重生之炒房王-第97章
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所以面对宁枫的叮嘱，楼力很认真的点点头说道：“好的！我会尽力的！”
宁枫这才放下心来，让楼力去跑这些开发商的合同，其实也有宁枫帮他重新培养信心的想法！
楼力跟自己前世的经历，几乎就是一个模子里印出来的！都是在失败的工作中渐渐丧失了信心和斗志，但是只要能够成功的做些什么，信心很快就可以找回来！
而且这件事情也并不是完全丢给楼力了，汪若云既然要入股，自然也会通过她自己的关系网来协助楼力的！
所以楼力会遇见的阻力会小很多！毕竟顶着汪若云的名头，总不至于被人直接拒之门外！
但是仅仅拿下开发商的合同只是这个计划的一半！另一半却更为重要，那就是跟中介公司的合作！
尽管之前各家公司的经纪人跟宁枫合作的很愉快，但是从公司层面考虑，这样的合作，无异于宁枫在借鸡生蛋，纯粹一个二道贩子！
虽然中介公司销售后也会相应的业绩，但是他们每卖一套房子，宁枫就会得到另一份业绩，这种感觉可不是中介公司喜欢的！
一个人吃干净所有利益，才是中介公司的行为准则！
13。借势
“换一种形式？”宁枫不解道。
艾建业笑道：“没错！我们可以给给这位嗯这位研发者提供研究经费，以便他能够没有后顾之忧的继续更多的研究工作。同时，作为回报，他的研究成果要承诺只给我们使用！”
宁枫看了看艾建业，不由得暗道，这个纯粹的生意人，还真的是能把一切事情都跟交易扯上关系啊！
“这件事情我不能做主，我只能说，帮你们问问他的意思！”宁枫道。
这件事情或许有可以利用的地方，所以宁枫也没有一口回绝，而是选择先吊着他们的胃口再说。
“还有其他事吗”宁枫问道。
“没有了！”两人说道。
宁枫点点头，起身离开。
等他走出门，确认办公室的门已经关上了，张律诚就迫不及待的对自己的老搭档说道：“必须马上想办法把那个模型搞到手，不能再被他这样牵着鼻子走了！”
对于宁枫，张律诚实际上是一种又爱又恨的情绪！最初，他们觉得宁枫是个难得的人才，于是才开始拉拢他！
但是渐渐的，两人发现，宁枫无论是胃口还是野心，都比他们想的要大的多的多！
事到如今，两个人商量过后，也就慢慢放下了拉拢他的心思！尤其是薛一海告诉了他们模型的事情之后，他们更是将宁枫的所有神奇表演都归功到这个模型上！
毕竟只有这样才能解释的通，宁枫这么年轻的一个小伙子，如果背后没有高人指点，又是怎么能够在风云变化的房产市场这样叱咤风云呢？
艾建业点点头道：“你说的没错！我现在甚至怀疑他也仅仅是个傀儡而已！他背后一定有高人！今天这个络分销的方案，我相信你也看的出来，绝对是未来的主流销售渠道之一！要说是他自己想出来的，也未免太可怕了？”
张律诚深有同感的不住点头！
回头想想，宁枫从出现在他们的视野中，就是拉了一个汶州炒房团一次性赚走几百万！
然后又跟薛一海搞出论坛对赌的事情，赢得酣畅淋漓！自己的知名度还无限量的飙升着！
之后又夸下海口，扬言要救活逸仙城！可是到头来，逸仙城项目给律诚集团带来的危机，竟然是他一手策划的！
现在又搞出一个络分销方案，光是从计划书就可以看出这个方案的前景是如何的远大而光明！
宁枫是如此的年轻，就算是天才，那也要有个限度吧？这么多见缝插针赚钱的主意，真的是一个刚刚踏上社会的愣头青能够想出来的？
根据他们从万家公司得到消息来看，宁枫可是7月份才从学校毕业，10月份才入职万家公司的！
加上薛一海信誓旦旦的宣称，宁枫手上的模型至少领先市场20年！
如此强烈的反差，早已是人精的两个人，自然而然的会猜想，宁枫会不会只是某个大牛级的人物派出来一个傀儡而已？
只不过他自己不想抛头露面，所以扶直了一个代言人？
刚才在宁枫进来之前，两个人就是在商量这个事情，想要通过其他手段找到宁枫背后的人，再看看有没有直接合作的可能性！最好的结果，自然是能够直接买下这个模具！
“无论如何，先找人查吧！他这么年轻，总会露出破绽的！”张律诚道。
艾建业点头道：“我来办吧！”
而走出办公室的宁枫，脑海中也在思考着两人刚才的言行，低头皱眉。
门外的秘书小夏见宁枫出来，连忙起身微微鞠躬道：“宁先生慢走！”
宁枫冲她微笑的点点头，推门离开。
回到车上，宁枫暂时抛开了其他的想法，有些雀跃的又看了看合同！
只要有律诚集团的合同在手，接下来的事情就会好办很多了！
说白了，他现在就是要借律诚集团的势，来成为自己跟别人谈判的筹码！
于是他立刻马不停蹄的赶回了还只有楼力一个人的空壳公司，把合同交给了他！
“你的工作必须要加快进度！律诚集团的合同我已经拿到了，接下来钱塘市其他大大小小的开发商，只要是在钱塘市有楼盘正在销售的，有一家算一家，你都一定要拿下！”宁枫认真道。
楼力只是憨厚，却不是傻子！
律诚集团偌大的名头，楼力自然知道！而如果一个项目连律诚集团都认可了，其他开发商的签约难度就会小很多了！
而且刚才阿毛除了给楼力讲解一下公司的注册以及筹备的流程，同时还告诉了楼力，自己的经历！
楼力完全没有想到，现在看上去老练能干的阿毛，竟然年纪比自己还好，而且也是被宁枫一脚就踢上了这个位置，从零开始，摸着石头过河的经营这家房产公司！
比楼力稍微好些的是，至少阿毛对这个行业是有比较深入的了解的，而楼力对宁枫的络分销方案，却是完完全全的一片空白！
不过有了阿毛的珠玉在前，楼力倒是有了一点信心，决定尽自己所能的，把这件事情给做好！毕竟他好歹也是个正牌大学生，阿毛却是连初中都没毕业！
并不是说嘲笑阿毛的学历不高，而是他觉得自己怎么也不会比阿毛还无能吧？
所以面对宁枫的叮嘱，楼力很认真的点点头说道：“好的！我会尽力的！”
宁枫这才放下心来，让楼力去跑这些开发商的合同，其实也有宁枫帮他重新培养信心的想法！
楼力跟自己前世的经历，几乎就是一个模子里印出来的！都是在失败的工作中渐渐丧失了信心和斗志，但是只要能够成功的做些什么，信心很快就可以找回来！
而且这件事情也并不是完全丢给楼力了，汪若云既然要入股，自然也会通过她自己的关系来协助楼力的！
所以楼力会遇见的阻力会小很多！毕竟顶着汪若云的名头，总不至于被人直接拒之门外！
但是仅仅拿下开发商的合同只是这个计划的一半！另一半却更为重要，那就是跟中介公司的合作！
尽管之前各家公司的经纪人跟宁枫合作的很愉快，但是从公司层面考虑，这样的合作，无异于宁枫在借鸡生蛋，纯粹一个二道贩子！
虽然中介公司销售后也会相应的业绩，但是他们每卖一套房子，宁枫就会得到另一份业绩，这种感觉可不是中介公司喜欢的！
一个人吃干净所有利益，才是中介公司的行为准则！
14。万年老二
宁枫现在对于怎么打通中介公司的销售渠道，也是挺头疼的！
毕竟在张律诚面前，牛已经吹出去了，如果不能尽快打通这条渠道，10％的销售总量完不成，那就很尴尬了！
“看来这件事，还是得先从中介公司着手！”宁枫心中思考着。
就拿万家公司来说，以宁枫前世在万家公司多年就职的经历，对这家公司的了解还是非常深刻且清晰的！
其中一点，就是万家公司钱塘分公司的领导层，是非常有魄力以及锐意进取的一批人！
这或许跟他们全部都是从一线业务员干起来有关系，对于一些新鲜事务，他们的接纳程度和感兴趣程度要远高于其他公司的领导，这也正是为什么万家公司可以做到近乎垄断的市场占有率的原因！
市场总是在不停变化的，如果不能够及时的更新自己的手段和渠道，终究是会被市场所淘汰的！
所以宁枫认为，单纯以这个方案来说，万家公司的领导层是一定会感兴趣的！
只不过万家公司已经有了律诚集团名下所有楼盘的代理权了，所以宁枫手中律诚集团的合同对万家公司可以说是一点吸引力都没有！
而且他自己身为万家公司的员工，以这种身份去跟东家谈生意，是非常不利的。一个不好，说不定自己都会因为这件事而被开除，那对他的布局将会是一个沉重的打击。
经过一番仔细的思考，宁枫有了决断。
“看来，跟万家公司的合作，必须得是在拿下了足够数量的一手楼盘合作后，彻底拓宽了可售房源，才有可能打通跟万家公司之间的渠道！”宁枫想着：“这么一来，就只能先从乐屋公司谈起了！”
时不我待，有了决定以后，宁枫立刻赶往乐屋公司的所在，位于西三路上的天明大厦。
天火大厦是一幢有些年头的建筑了，装修之类的并不豪华，但是地段确实非常的好！
乐屋公司租用了这里的一层楼当作总部所在！
宁枫在前台谎称自己是律诚集团销售部的人，想要找乐屋公司的老板谈一谈合作的事项，立刻得到了接待！
自从去年万家公司和律诚集团的一二手联动计划启动以来，所有的中介公司都在死死盯着这个计划的效果！
中介公司和开发商的合作销售也是破天荒的头一遭，会产生怎样的化学反应？爆炸还是稳定？所有人都拭目以待！
结果自然是让所有人都心潮澎湃！
律诚集团在去年年底的时候，发布了两家合作的相关数据！
从2011年11月正式启动计划以来，截至到年三十之前，万家公司一共帮律诚集团成功销售了2000多套房子！
律诚集团为此支付了万家公司3000多万的佣金！
这实实在在的佣金，让各家中介公司都口水直流，尤其是在两次现金奖发放之后，来自一线经纪人的呼声更是强烈得让各家中介的高层难以应付！
其实在年后，律诚集团已经收到了来自钱塘市所有中介公司的合作意向了！
艾建业也是忙得不可开交，一方面跟万家公司做着沟通，试图能够修改合同。另一方面则是跟各家中介保持暧昧态度！
也正是因为有了这一层的因素，宁枫可以绕过排他条款的网络分销方案，才能够这么快的就谈成！
而乐屋公司的老板一听说竟然是律诚集团的人主动到访，可以说是兴奋至极！
就算乐屋公司的业务量不如万家公司，但是只要能够合作，一年下来给乐屋公司增加个几千万的利润还是完全可以做到的！
而且对于这种直接利润的渴望，乐屋公司比万家公司还要强烈！
万家公司是集团公司，钱塘分公司就算每年增加一个亿的利润，总经理也还是打工者，最多能多个几百万的分红就顶天了！
但是乐屋公司不同，它可是私人老板创办的公司，属于私企！公司每一分每一毫的利润，最后都是直接流入老板口袋里的！
在巨额利润的推动下，宁枫受到了相当高规格的待遇，被靓丽的前台小姐一路带到一间敞亮的会客室内，给他倒完水后请他稍等。
片刻之后，会客室的门被推开，走进来两三个人。
当头的是一名四旬左右的中年女子，穿着一身高档女装，浑身珠光宝气，正是乐屋公司的创办人，总经理，秦海霞。
“你好！我是乐屋公司的总经理秦海霞！这两位是我们公司的副总经理池海和运营总监尚正敏。”秦海霞热情是和宁枫握手并且介绍道。
“秦总你好，我是宁枫！”宁枫自我介绍道。
“宁枫？”秦海霞身后的尚正敏忽然道：“我认识你！如果我没记错的话，你应该不是律诚集团的人吧？你是万家公司的员工！”
这话一出，气氛顿时就有些紧张起来！
宁枫微笑道：“我确实是万家公司的员工没错！”
秦海霞的态度瞬间就变了，冷着脸道：“那么你冒充律诚集团的人，跑到我们乐屋公司来，有什么目的呢？”
宁枫的脸上笑容不减，而是淡定的说道：“虽然我是万家公司的员工，但是也并不妨碍我受别人委托，跟你们谈一谈合作的事情吧？”
“你胆子倒是很大！”乐屋公司副总池海说道：“一般经纪人之间换换房源之类的，我们也就睁一只眼闭一只眼了！你竟然敢直接找到我们总部来？真不知道是该说你有胆量还是说你傻！”
秦海霞也毫不客气的说道：“我们乐屋公司和你们万家公司之间，并没有多少交情，所以不管是什么合作，我们都没有兴趣，你请回吧！”
在钱塘市的中介市场，龙头老大自然是万家公司，而乐屋公司则被业内人士戏称为“万年老二！”
毕竟万家公司的市场占有率，是他们拍马也赶不上的，这种被人压制着无法翻身的感觉，对于乐屋公司来说是很难受的！
尤其秦海霞还是个女人，尽管她的乐屋公司每年都能给她赚进上亿的利润，但是一个女人，面对这种无法反抗的碾压，总有些奇异的愤怒感！
她说罢，转身就要往外走，却听见背后的宁枫不慌不忙的说道：“难道代理销售律诚集团旗下楼盘的合作也没兴趣吗？”
15。说服
秦海霞不自觉的停下了脚步，回身看着宁枫，只见对方依旧是一副胸有成竹的样子，不禁皱眉道：“你一个万家公司的员工，有什么资格来跟我谈和律诚集团的合作？你能代表律诚集团吗？”
宁枫耸耸肩道：“既然你们完全不相信我，那我也没办法了！我相信钱塘市想要代理销售律诚集团楼盘的中介公司远远不止一家！”
说罢，宁枫拎起了公文包作势要走，却被尚正敏礼貌的拦住了，他说道：“宁先生，你先等一等！”
然后他附在秦海霞的耳边，悄悄说了几句。
“真的？”秦海霞轻声问道。
尚正敏点点头，他对秦海霞说的，是年初五在财神庙发生的事情，以及律诚集团内部的传闻。
他作为乐屋公司的运营总监，主管的就是销售，今年最大的目标，就是促成乐屋公司和律诚集团的合作，增加公司的总业绩，这样也能够提高自己的分红。
所以年后，他一直都在主动接触着律诚集团里的各色人员，在酒桌上也听到了这些传闻。
“宁可信其有，不可信其无，聊聊看也没坏处。”尚正敏轻声道。
秦海霞微微点头，对宁枫说道：“宁先生，既然你说你能代表律诚集团，那总要拿出些证明来，我们才好继续谈下去吧？我想你也知道，毕竟乐屋公司和你们万家公司的关系”
她没有继续往下说，等着宁枫的回应。
“这些我自然明白！”宁枫道：“所以我也还是要拜托秦总，还有池总和尚总，无论咱们的合作能不能谈成，还希望几位代为保密！”
“这个没什么问题！我们可不是什么大嘴巴！”秦海霞道：“坐下聊吧！”
几人重新做好，宁枫道：“秦总，其实事情是这样的。我有一个朋友，开了一家公司，已经拿到了律诚集团的授权，对他们旗下的楼盘进行分销，所以，只要你跟我朋友的公司进行合作，就等于跟律诚集团合作了！”
秦海霞道：“你朋友的公司是做什么业务的？也是中介公司？可是据我所知，律诚集团跟万家公司的合同里有附加条款，他们应该不能再和房产中介公司合作了！”
宁枫摇摇头道：“并不是房产中介公司，所以跟律诚集团的合作不受和万家公司合同的约束。”
“哦？能详细说说么？”秦海霞道。
宁枫道：“我来的目的自然就是要和秦总详细介绍一下这个方案，但是因为涉及机密，所以恐怕得请各位先签一份保�
