财富流 -第2章
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诉你那些曾切实帮助过我的朋友和同事的做法。
第三步，养成致富的习惯。富有的人不同于普通人的地方，并不仅仅是拥有财富的绝对数量。因为一些特定的行为会使你变穷，而另外一些特定的行为可能使你变得富有。
第四步，快速增加你的收入。忘掉那种3％～4％的收入提高速度，我将向你展示怎样使你的收入以25％～150％的速度提高，而这还只是针对刚刚起步的人。
第五步，要使财富在睡觉的时候也自动增长。变得富有并不仅仅是提高工资收入，拥有资本才是致富的真正秘诀。我将向你展示在不耽误日常工作的情况下如何做到这一点。
第六步，早一点退休（如果你愿意）。我不赞成退休，真的。因为我喜欢工作。如果没有工作，我就不会如此地享受生活。但是退休的好处是，你完全可以自主决定做些什么，在哪里做以及工作多少时间。我将告诉你如何获得退休时间的决定权。
尽管你应该按顺序将前两步作为通向财富旅程的开始步骤，但是其他四步几乎可以同时进行。
短时间内创造大量财富的唯一现实的方法
我创造财富的方法是在制定一个兼顾增加收入和资本的周全计划下，适度地去做所有实际可行的事情。
正如你将要看到的那样，我对任何一种投资方式都没有偏见。我喜欢房地产投资，但这并不是我做的唯一事情。我也投资股票和债券，且相当成功（主要以保守的投资方式），但却很难称得上是专家。我很善于帮助别人开创自己的企业，不过我也意识到并不是所有的人都能拥有自己的企业。我喜欢高收益投资所带来的乐趣，但我也知道很多这样的投资并不像外界所吹捧的那样回报丰厚。
我的自动致富教程的最终目标是以下三点：
1快速而明显地增加你的纯收入。
2培养你致富的技能和习惯，并使你的财富自动增长。
3使你提前退休成为可能——如果你选择这样做。
我相信你能在7~15年内实现所有这些目标，也可能完成得更早。我亲自指导过的许多人以在7~10年的时间里获得第一个100万的预期开始，却惊讶地发现自己达到计划的目标只用了2年或3年。
那正是发生在雷恩（Ron）身上的事……
雷恩的故事：两个老朋友25年后相遇时发生了什么？
我已有25年的时间没有和雷恩联系了。最后一次相见的时候，我们都是身无分文的年轻人，除了机遇我们一无所有。
我们出生在布鲁克林的同一座公寓楼里。我们的父母，作为作家和教师，过着他们这类人的典型生活——精神富裕，物质匮乏。我家住在楼上，雷恩家住在楼下。我们上学的初中在突起的地铁站台的下面，我们的父亲经常去那个拐角处的酒吧。
尽管在我6岁的时候全家搬到了长岛，但我和雷恩在青少年时期一直是好朋友。我们曾经在雷恩位于百老汇108大道的公寓中度过周末，在当地下等餐馆吃过比萨饼，也曾经和住在几条街以外的波多黎各的家伙们一起抽过大麻。
高中毕业后，我们失去了联系。在这之后，我沉迷于书本中，努力去弥补曾经因挥霍时间所带来的内疚与不安。雷恩则四处迁移，最后在加州落脚。在那里他学习武术，吸更多的毒品，最终沉迷于海洛因和暴饮暴食之中。正如我以后看到的那样，他就那样度过了这25年的大部分时间。
要不是我们的姐姐——他们一直保持联系——我们可能永远不会重聚。有一天，我收到姐姐的一封信。她告诉我雷恩已经改过自新，在纽约州的北部做木匠。她给了我雷恩的电话号码，并建议我和他联系。
我在将近一年的时间里都没有打电话给他。但是，一次在一时冲动之下，我拿起电话邀请他参加我们为期一周的基韦斯特（KeyWest）之旅。
那真是美好的一周。
我提供给他一个无法抗拒的职位
雷恩不但正直而且冷静。在纽约州澳尼昂塔北部的某个地方，他正在为一个居民建筑定制的细木家具而工作。他骄傲于自己所取得的成绩，当然我也以他为荣。但是，他那时工作很努力，并一直对自己没有完成大学学业而耿耿于怀。在我们还是孩子的时候，他在学习和写作方面都比我优秀。自从上次遇见之后，一想起这些，我就不由得对自己取得的成功和财富感到很不自在。
后来，当雷恩写信给我，感谢我邀请他去旅行，并表达了一点他对自己生活的抱怨时，我立刻决定为他提供在一家出版社做见习广告撰稿人的机会——那时我正在巴尔的摩和这家出版社合作。我告诉他刚开始时他不会赚到很多钱，但是最终他会成为一个有不错收入的自由职业人。他可以住在我的公寓（我从南佛罗里达通勤，有时住在那里），而且我可以帮助他提高写作技巧。
事情恰恰如我所料。
在大约一年时间内，雷恩在那个公寓里为他的撰稿工作而努力。当我在那里的时候，我帮他审阅文稿，做出一些批注、评论，并主动提出一些各个方面的建议。雷恩不顾一切地汲取着各种营养。
随着时间的流逝，雷恩的写作水平日益提高。大约6个月之后，他（即我们）完成了第一个大型的广告宣传。广告一出来便刷新了以往的所有纪录。当他的第二个宣传成功时（这占他工作量的75％），他一跃成为市场营销部门最棒的家伙。
通过从其他有经验的撰稿人那里吸取好的想法、窍门和技巧，雷恩的写作水平突飞猛进。他的年薪从353美元提高到了63美元。
这很不错吧？
导言（4）
但是在听了我做的许多关于你是什么样的人和你能做什么的讲座后，雷恩想要得到更多的建议，于是他决定成为一个自由职业人。
雷恩冒险尝试
坦率地说，我很担心。如果他还没有准备好，如果他的前两篇文章的成功有太多我参与的因素，如果他有写作的能力但却不善于处理业务中方方面面的事情，结果将如何呢？
我有很多理由劝说雷恩不应该放弃他的现有工作，但是他没有兴趣听这些。他很礼貌地感谢我对他的帮助，便着手开始自己的事业了。
我很高兴看到自己的担心毫无必要。就像当初学习写作技能一样，雷恩将同样的精力用于他的新事业，即成为一个自主经营的独立撰稿人。他的第一笔生意是为他的雇主（我的客户）做职业咨询。他对客户承诺：相对于那些经验丰富的独立撰稿人，他能做更多的工作，为雇主赚更多的钱，却只收取更少的报酬。接着他同直邮行业的人联系，告诉他们他为我的客户做过的事情以及他能够为他们做什么。他通过打电话、邮自荐材料及传送关于他自己的新闻稿与贸易杂志联系，希望能够得到引荐，并积极地抓住每一个机会。
他的生意很快就蓬勃发展起来。
“我不介意一天工作12个小时，”他告诉我，“我热爱写作，而且现在我是自己的老板。没有人对我指手画脚，告诉我何时来，何时走，以及如何做我的工作。我听从顾客的要求，做他们想要的东西，然后他们付钱给我。我感觉过去的我已不存在，现在的我已经进入了天堂。”
雷恩的技能一直在提高……到第二年末的时候，他的收入已经达到了6位数。他搬到佛罗里达州，在靠近海边的地方购置了一所漂亮的小房子，一辆摩托车和一只独木舟——用于午休时间锻炼身体。两年之后，他的年收入已经超过30万美元。
他成功地把自己的专长融入副业中
我和雷恩继续保持着联系。
独立撰稿人的生意开始赢利之后，雷恩准备进一步拓展他的事业。当他和他的伙伴菲尔（Phil）提出建立副业——一项帮助人们成为独立撰稿人的家庭学习教程——的想法时，我便将他们介绍给我以前的——一个学员——一个高明的直销商。接着这三个人一起建立了美国作家和艺术家协会（AWAI）。
AWAI从一开始就为三个创立者提供了另一个收入流。尽管在第一年公司几乎没有赚钱，但是以后逐渐地开始赢利，最后，来自这一副业的消极收入甚至超过了他们作为主业的销售工作的收入。
我们都开始涉足房地产行业
大约六七年前，雷恩和我开始涉足房地产行业。由于我们觉得将辛苦赚来的大量资金投在被高估的股票市场具有相当大的风险，于是决定在繁荣的南佛罗里达不动产市场进行投资。不必说，这又是一个重大举措。这成为雷恩的第三个收入流，以后也成为菲尔的储钱罐。
从那以后，雷恩开始增加第四个、第五个、第六个收入来源。而且其中一个的规模竟然让任何人都感到惊讶不已。实际上，在最后的6个月，他从这个副业获得的收入已经超过从所有其他业务所获得的收入。最主要的是他甚至不用每天亲自去打理生意，其他人会为他经营。
雷恩帮我实现了个人事业的转折
在雷恩从点滴积累过渡到财务自由的同时，我也实现了个人事业的转折。最近几年，我的主要业务一直是通过教企业家们建立企业和直销方面的技能帮助他们开创并发展事业。这项咨询业务为我带来了舒适的生活，但是它花费了我大量时间——我在很早以前就获得了财务自由，我不想全职做这项工作，想把节约的时间投入到教学和写作中。
通过让我参与他的家庭学习项目，雷恩帮我实现了这个目标。他还鼓励我开创网络日志，“早日崛起”网络日志成为我整理关于如何在生命中获得成功、如何致富的思想及将其形成文字的工具。
从全职的企业顾问过渡到兼职作家和教师花费了我几年的时间，但是对这样的变化我非常欣赏。我感觉自己已经半退休了，而且我假设自己已经这样，尽管我仍然每天工作10个小时并继续赚远远超过我所需要的钱。
雷恩的变化更加显著。他起点很低，但却获得了更大的成就。而我的自动致富六步教程基本上基于他奇迹般的经历。
雷恩的六步致富方略
1面对现实。他承认自己的经济情况很糟糕。他也勇敢地看到如果继续这样下去，最终将穷困潦倒，而且不会拥有快乐，无法按照自己的意愿退休。
2计划成为有钱人。他写信给我寻求帮助。他知道我能从以下几个方面帮助他：（1）得到一份工作；（2）制定可行的致富计划；（3）学会如何赚钱；（4）接触到其他能帮助他的人。
3养成致富的习惯。他认真地学习市场营销技能，并成为我的第一个撰稿方面的学员，同时也是我将自己知道的所有广告知识都传授与之的第一个人。他长期努力工作以证明自己是一个有价值的员工。他早来晚走，主动做超额的工作，而且花费晚上的休闲时间提高自己的写作技能。
同时，他没有苛刻地对待自己。他一直想过自己憧憬的生活并为之努力工作——不是通过浪费金钱，而是通过明智的购买来实现之。他在迈阿密海滨购买了一套漂亮的、具有装饰艺术风格的单身公寓，而且奖励自己一直想要的一些东西。
4快速积累收入。在两年的时间里，他使自己的收入比做木匠时的收入翻了一番。当他的年收入达到6万美元的时候，他建立了自己的企业，并在短短的几年内使他的年收入增加到30万美元。
5广开财源。当雷恩仍在构建作为独立撰稿人的主要事业时，他已和两个伙伴一起开创了副业。尽管他从没投过一分钱，而且一周只花费几个小时，但他的资产却一直在升值——现在，他的股份已价值50万美元。
但是，他并没有就此止步。他开始在当地房地产业投资。开始时他十分小心，但随着时间的推移，他越来越擅长买卖房地产，他的房地产资金开始增长。
他没有就此裹足不前，他继续为其快速增长的年收益开辟了三条收入渠道。
6提前退休，享受生活。自从雷恩决定改变生活的那一刻起，他在消极投资账户中至少存储了10％的总收入额。刚开始，他做了许多愚蠢的投资，甚至被几支网络股票套住。但是随着经验的增长，他意识到盲目地追求高收益率——50％、100％或更多——是愚蠢者的游戏。他将投资目标降低到12％的投资收益率。然后，他就看到自己迅速完成养老金账户储蓄以及源源不断的收入。
如果雷恩能做到，你也能做到
接下来我将向你展示，在满足你的时间要求的条件下，如何追随雷恩成功的脚步。只要你从我的自动致富教程开始，很快就会形成一种动力。这个动力会推动你逐渐达到你所渴望的生活水平。随着净资产的增加，你还能够做更多的选择……包括自由地决定退休的时间。
想看到以上的情况发生在你的身上吗？那就立刻开始吧。你总是会有很多犹豫的理由，但是，坦率地讲，时不我待，你正在浪费宝贵的时间。现在你的手里正握着一个强有力的工具，它会使你立即过上有钱人的生活，并将在未来7~15年内实现财务自由，但是你需要将教程化为行动——从下一页的第一步开始。
认清现实
在这一章中，我们首先要看一看你的财务状况，看看你的生活处在什么水平。我们会帮助你找到对你来说真正的财富，介绍给你一些经济学的基础知识，并得出一些实际的结论——这些结论将帮助你走上生活无忧、安享晚年的幸福之路。
但是，首先，请允许我讲述我是怎么变得富有的……
我决定致富的那一天
在这个世界上，并不是只有天才才能变得富有。致富不需要有什么特殊的天赋。在致富的过程中，你不需要相信命运，当然，特权就更不要提及了。你需要做的就是始终把致富放在第一位，集中大部分时间和精力从事那些可以获得财富的事情。
我在自己职业生涯的早期就发现了以上的规律。
那是在1982年，我被一个在南佛罗里达刚刚成立的时事通讯出版公司聘为主编。因为时不时地要做一些演讲，我就报名参加了一个卡内基的公共演讲培训。不知何故，后来我竟莫名其妙地用基础成功学课程代替了演讲培训。
《怎样建立朋友关系和影响他人》（HowtoWinFriendsandinfluencePeople）的培训是一个14周的课程。这个课程每周都会给出一个改变角色的作业，要求每人在第二周提交一份报告，讲述一下自己的收获与进步。
在班级中，我的表现最糟糕。我有些愤世嫉俗，对那些看似愚蠢、满嘴废话的老师有些轻视，甚至可以说怀疑的成分更重一些。但是，我已经花了不少的金钱，我不能轻易放弃，所以就强忍着内心巨大的不情愿坚持上完了所有课程——现在想起来，真的很庆幸自己的选择。
第四周的作业是要提出自己的终极目标，也就是在剩下的10周中，你要一直追求的目标。其实这样做的目的很简单：集中所有的精力于一个目标之上和分散注意力于广泛的目标之上，这两者成功几率的差别是不言而喻的！
当然，对那个课程我甚至都产生了恐惧心理。第14周的课程更像魔鬼一样可怕。
第一步认清现实财富流AutomaticWealth当第一次把目标列出来的时候，我只能想到两三个。但随着思绪的展开，越来越多的因素参与进来，目标的“体积”也越来越庞大，从6个到10个再到20个，并不断地增多。缩减目标的范围就像遭受酷刑一�
