重生之炒房王-第55章
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却没想到房东准备的床质量差的可以，一脚竟然就把床脚给踢掉了。整张床倾斜过来，差点碾在他脚背上。
他不可置信的蹲下一看，才发现原来那根床脚只是用两枚细小的钉子勉强钉住而已。
“还好从没有在这张床上进行过什么运动，要不然就尴尬了”宁枫有些后怕。
不过他随即又被自己逗笑，开200多万的豪车，住几百块一个月的群租房，也是没谁了。
他又仔细看了看周遭，实在是想不明白自己的心就这么大？明明有钱，却想不起来换房子！
“看来是得换套房子了。”宁枫想着。
虽然他对享受不是很讲究，但是有条件的情况下，改善一下生活环境还是十分必要的！
宁枫穿戴整齐到了门店，然后就直接找了租赁组的人。
他要找的是“房银”房源。
所谓房银，指的是中介公司针对租赁业务推出的一项服务。就是从业主手里把房子以公司的名义租下，然后再提高价格出租出去，赚取中间的差价。
一般来说，每一套房子赚取的差价都在50…100元之间。偶尔有不了解的房东，也能让他们把差价拉到300元，不过那是少数。
虽然差价比较少，但是如果放大到整个公司来看的话，有数量堆积，也是一笔十分可观的利润。
最主要的是，中介公司从业主手里租房子，平均12个月，却只支付11个月的房租的。而给出的理由是，原本业主出租房子，就需要支付相当于半个月租金的中介费，而且也需要一两周的时间来出租，所以很多业主也会选择将房子租给中介公司。
这一个月的免租期，才是赚钱的大头！
而对于房东来说，至少这样非常的省心！租给中介公司后，房子里小的问题，类似下水道堵塞，灯泡坏了，空调坏了之类，都是有中介公司出面处理的。这一点对于一些身在外地的房东尤其方便。
宁枫要找的就是这种房源。对于他来说，不用跟房东打交道，只跟自己店里的人打交道，要简单的多。
“宁老板，你要租房子啊？”租赁组的主任周鹏笑道：“没问题啊！咱们自己人，保管给你找一套好房子！”
宁枫道：“不用那么麻烦，你把2000…3000一个月的两房房银钥匙给我，我自己去看就得了。”
“好嘞！”周鹏二话不说，就拿出了四五把钥匙供宁枫挑选。
宁枫点点头，记录了一下地址就自己去看房了。
房银还有一个好处，就是租客的效率也被提高。只要看中房子，并不需要房东出面签约，只需要跟中介公司签约就可以了。
宁枫最后选了一套93方的两房房源，精装修，家电家具齐备，可以拎包入住，月租2600元。
爽快的跟租赁组的人签了合同之后，宁枫就开始搬家了。
只不过所谓的搬家，就是拿上了自己的一些日用品和衣物，连他的旧铺盖都懒得拿了，直接跑了一趟超市，把宽阔的后备箱塞满，一天之内就搞定了新住处。
租赁组的人也请了家政公司把房子彻底清理了一遍，让搬家变得异常的简单。
傍晚，宁枫站在新住处里，满意的看了看周围，点点头道：“这才叫生活啊！”
他从冰箱里拿出一瓶果汁，惬意的躺在沙发上，回想着两个月来发生的一切。
忘记是哪位名人说的，男人一生中大约会有五次机会可以让他扭转乾坤、一飞冲天！
第一次，因为太年轻而没有发现。
第二次，因为太稚嫩而把握不住。
第三次、第四次只要能牢牢的把握住一次，就能够创造辉煌的人生！
“我这算不算是扼住了命运的喉咙？”宁枫有些自得的想着。
11月最终还是过去了。12月的全区动员大会如期召开，只不过这一次，除了往常的会议内容，还多了一项，那就是任命逸仙城店的店长。
部长王思雨依然亲临了会议，并且在会议上亲自任命，新开的逸仙城店，店长是宁枫！
这个结果是众望所归的！宁枫一天内卖出104套房子的奇迹早就传遍了整个万家公司！
至于冯帅、沈平之流，也就只能苦笑着看着宁枫以胜利者的姿态接过了指挥棒，到自己的那一方舞台上去继续表演了！
会后，王思雨先走一步，区域经理毛悦君则是留在了门店。每一人新店长的上任，都需要她进行培训的。
“谢谢领导的信任，我一定会带好逸仙城店的！”小会议室里，坐着毛悦君、宁枫以及老莫和王小黎。
毛悦君和蔼笑道：“这都是你自己努力争取来的结果！”对与她来说，逸仙城店还在她的辖区，只要宁枫这个金馍馍不走，她的业绩就有保障！
宁枫问道：“不知道，逸仙城店的经纪人怎么安排？”
听他问这个问题，几人都微微正色，这才是利益攸关的事情！
每一任新店长在上任之前，手底下都是没有经纪人的！但是又不可能让他一个光杆司令上任，于是，从区域内的其他门店抽调经纪人组成新的业务组，早已是不成的规定了！
老莫自然是支持宁枫的，可是如果宁枫真的要从2组抽人，他也总是会肉疼！2组的经纪人，除了一个新人，其他人可都是老业务员了，每个月的业绩都能有保障！
而王小黎则更是紧张！照常理推测，宁枫自己就是老莫组里出来的，他一走，老莫本就有了空缺，宁枫是不会轻易动老莫组的主意的！
但是自己就不一样了！1组的经纪人，也都是有能力有冲劲的人，要不是这些人保持了高水平发挥，这两月说不得1组就要一蹶不振了！
如果再被宁枫抽调走几个，那1组就真的危险了！王小黎不想自己一手打造的团队被拆散！
当然，这一些也要看区域经理毛悦君的决定！于是两人都看向她
毛悦君对宁枫道：“说说你自己的想法！”
宁枫点点头，直接说道：“我想要刘志，许永胜和王飞！”
听了宁枫报出的人名，毛悦君微微皱眉道：“这些都是新人？”
宁枫报出的几个人，她对名字都仅仅是有印象而已，可能都还没见过面。
相反还是比较关注区里动态的老莫回道：“嗯，都是这个月刚入职的新人！”
“如果是新人的话，抽调给你也简单，其他店的店长应该也不会有什么意见！”毛悦君道。
本来新店长上任，如果抽调其他组的老人，就是极其得罪人的！谁也不想自己能赚钱的经纪人被调走！
如果是新人的话，阻力几乎就没有了！
“可是全是新人的话，没有老人帮助，你能搞定吗？”毛悦君有些担忧。正常情况新开店都是1＋1＋2的情况。就是一个店长，加上一个老人帮忙，然后加上两个新人。
宁枫微笑保证道：“放心吧！我一定会把逸仙城店带好的！”
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听宁枫如此有信心，毛悦君也倍感舒心！
往常，每一任新店长都恨不得把别人组里的精英给带走，都要让她花好大的功夫去协调这些事情。像宁枫这样懂事的，只要新人的，还真是绝无仅有的！
原本毛悦君留下来，就是要做宁枫的工作，让他在人手调配上不要让自己太过于为难！
毕竟宁枫自己的能力是摆在台面上的。因为是跟律诚集团刚开始合作，公司非常的重视！不仅仅是部长王思雨，就连再高一个级别的营运总监都亲自关照过她，逸仙城店必须要保证最好的人员配置，以保证一二手联动计划的继续开展！
在现在，这个计划已经启动一个月了。这一个月里，万家公司已经尝到了甜头。经纪人只需要带开楼盘就可以了，剩下的签合同，办手续的事情，售楼处都会自己处理。
而经纪人带看房，对于公司来说是成本最低的付出了。但就是这样低成本的付出，一个月已经给公司带来了数百万的业绩！
“新门店已经装修好了，电脑调试也会在今天完成，明天你就直接去逸仙城店上班吧！我也会过去！新门店要有一个开门仪式！”又交代了宁枫一些事情，毛悦君就离开了。
老莫却拉着宁枫问道：“你是不是自信过头了？一家新店，你还不带点老人去？按照你的资本，哪怕问区经要三个精英经纪人她也得给你啊！”
宁枫笑道：“这些我都知道，但是我确实觉得这几个新人很不错啊！”
“你想想，如果全是老人的话，我原本入职就比他们晚，升职却比他们快，他们能服气么？”宁枫问道。
老莫哼道：“有什么可不服气的？达者为先！你一个月100多套成交，是公平竞争上去的，他们能说什么！”
宁枫心想：我又不是你，干了五六年店长了，能力强悍，资格又是区里最老的！还出了名的好脾气，谁跟你会说不啊？
老莫还是不放心道：“要不我去跟区经说？让李晋跟你一起去算了！他带新人最有心得了！”
对于老莫的支持，宁枫是非常感动的！一个店长，手里最宝贵的资源就是经纪人了！每条组每年至少新入职二三十人，最后能留下来的不过一两人，一个精英经纪人还得从这留下来的人里精挑细选！
可以说每一个老牌经纪人都是千金不换的，但是老莫却愿意让组里资格最老的经纪人跟自己一起去新店，宁枫说不感动是不可能的！
不过他还是好言安慰了老莫，表示自己确实没问题！
见宁枫坚持，老莫只好摇摇头离开了！许多经纪人都是在升任店长这一步没走好，导致后期的萎靡，他确实不希望宁枫也会这样。不过见过宁枫以前表现出来的能力，他也就只好默认了！
其实宁枫对于这次挑人，也并不是像毛悦君以为的那样，为了不引起其他店长的反感或是过于自信，他最大的信心，没有对任何人说过！
因为，不能说！
他总不能直接告诉老莫，自己点的这几个人，都在未来的几年里，成长为了超级经纪人吧？
比如许永胜，是本地原住居民，入行非常晚，今年已经三十岁了！但是他对于跟客户沟通的环节，做的异常出彩，深得客户信任，从而成交了非常多的单子！
再比如刘志，看人有些邋里邋遢的，经常不系领带，总是被罚款，但是他对于大客户的心理把握却十分到位！每个月都能够成交一到两单的排屋或是别墅！
至于王飞，则是在络端口这一个节点做的很不错！每天都能接好几个客户进来，客户一多，单子自然而然的就多！
其实做经纪人，真的无法做到面面俱到！只要有一个环节出彩，就能够收获不俗的成绩了！
只不过现在，他们三个人，入职时间最长的是许永胜，才刚刚半个月，他的潜力都还没有发挥出来！至于其他两个人，更是刚刚结束跑盘，下到门店的！
所以宁枫一提出要他们三个人，区域经理就直接答应了！却不知道宁枫竟然是挑了三个未来的顶梁柱经纪人！
第二天一早，宁枫就赶到了逸仙城点，并且开了门！
三个经纪人也接到了通知，来到了逸仙城店！他们现在都还是新人，对于区域的安排自然是无条件服从的！
而且他们三人也早就听说了宁枫的传奇事迹，对于能在这样一个人物手下工作，也都充满了期待！
宁枫先是跟众人相互做了自我介绍，然后就领着大家开始打扫卫生。虽然装修结束的时候，已经请家政公司打扫过了，但是宁枫还是想在细节上做的更到位一些。
一切准备就绪，部长王思雨来了，区域经理毛悦君也来了！随后，三屯区的各个店长也到拎着花篮来了！
宁枫招呼大家从会议室中抬出了一张桌子，铺上红布，再摆上各种水果之类的，众人热热闹闹的开始准备开张！
逸仙城售楼处显然也收到了逸仙城门店今天开张的消息，张淇带着龚贺也来了，送上了两个硕大的花篮！
“看来宁枫跟售楼处的关系确实很不错啊！还没听说过其他区域的门店，售楼处给送花篮的呢！”王思雨对毛悦君耳语道。
毛悦君点点头笑道：“领导说的是呢！宁枫一次性把他们搞定了100多套房源，他们售楼处要是还不给面子，也太不会做人了！”
王思雨微笑着，显然对宁枫作为新门店的店长，非常的满意！
最后，在几声脆响中，宁枫和老莫扭动手里的碎纸礼花炮，喷射出漫天的晶莹纸片，所有人都在店门前合影留念，万家公司逸仙城店，正式开张了！
宁枫作为主角，自然是众人谈笑的对象。只见张淇走到宁枫面前，仪态端庄，微笑道：“宁先生，不，现在要叫宁经理了！恭喜你升迁了！以后还希望我们两边能精诚合作，共同创造更高的成绩！”
“张总说笑了，应该是我们还要仰仗你的照顾！未来的逸仙城店，可是得靠着你们逸仙城吃饭的！你是大财主，我得感谢你才对啊！哈哈”对于说场面话，宁枫自然也是十分在行的。
张淇点点头，又跟王思雨和毛悦君一一打了招呼，才返身离去。她款款而行，身段婀娜，引得在场的雄性一阵注目！
老莫凑到宁枫身边揶揄道：“怎么样？这小妞你搞定了没？以后可真是靠着她吃饭了，关系到位才好办事呀！”
宁枫心中冷笑，嘴上应道：“靠她吃饭？嘿嘿等到开盘，才知道到底是谁靠谁吃饭！”
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热闹过后，众人逐渐散去，毕竟中介行业竞争激烈，情况瞬息万变，新店开张的小仪式，也就半个小时而已。
老莫给宁枫一个鼓励的眼神，宁枫点点头，两人一笑，老莫也转身离开。
最后只有毛悦君留在了逸仙城店，一家新店的开张十分重要，更何况还是一个试点门店，她作为区域经理，怎么都要上心的！
“宁。”毛悦君喊道，宁枫升任店长，毛悦君对他的称呼也变成了简化的一个字。
“领导？”
“现在店里人还少，你要抓紧时间招人，另外，店助理也要你自己招聘自己面试的。”毛悦君说道。
“没问题。”宁枫笑道。关于招聘，他早就想好了办法。
“区里的招聘端口帐号，我一会发给你，你自己登录上去用。”毛悦君道。
宁枫推辞道：“领导，招聘端口还是留给他们用吧，我有办法的！”
“真的？”
“肯定没问题。”
“那行。”毛悦君确实欣慰，宁枫真的是太能帮她省事了。
所谓招聘端口，实际上是指的同城，联合招聘之类的站上，专门付费开通的招聘端口。这些站价格不菲，每一个端口能发布的帖子又不多，一众店长总是抢来抢去的，以便招兵买马！
但是宁枫却对这个端口没什么想法。现在他的d，在钱塘潮就是一个金字招牌，效果要比招聘站好太多了！
毛悦君见宁枫熟练的打开了钱塘潮，也是瞬间恍然！
宁枫在钱塘潮上的事迹，公司其他营运部或许还不太清楚，但是营运三部的人，因为宁枫做过统一的讲解，都是十分了解的。
“叮咚。”宁枫见手机响起，是一条微信。他拿去一看，却是毛悦君将他拉进了三屯区的店长群里。
紧接着又是“叮咚”一声，老莫把他拉进了一个名为“三屯区机密群”的微信群。
“这是什么群？莫。”宁枫发问。
“这里是专门报告区域经理动态的！防止她突然巡店措手不及！”回答他的是三屯店店长的黄俊。
宁枫看了看群资料，还真是，群里除了区域经理不在，每一家门店的店长都在！
“果然是上有政策，下有对策啊！”宁枫发送道。
“毛还在你那吧？”另一个店长问道。
“在呢！在回访三屯店的a客。”宁枫道。区域经理的日常工作，除了安排店长的工作，本身也要定期回访每家门店的客户的。这都属于抽查性质。
“我靠！”黄俊瞬间没了动静。
宁枫不由得好笑！前世的他并没能踏足店长层级，尽管对店长的工作内容和工作状态有着十分的了解，但是没有真正走进来，是肯定不能体会个中滋味的！
摇了摇头，宁枫继续他的招聘。
钱塘潮上也有一个招聘求职的板块，不过宁枫并不打算在这个板块�
