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第99章

重生之山青水秀 作者:寂寞佛跳墙(起点vip2013-3-14完结,穿越,平凡生活,种田)-第99章


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  文玉把自己的要求说明白,王经纪立马取了随身携带的小本子翻看,嘴里嘟念着:“外城里是有一处店铺的,我给你细说说。”
  文玉大喜,与李老伯相看一眼,专心等着福音。这外城的房子,总得比内城的要便宜的多吧?
  翻到了关键的那一页,王经纪也来了精神,指点着:“是个三间的店铺,内有一个两进的院子,租金的话,是一年五十两银子,购置的话,要价五百两。”
  “天价啊!”文玉心中恶嚎:“怪不得前世京城的房价就寸土寸金,原来是有传统的,这小镇子上几十两就能买到的店铺,到了这里,就是成倍的翻啊!”
  李老伯也吃惊的厉害,只知道京城房价贵,没留过心,竟是这么的贵法儿:“文玉姑娘,你再掂量掂量吧!实在想留在京城,就住那车马行也便宜的多啊!”
  文玉扶额,老伯啊,那车马店再便宜,能住出钱来么?还不是白白耗费?
  “王叔,您看,是不是带我去瞧瞧那店铺,心里也好有个谱。”文玉笑盈盈,貌似没被那价钱吓到。
  “好好。”王经纪有了兴趣,初到京城的,往往会被房价吓慌了手脚,这小姑娘没有扭头就走,证明是有财力的客户。
  跟牙行管事的打了招呼,三个人往外走,王经纪继续翻看着小本子,脚下倒不停歇,嘴里还拉着家常儿:“文玉姑娘,你家人怎么没跟着来?要是房子相得中,你李伯能代为做得了主?”
  “能哩!”文玉扯了李老伯的袖子,自己接上话:“我爹把这事全权托付给李老伯帮忙啦,那手续啥的就让我来办,王叔你可多操些心啊!”
  “这小姑娘,说话爽快!”王经纪放了心:“这房子要是相不中,也没啥,你们在车马行安心等着,一有别的消息,我就去吱声,准保把事情办好喽!”
  李老伯看看文玉,拱手:“老王啊,这事儿,就托付给你了,这娃子是个有主意的,她爹交给她办事,可是放心哩!”
  那店铺,其实就在外城与内城的接壤处,三间门面房,缩在一个街角儿,灰扑扑的,不怎么扎眼儿,远不如附近的店铺光鲜,看起来,原来的主人,没能把这黄金角的威势发扬光大啊!
  一个小角门,挤在店铺一侧,走廊仅是一个大男人肩膀宽的尺寸,直通进后院,文玉皱眉,莫非这院子,另外没有大门?
  房子倒是够用,一进上两间正房,一个敞篷似的宽敞地儿,直通进第二进的院落,后面,是整整三间房屋,两侧的院墙不低,严严实实的围裹了起来,此处,确实没有另外的大门。
  这房子盖的,真是邪性!文玉驻足,这店铺门口冲北,位于拐角处,那么,面向正西的,也正是大街,却被房屋墙脊与院墙堵住了,诺大的院落,竟是生生的只留了一侧小门,怪不得财源不顺,要卖掉走人哩!
  墙外,人声喧哗,这地儿,其实很适合做买卖,南来北往、东走西奔的,都能搭上腔儿,只不过,需要正儿八经的改造一番罢了!
  文玉心中已有了路数,开口相问:“王叔,这么憋闷的院子,到底还能不能便宜一些?咱明人不说暗话,您能不能透个实底儿,我们也好回去再行商议。”
  王经纪眼睛亮了,这院子领谁来都是摇头不止,别说风水上不占,这出来进去的,都觉得不方便,也不知道原来那家主人怎么设计的,如今,这小姑娘明显有意购买,说不定,这烫手的山芋,就能丢出去了!
  “你是老李带来的,我还能诳了你去?文玉姑娘,说实话,这家主人的最低价是四百八十两,京城里,能用这个价格买到两进的院子,还有店铺,就算是不错啦!”
  “这样啊,可是王叔,万一我买下来,就这房这门,还都得推倒重新翻盖布置,那又得是一番大花费,您能不能给商议商议,四百五十两,算是给我个加宽大门的费用!”文玉盘算一番,估计大的价格落不下来了,能少一点是一点吧!
  王经纪眼珠子转悠起来,这个价格,卖主有可能接受,自己的赚头嘛,就少了些。
  “王叔,房子买成了,我得多舀出几两银子来答谢您,这店铺改造的活计,也还得再找您帮忙安排,毕竟,我在京城里,可是两眼一抹黑!”文玉加上一个小砝码,这干经纪的,都是眼观六路、耳听八方、神通广大的人物,自己能与之交好的话,就可以迅速了解这里的风土人情,适应京城的形形色色,人脉啊,是成功的关键!
  果然,这句懂人情世故的话,打动了王经纪,都是老油条,话点到了,自然万事顺利。
  “小姑娘就回车马行等好吧,我老王凭这三寸不烂之舌,怎么也得把这房价给降下去点儿,总之,不能让侄女儿买贵喽!”
  李老伯相跟着点头,再次拜谢老王帮忙,与文玉走回旅店。
  “文玉姑娘,你真要买下那店铺?花近五百两银子?”李老伯终归没按捺住,开口相问。
  “是啊,有何不妥当的吗?”文玉回头。
  “这,依我之见,这样的大事,你还是要禀明了家中大人才好,你爹托付我一回,我这心里,发虚啊!”


☆、第一百八十一章双面楼

  听了李老伯的一番肺腑之言,文玉无语了,这个时代,对于十几岁的女孩子出门抱有偏见,对于买地买房更是难以接受了,还真得感谢爹娘,这两年思想进步很快,跟咱的代沟,还算是浅的!
  “闺女,你身上,能带着这老些的钱出来?你爹娘,就真放心?”李老伯也不管啥忌讳了,瞪着眼睛追问。
  文玉扶额:“老伯,这是我出门前跟家里商量好的,您要是有空,咱多打听一下附近的房产价格好不?您放心,我一准不会惹事,也会保护自己。”
  老头子摇摇头,又点点头,自己都弄不清什么意思。
  分兵两路去打听,结果还算满意,那王经纪说的价格靠谱儿,也就在这个价位上起伏,离内城越近,房价越贵。
  心里有了底儿,文玉去车马行的库房取出一部分烧酒,先送了李老伯一坛,又转送了车马行的老板,捎带着一些粉皮粉丝,既然住在这儿了,以后少不了要跟车队来往,还是先留个印象好!
  这一日,就暂且如此了,文玉早早的洗漱完毕,又睡了一个好觉。
  这没心没肺的样子,倒是实在让伙计与车队的人佩服不已,别看姑娘小,人家真能照顾好自己,吃得饱睡的香,没一点儿离开了爹娘就哭哭唧唧的废样子,真是神奇得很!
  二日一早,王经纪就传来了消息,那房主没费啥事,就同意了这个价钱。当然,话不能这么说,王经纪一脸的如释重负:“文玉姑娘,可费了我这一番的口舌。才算是把事儿给你说定了,这个价格,可是真没卖过的!”
  文玉自然心领神会。一下子就取了十五两银子,外带一坛“琥珀香”:“王叔,知道您辛苦,送坛子酒给您解解乏,这银子您舀着办手续,不够的,我再取!”
  “呵呵。爽快!那我老王就不客气了,走,我带你们去签契约,今儿就把手续都办利索喽!我还给你联系了一家整治房子的,等手续办完了。咱就安排!”王经纪喜洋洋的抄乎着,拉了李老伯就出门,这十五两银子,抛去交牙行的和契约入档的费用,还能剩不少,这还有施工队在后面排着呢,这笔买卖,两天就谈下来了,顺畅!
  签契约。就在牙行办理,两家都没意见,签字画押,李老伯也跟着做了保人,那房主的地界儿,就改换了文玉的名字。
  李老伯皱皱眉。也没说啥话,他的心里又犯嘀咕呢,怎么这一家人买房购产,竟然签署的是闺女的名儿?这以后,房子是给闺女呢,还是给儿子?
  “老伯先回旅店休息吧!等我安置好了,再摆酒邀请。”文玉对李老伯施礼送行,立马就开始了下一步工作:“王叔,咱接着去看房子的修缮,如何?”
  王经纪自然乐意,看不出啊,这小姑娘真是个有钱的主儿,四百五十两银票,眉头都没皱一下,痛痛快快就交出去了,说不得,以后也得是自己的大主顾!
  派伙计去叫与他相熟的施工队,王经纪相跟着文玉去看房,这一次,是以一个主人的心态去看,只想着改进,不用挑剔了。
  文玉舀钥匙开了门,在店铺里走了一圈,心里有了个初步的设想,难得有钱又有闲,咱就使劲儿的造一番,过把子改建房子的瘾!
  施工队的头头很快就到了,文玉与他攀谈几句,听得出是把好手,毕竟,文家村的房子也才新翻盖了,门道也知道些,于是三个人就蹲在院子里,在地上比划起来。
  文玉的设想很明确,把冲北的三间店铺扩出一间来与小侧门并作大院门,只留两间门面的空余,原来的小窄门,可实在是太憋屈了。
  这当然还不够,最烧包的设想是,要把靠着南北街的一溜儿院墙房基全部推倒,与原来的门面房接通,重新改建成一拉溜儿五间冲西的门脸,成一个两面开门的新店面。
  “那这两进的院子里,就只剩下三间房可家常使用了!”王经纪有些目瞪口呆,这姑娘,也忒能作了吧?好好地房子,非要改了走向!
  这个时代,尚且很少见四通八达的店铺,都是规规矩矩的面朝着一个方向,这样子好看管,在侧面再扒门的,少之又少。
  “就剩这些好了,等以后,再重新设计!”文玉摆摆手,大气十足。
  那施工的头头叫老温,属于只要雇主给钱,在能够操作的范围内就只管干活的那种人。低头在地上反复勾画,琢磨清楚了,抬头问一声:“那这顶高、窗户、门啥的,有啥要求?”
  “这个位子,能建的比别人家高吗?”文玉不由细问,之所以不敢往两层楼上想,就是怕影响到邻居,咱一个外来客,建到半路上,被邻居给拍了砖就不好了!
  “两边都是大路,建多高都没问题,碍不到别人家的光线。”老温稳稳当当的说话,可把文玉欢喜坏了!
  “温,大叔,”文玉犯起来结巴嘴:“那,咱重新设计,给,给我建成个两层的双面楼,好,好不?”
  王经纪的眼睛要把眼珠子给瞪出来了,十几岁的小姑娘,哪儿来的这么大的心劲儿?这是败家呢还是聪明的过分?
  文玉自己也紧张啊,盖成两层的,可是灵机一动,至于以后舀它怎么办,可是没来得及去想的,只觉得既然这个位置可以盖高,那就盖呗!
  四只眼睛,盯在了老温的脸上,那神情也太热切了些,老温的汗,都给盯下来了。
  “能,能盖!”好嘛,他也结巴了,实在是觉得跟一个穿戴的平平常常的平民小丫头谈盖楼,有些个荒诞,可是,小姑娘也没说凑不出钱来啊,也不能推出去不是?
  “那,咱要大大的窗户,大大的门!您先粗略的算算,连工带料,得多少钱?”文玉开始合计了,既然能盖,那就别含糊了,京城哎,寸土寸金,就当开发房地产了!
  老温心思稍定,只要不是没钱舀咱开涮就行啊!
  “嗯,拆掉五间房,有一部分材料可以再用,这样,盖起来底上十二间,留出大门的空,大概,得准备一百一十两到一百六十两左右的银子。”
  “这五十两的差距,在哪儿?”文玉不解。
  “在备料上,工钱是一定的,上下不会超过五两银子的预算。”老温指着地上列出的一行行预算:“你看,这木料,用最好的跟普通的,差价就不少。”
  两个人直把脚都蹲麻了,才全部理清改建的细节,老温是个仔细的,把所有文玉能想到的问题都面面俱到的讲解,从自己进料的渠道,用工的多少,预估的时间,并不遮掩。
  “小姑娘的大人不在,这样吧,我跟你立一个契约,说明所用的原料情况,等建成后请你家大人来审核,满意后再交齐全款。”这番话一说,文玉感动了,老温真的很实在,这个房,就交给他盖了!
  王经纪作保,二人签了契约,标明了文玉的要求,签字画押,先交了一百两的定金。
  “半个月以后,就能看到大样子了!”老温接了定金,心里才算是完全落了地,对小姑娘,只有佩服了再佩服,这定是跟京里哪个大人有关系的,不然,能这么大气的揣了银子盖楼房?人家低调,咱可不能随便唬弄,惹祸上了身!
  “王叔,多亏了您帮忙,等这房起来了,我再正儿八经的请您去酒楼赴宴,今儿个,就暂时回去休息啦!”文玉真的累了,口干舌燥的,不想继续应酬了。
  “别说你个小姑娘家累,老王我也得回家歇着了,文玉姑娘,这契约在官府入档以后,我再去给你说一声。”王经纪揉揉腰,蹲地上时间长了,受不了了!
  二人辞别,文玉蹒跚着脚步回旅店,忙了多半天,竟然还没有吃口饭、喝口水呢,果然独自出门创业,很不容易哩!
  叫了伙计,端壶茶,上盘子点心,再准备些饭菜,文玉在桌前坐定,回想这一日的行为举动,可有什么需要追回的地方。
  这个盖楼房的决定,确实有些仓促了,但是,自己好喜欢多盖几间房子哦,那就别后悔了,盖就盖吧!文玉吃着点心,喝着茶水,等着饭菜,自己先原谅自己的决定了。
  不过,还是心有余悸的想象了一下文氏的看法,一准是指着自己的额头:“小败家的!真敢作啊!——”
  老爹肯定含蓄些,说不定就只瞪瞪眼睛:“人小鬼大!”
  嘿嘿,将在外,君命有所不受!文玉呲牙乐起来,能独自做主,全权决定,多惬意的感觉啊!这趟进京,来的值!
  “文玉姑娘,您的饭菜来啦!”小伙计在门外敲起了门,另一个声音又响起来:“请问,有个叫文玉的小姑娘是住在这儿吗?”
  “是啊,这间屋子里就是。”小伙计回答的还挺热情。
  “谁?”文玉疑惑了,在这个全然陌生的地方,谁会来拜访自己?

☆、第一百八十二章进王府

  文玉开了门,嘴里还含着点心,瞪大了眼睛去看,小伙计的身后,竟然是那个杨侍卫长!刚才那句正儿八经的问话,咱还听不出来语音了!
  小伙计把饭菜摆好,躬身退出房门,剩下两个大眼瞪小眼的,还杵在那儿,谁也不肯先开口说话。
  嘁!跑这儿来拽二五八万了?姐没空搭理你!
  文玉扭身在桌案前就坐,旁若无人的大吃二喝起来,这人是铁饭是钢,一顿不吃咱饿得慌,凭你是谁家的侍卫长,都不能不许人家填饱肚子吧?
  被当做了空气的侍卫长面容尴尬,本来以为这个小姑娘就是去王府里攀附权势的,有幸得了王爷的玉佩,竟真的就找上了大门,府里又不安宁,王爷又不舒服,这才冷淡了些,谁知道这丫头脾气大,扭身就走了呢?
  她送的礼物,自己又不能昧下,只得去呈给王爷,更没料到的是,王爷一见就喜欢的不得了,连连要他马上把小姑娘请回来,这这,多难为人啊!
  费了九牛二虎之力,才打探到文玉的安身之所,料到不会得到好脸色,哎!都怨这丫头鬼灵精,送的礼物得了王爷的欢心!
  杨侍卫长站的厌烦了,自己怏怏的在文玉对面坐下了:“那个,文玉姑娘,这是,还没吃午饭啊?”
  文玉翻翻白眼珠,照吃不误。
  没办法了,杨侍卫长又挂上一副笑模样儿:“上次,是我无礼了,跟你道歉啊!”
  终于学会道歉了?文玉脸色松了些。手指指嘴巴,那意思:姐是个懂礼仪的人,要食不言寝不语的啊大哥!
  于是,文玉就在一个诡异的气氛中。吃了顿香甜的饭食,看

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