八零辣妈飒爆了-第201章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！



第438章　早会内容
　　转眼又是星期一。
　　林麦八点一到，就去了优妮可服装厂，听取各个负责人汇报一个星期的工作。
　　陈封等人已经来了，全都坐在会议室里，
　　不知是不是陈封一身王霸之气让人不敢靠近的原因，他身边一个人都没有。
　　但是给人的感觉不是孤单，而是帝王般的孤傲。
　　汪小丽等人则挨在一起坐着，愉快地聊着天。
　　林麦一进会议室，大家都跟她打招呼。
　　没有文员，开会前，任宝珠客串文员，给陈封等人泡了茶，一人一杯地递到他们手上。
　　别人都接茶接得好好的，唯独陶之云接茶时没接稳，茶洒了她一身。
　　任宝珠问道：“你这段时间怎么一直心不在焉？”
　　“哪……哪有！”陶之云显得有点慌张，偷偷看了林麦一眼。
　　见她没有注意自己，这才稍稍放心。
　　林麦等任宝珠坐下，就开始开会。
　　首先就问任宝珠，这几天优妮可服饰和百合头饰的销售情况，
　　任宝珠道：“因为咱们优妮可服饰比西曼服饰的价格低。
　　所以在销售上还是时时压制着西曼服饰，销售还是一路高歌。”
　　林麦点点头，接过任宝珠接过的销售报表看了起来。
　　任宝珠接着汇报：“百合头饰虽然已经补招过一次工人，但目前的状况仍旧供不应求。
　　我觉得有必要扩大生产。
　　不仅增加员工，还要正儿八经地办厂，不能再窝在那两间车间里了。”
　　百合头饰发展得这么好，完全出乎林麦的意料之外。
　　她在心里分析了一下百合头饰销售不错的原因。
　　应该是这个年代头饰种类太少，太单一的原因。
　　像百合头饰那么好看的头饰，不仅在江城罕见，在全国也不多见。
　　而这个年代，女性对美的渴望被压抑了好长一段岁月，现在松开了束缚，自然会引起报复式消费。
　　林麦点点头：“扩大百合头饰的问题，咱们会后再细谈。”
　　她怕工地需要陈封坐镇，让他第二个发言。
　　陈封言简意赅地把工地的情况和工程进展说完了，林麦就让他先走了。
　　第三个发言的是郑旭东。
　　郑旭东汇报了一下包好吃面点店的销售状况，以及购买包好吃、优妮可分店和林麦要的城中村住宅的进程。
　　包好吃和优妮可郑旭东各买了六家分店。
　　包好吃的六家分店，武昌汉口各两家，青山汉阳各一家。
　　优妮可分店则是武昌汉口各三家。
　　这个年代青山和汉阳的经济不行，卖吃的还可以，卖服装，特别是高档服装，两区的消费力有些跟不上。
　　而且这两个区的居民节假日里都喜欢来汉口逛街，再不然去武昌购物，在本地购物的不多。
　　主要是这两个区不是商业区，连商场都没有，做服装买卖的个体户也很少，没什么好逛的。
　　汉口就不同了，一个汉正街，就够他们逛一天的。
　　武昌虽然没有汉正街，可景点多，
　　黄鹤楼，东湖，博物馆……都集中在武昌。
　　并且武昌商业和人文交融，也是节假日的好去处。
　　既能领略各大景点，又能购物。
　　所以郑旭东目前不安排在汉阳和青山开优妮可服装连锁店是明智之举。
　　林麦见他一直没提到汉正街的门面和人间烟火旗舰店的门面购买情况，问：“要你买的‘人间烟火’旗舰店和汉正街的门面，有点眉目吗？”
　　郑旭东摇了摇头：“汉正街的门面完全没眉目。
　　‘人间烟火’旗舰店倒是有一处合适的门面，只是价格没谈拢。”
　　汉正街的门面不好买，早在林麦的预料之中，因此并不介意。
　　只问郑旭东，他看中的‘人间烟火’旗舰店的选址的具体位置。
　　郑旭东道：“在六渡桥商场附近百来米的地方。”
　　林麦问：“那家门面有多大？房东要多少钱？你又是出的多少钱，导致价格没谈拢的？”
　　郑旭东比了个八：“那家门面一共两层，一层面积大概有一百二十平米，一共两百四十平米。
　　房东要价八千块。
　　我觉得那房子最多值六千，不能再多了。”
　　他解释道：“虽然六渡桥商场附近也是黄金地段，可是跟我们解放路比起来还是差那么一点。
　　林总在解放路那栋房子才只花了一万块钱左右，六渡桥附近的那栋房子只值六千块。”
　　林麦点点头：“你分析得很有道理，可是你有一点没有考虑进去。
　　当时我买解放路那栋小洋房时，这一整片地区，除了江汉路，干个体户的并不多。
　　可现在这整片地区，凡是有门面的，都干起了个体户。
　　以前几乎无人问津的门面也因此水涨船高，租金比前两个月翻了两番，门面房的售价自然跟着上涨。
　　那个房东开那么高的价格是合理的。”
　　郑旭东怔了片刻，道：“那我把价加到七千块买下来？”
　　林麦点头：“可以的，尽量快些买下来，我怕门面房还会涨。”
　　赵亮最后一个发言。
　　他喜滋滋地告诉林麦。
　　他按照她的指点，让跑广州的业务员联系上了孔令祥。
　　孔令祥收到一百块钱的大红包，不仅十分热情地给他们办理各种海鲜干货和当地水果的托运。
　　还帮他们联系当地的卡车，把从农民手里买的各类海鲜干货和水果从村里给运到火车站来，省了业务员不少事。
　　赵亮开心道：“以前派我们自己的卡车去沿海运海鲜干货和水果回来，一路上不仅要提心吊胆，而且往返油钱都不少。
　　现在办理火车托运，省了不少油钱，而且还不用担x惊受怕，给孔主任一百块钱的红包实在是太划算了！”
　　林麦赞道：“干得漂亮！以后去别的地方收购农产品也可以拿红包开路，办理火车托运。”
　　虽然用红包开路也算贿赂，但也是没办法的事。
　　谁叫这个年代，国家的交通运输能力太不给力。
　　火车托运资源就那么多。
　　不用红包开路，那些掌管火车托运的干部凭什么给你办理托运？
　　等以后交通运输发展起来了，一切就都会好起来。
　　赵亮点了点头，问：“咱们仓库里还有很多洋酒，中秋和国庆节期间要不要拿出一些出来卖？”
　　林麦记得陈封打算年前把那些红酒卖给他认识的那些倒爷。
　　也不知道他和那些倒爷达成了口头协议没有。
　　如果已经达成了口头协议，赵亮却擅作主张，把那些洋酒拿出来卖，陈封岂不是要跟别人毁约？
　　虽然毁掉的是口头约定，不会带来经济上的损失，但是会给陈封带来诚信危机。
　　林麦对赵亮道：“你先别卖那些红酒，我待会儿要去工地看望郑老，等我问过陈总再说。”

第439章　神情恍惚的陶之云
　　本来计划中秋节之后再招聘各类人才。
　　可是郑旭东已经买好了门面，等装修好了，就要开门营业。
　　所以要在装修期间就把店长和员工全都招聘好。
　　这样一来，招聘必须提前，不过林麦打算，只招聘人事部、财会人员和包好吃、优妮可的分店人员。
　　有了人事部，以后招聘培训员工就都能交给人事部了。
　　至于重招财会人员，则是为了替换下汤顺英，再就是给各部门分派财会人员，以及设立总财会部门。
　　汤顺英已经有了不忠行为，多留一天，就多一分隐患。
　　林麦吩咐侯新义拟定招聘启事，张贴在厂门口。
　　汤顺英有贪污之举，这事侯新义一无所知。
　　他不解地问：“为什么要招财会人员？咱们厂不是有财会科吗？”
　　林麦淡淡道：“你照我说的做就行了。”
　　任宝珠迟疑地开口道：“反正要招聘，不如顺便给服装厂再招几百名工人吧，就不用再请别人代加工，增加成本了。”
　　虽然代加工在林麦前世大牌企业很常见。
　　可是那些大牌企业不是在发达国家就是在发达地区。
　　他们在发展中国家和地区搞代加工，用的是当地廉价的劳动力，降低了成本。
　　而林麦用的是本地的劳动力，根本没有廉价劳动力这一红利。
　　所以，让别的厂家代加工，的确增加了成本，是很不划算的。
　　林麦冲着任宝珠点头道：“你说的不无道理。
　　请别的厂家代加工，本就是权宜之计，主要是为了应付中秋和国庆两个大节日。
　　现在离元旦、春节还有至少两个月。
　　那我们干脆在这两个月内，把服装厂一步扩大到位。
　　说不定节假日就不用再请代加工了，而且还能面向全国销售。”
　　她看向陶之云：“陶主任，你看我们这次服装厂招聘多少员工合适？”
　　林麦之所以问她这个问题，是她在服装厂工作了好几年。
　　日产多少，需要多少员工，她比在场所有人都有经验。
　　陶之云却置若罔闻，两只眼睛直勾勾地盯着面前的桌面。
　　大家都疑惑地盯着她，她也没反应。
　　众人面面相觑。
　　林麦把刚说过的话对陶之云又重复了一遍，还提高了声音，她却依然在发呆。
　　还是坐在陶之云身边的侯新义拍了一下她面前的桌面，她才回过神来。
　　茫然地问：“散会了吗？”
　　侯新义无语道：“还没，林总在问你话呢。”
　　陶之云的脸微微发红，不自在地问：“林总刚才问什么？我……我没注意听～”
　　林麦探究地看着她，把刚才的话又重复了一遍。
　　陶之云沉思了片刻，道：“要想过节都不用请代加工，至少要请一千个工人才行。”
　　林麦默了默：“咱们这家厂房肯定容不下一千个工人。
　　看来，想扩大生产规模，首先就得换大厂房。”
　　陶之云摊摊手，道：“全江城哪有那么大的服装厂房？想买也买不到啊。”
　　林麦略一思索道：“那就买一块地皮，自己盖厂房。”
　　任宝珠担心道：“咱们是民营企业，上面会卖地皮给我们吗？”
　　这个年代，房地产还没起步，因此也就没有买卖土地一说。
　　国营单位要地皮，只用向上级申请，是不用花钱的。
　　这种方式得到的土地，称为划拨土地。
　　至于这个年代，民营企业怎么得到土地，林麦不太清楚。
　　但是猜想，应该是和后来一样，卖使用权给民营企业。
　　林麦道：“我去问问欧阳区长就知道了。”
　　她在心里思忖了一下：“既然要买地皮建服装厂，不如把总公司、食品厂和房地产部门全都一起建起来。
　　等总公司和两个厂房全都建好了，再进行大规模招聘。”
　　陶之云愣了愣：“怎么突然要开食品厂？”
　　林麦解释道：“不是突然要开食品厂，而是早就有这个打算。
　　以后包好吃面点店的分店会越来越多。
　　如果每家分店自己做包子饺子啥的，容易造成口味不统一。
　　我开食品厂，统一做包子饺子啥的，然后配送到各个分店，就能保证口味一致。”
　　任宝珠这才明了地点了点头。
　　林麦问不发一言的汪小丽：“你负责买的两间‘人间烟火’烧烤店分店搞定了没？”
　　汪小丽点点头：“快搞定了，明天就去签购房合同。”
　　林麦大概问了下情况。
　　地段是按她要求买的，价格也算合理。
　　林麦毫不吝啬地表扬了汪小丽两句。
　　汪小丽一个新手，在这么短的时间里能成长起来，真的很不错。
　　汪小丽不好意思地笑了笑。
　　她之前很怕买门面。
　　怕买的门面不合要求，更怕买价高了。
　　可没想到，自己居然做得不错，自信心顿时提升了不少。
　　散会之后，林麦和任宝珠回了自己的办公室。
　　两人正要商讨百合头饰扩大规模的问题，郑旭东站在门外敲了敲大开的门。
　　林麦说了声：“请进。”
　　郑旭东走了进来，对任宝珠歉意地笑了笑：“我只跟林总说几句话。”
　　他把手里几十本房产证放在林麦的面前，
　　告诉她，哪些是门面房的房产证，哪些是给她买的城中村的住宅房的房产证。
　　林麦把那些房产全都大概看了一遍。
　　价格都挺合理，位置也不错。
　　郑旭东说，给她在城中村买的房子都不是特别老，修葺一下，再住个一二十年不成问题。
　　虽然林麦不在乎城中村的房子还能住多少年。
　　但是郑旭东给她买的房子还能住一二十年，并且价格还不贵，就能证明他办事能力很强。
　　尽管如此，林麦还是打算有空把这些房子全都亲眼看一遍。
　　郑旭东走后，林麦和任宝珠继续商讨百合头饰扩大规模的问题。
　　百合头饰和优妮可服饰一样，扩大规模，就要换大厂房。
　　林麦的意思是，反正要盖服装厂，目前这座厂房将来肯定要空出，那就把这座厂房用来开百合头饰厂好了。
　　任宝珠默了默，道：“盖新服装厂还不知是哪年哪月的事，可百合头饰的扩大生产不能再等，不然会错过国庆、元旦和春节的销售。”
　　“谁让你等了？咱们可以先租家厂房扩大生产。
　　等新厂房建成了，服装厂就搬新厂房了，这厂房就空了，到时再把百合头饰迁进来。”
　　任宝珠点头：“行吧，回头我去租厂房。”
　　林麦又道：“咱们的百合头饰不能只卖头饰，不然品种太少，规模大了，员工多了，利润反而会下降。”
　　“那……除了卖头饰，林总还打算卖什么？”
　　“手链、胸针、耳坠、耳扣……所有饰品，一网打尽。”
　　既然这个年代大陆还没有自己响当当的饰品品牌，也没有外来的饰品品牌，林麦决定，自己抢占先机，把百合饰品做成施华洛世奇那样的大品牌。
　　这就要求有生产流水线，和饰品设计师。
　　这个年代国内虽然没有专业的饰品设计师，可是电影厂有专门做饰品的道具师。
　　那些古装剧、民国剧里的饰品可都是他们设计出来的，好多都很漂亮。
　　林麦打算让陶之云出趟差，去请几个退休的饰品道具师。
　　在职的请不动，人家是有编制的，可退休的一定好请。
　　郑老就是例子。
　　林麦想让陶之云出这趟差，是因为，作为服装设计师，她时尚嗅觉最灵敏，最容易请到对的人。
　　生产流水线这个问题也不难解决。
　　向那些国营饰品厂家打听他们的生产流水线在哪里买的，就也能买到了。

第440章　漂亮女人
　　和任宝珠把扩大百合饰品的方方面面全都敲定了，林麦去找陶之云，准备安排她出差一事。
　　她走出办公室，看见陶之云手里提着两个开水瓶，正往锅炉房的方向走去，一看就是打开水。
　　林麦小跑了两步追上她，从她手里接过一个开水瓶。
　　陶之云吃了x一惊，回头见是林麦，神色顿时一缓：“吓我一大跳～”
　　林麦上下打量着她：“你在想什么想得这么入神？连我的脚步声都没听见。”
　　“听到脚步声了，但是没想到是你，更没想到，你会一声不吭从我手上拿瓶子。”
　　“这样啊。”林麦没再在这个问题上纠缠，：“陶姐，我有个工作想安排你做。”
　　陶之云顺了一下耳边的碎发：“什么工作？”
　　“出差。”
　　陶之云怔了一下，十分不解道：“你怎么想到安排我出差？你明知道我有孩子要照顾。”
　　林麦把必须由她出这趟差的原因说给她听，然后道：“其实让你出这趟差我挺犹豫的。”
　　“是因为琪琪吗，我可以让我爸妈帮忙带几天，这个你不用担