从写字楼到玉米地----一个it人的十年轮-第101章
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周landload；
关于流通一说，之前俺就跟贴说过，俺住的地方附近，广州东华东川一带，有海南人直接运西瓜来卖，之间的流通（或者说，物流）费用尽省下来了。
店铺方面，广州有些店铺，就纯粹就是用来短租的，只是短租的日租金比日常稍高一些罢了
这个现象的背后，很值得玩味。
祝生意兴隆。 ＱＱ已见到你。关键字：广州，同年，ＩＴ
租赁店铺，来做自己的生产的东西，似乎是一种趋势。前店后厂，产业链既然那么残酷，自产自销似乎受人制约少一些。
但是自产自销，意味着更大的成本投入，而且和现代分工的精神是背道而驰的。
中粮现在号称要做全产业链，那是人家有实力，而且是央企，基本属于不倒翁，怎么干都可以。
咱是小农民，很多时候，步子一大，就玩完了。所以要谨慎小心。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：10
作者：vipuser123456 回复日期：2009…10…30 12：12：36
流通费用，占市场价格的多少，呵呵，相信大家尽可想象，
年初年后的时候，看过一个新闻，说陕西的苹果用来喂猪，猪醉倒。
去陕西批发苹果，２角３角一斤。
妈的，我这买苹果，这两年就没见过４块以下的。
…
不能抱怨流通涨价太狠。流通也是充分竞争的。
主要是流通环节，成本很高。
油价涨价，城市房地产价格越来越高，流通主要在城市里，依赖人和铺面来完成，人力成本高涨，铺面租金价格高涨，这些成本，必须转嫁到最终的销售价格上。
有时候想想，很多人都在做多重房奴，不仅要供房做直接的房奴，还在购物的时候，间接地为城市房地产买单。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：12
作者：dglcl 回复日期：2009…10…30 13：22：24
看了两页；忍不住来回复一下楼主；好样了；你不仅是成功农场主；成功商人；还是一个思想家；边做边想最有说服力；你的许多看法很有说服力；实践是检验真理的唯一标准；中国没有民主；希望有明君从中受教。
=
兄弟，你实在过奖了。
我还算不上多大的成功，但是一路走来，边做边写，一方面是总结经验，另外一方面，也是给后来者做一个参考。
至于思想家什么的，那帽子实在太大了，我真的当不上。
如果写的东西，能够对大家有所启发，我已经很高兴了。这也是最初发帖的初衷。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：15
作者：tx16888 回复日期：2009…10…30 16：08：49
楼上说得对~~
楼主有思想有魄力有行动有毅力有耐力有良知有热心。。。。。。
支持~~
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谬赞，愧不敢当！
支持，还是需要的！每个人都是孤单的，需要各方朋友的支持！江湖话说嘛：有钱的捧个钱场，没钱的捧个人场。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：19
作者：dglcl 回复日期：2009…10…30 20：45：20
看着看着前面楼主及网友的贴子；又来回复一下；呀！楼主真不是简单的人；广西我本来了解不多；目前还没去过；只知道"；小诸葛"；与"；李德林"；都是响当当的人物；今天又认识楼主你这样的人；我每天上网首先是去风凰网看忧国忧民颜昌海的博文；还有象你一样聪明的时寒冰的博客；今天你的这个贴子又牵挂我的心。越来越有味；吸引了不少有志有能的人。受教了。中国没有民主；希望有开明人士吸纳你为国效力；造福百姓
…
为国效力？ 种地也是为国效力
这一阵子，北方大雪成灾，我地里马上就出产10多万斤甘蓝（俗称圆白菜），如果正常的话，这些菜都是输往北方的。也算是一种为国效力啊。
写出这些东西，对网友读起来饶有趣味，何尝不是为网民效力？
真的融入体系内的大染缸，未必能够有今日之思考。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：22
作者：jdding 回复日期：2009…10…30 21：25：54
老周，你没要他们的电话做的很对，god helps those who help themselves。他们自己醒悟你才能帮他
凡事皆有度。
这个度，就是做事的原则。既要有正义感，也不能大包大揽。社会如此之大，问题也很多，做到自己力所能及即可。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：28
作者：q小屁 回复日期：2009…10…31 08：11：59
经过在农村几个月的考察；知道农业真是太辛苦的一个行业；我们只有保留一个美好的愿望而不敢涉足其中了。今年广西的西瓜真是很惨淡，路边八九斤重的瓜都一元钱一个了。几次想去老周农场玩一玩都未能成行，不好意思了，老周哪天晚上有空过来我请你吃宵夜——螺蛳粉，呵呵。
祝福老周，冬天来了，春天不会远！
…
农产品烂市嘛，肯定是经常发生的。西瓜4…5年一次烂市，是必然的。
上一次烂市，发生在SARS那一年。距今正好5年。
但是伴随着西瓜的烂市，今年下半年很多小菜都很贵，特别是辣椒，今年很多种植辣椒的都发财了。
要是我正好种植了40亩辣椒和40亩西瓜，你说我该是不是亦哭亦笑？或者哭笑不得
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：43
作者：刘乘云 回复日期：2009…10…31 10：49：28
当资本和土地回报率远远高于劳动回报率时，这个社会就是少数人特权的垃圾社会。
当三者回报率相当，发展速度会放慢，但是受益的是整体。
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国家纵容房地产行业的发展，房地产对于其他产业的吞噬效应越来越厉害。
房地产同时制造了一种垄断资源，让后来者进入成本很高。
在很多领域，房地产的租金，远远超过了国家税收。也就是说，工商业者，缴纳给国家的税收，远远不如缴给业主的多。
财产性的收入，甚至超过实业的利润，这导致实业者要么把成本转移给消费者，要么就拼命压低工资，或者以次充好。生存是第一位的，总不能被憋死。
这导致国民经济的整体趋势，越来越忽视质量，只关注数字。工商业者，目光也越来越短视。很多铺面，租期一到，业主眼见人气旺盛，立刻就提出租金涨价。经营者颇有朝不保夕的意味，更不必说有做百年老店的心气了。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…14 22：49
作者：三省捉督 回复日期：2009…10…31 14：27：01
刘乘云说得不错，所以人要顺势而为。对于社会底层追求短期利益不应过于苛求。
所谓有恒产者，有恒心。
对于实业者而言，如果没有自己的房地产做底。那么始终处于朝不保夕的境地。
对于很多朝不保夕产业来说，目光短浅是正常的。如果活不了三年，谁会考虑十年百年老店的事情？
作者：zhouyutang 日期：2009…11…17 21：17
今年冬天来得特别早。冷就一个字。
最近都在忙上海的事务。作为顾问，关键时候要问问。
上海公司方面已经顺利拿下一个新的大市场批发摊位，主要是走干货和加工食品，意味着，我们有了一个占领上海的桥头堡。
最近在组织广西的乡村货源，第一批货源，将会很快运到上海。
网站很快就会架设起来，一部分产品也会走直销的路线。我坚信优质的乡村原汁原味食品，一定会形成自己的顾客群体的。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…17 21：28
农场最近状况
将近20亩芥菜待收获，天气冷，还需要20多天才能卖。芥菜价格在摆脱烂市以后，价格逐步回复正常。
第一批大约10几万斤芥兰包，大约20天以后销售。最近价格在上涨，不知道半个月以后，会不会大幅度回落。烂市应该是不太可能的了。
天气冷了，红薯销售的速度也在加快。每天在县城能够批发2000…3000斤，没有外调，在本地就消化掉了。这让我开始重视本地市场，看看是否日后有机会在本地市场，也占有一席之地。
萝卜价格略有上涨，我这里的萝卜也还需要3…4个星期才开始销售。萝卜估计也有10来万斤产量。
补种了10多亩萝卜，春节的时候，应该可以收获。如果到时候烂市，那就直接埋地里做肥料。如果持续低温下去，这春节的萝卜，应该还是可以销售一些的。
农业充满了风险，但是也充满了变数，这最大的变数就是天气。很难预料得到天气的变化情况。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 09：47
辣椒故事2010
对于流氓来说，只要有心，处处都有美女。对于生意来说，只要上心，处处都是机会。
上海的平台终于搭起来了。在上海西郊国际农产品大市场里，我们终于有了可以自己做主的地盘。
这个农产品市场，据说是法国设计师设计的。远看像软件园，近看像工业园，走进去看才知道是卖菜的。还没有开张交易的时候，不穿西装，进去都不好意思。
在上海这种寸土寸金的地方，有一个自己的地盘，相当于打仗有了桥头堡。感谢上海TV，感谢CCAV，感谢一本道AV，我们终于可以可以宣称“俺的地盘俺做主”。
我们的项目是干货，茶油、红糖、干辣椒、辣椒酱什么都可以卖。新鲜蔬菜和水果，承蒙市场关照，有一块自由贸易区，可以随时交易。
也就是说，除了农妇，一切农副产品我们都可以做。
有了地盘，接下来就是做品种了。我们的目标是农场产品做核心，乡村优质食品做辅助。经过几番谋划，我们农场，决定在2010年，种植100亩各种优质辣椒。从微辣到老辣，从小辣椒到大辣椒，从鲜辣椒红辣椒到辣椒粉直到辣椒酱，样样不落。
我们这里的土质，特别适合种植辣椒，去年种植辣椒，已经积累了丰富的经验。为了保证品质，需要去养鸡场采购鸡粪，这样，种植出来的辣椒，不仅颜色光鲜，而且香辣十足。
在上海的一阵子，我很感概上海没有好辣椒。都是那种大棚种植出来的辣椒，个大颜色鲜亮，就是没味，连基本的辣味都不具备。心下很同情上海人，有钱是有钱了，连吃几个像样的辣椒，都是奢望。
辣椒这种食品，货比货得扔。我自己在上海吃辣椒，几乎毫无胃口。本来开胃的菜，变成了倒胃的菜了。在上海的日子，很怀念自己农场的那种大小辣椒，不管样子如何，吃起来就是十足的辣味。
有了地盘，我就有胆在农场做辣椒大面积种植。辣椒其实很多种吃法。生辣椒、干辣椒、红辣椒、辣椒泡菜、辣椒酱、辣椒面，生的好卖卖生的，不好卖留老了，做辣椒酱，多的可以晒干做辣椒粉。加工好的辣椒，也耐留。
辣椒是著名的壮阳食品，毛主席说“不吃辣椒不革命”。如此性感的食品，自然魅力十足。上海人本来不怎么吃辣的，被天下无敌的湘菜川菜侵淫多年，居然也是越吃越辣。湖南精神，感染天下。
辣椒现在已经育秧，回头给大家直播辣椒生长过程。2010年，是村长的辣椒年，辣椒红红火火，争取咱的辣椒事业，也是红红火火。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 22：49
上海西郊国际农产品市场的模型。
法国人设计的，果然比较不同凡响。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 22：56
市场里有自己的水系。光这一个，足以让这个市场够档次。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 23：00
这是一栋交易区的侧影。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 23：02
侧面看，很不像一般的交易市场。倒像什么创意工场什么的。
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 23：04
这个市场的道路，非常宽阔，很难堵车。够大气
作者：zhouyutang 日期：2009…11…18 23：06
这是自由交易区。主要是蔬菜瓜果类的产品，在这里进行大宗交易。
