我的雇员富有的原因。我将尽力教给你们这非常重要的一课。”
　　　　“这堂课是什么呢？”　迈克问。
　　　　“这堂课是你靠工作不会致富，可你在家里却能致富。”　富爸爸坚定地说，以便我们不会对他的话掉以轻心。
　　　　“我不懂。”　我说：“这是什么意思？在家里能致富？”
　　　　“是的，工作是你挣工资的地方，而在家里你能决定用你的钱去做什么，也就是说你能运用你挣到的钱最终使你变富或变穷。”　富爸爸说。
　　　　“就像家庭作业。”　迈克说。
　　　　“是的，”　富爸爸说，“我称之为‘使我致富的家庭作业’。”
　　　　“我爸爸也带回家很多工作。”　我几乎是防御性地说，“可我们仍然很穷。”
　　　　“是的，你爸爸带回家的只是工作，他仍然没有做我所说的‘家庭作业’。”　富爸爸说，“就像你妈妈做的家务，那也不是我所
说的‘家庭作业’。”
　　　　“比如收拾院子。”　我加了一句。
　　　　富爸爸点点头。“是的，家里的家务、你带回家的学校作业、你爸爸从办公室带回的工作和我讲的那种‘家庭作业’之间有很大的区别。”　接着富爸爸说了以下这段我终生难忘的话：“富人。穷人和中产阶级最基本的差别就是他们在业余时间干的事。”
　　　　富爸爸对他的儿子和我笑了一下。“你们认为这家餐厅的生意是从哪里着手的？”他问，“你们认为这个生意是从天上掉下来的吗？”
　　　　“不是的。”　迈克说，“你和妈妈是在餐桌上开始讨论这项业务的，你所有的生意都是从那里开始的。”
　　　　“是这样的，”　富爸爸说，“你还记得几年前我们开的第一个小商店吗？”
　　　　迈克点头道：“记得。那是在家里最困难的时候，我们没有什么钱。”“可我们现在有多少家商店？”　富爸爸问。“5家。”　迈克回答。“有多少个餐厅？”“7个。”
　　　　我坐在那里听着，并开始理解一些新的差异。“你从两个餐厅只挣到较少的钱，可还能从别的业务中获取收入。”
　　　　“这只是部分答案。”　富爸爸笑着说。“剩下的答案可以在《大富翁》游戏里发现。弄懂《大富翁》游戏是你能做得最好的家庭作业。”
　　　　“《大富翁》？我好奇地问。我似乎听到妈妈在让我把《大富翁》游戏放到一边去做家庭作业的声音。你是说《大富翁》游戏就是家庭作业？”
　　　　“让我做给你看。”　当富爸爸打开这个世界上最有名的游戏时，他说：“当你走到‘进行’时，会发生什么事？”
　　　　“你会收到200美元。”　我答道。
　　　　“所以每次走到‘进行’时，就像给你发工资一样，对吗？”
　　　　“我想是的。”　迈克说。
　　　　“要想赢这场游戏，你们打算怎么做？”　富爸爸问。
　　　　“你的建议是购买不动产。”　我说。
　　　　“对，”　富爸爸说，“买不动产是你的家庭作业，而不是你的工资，买不动产会使你致富。”
　　　　迈克和我静静地想了很长时间。终于我向富爸爸问道：“所以你说大额工资并不能使你变富？”
　　　　“是的，工资不能使你变富，可你用工资所做的事情却能使你成为穷人、富人或中产阶级。”
　　　　“我不明白。”　我说，“我爸爸总说如果他收入能再高一些，我们就会富有了。”
　　　　“大多数人都这么想。”　富爸爸说，“可事实上是大多数人钱挣得越多，债务就越重，所以他们不得不更辛苦地工作。”
　　　　“为什么呢？”　我问。
　　　　“这涉及到他们在家里做的事，也就是他们在业余时间干什么。”富爸爸说：“许多人挣到钱后，为钱制定了一个穷计划或穷配方。”
　　　　“那么人们在哪里能找到获取财富的好配方广　迈克问。
　　　　“获取财富的好配方之一就在《大富翁》游戏里。”　富爸爸边说边指了指旁边的游戏板。
　　　　“什么配方？”　我问。
　　　　“那么你会怎样赢这场游戏？”　富爸爸问。
　　　　“买几块地，然后在上面盖房子。”　迈克说。
　　　　“盖几座房子？”　富爸爸问。
　　　　“4座。”　我说，“4座绿房子。”
　　　　“很好。”　富爸爸说，“有了4座绿房子后，你还想干什么？”
　　　　“把4座绿房子换成一家旅馆。”　我说。
　　　　‘这就是获得财富的配方之一。”　富爸爸说，“在《大富翁》游戏板上，你会找到世界上最好的财富配方，它使许多按方行事的人变得比梦想的还要富有。”
　　　　　　“开玩笑吧，”　我不太相信地说，“不会这么简单。”
　　　　　　“就是这么简单。”　富爸爸肯定地说：“几年来，我把从公司挣到的钱用来买不动产，然后再用不动产的收入继续创建公司。我从公司里挣到的钱越多，我投在不动产上的钱也就越多，这就是许多人获得财富的配方。”
　　　　　　“如果真这么简单，为什么人们不去这么做呢？”迈克问。
　　　　“因为他们不做‘家庭作业’。”　富爸爸说。
　　　　　　“这是惟一的财富配方吗？”　我问。
　　　　　　“不是的，”　富爸爸说，“但它是几个世纪以来为许多富人实践过的行之有效的方法，它为古代的国王和王后效劳过，今天它仍起作用。区别在于今天你不必是贵族就能拥有土地。”
　　　　　　“你是在现实生活中玩《大富翁》游戏吗？”　迈克问。
　　　　　　富爸爸点点头，“许多年前，当我还是个孩子时，就开始玩《大富翁》游戏了。那时我就决定我的财富计划就是建立公司，然后让公司为我买不动产，我的确也是这么做的。即使我们钱很少时，我仍回到家里做‘家庭作业’寻找不动产。”
　　　　　　“一定要是不动产吗？”　我问。
　　　　“不一定，”　富爸爸说，“但是你会逐渐认识到公司和税法的力量，你会明白为什么不动产是最好的投资之一。”
　　　　“你还做哪些方面的投资？”　迈克问。
　　　　“许多人喜欢股票和债券。”　富爸爸说。
　　　　“你有股票和债券吗？”　我问。
　　　　“当然有，”　富爸爸说，“但还是不动产最多。”
“为什么呢？”　我问。
　　　　“因为银行家乐于给我贷款让我去买不动产，但如果我要去买股票，他们会不太愿意贷款给我。所以通过不动产方式，我可以使我的钱产生杠杆效应，并且税法也对不动产投资有优惠规定，但是我们好像有点离题了。”
　　　　“我们的题目是什么？”　我问。
　　　　“我们的题目是你可以在家里致富，而不是在工作中致富。”富爸爸说，“我真心希望你们能明白这一点，我不在意你们是去买不动产、股票亦或是债券，甚至建立企业，我只在意你们是否