花香满园-第395章
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李河东缓缓道：“杨书记，这个项目的细节，我和我爸都知道，企业要发展，离不开政府的支持，同样，政府的困难，企业也不能坐视不理，更何况我们是多年的老关系，杨书记今日亲自登门，我李河东表个态，锦城愿意不计利润的承担这份义务！”
李锦城心里轻叹，李河东还是年轻，一番话几乎将他心里打好的草稿全废了，李锦城何尝不知道，杨雪既然亲自登门，于公于私，他已经不可能退却，但是，他却能据此争得更大的利益。
现在，他却只能将计划略作修改，原本的利润压缩再压缩，李锦城在心里计算着，向杨雪笑道：“河东说的对，杨书记对锦城的支持这么大，锦城不能不回报杨书记，关于这个项目，我无条件的支持，不过，我刚才考虑了三个方案，杨书记不妨考虑一下！”
“其一，锦城出资十二个亿，购下春阳轧钢厂资产，然后全资经营这个项目，其二，春阳市委托锦城代为开发，除去成本外，锦城保留百分之二十的利润空间，其三，锦城只负责建房，其它的一切运作，由春阳市方面负责！这是李某仓促之间的考虑，未到之处，还望杨书记指点！”
杨雪沉思着，三个方案各有所长，但是论及快捷，第一个方案无疑最佳。春阳轧钢厂地价值八九个亿，即使加上未来的土地升值，也不过是十个亿，锦城出资十二个亿，显然是让出了一部分利润空间，这十二亿到手，春阳市几乎可以在短时间内解决春阳轧钢厂的一切问题。然而，十二亿，尽管锦城已经让出了一部分利润，但是，和春阳轧钢厂这个项目的利润预计比起来，显然差距极大。
第二个方案，无疑是利润最大的一个方案，但是回款周期太长，而且委托春阳市政府开发，主动权都掌握在锦城地产手中，未来变数太大。
而第三个方案，杨雪压根儿就没有考虑，政府运作的能力，和这些专业的地产公司无法比拟，政府主导的结果，利润将会大幅度的减少，再者，春阳市没有资源去组织宣传和销售，想起手下的那些官员，杨雪心里苦笑，他们参与，或许只是多一堆蛀虫而已！
杨雪考虑良久，方才缓缓说道：“李董的三个方案，各有所长，可见李董是经过深思熟虑的，我个人倾向于第二条，不过，我考虑了一个方案，李董不妨考虑一下，除去这个项目外，春阳市委另外向锦城提供一块土地，锦城全资买下后，可以转作银行贷款，而春阳方面也能够以此来处理春阳轧钢厂的问题！李董吃点亏，至于差额，春阳市政府可以和锦城私下搭成一个协议，将来在春阳轧钢厂的项目中补偿锦城！”
李锦城眼前一亮，他当然明白杨雪的意思，不就是拿土地换取银行贷款吗？这种事锦城干的多了，锦城还可以得到一块土地，在未来的房地产经营中占得先机。另外，春阳市方面得到了这笔地款，解去眼前的春阳轧钢厂危机，锦城也可以从容的进行春阳轧钢厂项目，春阳轧钢厂地理位置优越，以目前的形势看，推后数月，春阳轧钢厂项目的利润空间，将更加广阔！
第0815章提前布局（二）
“但是，”面对百利而无一害的提议，李锦城正想毫不犹豫的答应，杨雪一句但是，差点让李锦城喘不过气来，李锦城咳嗽着，哭笑不得，“杨书记，你能不能一次说完啊？”
杨雪微微一笑，“不好意思，李董，我的想法还没有说完，这块土地，春阳市政府会采取拍卖的形式，不过麻烦李董出来托标。介时我会给李董一个价格，如果没有高于这个价格，锦城又拍得了这块地，那么就以第二名的款项执行，差额在轧钢厂项目中补偿。如果高于这个价格，李董可以自行选择是否购买，当然，接下来的事就与春阳方面无关了！”
李锦城有些失望，眼前春阳的土地资源紧缺，众房地产公司当然会不遗余力的抢夺，如此一来，锦城所获得的利益大大的降低，不过即便如此，能获得第二名的标的执行，而且杨雪会提前透露价格，锦城无疑可以制定更灵活的策略，掌握更多的主动权。南风地产公司虽多，但是能与锦城竞争的，也不过是区区的数家公司。即使锦城无法获得土地，也可以耗费对方的资金。
当然，李锦城很清楚，有杨雪的地位和春阳轧钢厂的项目在前，他也没有选择的余地，否则杨雪大可以将这个项目转交其它的地产公司，恐怕南风所有的地产公司，都愿意配合杨雪这个市委书记。
只是，如此一环扣一环，谋取利益的方法，即使李锦城这个春阳商界的奇才，也唯有听命服从的份儿，李锦城想到这儿，不再犹豫，由衷地说道：“杨书记，想不到你对游戏规则如此熟悉，而且制定的计划如此周密，好，我答应了！”
杨雪伸出手，“那就祝我们合作愉快，至于春阳轧钢厂项目，春阳方面会为锦城集团量身定做一套方案，保证锦城集团获得项目的开发权！”
大事商定，三人闲聊着品了会儿茶，江海英到来，杨雪下楼与江海英会面，李锦城笑容微敛，转首向李河东道：“河东，看到了没有？这就是政客，以自己的利益最大化为目的，相比杨雪，你还差了点！如果不是你刚才那番话，我那个方案的三条，第一条会是十亿，第二条会是百分之三十！”
李河东淡淡一笑，“爸，我抢先说这番话，就是为了提醒你。杨雪很重情义的，他之所以这么做，是因为春阳目前的局面。我们在这个项目吃些亏支持他，他会记得的，假以时日，难道我们在春阳轧钢厂项目上做些手脚，杨雪会揪住我们不放吗？再说了，结交杨雪这个市委书记，难道不比两亿来得重要？”
听到儿子如此的一番话，李锦城顿时大感欣慰，拍着儿子的肩膀，“河东，你成熟了，有你这番话，我就可以放心的把公司交到你手上了……”
杨雪下至三楼，江海英正站在房间的窗前，眺望远方，杨雪叫了一声，江海英转过身来，两人一番寒暄，江海英问道：“杨书记，你找我是关于常秋山的案情？”
“我想具体了解一下！”杨雪淡淡的说道。
江海英心中奇怪，他不明白李明国都自杀了，杨雪为什么依然抓住常秋山的案子不放，难道杨雪另有目的？
但是，江海英并没有打算瞒着杨雪，也没有什么可隐瞒的，“尸检结果你已经知道，我就不多说了，常秋山死亡当晚，值班的是省纪委的王高泰，据王高泰所述，当晚他寸步不离的守着常秋山，除了护士进入病房外，别无他人。可是，据那一晚值班的护士马秀英回忆，常秋山只需要输一瓶液，第二瓶并非她换上的，这一点，已经从点滴瓶的指纹上得到证明。不过，如果马秀英所说属实的话，王高泰就是在说谎！”
而说谎意味着什么，其意不言自明。
又是纪委！
杨雪沉默片刻，将李明国死亡那晚，自己亲眼所见和盘托出，江海英吃惊的道：“难道李明国的死也有问题？”
杨雪摇摇头，“那倒不一定，李明国既然供出了那么多罪行，估计他已经做了最坏的打算。不过，时间上就有些问题了，你那边刚刚查出常秋山的死有问题，李明国就采取了自杀，我怀疑那晚有人去见了李明国，或者，赵宏峰告诉了李明国什么事！李明国才会走上绝路！”
江海英沉默了，如果杨雪猜测属实，那么，那些人的实力，未免也太过强大，简直到了无孔不入的地步！
杨雪拿出张名片，放在江海英面前，“海英，这是银月会馆的陈三，刘九更的接班人，现在是我的人，你可以抽空去见见他，有些事你不合适出面，可以安排他去做！”
刘九更的接班人？
江海英怦然心动，刘九更当年在南风叱咤风云的情景，江海英记忆犹新。现在这个陈三，虽然未必如刘九更，但是，能控制住陈三的话，那他在南风，还有什么可忧虑的？
杨雪说完，便起身道：“海英，这两件案子交给你了，记住，一定要安排自己人，不然会给你带来麻烦的！他们的实力，你也看到了！我宁可你不调查，也不愿看到你有任何的意外！就这样吧，我回春阳还有事，就先回去了！”
江海英起身，将杨雪送至楼下，然后各自上车而去。
杨雪走至途中，方才通知杨兰，“杨兰，我回春阳了，给你放一天假，我明天安排车过来接你！”
“这么急？”杨兰吩咐美容师停止动作，“出了什么事？”
“春阳这边，有些事需要提前安排一下，你帮不上什么忙，就不必过去了，好好休息，我还期待着你明天美容的效果呢！”
听到杨雪呵呵的笑声，还有轻松的声音，杨兰放下心来，但依然嘱咐道：“你注意一些，别喝太多酒！”
“你越来越像个老婆了！”
“去你的！你的老婆是梦华！我挂了！”
在杨兰的娇嗔中，杨雪挂了电话，接着拨通了春阳市委办主任张银苹的电话，“张主任，你在春阳国际安排个地方，另外通知全体常委，晚上七点到春阳国际见面，我请他们吃饭！另外，新市长马上到任，你安排一辆车到南风市供张市长使用，还有，给张市长找个暂时的住处！”
新市长？
张银苹诧然，虽然对此她亦有所耳闻，但她未想到，新市长来得如此之快。张银苹不敢怠慢，立刻手口不停的落实杨雪的指示。
接到张银苹的通知，赵磊同样有些奇怪，张高峰来的突然也就罢了，杨雪今晚请客，却是使的那一手？难道，杨雪要在这个时候，去笼络人心？
可是，李明国之死，已经给李系官员了一个严重的警告，杨雪的能量，大到了他们无法想像的地步，在这个时候，谁还会去跟着刚来的新市长，去和杨雪为敌？杨雪这一手，似乎稍显多余了吧？
可是，赵磊在这个时候，已经不敢再去对杨雪有如何的不敬，张银苹通知的七点，他六点半便赶到了南风国际，进了房间一看，除了杨雪未到，春阳市六名常委，到了四位，他居然是最后一名！
多事之秋，局势未明之时，真的没有常委敢触怒杨雪！
赵磊在心里感慨着，面上却不动声色的与诸常委打着招呼，七点钟，杨雪带着张银苹踏着钟点，进入了房间，房间里顿时鸦雀无声，六名常委同时起身相迎！
“坐吧！”杨雪含笑点头，来到了空着的主位上，待众人坐下，杨雪回头吩咐张银苹，“张主任，今晚统一喝红酒，菜你安排，晚十五分钟上！”
张银苹答应而去，杨雪这才扫视着众人，“这段时间春阳诸事繁忙，同志们辛苦了，今晚我个人请大家，也算是表示下我的谢意吧！”
刘高天呵呵笑道：“杨书记，春阳最忙的人，非你莫属，如果这样说的话，应该是我们请你才对！”
“要不，咱们AA制？”
杨雪说的有趣，众人顿时大笑了起来，这个时候，他们才突然发觉，从杨雪进入之时，他们就没来由的一阵紧张，直到杨雪微笑，他们方才感觉轻松，不经意间，房间的局势，竟然完全为杨雪所左右！
第0816章提前布局（三）
杨雪等众人笑罢，方才说道：“借这个机会，有几件事要和大家商量一下！”
听到杨雪这句话，众人均明白，这才是今晚杨雪请客的真正原因，众人肃容以对。
杨雪向赵磊道：“赵副书记，你和平山钢铁公司接触的结果怎么样？”
赵磊愤然道：“杨书记，我正想向你汇报呢，平山钢铁公司完全就是一副贪婪的嘴脸，前几天我和他们代表接触，他们代表居然告诉我，他们之所以选择春阳轧钢厂，原来是看中了春阳轧钢厂的环境，少了这个条件，他们建个新厂，都比在春阳强得多！杨书记，他们根本就是抱着掠夺的态度来的！”
杨雪微微一笑，“这并不奇怪，商人本来就重利轻义，我们当然不能指望着人家当冤大头，来救春阳轧钢厂这个烂摊子！好吧，这件事到此为止，言归正传。关于春阳轧钢厂改制的问题，咱们已经讨论过，对春阳轧钢厂进行房地产开发，春阳轧钢厂地理位置优越，环境更是得天独厚，春阳市完全可以利用这个举措来摆脱困境。但有一个问题，房地产开发周期较长，而春阳市又不得不尽快解决下岗职工的安置，集资款和安置款可能要近五个亿，春阳市财政或许能拿的出这笔钱，但是，春阳市却也会因此而陷入一个困难的境地！”
杨雪说到这儿停顿了一下，环视着诸人，众人皆不言语，他们在春阳，大多都有五到十年之久，体制之内，上升到厅级干部的层面，不可能会过久的在一个地方停留，尤其是正在上升期的干部，而赵磊在春阳，同样至多是一届，春阳财政的窘迫，将直接影响到他们的切身利益。
杨雪接着说道：“我考虑了一下，要想解决这个困境，可以从春阳另选一块地方进行拍卖，所得资金直接用于春阳轧钢厂的改制，这样春阳轧钢厂也可以按部就班的进行开发，从目前的情况看，这个项目开发的越迟，春阳市所获得的利润空间无疑就越大！”
刘高天等人不由得面露喜色，在李明国时代，春阳市一直推行工业化为主的经济模式，是以，春阳市的房地产，除了景山湿地别墅之外，鲜有大规模的开发，至于大片土地进行房地产开发，更是少之又少。这也就令春阳市领导班子少了一项额外的收入，如今杨雪提出进行土地拍卖，无疑正中众人下怀。
更重要的是，杨雪不揽权，不贪钱。
刘高天兴奋地说道：“杨书记，我同意你的看法，春阳的房地产行业一直处于南风省的底端，兄弟城市的领导口里不说，却都在笑话春阳守着宝库而不入，如果春阳市进行大规模的房地产开发，春阳市的经济，可以轻易的进入南风三甲，所以，我支持杨书记的意见！”
刘高天之后，王光复等人先后表态，表示支持杨雪的意见，赵磊同样毫无异意，他回国以后，一直从事经济研究工作，对房地产行业的暴利极感兴趣，到了春阳之后，苦于李明国的房产政策，一直无法大展拳脚，如今杨雪提出，他做为财政经济工作的分管领导，焉有不赞成之理？
杨雪望着众人的兴奋，仿佛一场盛宴的开始，杨雪心中不由得生起了一丝怀疑，自己到底是做对了，还是做错了？
如果春阳市就此进入一个房价飙升的时代，那么始作俑者，无疑就是自己！
但是事已至此，瞻前顾后不是杨雪的风格，杨雪也只能边走边看，好在，春阳市目前还在他的控制之下。
大方向一定，下面的工作就好做多了，几个常委稍一讨论，便得出了决议，春阳市市属农机配件厂占地近四百亩，机器老化，年久失修，经过几次的分流，如今厂里只剩下了几十号人，不啻于空厂一个。另外，刘高天提出，农机配件厂周围的春阳一高，建校三十多年，如今建筑极不规则，校舍陈旧，已经不符合春阳经济大市的形象，索性一并处理，将学校迁至春阳市郊的河洛县。
当然，刘高天潜在的意思谁都明白，农机配件厂和春阳一高，都属于市有，极容易控制，而春阳加大对春阳一高的投入，这是支持教育，任何人都无可非议，而春阳一高的土地拍卖之后，却可以用做它用，这一进一出的奥妙，在座之人心领神会。
众常委的眼睛，都集中在了杨雪身上，即使他们说的再天花乱坠，没有杨雪的一锤定音，一切都是徒劳。
根据刘高天说的情况，杨雪计算了一下，春阳一高占地近二百亩，加上农机配件厂，即使按周边城市每亩一百五十万的市价，�
