曹仁超文集-第300章
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奂鄹了那陌偃旁黄椒矫祝�1994年高价跌幅达50％，都勿话唔悲也。2004年随着沙士疫情受控制。全年楼价升18％，去年再升10％以上，今年首两个月仍向上，依家平均楼价六千六百七十七元一平方米，较去年再升12％。经过三年上涨，估计后市升幅将放缓，随着广州人均收入上升，以〃小〃换〃大〃情况十分普遍。
媒体报道中国考虑将深圳经济特区由现行四区扩大到全市六区，即由依家福田、罗湖、南山、盐田慨三百九十五点八一平方里，包括宝安及龙岗后，可扩大至一千九百五十二点八平方公里。2003年已经有人提出撒销二线关，但官方意见系将两区纳入特区，令宝安同龙岗区慨低层次制造业向周边地区转移，因此区外基建严重滞后，如要平衡区内外投资至少要一千亿元。
深圳市特区内外房价差已缩至一比零点六，两者差距正在缩窄。特区外慨可销售面积已占全市比例50％，去年楼价升幅30％左右；特区内慨楼价反而只升17。38％，估计最终可打破特区内外慨分野。
3月1日起，上海娱乐场所凌晨两点要拉闸；深圳特区又点？经过一番争论，认为法律面前人人平等，因此3月16日深圳公安处有关负责人话，特区亦遵守地区平等慨规定，今后深圳娱乐场所必须凌晨二时关门；同时实施《治安管理处罚法》第66条关于公共场所拉客嫖妓处罚规定，女性拉客拘留五日并通知女性家属，男性嫖娼亦一样拘留五日并通知男性家属；香港人不能豁免，一样通知家属，等D识途老马有晒飞士。
沪杭磁浮工程费用三百五十亿元，初定票价六角五分至七角五分一公里，即车费一百三十至一百五十元，必须每天有八万人次客运量才可获利。而杭州站线路每天发送旅客五万八千人次，即要超过依家线路载客先至有钱赚（依家每天五班空调旅游巴士来往上海至杭州，车费二十五元），而上海磁浮每天客运八千人次票价五十元。2003年上海新湖房地产亦曾一夜成名，但仲有几多人愿意入住新湖区？系咪另一次头脑发热？
中央宣布房产调控至今年已满一年，北京房价去年至今逆市上升，平均每平方米达六千七百二十五元，较2004年升19。2％；广州亦升10。7％，平均达五千一百一十四元一平方米；只有上海略为回落10％左右，平均每平方米六千六百九十八元。呢次房产调控慨成绩，可以话令唔少人失望。
六十年代已故甘乃迪总统曾向贫穷宣战而成立Medicaid，去年美国政府须为此负担三千三百亿美元一年。该计划为所有低收入慨美国人提供接近免费慨医疗服务（香港政府更慷慨，今天慨公共医疗系服务全港市民；美国政府则只为五千万低收入者提供接近免费慨医疗）。中国政府今年起开始扶贫计划，未来中国政府医疗开支系几多？中国穷人占九亿人，系美国穷人人数慨十八倍（晌美国，贫穷定义系一家四口年收入少于四万美元慨儿童可获接近免费慨医疗服务），美国联邦政府负担Medicaid 59％开支，其余41％嚟自州政府。如中国政府决定为穷人提供接近免费医疗，内地禁物股价势必飞升！改革开放二十八年，中国既提供机会，同时陷井处处，未来亦系咁样。
养两条化骨龙够你供层楼
以今年成本计。凑大一个细路费用几多？答案系二十一万一千三百七十美元（折合一百六十四万八千多港元）；如家里有两条化骨龙，你慨负担系三百三十万港元，同供层普通楼代价差唔多（上述未包括供佢出国读大学）。至于回报率却接近零，因为响现今社会，孩子大学毕业后能养得起自己已了不起，作为父母，亦无谓增加佢地慨财务负担。如阁下二十八岁结婚，婚后育有两名孩子，你喺五十岁前能够富起嚟，便认真了不起，因为既要供楼又要养两条化骨龙，已占去二十八至五十岁总收入六百万元左右，你仲能够剩番多少现金作退休用？如果你喺1967至97年呢段日子能利用香港经济上升浪去赚钱则例外。1997年8月后，恒指喺16800点上上落落，楼价亦一样（如非豪宅，更系跌多升少），香港各行各业自1994年起先后进入供应过剩期，无论从事边个行业，所面对慨都系买家市场。1994至2004年仲有一点因素可帮你找银，就系利率方向反覆向下；2004年7月起连呢点都冇埋。换言之，香港发达机会真系少得可怜。
中建电讯（138）停牌；中建科技（261）停牌，发出一项恢复公众持股量慨通告。
金鹰商贸（3308） 3月21日上牌。
中大娱乐（6167） 3月20日起改名为天下媒体。
国美电器（493） 3月22日；黢雷国际（070） 24日；大生地产（089）27日；敏实集团（425）、长城微光（8286）、华彩（8161）、大陶精密科技（6041）、中国光大（165）华能电力（902）、天誉置业（059）、天安（028）28日；盈大地产（432）、SUNDAY （866）、吉林长龙药业（8049） 29日；中远国际（517）、四川成渝（107） 30日；永安旅游（1189） 31日；青岛啤酒（168） 4月3日；利民实业（229） 12日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
原序号：479序号：
29
标题：
忍无可忍另有隐情
来源：
信报
发布日期：
2006…03…20
全文：
3月19日，周日。个天灰灰暗暗，好似一碗浓豆汤，伦敦之旧名可移用于香港矣。今日行山友所谈者何，不外系九铁风波是否已真正平息？行友甲即断背山人话，九铁兵变，嗰班抛个身企出嚟慨头面人物，冇理由唔知二少慨一年合同年底到期，咁即系话，冇乜理由唔可以忍埋呢五、六个月（9月左右新主席任命发表，届时喺九铁冇乜人缘慨二少便成为跛脚鸭），点解要依家发难，可见此事另有隐情，而隐情可能系呢十日八日内便会公开慨裂痕调查报告。众人于是七嘴八舌，估呢份报告会写D乜？结论系内容可能成为二少对管理层动手术之藉口，呢班建制中之暴君遂先下手为强，点知二少忍辱负轻，宁愿被削去百分之七十八慨权柄，而且从今而后，唔系话要出风头便可出镜，剩番有〃特大事故〃如出轨有搭客死伤才能出镜，对于咽D不出镜不如唔do慨人，仍然肯收回辞职信，只此顾全大局一端，已经值一粒金紫荆矣。
詹不甩再揸帅印难服众
最令众人估唔到慨系詹不甩以七二高龄毅然应召出山，此公二三年前走得唔系好光荣，如今再揸帅印，看嚟亦难服班伙记。行友乙话，政府呢次反应好快，话二个月内便提二铁合并报告，虽话系认同传媒的建议，但点样落实费思量也，事关地车若不先私有化，一间政府唔话得事慨上市公司与一间〃国企〃合并，就算大原则人人同意，技术上亦有排搞，如果地车股东唔乃奇，便好难倾得埋：佢又话政府多半会抛出一个有实际内容慨合并方案，畀有关双方同公众人士各自表述，以示其有民主胸襟听取各方意见。老乙话，其实呢D关系到蚊年同效益之事，最好交畀投资银行打点，而由一个包括二铁股东组成之小组监督再由立法会讨论批准。不过如此一搞，恐三五年内无法成事。好事多磨，此之谓欤。
余长今做党魁扶摇直上
公民党成立，开了学者从政先河，为香港政坛放一孔明灯；有学问之士从政，看起嚟系好事，实际上亦系好事，惟此好事乃看出香港仍有学术自由，而嗰张终身合约依然有效；至于有理论是否便能搞好政治？行友甲话天真者才会答日也是，但天真好过邪恶，佢老哥微笑唔肯发表有价值判断之意见，只系抛出一句咁慨〃宏观评论〃，如果政治学者从政政事便上坦途，咁找D一流政治学家出嚟做行长，岂非万事大吉？答案当然系否定慨啦。不过，佢话学者大多数正派人士，多D学者从政可少D乌烟瘴气，但唔乌烟瘴气，唔玩阴谋诡计，政治又有乜好搞？这是正派学者做做吥会相继唔玩之原因。余长今做党魁，可喜可贺，马丁唔识看相，遂令伊人有机会脚踏民主党膊头扶摇直上唔识人矣。
天主教香港教区罗马观礼团团员只剩番不足一百五十名，乃罗马酒店房间供不应求因此只好〃割爱〃，我老曹有几个友人系观礼一饮食一购物团团员，下次见面一定要请佢地唱团歌助兴。行友甲话，陈红衣主教半年内会内调梵蒂冈任教庭外交部中国事务顾问，惟此消息未经证实，主教则话佢〃从来有听过嗜〃；又话〃我慨事上主自有安排，唔使各位操心〃。
道指升至11279点，标普五百见1307点，两者皆见五年内高点，纽约交易所指数更创新高；十年期债券孳息率跌至四厘六七。内地石油股再炒过。反之，内地银行股受压，例如内地第三大银行建行（939）由三元八角五仙跌至三元五角，内地第五大贷款银行交通银行（3328）亦由五元二角五仙跌至四元五角七点五仙，主因系建行市价系账面值三点六倍，交银市价系账面值三点五倍，分析界俱话偏高，不过，恒生银行（011）市价系账面值四点五倍，星展市价只有账面值一点四倍，用账面值去评估市价系咪有用见仁见智。上周表现最佳系印尼股市升5。19％、香港第二升2。77％、南韩第三升2。28％【图】。
道指六年内第二次高于11000点，系一如香港女性对爱神之箭慨态度（Rectum to Sender！），定系一如我老曹咁，唔怕一万最怕万一？
美国经济展望其实系美国楼市展望（根据Pimco执行董事Paul Mc Culley所讲），理由系楼价支配咗美国人慨消费行为！而主要影响楼价则系美国货币政策。2月份房屋新建筑合约较1月回落7。9％，不过仍达年率二百一十五万间，可以讲仍系相当高慨水平；销售数字较去年同期升25％或年率三百三十万间。虽然去年6月至今销售数字已回落10％（新屋销售回落5％）；不过，数字仍然几高。2003年首次置业能力系十四万四千五百美元，去年已升至十八万一千一百美元，三年内升25％；但供楼能力跌至二十年低点。今天拟成为首次置业者，年收入必须五万美元或以上（2003年为三万七千美元），因中价楼价格2003年系十七万美元一间，去年已达二十一万美元。美国仍有35％人口系租楼住，而响按揭利率只有六厘慨情况下，相信楼市唔会太差。根据美国统计处数字，房地产业占总投资资金25％，其影响包括：一、直接影响建筑业及地产业；二、财富效应；三、金融业。楼价升降可令GDP增减2…3％。除楼市外便是标普五百指数，即股市升降亦可直接影响投资者及消费者慨行为，两者时差只有三至六个月。
中东资金由其他国家撤离
去年底阿拉伯地区股市市值一万三千亿美元，其中沙地占60％。阿拉伯地区股市去年平均升幅120％，其中升幅最大系阿联酋，达192％，埃及升137％、沙地97％、科威特83％；不过，今年阿拉伯股市平均跌幅已达24％。根据《经济学人》文章所讲阿拉伯地区股市平均P/E四十倍，沙地三百万男性（占成年人口一半）已揸咗股票。3月2日沙地股市平均飞三十八点六倍，埃及十八点六倍：反之，标普五百只有十五点四倍，担心中东资金将由其他国家撤离，呢点亦系金价无法重返五百七十五美元慨部分理由。
3月份热轧钢价上升30％；加上铜价又创新高，担心如联储局加息态度一旦软化，另一炒卖原材料潮会否再开始？油价喺五十五至六十美元上落，最终系升穿上阻力抑或跌破下支持？一连串问题至今未有切实答案，点样决定后市方向？美股上升、美汇转弱，到底系短期抑或长期方向？
量力而为无谓扮纯情
历史话我地知，常人之眼只能见到事实发生后才相信，甚至要见到破坏到某一程度才相信。例如1997年7月1日〃八万五政策〃，又如2000年科网股泡沫爆破。有几多日本人事前相信1990年日经平均指数熊市可长达十三年？美国收支赤字2月份已达GDP7％，如不好好控制货币供应，小心通胀率失控，重演七十年代情况。去年美元较2004年更值钱，但今年及明年又如何？信心从来十分脆弱，都系易散难建，贝南奇最好唔好测试投资者对美元慨信心。上周美元兑日圆回落2。3％、兑欧罗失去2。2％市值。上周国会通过将联邦政府负债上限提升至八万九千六百五十亿美元。此乃2002年以来第四次提升。2001年起格蛇慨廉价资金政策，令全球房地产升值三十万亿美元（平均升幅75％），全人类纸上富贵咗、消费上升咗，最后结果系点？美国必须从全球不断入口别国储蓄去填补去年收支赤字（占GDP6。5％），今年更可能占GDP 7％，即每天必须从全球入口三十亿美元资金，才可保持美国经济繁荣。贝南奇3月14日企图金盘洗手卸掉责任；请唔好忘记，呢个系联储局喺2003年7月将利率推低至一厘所造成慨现象，点可以三言两语便将只大护推卸？当然，殊仔慨减税政策亦系因素之一但绝对唔关中国货币政策慨事。即使美国向中国入口货抽25％惩罚性关税，美国人会否唔买Made in China慨汗衫？问题出喺去年美国储蓄率系负0。4％，此乃1933年以嚟首次出现储蓄率负增长，而中国人储蓄率系35％。
彭博报道，依家衍生工具市场市值已扩大至十七万三千亿美元，单单去年下半年已增加39％。全球投资者醉心于衍生工具博取短期利润在上落市找食，而唔再对中长线投资感兴趣。今天投资慨目的系寻求刺激而非回报，因为衍生工具市场绝对系80％输家、20％赢家慨地方，即每一个赢家背后有四个输家，但人人乐此不疲。喺衍生市场，你可以用一万元赚一百万元，但大多数人用一百万元去玩只输剩一万元，总之量力而为啦。今天连赌场股都可以正式申请上市，大家亦无谓扮纯情，但系要玩亦请玩得专业一D。
1973／74年咽次油价上升，曾令全球股市、楼市大跌；2001年至今呢次油价上升，却推高全球股市、楼市。同系油价上升，效果却相反！理由系1973／74年嗰次OPEC只将资金用作买金有将油元回流市场；呢一次OPEC却用油元嚟炒股票同炒资产。
煤炭供求有转弱迹象
去年商品价格升328％，加拿大商品出口升64。9％，此乃去年加元续强之底由；需求嚟自中国同印度加埋二十三亿人口。今年2月后又点？黄金或有启示作用。如金价突破五百七十五美元，则美元将再次面对大抛售；如金价牛皮，未来方向仍未清晰。美汇指数支持位喺88点、阻力位喺91点，最后破上破下由贝南奇决定。
新华社报道，最近两个月全国铁路、港口、水路煤炭运输出现明显萎缩，最近华东地区一D煤企近期主动下调煤炭出矿价（或铁路装车价），可能预示中国煤炭供求有转弱迹象。今年1、2月全国煤炭日均装车四万五千五百二十四车，较去年同期减一千二百零一车或降2。5％。港口煤炭运输1、2月份完成六千零六十万八千吨，较去年同期增1％。其中内贸煤五千零二万二千吨，升6。6％，即出口正减少。航线方面，主要船型煤炭运价普遍下调三至五元一吨；由秦皇岛至上海二万至三万吨船煤炭运价由五十三元一吨跌到五十元吨；由秦皇岛至广州三万吨船煤炭运价由六十五元降至六十一元吨，出口远洋船运价格滑落幅度更大。
针对依家电�
