八零辣妈飒爆了-第446章

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　　方爷爷等人看着方卓越和陶之云如此恩爱，心里很高兴。
　　唯独王文芳脸色不好看。
　　自己辛辛苦苦养大的儿子，只知道讨好媳妇，不知道孝顺她这个妈。
　　那么大一汤碗清炖甲鱼汤，就没说给她喝一口。
　　……
　　在陶之云的一番劝解加承诺下，方卓越终于肯动手术治疗肝癌。
　　陶之云的承诺是，只要他把病治好了，她就嫁给他。
　　动手术的前一天，方卓越拜托了林麦一件事。
　　让她帮忙在京城买一套四合院，至少要二进的。
　　他不想他的女人来京城还要住在别人家，尽管这个别人家，是他小嫂子家。
　　林麦笑着说好。
　　正好前两天鲁业务员打来电话，告诉她，有一套二进的四合院，问她有没有时间来看一看。
　　如果那套四合院不错，她就替方卓越给买下来。
　　方卓越动手术那天，陶之云一家和林麦一家全都排排坐，等在手术室外。
　　给他做手术的是他亲哥方卓然。
　　虽然亲人不适合给亲人做手术，怕压力太大，反而增加手术风险。
　　可方卓然对自己的信心比对同事的信心更大，所以他才要求给他亲弟弟主刀。
　　手术足足做了三个多小时才结束，林麦她们在手术室外受尽了煎熬。
　　当手术室的门一开，众人全都涌了过去。
　　方卓然拉下口罩，笑着对他们道：“手术非常成功。”
　　陶之云顿时身体一软，倒在了林麦身上。
　　方卓越要在重症病房待上一个星期，等度过了感染期才会转入普通病房。
　　重症病房拒绝探病，亲友想要探病只能隔着窗玻璃。
　　林麦暂时就没打算去探监，哦，不，是探病。
　　有陶之云一家三口和方爷爷他们去探病就够了。
　　她也去，虚弱的方卓越还要打起精神应付她，挺辛苦的。
　　陶之云要亲手给方卓越煲营养汤，林麦有空就教她煲清蒸甲鱼汤、排骨汤，牛肉汤等各种靓汤。
　　多喝有营养的汤对术后恢复好，陶之云学得很认真。
　　这天中午，吃过午饭，林麦手把手地教陶之云炖猪肚腐竹汤，客厅的电话响了。
　　小文拿起来接听了两分钟，然后冲着厨房的方向喊：“姑姑，你的电话。”
　　林麦连忙擦了擦手，跑到客厅接电话。
　　电话是焦英俊打来的。
　　他告诉林麦，前不久买的那块用来建造京城第一个商品房项目——金色华府在拆迁时遇到了阻碍。
　　林麦颇感意外：“出了什么意外？”
　　因为金色华府是万通地产在京城的第一个商品房项目，林麦还是比较关注的。
　　时不时会过问焦英俊金色华府的进度，焦英俊一直说诸事顺利，怎么现在突然出了意外？
　　焦英俊道：“咱们那块地皮上不是有个城中村吗？
　　当时和村干部们谈好了，田地怎么算钱，房屋怎么赔偿。
　　一切都妥妥当当的，却在签合同的时候，村民们不同意拆迁了。”
　　林麦实地去看过那块地皮，和江城上权村的情形很相似。
　　只不过上权村那块地皮上是几十栋私房，金色华府这块地皮上是个城中村。
　　在上权村动员拆迁，得一户一户地攻坚。
　　而在这个城中村搞拆迁相对要简单不少，只用和村干部们谈好拆迁条件即可，到时村民们拆迁时，都按这个标准来执行。
　　没想到，水到渠成的事，却风云突变。
　　林麦沉思了片刻，问：“这事村干部们是个什么态度？”
　　“我向村委反映之后，他们跟村民们沟通过，可没什么用，村民们都不买他们的账。”
　　焦英俊停顿了一下，道：“我怀疑那些村干部和村民们串通，一个唱白脸，一个唱红脸。”
　　林麦问：“那些村民为什么会突然不签合同？”
　　焦英俊道：“他们嫌赔付得太少，除非房屋的赔付面积是1：1。5，他们就同意拆迁。”
　　突然把房屋赔付面积提升到1：1。5，林麦一点都不相信是村民们福至心灵自己想到的。
　　林麦的万通地产在江城发展已经有几年了，商品房的项目也已经做了好几个。
　　每个项目都有拆迁户，那些拆迁户听说以1：1的比例旧房换新房，没人不高兴，更没人不愿意。
　　江城的拆迁户是这态度，京城的拆迁户也是这态度。
　　这群村民却在正式是签合同之际变卦，要说背后没有高人指点，她是一点都不相信的。
　　并且这个高人这么做显然是针对万通集团的。
　　林麦让焦英俊试着和村民们沟通，看能不能让村民们改变主意。
　　焦英俊在电话那头哭丧着脸道：“我早就这么做了。
　　每天给村民们做工作，不知要说多少话，舌头都要讲断了。
　　可村x民们油盐不进，就是不肯签合同。”
　　林麦想到明天下午课少，只有三堂课，平时都四节课。
　　跟焦英俊说，她明天下午放学会去金色华府和村民们见个面，让他安排一下。

第899章　不想拆迁就不拆迁
　　第二天下午放学，林麦开车直奔金色华府。
　　焦英俊已经把所有村民集中在一起，好烟好茶地款待他们。
　　他苦口婆心地跟他们说，他们的房子已经很旧了。
　　旧房换新房，面积一点都没变，房子却升值了，很划算。
　　那些村民纷纷嚷道：“想要我们搬走很容易，必须按照1：1。5的比例赔付新房面积，否则我们死也不会搬的。”
　　焦英俊的脸色有些阴沉。
　　一套旧房子换一套同地段、同面积的公寓，过度期间的租房子的费用，搬家的费用……万通集团全都包了，他们净赚。
　　却还想要1：1。5。比例的房屋赔付，他们怎么不上天呢。
　　焦英俊见林麦来了，从座位上站起，迎上去，把她接到自己的座位坐下。
　　压低声音，十分头疼道：“林总，你听听，这些村民的胃口可真不小。”
　　林麦压低声音问：“采取各个击破了没有？”
　　焦英俊愁容满面道：“我昨天跟你通完电话后，就和这些村民私底下一个一个地谈，暗地里许以好处，准备打破缺口。
　　比如谁先搬走，谁就能够获得一笔奖励。
　　以前动员上权村的拆迁户拆迁，我也是全程参与了的，懂得该怎么逐一击破，但是在这里一点用都没有。
　　上权村那些住户，各自为营，一盘散沙，逐一击破不是难事。
　　可这些村民是一个村的，很团结，我前脚暗中逐一击破，后脚他们就串通消息，让我的计划流产。
　　我怀疑，是村干部在后面指挥，他们才这么团结。”
　　林麦沉思了片刻，摇头道：“这个可能性不大。
　　要真是村干部在背后操控，根本就是多此一举。
　　一开始和你谈拆迁条件时，他们直接开出1：1。5的住房面积赔付标准不就好了。
　　除非是他们之前没有想到，后来有人在他们面前拱火。
　　如果真是这种情况还好办些，拿钱贿赂他们，问题不就迎刃而解了吗？”
　　焦英俊点头：“那行，回头我试试。”
　　“嗯。”林麦点点头。
　　这时，有村民不耐烦道，“我说姓焦的，你把我们叫来，又不解决问题，是几个意思？”
　　焦英俊为难道：“你们提出的条件我无权答应。”
　　他指了指林麦：“我们林总来了，你们和她谈。”
　　喧闹的众人齐刷刷地看向林麦，一脸的不可思议。
　　没想到万通地产的老总竟然是个女的，而且还这么年轻。
　　林麦落落大方地站了起来，微笑着对村民们道：“你们的诉求，刚才我进来时就已经听到了。”
　　那些村民欺负林麦是个年轻女孩子，高声道：“那你赶紧答应！”语气里颇有些颐指气使的意思。
　　焦英俊很是气愤，恨不能冲上去揍人。
　　林麦却是云淡风轻地笑了笑：“没法答应。
　　我们一比一的比例赔付，还包过度期间的租房子的费用、搬家费啥的，已经是我们能付出的极限，不可能再加码了。”
　　她以最温柔的语气，说着最果断拒绝的话语。
　　村民们顿时火起：“那我们就不搬了！”
　　林麦微笑着点头：“既然故土难离，那就不搬吧。
　　你们的心情我能理解，住了一辈子的房子舍不得离开，哪怕这房子要不了几年很可能就变成危房。”
　　村民们和焦英俊全都惊呆了。
　　有个村民问：“我们不搬家，你怎么盖房子？”
　　林麦仍是微笑：“房子还是会盖的，只是空出村子这片土地不盖。”
　　另一个村民道：“我们这村子占地面积不小呢，你空出来就要少盖好几栋楼房，多不划算！”
　　林麦笑着解释：“答应你们的条件，比少盖几栋楼的损失还要大。”
　　那些村民全都哑口。
　　林麦对那些村民道：“这事就这么解决了，大家请回吧，辛苦各位来这一趟。”
　　村民们一听这话，集体傻眼，垂头丧气地议论着，纷纷散去。
　　有村民开始怀疑，他们开出的条件是不是太过分了。
　　不然，万通地产的老总宁愿放弃拆迁他们村，少盖几栋楼，都不肯答应他们。
　　等村民们全都走了，焦英俊这才小声问林麦：“林总，你真的放弃村子那块地？
　　那块地至少能盖五栋楼房，能挣不少钱呢。
　　那还不如答应那些刁民，按1：1。5的比例赔付好了。
　　就相当赔出一到二层楼全给他们，咱们还有四层楼可卖了赚钱。”
　　焦英俊不是那些村民，会被林麦欺骗，以为按照1：1。5的赔付，林麦真会亏。
　　其实还是有赚的，就是赚多赚少的问题。
　　林麦高深莫测道：“只是暂时的，后面那些村民会哭着喊着求我们跟他们签拆迁合同的。”
　　焦英俊低头嗤笑：“怎么可能！”
　　林麦斜睨着他道：“那咱们打个赌，如果后面村民没来求我们签订拆迁合同，我输给你一千块，反之，你输给我一千块。”
　　焦英俊笑了：“老板的钱，我哪敢拿啊。”
　　林麦白他一眼：“说得好像你必胜似的。
　　你明天就去找于老，重新设计图纸。
　　一定要跟他说明情况，把村子的那块地盘空出来。”
　　焦英俊嗯了一声。
　　离开金色华府工地，林麦索性开车去了鲁业务员工作的阳光房产中介。
　　鲁业务员给她推荐的那套两进的四合院，她一直没时间去实地看看。
　　反正今天已经回家晚了，不如看看那套四合院，值不值得买。
　　房产中介的生意不好做，鲁业务员闲得身上都快长小蘑菇了，见林麦大驾光临，惊喜得要命：“林总，你是来看那套四合院的吗？”
　　林麦点头：“是的。”
　　半个小时之后，两人来到了鲁业务员推荐的那座四合院。
　　林麦把那座四合院来来回回看了好几遍，觉得还不错，可是价格太高了。
　　她还了个价，鲁业务员苦笑道：“林总，现在四合院已经全面涨价了。
　　特别是这种优质的四合院涨幅很大的，您开这个价，人家房东是不会卖的。”
　　林麦浅笑着道：“你问问房东看看，万一房东答应了呢，不答应就算了，多大个事，我又不缺四合院。”说罢，开车走了。
　　鲁业务员欲哭无泪，你不缺四合院，但我缺业绩呀。
　　林麦开着车路过自己那套出租出去的一进四合院，看见院门大开，门口挂着两个大灯笼，还挂着一个招牌，招牌上写着红灯笼客栈。
　　她停下车往里面看，里面有穿着民国装的女服务员在走动。
　　她皱了皱眉，停下车，走了进去，立刻有个服务员迎了上来，问：“小姐，请问你是来住宿的吗？”
　　“不是，是来找你们老板的，你们老板姓蒋吗？”
　　租林麦这套四合院的那个男人就姓蒋。
　　服务员点点头：“我们老板确实姓蒋，我这就去把我们老板叫来。”
　　服务员一面小跑着去叫老板，一面回头狐疑的看了林麦好几眼。
　　不一会儿，蒋老板就跑了过来，正是租林麦四合院的那个姓蒋的男人。
　　蒋老板见了林麦，浑身不自在。
　　就好像偷偷摸摸做坏事的小孩，被老师抓了个正着似的。
　　林麦用眼睛指了指眼前的情：“麻烦蒋老板跟我解释，这是怎么一回事？”
　　当时签订租房合同，里面有一条，房子只能自住，不能用于其他用途，特别是商业用途。
　　林麦这一条，是为了保护自己的房子不被损坏。
　　可现在，蒋老板很明显用于了商业用途。
　　蒋老板说话都结巴了：“虽然我拿你家的四合院开了一家小旅馆，但是哪里都没有破坏，也没有改变。”
　　“可是你用于了商业用途，违反了合约。”林麦一针见血道。
　　蒋老板早就料到有这一天，因此已经做了准备。
　　他带着商量的口吻道：“你看这样好不好，我每个月加一百块钱的房租，你让我用于商业用途。”
　　林麦道：“我不缺钱，就是怕房子被损坏。”
　　蒋老板是个精明人：“房租照加，再补充一条，房屋若有半点损坏，按照市场价五倍赔偿，您看行吗？”
　　林麦见蒋老板主动定下这么高的赔偿也就放心了。
　　她让蒋老板明天上午去学校找他，签订补充协议。
　　蒋老板喜不自胜的答应了。
　　他把客栈开在这条胡同里，虽然巷子深，可是生意好。
　　一是价格便宜，二是那些前来京城游玩的旅客，就想在这种古色古香的四合院住上一两天。
　　他宁愿定下高额赔偿，也不愿林麦把房子收回去。
　　林麦开车离去时，又看了两眼院门口挂着招牌。
　　心想，这就是最早的民宿吧，这个蒋老板还是蛮有头脑的。
　　回到家里，新闻联播都播完了，方卓然抱着小慕冬站在门口眺望。
　　见林麦总算回来了，他一颗悬着的心落x回了肚子里。
　　林麦一从车里出来，他就两连问：“怎么回来的这么晚？肚子饿吗？”
　　林麦三言两语把她回来晚的原因告诉了方卓然，然后摸着肚子道：“都这个点了，怎么可能不饿？”
　　方卓然心疼道：“既然肚子饿了，怎么不知道在外面买点吃的垫垫肚子？
　　赶紧回家吧，奶奶让涂阿姨给你留了不少好菜。”
　　进了屋，涂阿姨立刻把给林麦留的晚饭端上了桌，果然全都是好菜。
　　林麦大快朵颐地吃着丰盛的晚饭，方卓然点亮外科手术技能坐在一旁，专职给她剥虾。
　　他怀里的小萌宝激动起来，哦哦地叫唤着，表示他也很想吃虾。
　　方卓然吻了吻他的头顶：“你才长了一颗牙，你说你怎么吃虾？”
　　最后，还是方奶奶把小慕冬抱走喂辅食，小家伙才安静下来。
　　林麦扫视了一圈客厅，问方奶奶：“陶姐呢？”
　　陶妈回答道：“下午炖了猪肚腐竹汤给卓越送去就没回来了，留在医院守着卓越。”
　　方奶奶用小匙给小慕冬喂着米粉糊糊，心疼地埋怨道：“之云这孩子真是，卓越那孩子在重症室，她进都不能进，就算陪护也只能留在外面，还不如回来休息。”
　　“那你们就劝她回来休息啊。”林麦吃着方卓然给她剥的虾，说道。
　　眼角余光，看见王文芳从楼梯下来。
　　王文芳见林麦淡淡扫了她几眼，没来由的慌张。
　　两个老人异口同声的叹气：“我们劝了，还要之云那孩子肯听才行。”
　　林麦轻“哦”了一声，疑惑地又看了两眼王文芳，总觉得她很不对劲。
　　自己刚才只是无意瞥了她两眼，她有什么好慌张的？
　　王文芳被林麦看得又有几丝慌张。

第900章　可疑的王文芳