房术-第56章
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这个小区还有另一个特点，那就是小区的塔楼要比板楼贵，至于原因也十分的简单，塔楼虽然居住环境可能不如板楼舒适，但是塔楼是高层建筑可以将整个绿洲公园尽收眼底，单凭这一点忽略掉所有的缺点。
乐成公馆的塔楼一共高三十八层，而张伟找的这套房子在十层左右，是一个朝向东南的两居室，面积在108平米左右，而这个房子最大的特点就在它的浴室。
张伟带着陈思璇和阿本进入到这套房子以后，一开始两人并没有什么感觉，甚至看样子还不如之前那两套房子满意，然而当张伟带着两人进入浴室之后，两个人立刻被浴室的美景吸引了。
这个房子的浴室正好朝向绿洲公园，而且浴室有一个巨大的落地窗，能够一边洗澡一边观看外面的景色，绝对是一种最棒的享受。
张伟在看到了这套房子的浴室之后，都是感到心动不已，能够在这种浴室里泡澡、欣赏风景，绝对是一种十分惬意的享受，只不过这个房子的租金过高，让他都感觉到有些负担。
“小伟伟，你太棒了，太专业了，居然能够找到这么好的房子，人家爱死你了啦！”阿本在看到浴室的之后，兴奋的像一个小孩子一样蹦蹦跳跳的，拉着着张伟的胳膊，兴奋的尖叫着。
“嗷……这个浴室真漂亮，居然还是高档的按摩浴缸，而且泡澡的时候还能够看到公园的森林和湖泊，简直是太完美了。”陈思璇也张大了嘴巴，双手趴在窗户上，看着绿洲公园的美景说道。
一般漂亮的女人都喜欢泡澡，不仅可以舒缓压力、还可以保养肌肤，绝对是她们的一大最爱，陈思璇没有什么特殊的爱好，但是每天都会在浴池里泡上半小时，一边喝着红酒一边看杂志。
至于阿本……张伟也很自然的把他归到了女人一类。
“张伟，洗澡的时候可以看到外面的美景，那外面的人会不会偷拍我洗澡呀！”陈思璇猛然想到了这个问题，有些失落的问道，就像是一个孩子担心失去自己最心爱的玩具一般。
“这个您不用担心，玻璃上都贴着反光膜，只能从里面看外面的景色，但是外面的人却看不清楚里面。”张伟笑着解释道。
“太棒了，太棒了，小璇璇你就租下这套房子吧，我没有事的时候也可以在这里泡澡，简直是太享受了。”阿本激动的挥舞着小拳头，尖叫道。
“张伟，这个房子的户型我很喜欢，但是还有没有更高的楼层呀，我想要看到整个公园的景色，十层好像还有些低，不能将所有的风景尽收眼底。”陈思璇有些遗憾的说道。
“额，这个户型的房子十层以上十分抢手，现在根本就没有空置的房源，而且三十层左右的楼房甚至租金加半。”张伟说道。
“价格不是问题，只要你能找到更高的楼层，我立刻就能签下这套房子。”陈思璇毫不迟疑的说道，几万块钱对她来说确实不算是问题。
“小伟伟，要是可以的话，你就找两套吧，到时候我也要在这里租哦！”阿本掐着兰花指，扭动的细腰，撒娇道。
“好的，我尽力去找房源的，不过即便有空置的房源，半天之内恐怕就会被租出去，不知道陈小姐到时候有没有时间看房。”张伟问道。
张伟这句话却是说的真心话，这种户型的房子租金虽高，但是京城根本不缺有钱人，好的房源只要一出来就会被抢走，有些了解这个小区的客户，甚至根本就不看房子，只听到房子的情况就下订金。
“那怎么办呀，我最近要开演唱会，的确没有太多的时间。”陈思璇眉头一皱，娇声问道。
“乐城公馆属于高档小区都是统一的豪华装修，每套房子的配套设施都不会太差，30层左右的房子更是高档装修，你可以先交一定的签约意向金，如果业主的房子不错的话，我会直接转换成订金交付给业主。”张伟建议道。
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第一百一十七章 区经人选
所谓的签约意向金就是说，客户为了表示自己的购房诚意，会在一些签约条款的基础上提前支付给中介公司一笔费用，如果在中介公司的洽谈中，业主愿意按照条款约定签单，那么那笔意向金会可以转化成订金交给业主。
陈思璇迟疑了片刻，很快就答应了张伟的提议，对于这种户型的房子她确实十分的喜欢，若是能够找到高层的房源，她会毫不犹豫的订下来。
张伟在带客户之前做了充分的准备，各种合同基本上都带了一份，在牛皮纸袋中找出了租房意向书之后，将陈思璇的要求写在了意向书上，按照正规的流程签了意向书。
签完了租房意向书之后，陈思璇也答应会尽快的将一万元意向金，打到张伟指定的账户上，而后一行三人就驱车离开了乐成公馆，阿本顺路将张伟放到了名门大饭店。
当张伟从名门大饭店驱车回到雅苑小区之后，已经是将近晚上十点钟了，张伟还特意留意了一下，中通门店居然还没有关门，不过张伟也累了一天了，没有兴趣去看谁会在那里。
第二天，乌云万里、阴雨连绵，闷雷轰鸣，在雨水的冲刷之下，外面的空气却是格外的清新，张伟走出了楼道之后，撑起了一个新买的雨伞，情不自禁的深吸了两口清爽的空气。
张伟今天早上又起晚了，赶到中通门店的时候已经将近九点钟了，不过店里面的人却只来了一半，显然也是受到了大雨的影响，以至于让大家都来迟了。
助理文芳倒是来的很早，张伟过去跟她打了一个招呼，摁完了指纹打卡之后，将自己昨天签订的租房意向书交给了文芳保管，这也是助理的主要职责之一。
张伟格外喜欢夏日的阴雨天气，不仅可以驱走夏日的酷热，还能够趁着这个天气偷偷懒，他今天也没有什么事情，这种天气也不适合做社区推广，考虑是不是要找个借口回家睡个回笼觉。
然而，没有过多久张伟的美梦就被无情的击碎了，原来今天正好是十五号，已经到了取工资的日子，按照往常的习惯都是临近中午的时候，去区域经理所在的门店领工资。
“啪啪啪……”就在到了九点钟的时候，徐明站起身来拍了拍手，笑道：“大家都把自己手上的工作处理一下，九点半的时候去区里领工资。”
“徐哥，这次领工资怎么这么早呀，以前不都是中午十一点多才去吗？我估计区助理还没把钱取回来呢？”每逢到了发工资的日子郭斌显得格外高兴，十分积极的问道。
“韩哥刚才通知我，要趁着这次领工资开个小会，让咱们大家十点以前必须到，要是到时候有谁没到的话，一个一个的开罚单。”徐明笑道。
徐明所说的韩哥是区域经理韩忠，也是徐明和苏凝的顶头上司，也正是因为他要高升区域总监，所以才会将区域经理的位置空出来，可以说他在区域经理的位置上有很大的话语权。
“啥，韩哥又要开会呀，前几天不是刚开了的吗？怎么又要开了。”刘子琪合上了手中的笔记本，将圆珠笔丢在桌子上，圆墩墩的小脸皱的跟吃了苦瓜似得。
“就是呀！韩哥一开会就几个小时，还让不让人活呀！”李琳也是一脸幽怨的说道。
不光是他们两个人露出这种表情，其余的业务员包括张伟在内，都露出了一副心有余悸的表情，一想到又要被老和尚念经的折磨几个小时，发工资的喜悦也一下子冲淡了。
“行了，看你们这一个个的样子，过一段时间韩哥高升了，你们想要让韩哥开会，你们都不够资格参加。”徐明唬着脸，训斥道。
徐明刚进入房产中介这一行的时候，韩忠就是徐明的第一个店长，可以说徐明是韩忠一手带出来的，徐明对于韩忠一直都抱着感激之情。
虽然徐明也觉得韩忠太罗嗦，有时候听的不耐烦了也会抱怨几句，但是却听不得别人嘀咕自己的老上司坏话，那张黑瘦的脸立刻耷拉了下来。
“给你们二十分钟，把手上的工作给我处理好了，谁到时候迟到了，扣工资你们可别怨我。”徐明不容置疑的说道。
“徐哥，我今天不用去吧。”文芳疑惑道，助理跟普通的业务员不是一个系统，很多时候都不会跟他们一起行动。
“你今天也跟着去吧，就当是给韩哥送送行。”徐明点头说道。
听到徐明这么说，众人也都不敢在抱怨了，心里虽然依旧很郁闷，但是还是赶紧处理手头上的工作，否则到时候韩哥开上几个小时的会，什么事情都得耽误了。
半个小时之后，两个组的业务员在店长的带领下准时出发，往常领工资的时候大家都是坐出租车，只不过这一次张伟买了宝马730，自然就不用坐出租车去领工资了。
张伟将自己的宝马730开到了门口，众人都一脸羡慕的望着优美的车身，徐明当仁不让的坐到了副驾驶座上，而李琳拉着文芳也钻进了宝马车，而此时还剩下最后一个座位。
王建发和郭斌两人站在车外，都想要走进车里，可是都有些不好意思，王建发这个人比较仁义，怕自己坐上去了郭斌面上挂不住，而郭斌是因为跟张伟关系不好，也不好意抢在王建发前面坐上去。
“你们两个别再那站着了，把苏凝店长叫过来，你们两个一会坐出租车过去。”徐明打开车窗，用手指了指车窗外的两人，说道。
徐明这么做也是没办法的事，他们组一共有五业务员，要是其余四个都坐宝马，让另外一个人坐出租车，显然是有些说不过去，甚至有些孤立对方的嫌疑，所以徐明干脆让两个人都坐出租车。
“张伟，一个店最重要的就是团结，你以后要跟店里的人多交流，郭斌虽然有些急功近利，但是也是个能吃苦的人，你以后多包容他一点。”徐明关上车窗，语重心长的说道。
听到了徐明这句话，张伟心中不禁一愣，徐明这话挺起来没有什么问题，但是仔细一思考却是话中有话，仿佛徐明已经把自己当成了未来的中通店长一般教导，要不然自己和郭斌都是普通的业务员，他又哪里用得着自己包容。
“徐哥，你做区域经理这件事情确定了。”张伟疑惑道。
张伟自从上一次差点晕倒之后，就不敢在乱用读心术了，除非是有利可图的情况才会使用，所以他并没有用读心术窥探徐明，而是直接开口问询对方。
而张伟问的话也很巧妙，他比个没有问徐明为何把自己当成店长一般教导，而是问徐明是不是要做区域经理了，如果徐明不做区域经理，也不可能给张伟腾出店长的位置。
“哈哈……该知道的时候，你自然会知道。”徐明拍着张伟的肩膀笑了笑，虽然并没有直接说明，但是脸上自信的笑容，却已经能够说明很多问题了。
“看来徐哥真的是要当区域经理了，那我的店长职位能不能落实？而徐哥又哪来那么大的自信击败其他竞争的店长呢？”张伟眉头一皱，心中暗自想道。
文芳和李琳两人坐在车后，将张伟和徐明的对话听的一清二楚，文芳脸上不禁露出一丝诧异之色，而李琳却是没有丝毫的异样，仿佛早已知晓了此事一般。
“开宝马车的客户倒是接待了不少，不过宝马车我这还是第一次坐。”就在张伟发呆之时，苏凝的声音确实从车外响起，而后拉开车门坐了进来。
苏凝一开始并没有打算坐张伟的宝马，她虽然不是一个爱妒忌的人，但是做对方组里业务员的车，总是感觉心里有些别扭，不过徐明既然让王建发和郭斌请她，她也不好意思拒绝对方的好意。
“能够拉苏店长这种大美女，我这宝马车也算是蓬荜生辉了。”张伟笑了一声，跟车外其余的同事打了一个招呼，一踩油门扬长而去，剩下的中通店业务员大眼瞪小眼，依旧只能在雨中等车……
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第一百一十八章 区经韩忠
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京城下辖的18个区县都有中通公司的门店，其中最为繁华的东、西、海、朝四个分区，每个分区都是门店林立、高达上百家之多。
张伟所在的门店正是四大分区之一，所以这里的中通门店十分密集，区域经理管理着五个门店，每个门店相隔的距离并不远。
风度柏林小区也设有一家中通公司的分店，因为这个小区的面积大、住户多、流动性强，所以开在这里的中通门店规模也相对较大，而且门店的位置也十分的冲要。
区域经理韩忠的办公室就设在这个门店，因为今天是区里发工资的日子，而业务员的工资都是由本人来领取现金，所以风度柏林的中通门店可以说是人满为患。
每个组的业务员围成一团，几个来的早的店长也聚在一起，根据身份高低、关系远近分成了不同小团体，大都是在讨论着哪个组的业绩好，哪个店长有可能升区域经理。
“嘀嘀嘀……”
就在此时一辆崭新的帕萨特这个方向驶来，一开始并没有吸引太多人的注意力，毕竟京城的好名车、好车太多了，业务员们的眼界早就变高了，普通的帕萨特根本就不放在他们的眼里。
然而，当崭新的帕萨特响着喇叭，将门口的众多业务员驱赶开，居然停在了中通门店的前方，这自然引起了众人的关注，不少人都探着头想看看车里坐的是谁。
就在众多的业务员都好奇的张望之时，车窗缓缓的降落了下来，一个三十多岁有些秃顶的男子探出头来，跟外面的众人挥了挥手，道：“表现不错呀，一个个都来的挺早的！”
“诶呀，是韩哥来了。”
“韩哥，这是你新买的帕萨特呀！”
“韩哥，你这动作可真够快的，上一次见你还骑电动车呢？现在就鸟枪还大炮啦！”
驾驶者帕萨特过来的不是别人，正是中通门店的区域经理韩忠，刚才还对此车有些看不上眼的众人，立刻聚集到了帕萨特的周围，口中发出阵阵的赞叹之声。
听到了众人的恭维之声，韩忠的心里美滋滋的，整个区里店长以上的管理层他还是第一个买汽车的，而且帕萨特这车虽然算不上名车，但也是品牌过硬不丢分的中档车。
其实韩忠买这辆车也是顶着巨大的经济压力，他现在还供着一套房子的月供，并没有太多的钱去购买一辆车，但是他又是快要升区域总监的人了，以后少不得要接触一些有身份的人物，就想要买个车充充场面，但是老婆却是死活不肯同意。
最后做了很长时间的思想工作，对老婆晓之以情动之以理，再加上一些物质上的许诺，这才好不容易贷款买了一辆帕萨特，今天也才是第一次开着上班。
因为买车会增加经济压力的原因，他买了车之后还有些忐忑、纠结，昨天晚上都一宿没睡着觉，但是现在听到了众人的奉承之声，他却感觉到神清气爽、烦恼尽消。
“韩哥，你这可就不对了，买了这么好的车也不跟我们说一声。”
“就是呀，我早就想买一辆帕萨特了，可就是手里没有余钱，还是韩哥你实力雄厚。”
“得了吧，韩哥都是要升区域总监的人了，你一个小店长怎么跟韩哥比呀！。”
几个韩忠手下的店长也围了上来，一个个都是精通业务的老油条，插科打诨之间就拍了几句马屁，让韩忠心里更是乐开了花，心想着这车真是买对了，女人就是头发长见识短，�
