重生之炒房王-第98章
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宁枫道：“我来的目的自然就是要和秦总详细介绍一下这个方案，但是因为涉及机密，所以恐怕得请各位先签一份保密协议。”
边上的池海顿时就不高兴了，不等秦海霞说话，他先冷笑道：“还签保密协议？你觉得我们乐屋这么大的公司会窃取你们的创意吗？我们肯坐在这听你说，已经是给律诚集团面子了！哼！不知好歹！”
“我跟律诚集团董事长张总在签署合同之前，他也是签了保密协议的！”宁枫不卑不亢的回应道。
“你”池海无言以对。
他和尚正敏一个分管销售，一个分管行政，本来是相互合作的关系！但是他却眼红尚正敏作为销售的运营总监，每年的分红都超过他数倍，所以一直想取代他的位置，时常会在明里暗里下些绊子！而尚正敏为了坐稳自己的位置，自然都要予以回击，故而两人常有些争锋相对的时候！
刚才尚正敏的话只对秦海霞一个人说了，这也得亏的他是运营总监，常有机会接触一线的经纪人和店长，才会多多少少知道宁枫的大名，可是池海就不同了！
他只道宁枫是个想吃里扒外的普通万家公司员工而已，自然不会对他有多少尊敬！
秦海霞看了一眼池海，示意他少说话，然后说道：“没问题，保密协议我们可以签！”
“谢谢秦总理解！”宁枫礼貌道，然后拿出协议分别让三人签署。
秦海霞把协议递回给宁枫，对他说道：“现在总可以说说你的方案了吧？”
宁枫微微一笑，点点头，继而把网络分销的方案对三人详细阐述了一遍！
他说完后，尚正敏问道：“我是不是可以这样理解，律诚集团通过和你朋友的公司合作，以网络的形式对集团旗下的楼盘进行销售，就绕过了他们和万家公司之间的排他条款。只要我们公司跟你们合作，万家公司就没有理由找律诚集团的麻烦？”
“尚总果然英明！”宁枫夸赞道。
对于尚正敏这个人，他也是听说过的，毕竟是最大竞争对手的顶层高管，名声在外。
其实创办乐屋公司的秦海霞，最初是靠着做家用电器发家的，后来看准了市场，在2007年的时候进军了房地产中介行业，算得上是抓住了房地产浪潮的弄潮儿之一！
凭借着从2007年到2010年，在国家扶植下的房地产行业爆发时的发展，乐屋公司也迅速成为钱塘市的第二大房地产中介公司。
这其中，尚正敏功不可没！他是钱塘商学院营销专业的科班出身，对于市场有着相当敏锐的嗅觉！正是凭借这份嗅觉，他在乐屋公司崛起的道路上，披荆斩棘，建功立业！如果没有他的话乐屋公司能不能有今天的成就，还真的未可知！
如果要评选钱塘市房地产中介名人的话，尚正敏一定榜上有名！
只见尚正敏谦虚道：“浅显的道理罢了！倒是能策划出这个方案的人，才真的是天才！这完全是一种全新的销售模式，互联网加上开发商，完全有可能成为未来销售模式的主流！”
“这个方案是你想出来的么？”尚正敏问道。
宁枫笑道：“怎么可能！是我朋友的主意。只不过他最近忙于公司的筹备，而我又对中介公司比较熟悉，所以委托我替他跑跑腿罢了！”
“原来如此！”秦海霞点点头道：“如果是这样的方案，确实从法律角度就没有什么漏洞了。”
“业绩怎么算？”她问道，这才是她最关心的一个地方。
宁枫道：“如果达成合作的话，每销售一套房子，中介公司将得到1。5％的业绩！不过不再有现金奖励了！”
“这个比例倒是和万家公司的比例一样，至于现金奖励，本来也是直接发给经纪人的，对公司来说并没有什么不同。”秦海霞点点头。
“而且这样还有一点好处，就是下面的经纪人没有必要为了现金奖励，再去冒险跟万家公司的人合作了！”尚正敏忽然补充道。
宁枫有些尴尬的陪着点点头！
世上没有不透风的墙！关于经纪人的小动作，总是会慢慢透露出来的。
只不过尚正敏是无意识的感慨，还是知道了是宁枫在背后搞鬼而有意识的敲打宁枫，就不得而知了！
“秦总，不知道你的意下如何？有没有兴趣参与进来？”宁枫立刻扯开话题问道。
秦海霞稍微思索了一会，便点头同意道：“这个方案可行，我们乐屋公司愿意跟你们合作！”
见她同意了，宁枫和尚正敏都是一脸喜色，只有边上一直沉默不语的池海目光闪动，有些不怀好意的看着宁枫。
16。打通第一条分销渠道！
得到了秦海霞的答复，宁枫满意的点了点头，从公文包里掏出准备好的合同，递到了秦海霞的面前。
秦海霞对这些合同一向很是头疼，觉得这种咬文嚼字的事情实在太伤神了，于是交给了尚正敏。
尚正敏接过便认真的看了起来！
秦海霞则是笑着对宁枫问道：“宁先生，我确实很好奇，以你的身份，是怎样拿下跟律诚集团的合同的？并没有看不起你的意思，毕竟律诚集团在钱塘市的江湖地位你也比我更了解。诉我直言，如果不是你已经拿下了律诚集团的合同，我们是不可能会跟你们合作的！”
宁枫微微笑道：“其实我的朋友也就是钻了空子而已。律诚集团和万家公司的一二手联动计划，在正式启动之前，谁都不知道效果会如何！但是现在它的效果已经得到了市场的检验，所以我想，无论是甲方或是乙方，都一定渴望更大面积的合作，才有了这个方案！”
宁枫一直在强调，这个方案并不是他的！这是他在藏拙，但是显然在坐的并没有蠢人！直接就忽略的朋友这两个字！
这时尚正敏忽然皱眉问道：“怎么你的合同里也有排他协议？而且还是五年？”
宁枫点点头确认！他确实是在开发商和中介公司的合同上都加上了排他条款！
这也是很无奈的事情，毕竟这个方案只要一出，就会有无数的竞争对手来争抢这个市场！
是的，这个方案是能够直接创造出一个新市场的超级方案！宁枫只不过是让它提前了几年而已！
它能够给网站带来的收益，是无可估量的！
在几年以后，房产网络分销的市场，在全国范围内，会扩大成上万亿的超级产业！
单单以钱塘市而论，每年的一手楼盘销售总额就会突破千亿！而销售总额中，有5％左右来自于网络分销！
也就是50亿！哪怕仅仅是1％的佣金，就高达5000万了！而且这还是以2011年的一潭死水的房产市场来计算的！如果到了两三年后，这个数字会往上至少翻5倍！
在宁枫的前世，有资格来分享这笔佣金的网络平台，也不过只有三四家而已！平均每家每年可以分到一千多万的佣金！
但是这项业务的成本，却低的可怕！仅仅需要拥有一个平台，再有几个工作人员，就可以搞定！所以这笔庞大的佣金，利润率高达95％以上！
这是一个任何有条件的网络平台都会想要抢夺的市场！
但是它的难点，却是甲乙双方供销渠道的搭建！
宁枫之所以要加上排他条款，是因为他想要垄断这个还没有人发现的市场，从而达到赚取巨额利润的目的！
宁枫的胃口，从来就没有小过！五年，是宁枫对这个市场的判断以及自信！在五年内，他要把这个网络分销平台发展成为国内最大的网络分销平台！
真到了那个时候，每年的利润都会是以百亿计的！而这正印证了那句话：房地产是一座金山，能挖走多少金子，就得看你自己的本事了！
只不过这其中将要面临的艰辛，还有很多很多！
只要平台一开始运转，包括找房网，成家网在内的几家国内大型网站，都会开始疯狂的利用自己的资源抢占这个市场！
宁枫所拥有的优势，也仅仅就只有钱塘市这一个城市而已！
所以他非常坚定的回答道：“没错！这是为了防止后期市场竞争而做的准备！我想你们应该能够理解！”
尚正敏犹豫的看了看秦海霞，问道：“秦总，你的意见呢？”
秦海霞也是有些举棋不定！
这个方案固然好，但是如果被一纸合同给限制住了自由发展的空间，天知道会错过什么样的机会？
宁枫似乎看出了她的犹豫，开口道：“秦总，我明白你们的担忧！不过我还是建议你想一下，与其害怕错过未知的机会，不如抓住已经送到眼前的机会！”
宁枫很自信的说出了这句话！因为万家公司的例子已经完全摆在眼前了，面对每年几千万的巨额利润，这种诱惑可不是说抵挡就能抵挡的！
秦海霞虽然是女人，却不愧是从当年下岗浪潮过后，第一批走出来的女强人！
只见她认真道：“就按条款说的办！还有其他的问题？”
尚正敏实际上也是想劝秦海霞同意的，因为以他的眼光，完全可以肯定，只要网络分销平台不作死的话
不！只要平台不要关闭，这就是一个稳赚不亏的方案！
听秦海霞答应了宁枫的条件，他也算是松了口气，起身去秦海霞的办公室拿公章之类的证明文件了！
而秦海霞看待宁枫的眼光，也是无限量的拔高！
“宁先生，万家公司有你这样的员工，确实不知道是他们的幸运还是悲哀了！”秦海霞笑道。
宁枫呵呵一笑：“这话怎么说？”
秦海霞认真道：“如果你肯安心把这些方案都提交给公司的话，我几乎可以断定，未来你至少是一个城市分公司的一把手！但是你却自己拿出来赚钱，无论是从眼光还是魄力上来说，我都赔付你！”
宁枫摆摆手道：“这仅仅是我朋友的方案而已！我也就赚点跑腿的辛苦钱而已！”
只不过他说的话却被直接无视了，秦海霞才不信没有足够的好处，宁枫会这样上心的对待这些事情呢！
“秦总！”几分钟后，尚正敏回来了，手上还拿着乐屋公司的一堆公章。
秦海霞点点头，在合同上签字画押，交给了宁枫！
“希望我们合作顺利！”秦海霞道。
宁枫笑道：“一定会顺利的！既然合同已经签了，我还可以告诉秦总一件事情，就是这个分销平台，为不久的未来，还会对接钱塘市的大部分开发商，以拓宽你们的业务面，提高业绩！”
他故意把这些留到最后才说，也是给自己保了个底！说话之道，吐七分留三分，才是稳妥之道！
秦海霞听的眼神一亮，暗暗庆幸自己的决定！
正如宁枫说的，如果错过了摆在眼前的机会，才真的要后悔不迭呢！
宁枫在三人的热情欢送下离开了，回到车上，总是以他的老练，也忍不住放声大笑！
就此，从供应的甲方到销售的乙方，至少已经打通一条渠道了！而只要开了个头，后面的事情自然都是顺理成章的！
17。事情败露
宁枫心情愉悦，开着车缓缓的行在钱塘市的街道上，路过一处处正在销售的楼盘
在他的眼中，这些楼盘仿佛慢慢的变成了钞票，渐渐的汇总到了自己的口袋里来！
“哈哈”心情大好的他见到路边有一家星巴克，于是停下车，正打算买杯咖啡，手机却忽然响了起来！
来电话的是毛悦君！
区域经理这个时候给自己来电话？难道是巡店到逸仙城了？
他连忙接了起来。
“宁，你在哪？”毛悦君问道，语气隐隐有些不快。
“哦，在外面帮经纪人跑个单子。”宁枫随口扯了个谎。
“跑单子？”毛悦君问道：“你最近有没有做什么不应该做的事情？”
宁枫不解道：“没有啊！”
“没有？算了，杨总让我通知你，马上去总部见她！”毛悦君叹气道。
她也不知道发生了什么事，刚才万家公司的运营总监杨淑慧忽然打电话给她，气势汹汹的让她通知宁枫马上去总部！
也不等她问什么就直接挂了电话，看样子正在气头上！
一般来说，即使宁枫犯了什么错，也不可能是运营总监直接找他谈话，而是应该层层施压，有她这个区域经理来处理的！
而且现在更是连什么事情都没有对她这个宁枫的直属领导说，那就只有一种可能性了，那就是宁枫的错误已经不是她的级别可以处理的了！
可是在她之上还有部长，部长之上才是总监！
总监出面处理？
毛悦君想不出会是什么事情！但是宁枫却是她手下的一员超级悍将！
一家店的业绩能够占到整个三屯区几乎一半的比重！无论出了什么事情，自己都应该保他！
想到这，毛悦君也坐不住了，急忙收拾好东西，急急忙忙也向着总部赶去！
而宁枫也是有些困惑！从他进入万家公司以来，几次在公司活动或是领奖台上，杨淑慧都对他万分客气！
毕竟能做出这种业绩的店长，也就只有他一根独苗而已！
甚至包括总监和部长，都曾经有意无意的暗示过，只要他好好干，区域经理也是唾手可得的！
基于这些考虑，宁枫猜想既然还要找他谈话，应该就不是什么不可挽回的问题，于是坦然的前往总部。
万家公司是会给店长级别以上的员工，发放环球中心的门禁卡的，所以宁枫不用再像以前那样在前台登记了，而是直接刷卡进了电梯，来到了25楼。
25楼的一侧是新人培训教室，另一侧就是各个行政部门的办公区，以及各个公司大佬的办公室了。
来到了杨淑慧的办公室门前，宁枫还是不由得有些紧张，毕竟他将要直接面对的人，是杨淑慧！
万家公司稳坐钱塘市中介公司的第一把交椅，有很大的因素是因为公司的高层领导们，都是从一线业务员一点点拼杀上来的！所以万家公司的高管能力之强，也绝对是冠绝钱塘市的！
所谓一将功成万骨枯！从经纪人到店长，从店长到区域经理最终走到了总监！
杨淑慧可不是易于之辈，她的晋升之路，可是踩着无数竞争失败者的躯体走上来的！
宁枫轻轻叩了叩门，只听里面应道：“请进。”
“杨总，你找我？”宁枫整理好心情，一脸坦然的进了杨淑慧的办公室。
杨淑慧一见是他来了，脸顿时就冷了下来，轻声道：“先坐，自己倒水。”
宁枫点点头，自己倒了杯水坐下。
杨淑慧开口道：“宁枫，我刚才看了一下，自从你接手逸仙城店以来，各方面都非常出色啊！”
“都是领导的栽培！也是因为咱们公司平台好！”宁枫谦虚道。
杨淑慧呵呵笑道：“是吗？可是我怎么觉得似乎是咱们万家的庙太小，容不下你这尊大佛啊！”
“杨总，你这话是什么意思呢？”宁枫道。
杨淑慧拿起几页早就打印好的报表，看着说道：“咱们先看看你的业绩！不得不承认，你在业务方面，确实是出类拔萃！从你接受逸仙城店之后，逸仙城店以一家新店的身份，始终是公司业绩最高的几家店之一！这全都是你的功劳！”
杨淑慧先是夸赞，然后话锋突然一转道：“是不是你觉得你能做出这样的业绩，万家公司离了你，就会一蹶不振了！”
“杨总！我绝没有这样的想法！”宁枫解释道，同时心里也渐渐的猜出了事情的真相。
果然，杨淑慧听了宁枫的话，冷声道：“没有这样的想法？那你今天跑到乐屋公司去干什么去了？你能给我一个合理的解释吗？还跟他们的老总聊了那么久！”
宁枫心中暗道：“果然被人卖了！他妈的！”
但是他嘴上却说道：“杨总，我今天是去乐屋公司了，也确实见到了他们的总经理，但是这能代表什么呢？”
“你还想狡辩么？也对，如果不给你一个解释的机会，我想你也不会服气！你先看看这个吧！”杨淑慧递给他几张刚刚彩打出来的照片。
宁枫结果一看，竟然是自己进出乐屋公司的时候，乐屋公司里的监控拍下的影响。
照片上，自己跟秦海霞很是熟络的握手告别，显然关系非同一般！
杨淑慧道：“现在你还有什么话要说？我劝你最好把你和乐屋公司之间的勾当全都说出来，否则的话，公司会商务犯罪的名义开除并且起诉你！”
宁枫感
