狼·飓风·残棋-第22章

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　　燕儿点点头说：“嗯！好的！”
　　我端着咖啡进了书房寻思着：“定是假消息起了作用，怡和地产被吓退了，不过即使是这样，怡和还是握有三百万左右的期单，和一个工艺品厂，想完全击败怡和还是做不到！六合风水的进货渠道终究得不到解决。怡和不可能放弃，得想办法争取主动才行。拖着肯定不行，谈的时机还不成熟仍需要观察。目前充其量是击退对方一阵，算起来还是处于被动，只有对方主动来谈双方才在同一起跑线……”



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谈判，借东风（4）
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　　小欣到了：“上午九点二十排队订货的人突然间全部离开了。我接到通知，马上给小毕打电话，小毕的情况也完全一样。小毕反映，他店里出了件特别的事儿，有位先生突然昏倒了，据他描绘，此人体貌特征很像怡和地产的李少基及助理刘雪，据小毕记录的车牌号，我打电话到交通队一查，果然是李少基。”
　　我点点头说：“你怎么看这件事？”
　　小欣说：“既然身份已经证明了是李少基，并在苏醒后离开甘井子分店后不久怡和的人就撤走了，这很明显是被先生的空城计吓走的。”
　　我说：“那你再说说，怡和下一步会做出什么反应？”
　　小欣说：“应该是处于两难的境地，进则失去了到手的主动，退显然又无法做到。先生的意见呢？”
　　我点了点头说：“你分析得很对，我也这么想。只是对方可以等，我们等不起，得想个办法迫使对方主动来谈才行，你有什么好的建议吗？”
　　小欣想了想说：“请将不如激将，利用李少基病了的机会，由我和小路买点水果去看望他，再用言语刺激他，您看行不行？”
　　我想了想说：“嗯，这个办法可行！再放出我要离开一段时间的假消息迫他就范。可以暗示他我们有投资股市的准备，并且时机已快成熟了。”
　　小欣会意地点了点头，笑着说：“呵呵，这次李少基只能乖乖地进套了。先生看什么时候去比较好？”
　　我说：“你们下午一点去吧，争取下午能见面谈，我们拖不起时间。”
　　这时燕儿敲门进来说：“先生！保安来电话说有客人到了，是怡和地产的，让进吗？”
　　我说：“什么，怡和地产？”
　　燕儿说：“嗯，是怡和地产！”
　　我转头和小欣相视而笑说：“请他们进来吧。”
　　等燕儿出去了小欣兴奋地说：“真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。”
　　我大脑飞快地旋转着：“咱们要演一出进场投资的戏给他看……”
　　李少基、田东、郭有亮、助理刘雪，从奔驰车上走下来。我迎上前握着李少基的手淡淡地说：“李董事长今天怎么这么空闲，肯屈驾光临寒舍？还真有点受宠若惊啊。”
　　李少基满脸堆着笑说：“早想登门拜访聆听先生教诲，今天冒昧打扰，不知先生方便不方便？”
　　我笑着说：“求之不得，请！”
　　燕儿在门厅里帮各位换了拖鞋走进厅里，望着客厅硕大的电子屏幕，李少基顿时心里一亮：“噢，原来于鸿海在这儿有个秘密投资地啊，难怪外界对他的行踪不清楚，瞧这个阵营还不小呢！嗯，不虚此行，不虚此行啊。”
　　厅里的几台电脑正处于工作状态，秋月全神贯注地敲着键盘，每一下键盘落下发出的声音，在李少基听来，就仿佛是一段美妙动听的音符。田东向前迈了几步想看看究竟，小欣急忙伸手拉住他：“对不起，商业秘密。”
　　田东慌忙说：“噢！对不起，对不起，太唐突了！”
　　小欣转头对李少基说：“请到先生的书房谈吧。”李少基连忙点头说：“好的！好的……”
　　大家先后进了书房，在沙发上坐了下来，燕儿给每位递了茶。
　　我笑着说：“请各位行家品品这茶如何？”
　　李少基浅浅地喝了一口，细细地品了品：“嗯，好茶！上等好茶！于先生这么高的品位，我给先生带来的可就拿不出手喽。”接着转头对助理刘雪说：“你去车上把送于先生的礼物拿进来，让小姐也把茶泡一下，让先生品品。于先生可是行家，机会难得咱得好好学学呀。”
　　我微笑着说：“李董事长太客气，能屈驾光临我已经很高兴了，还带什么礼物呀！”
　　李少基说：“应该的，应该的！不成敬意啊。”
　　我转头对小欣说：“你去帮一下吧。”小欣点点头随着刘雪一同走了出去。
　　李少基说：“今日到访是请罪来了，都是手下人不知死活冒犯了于先生，虽然先生大量定是不会多与计较，不过我还是得来当面谢罪，万望先生多多包容是幸啊！”
　　我淡淡地说：“你说的是工艺品厂的事儿吧？这没什么嘛。目前工艺品是个热门，就行业本身来说，能得到怡和地产这样的大公司注资参与是件好事，能起到推波助澜的作用。我非常赞同也很支持，这对整个行业发展有利。”



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谈判，借东风（5）
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　　李少基说：“惭愧啊！不瞒先生说，现在的怡和地产哪有余力搞其他行业，日子不好过呀。此次造访，就是想请于先生帮着出出主意，能否帮怡和地产度过难关。”
　　我淡淡地说：“哦，这样啊。那你们怡和地产目前有什么打算，方便的话，请说出来听听？”
　　李少基说：“怡和目前的资金周转不太灵光，想请先生出面拉上一把，怡和上下将感激不尽。”
　　我说：“李董事长想让我如何做，请直说无妨！”
　　李少基说：“先生爽快，是怡和之幸，怡和地产想请先生在股市拉一把。”
　　我笑着说：“不瞒董事长说，目前的中国股市，坐庄捞水可不比从前了，难办呀！即使操作好了也只是半瓢水，没有五七个亿很难办得下来。”
　　李少基说：“那依先生之见……”
　　我笑了笑说：“弄点小钱，一块儿玩玩还是可以的。”
　　李少基说：“太少了恐怕解决不了怡和的问题。”
　　我淡淡地说：“那就难办了。”
　　李少基说：“我拿一个亿怎么样？”
　　我说：“一个亿和一千万结果是一样的，说你想要多少水吧？”
　　李少基说：“五千万的水如何？”
　　我说：“办不到，操作好了只有两千万的水。”
　　李少基说：“太少了不解决怡和的问题呀！”
　　我说：“钱是挣不完的，慢慢来嘛！你考虑一下，眼前正好有个机会，可以有个短期时效还有些水可捞。”
　　李少基说：“不瞒先生说，怡和目前拿不出现金来，怡和有两块土地可否周旋一下？”
　　我说：“这可就难办了！你知道的，我是搞资本运营的，只能在这方面帮到你，至于土地我就无能为力了，还是等你们卖出土地再说吧。”
　　李少基摇了摇头：“难啊！不瞒于先生，怡和地产目前有债务，如果直接出面卖土地，资金也只能到手一部分，难呀！帮人帮到底送佛送到西，关于土地，还得请先生出面协助操作才行。”
　　我说：“哦，这样啊，明白了！那两块土地市值多少钱？”
　　李少基连忙说：“市值九千万，是最近请市内的评估机构做的评估。评估报告我已带来了。”说着从郭有亮手中接过资料递了过来。
　　我接过来仔细看了看说：“好吧，我就帮你们这次忙，你看这样好不好？以我的名义出面买下你们的土地，土地按九千五百万结算，先拿出三千万给你们在证券公司开户，所得的股水五五分账，土地交易费由你支付。”
　　李少基说：“五五比例是不是少了点？这样吧，我把长城工艺品厂的百分之五十一股权赠给你，期单你购回，股水按三七分配，开户资金五千万。”
　　我淡淡地说：“分配比例是不能商量的，这是我的一贯作风。你们也确实有困难……这样吧，土地我再给你加五百万按一亿结算。其实，我这是在做赔本买卖，弄不好，这两块土地非砸在手里不可，险呀……”
　　经过反复磋商，双方最终敲定由六合风水出资一亿购买怡和地产旗下的两块土地，土地的转让费由怡和地产支付，购买土地的资金分三次结算，先付三千五百万用于证券开户，由六合风水出面操盘，所得股水五五分账，风险由六合风水承担百分之六十，怡和地产承担百分之四十，怡和名下的长城工艺品百分之五十一控股权无偿赠予六合风水，期单由六合风水按期单总价的百分之七十购回，余下资金分两季度付清……
　　（亲爱的读者：经过这场经心动魂的商战，六合风水得到了长城工艺品厂的百分之五十一股权，价值一百三十五万，购回期单直接获得利益六十二万，并顺利得到了怡和地产名下的两块黄金土地。怡和地产直接卖出土地获得利益一千万，同时达到了进入股市的目的。从表层看，经过这场生死大战，双方都没得到大的利益，算是双赢的结果。可事实不然，其中的奥妙，请读者仔细阅读自然明白……这场由怡和地产发起的攻击六合风水的挤兑大战，最终在和谐的气氛中结束了。大战的双方各自达到了目的，具体合同，于两小时后由双方的律师出面最终完成。至此，一个黑色旋风链条分食计划正式拉开了序幕……）



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谈判，借东风（6）
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　　下午三点，我和小欣出现在东海装饰集团董事总经理袁志峰的办公室。袁志峰眼里闪着兴奋的光芒说道：“你亲自过来，难道土地的事摆平了？”
　　我点点头说：“关于那两块土地，你摸的怎么样了？”
　　小峰说：“东边那块面积虽然小点，市值却达到三千八百万到四千万，可用于安居工程开发，建多层或小高层。西边的那块土地，市值应在五千万以上，随着市中心西移，适用于商业开发，发展潜力很大。估计未来三年内，西部的土地价位将会得到大跨步提升，那块土地的地理位置又好，所以升值潜力很高。”
　　我点点头说：“那你知不知道联谊控股，想买这两块土地的用途？”
　　小峰说：“联谊控股集团这几年干得风升水起，其目的是想调控西部商铺的地产价位，并且又在东部发展皇家生活小区，掀起贵族楼热风潮的未来计划。苦寻不到理想用地，怡和的这两块土地，联谊窥视了很久，一直想收入囊中。”
　　我说：“老板的人品如何？”
　　小峰说：“阴险狡诈之辈，智谋过人，具有领袖才能。”
　　我点点头说：“你了解的情况和我掌握的一样，如果我们搞一次土地竞拍会，联谊控股会怎么想？”
　　小峰疑惑地说：“搞土地竞拍会？难道——”
　　我点点头说：“嗯！我出面用一亿买下了这两块土地。如果我们请国内知名公司举牌参与竞拍，然后再组织一次新闻发布会，声称竞拍所得的全部资金用于慈善事业，你猜联谊控股会怎么想？”
　　小峰说：“真有你的，如果这样，联谊的李茼非得气吐血不可。不过这么做对我们有什么好处？”
　　我说：“我们的好处就在于能否摧毁联谊控股的未来计划。”
　　小峰疑惑地说：“你一贯不按常理出牌，这我知道。可总得围绕着利益出牌吧？总不能花掉一个亿，仅是为了摧毁联谊集团的未来计划？”
　　坐在旁边一直没说话的小欣突然插话道：“我明白了，我们要摧毁联谊控股的未来计划，联谊一定拼死抵抗，他们的未来计划，就是他们的软肋，也可以说是死穴对吗？”
　　小峰傻呆呆地望着小欣，嘴里喃喃道：“精彩！绝对精彩！真是天衣无缝的绝妙计划！”
　　三个人同时大笑起来：“哈哈，哈……”
　　笑着笑着，小峰忽然有一种异样的感觉，仿佛这笑声充斥着一股血腥的气息，伴随着爽朗的糜音渐趋浓郁，渐趋澎湃，渐趋凝成一股飓风，掀起一股股巨浪，波涛汹涌、金戈铁马杀气腾腾！多年的朋友，原来是这么陌生，这么可怕！仿佛听见的不是朋友的笑声，是狼在吼。对！是狼吼！一匹随时准备攻击一切目标的狼！作为他的朋友，你无时无刻不在感受他的超凡魅力，不断地影响你，做出令你不得不听命于他的事情来……
　　我说：“要完成这个计划，我们还需要补充必要条件。”
　　小峰和小欣同时说：“什么条件？”小峰接着说道：“我这边需要做什么，你只管吩咐就是！”
　　我说：“第一，我们需要一家对开发没兴趣，只喜欢购置土地和物业的置业公司；第二，一家知名的商业或信托业公司。如有境外公司参与就更好了。”
　　小峰说：“购置土地物业的公司我有一家关联单位，是南京的千秋置业集团，信托公司我也有办法解决，至于境外公司我就没办法了。”
　　我说：“境外公司我来想办法，但这个计划必须在进场之前完成。所以，我们只有不足十天的时间，我只能给你五天的时间办完此事，有问题吗？”
　　小峰说：“时间是紧了点，我今晚就动身。”
　　我摇摇头说：“今天不行，今天晚上你得同李茼聊聊，告诉他怡和地产对这两块土地有竞拍的计划，先让他坐两天针毡给他个思想准备。周一下午我给他安排个惊喜。你明天上午动身直飞南京，有情况咱电话随时联系。”
　　小峰说：“嗯！行！”
　　我说：“周一下午一点之前你得给我个准信儿，我们要尽力争取提前完成整个计划，为进场争取时间！”
　　小峰说：“明白了，看来六合黄河路分店开业的庆典活动，你是又不打算请我了？又给你白干了，连口酒也喝不上！”



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谈判，借东风（7）
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　　“呵呵呵，呵呵……”三个人都笑了起来。
　　小峰说：“对了，我还是有点不明白，怡和地产的那两块土地市值才九千万，你怎么花了一个亿呢？是被怡和攻击所迫的吗？”
　　我说道：“不，是我主动提出的！至于为什么多花一千万，日后你自然明白。”
　　小峰似懂非懂地点点头。
　　“让你的司机送我们一趟吧，让我也享受一下大奔的滋味。”我站起来说道。
　　小峰笑着说：“鸿海，你也该买辆车了。”
　　“等忙完了这段儿再说吧。”三个人边说边走出了大门，小峰的司机已经等在门前了……
　　二十分钟后，一辆奔驰SV600房车缓缓地停在金融大酒店门前。我和小欣从车上下来，望着渐渐远去的房车背影心想，是该买辆车了，抽空去车行看看……
　　我和小欣进入909房间时，小路、小毕、赵青，李国栋、蒋庆东、藤辉等已经在房间里等候了。看到我和小欣进来大伙儿一同站了起来，我摆摆手，示意大家都坐下。
　　我随手接过小路为我冲的咖啡，喝了一口笑着说：“这儿还有咖啡啊？条件不错嘛！”
　　小欣笑道：“哪儿呀，这是路经理专为先生准备的！知道先生喜欢喝咖啡，路经理昨天特意去专卖店买的。”
　　我感激地看了小路一眼说：“现在开会吧，首先要宣布一条纪律：今天的会议的所有内容列为公司机密，不记录，不备忘，除与会人员，不得与其他人泄露，都听明白了吗？”
　　屋里所有的人都无声地点点头。
　　我接着说道：“布置这么几件事：两小时前，我们和怡和地产投资有限公司签署了一项合同，这件事辛总和赵青律师一同参与了，咱们六合风水出资一亿，购置了怡和地产名下的两块土地计划用于拍卖，怡和地产名下长城工艺品厂百分之五十一的控股权同时也赠给了我们。今天开会的主要议题就围绕着这两件事，一是准备接管长城工艺品厂