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第14章

别问我谁是迪斯科[八零]-第14章

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  只不过,狄家孩子对小姨都没什么印象。
  似乎是很久之前就没了。
  狄思科他们几个懂事以后,偶尔会被姥姥带去村里给小姨上坟。
  但是村里也有人说,那坟里根本没人。
  小姨当年在学校跟资本家少爷谈恋爱,运动一来就跟着人家跑了。
  听郭美凤刚才话里的意思,那坟头里也许真的没人!
  姥姥没什么精神地说:“她当年身体那个样子,又是自己一个人上路的,能不能活着到那边都是个问题。我这两年总梦见她浑身湿漉漉地跟我说话。你说她要是还活着,怎么可能不回来看看我呢?”
  郭美凤不吱声了。
  她其实也觉得妹妹恐怕凶多吉少,但是这么多年没有消息,又总是让人心存侥幸。
  “我已经是土埋半截儿的人了,谁知还能管她多少年。”姥姥伤感地说,“在我入土之前,想把她的事办了。给她留个香火,逢年过节供碗饭吃。”
  狄思国作为老狄家长子,即便再怎么不善言辞,也得替弟弟说话了。
  “姥姥,就算要过继,您也得过继我舅家的表弟,老五姓狄又不姓郭!哪有过继外甥的道理!”
  狄思国一激动就上脸,此刻已经被气得面色通红了。
  这老太太也太霸道了!
  不能因为他们没了爹,就来抢人啊!
  明知道老五是他们家最出息的,眼瞅着就能当干部光宗耀祖了,居然在这时候提议过继!
  他年纪小吃不饱饭的时候,您怎么不过继呢?
  大舅接茬说:“我跟你二舅都只有一个儿子,这也没法过继呀!再说,小五虽然不姓郭,但长得最像咱郭家人,又跟你们小姨一样,都是大学生,过继他是最合适的!”
  姥爷补充:“我们提前去跟你们爷奶商量过了,他们没意见。”
  狄思科腹诽,他已经是成年人了,又不是任人摆布的小娃娃。
  这事总得跟他这当事人商量吧?
  考虑到老太太确实年纪很大了,狄思科斟酌着说:“姥姥,我这名字都用了二十年了,突然改姓怎么跟老师朋友解释啊?这么着吧,以后给我小姨祭扫什么的由我负责了,过继的事就算了。”
  反正逢年过节他也是要去看亲爹的,捎带手了。
  姥姥和姥爷对视一眼,不知老两口达成了什么共识。姥姥再次确认:“你真能照着你说的做?”
  “您要是不相信,我就当着大舅的面,给您立个字据!”狄思科摊手,“扫墓又不是什么麻烦事,每年去几次都是有数的,我骗您干嘛啊?”
  姥姥却固执地说:“这种事凭良心,立字据有什么用!你以后是大干部,姥姥还是相信你的。”
  既然事情圆满解决了,那就散了吧!
  郭美凤寻思,难得一家人聚在一起,可以吃个团圆饭。
  对面的亲爹却从背来的破布口袋里,掏出来一个木头匣子。
  交给狄思科。
  “这是当年你小姨留下的,既然以后由你负责给她供奉香火,这东西就归你了!”
  狄思科接过来将匣子打开,里面躺着两张折叠好的泛黄纸张。
  展开一瞧,竟然是两张房契!
  更确切地说,这是两张“不动产房屋权利移转草契”,也就是一方将房子转给另一方的证明。
  现业主姓名写的是小姨的名字,原业主姓王,因着纸张年头太久,名字已经淡得看不太清了。
  立契人、关系人、产邻、中证人、代笔,均有签字。
  总之,是两张非常正规的早期房契。
  郭美凤一瞧这两张房契,脸色顿时就变了。
  他们家往上数八辈都没出过富人,这两座房子绝不会是妹妹自己买的。
  十有八九是那个人送的!
  时间往前数二十年,跟那种大资本家扯上关系,要是被人发现了,他们家就甭想过安生日子了。
  她爸妈竟然敢把这种东西保存二十年!
  狄思科慌忙把匣子推回给姥爷。
  无功不受禄,他什么都没做过,凭什么拿人家两套房啊!
  再说,若是他占了这两套房的便宜,让舅舅和几个哥哥怎么想?
  这不利于内部团结嘛!
  大舅接收到父亲的眼神示意后,解释说:“这房契的事,我跟你们二舅早就知道,你放心收着吧。其实这房子未必能要得回来了,你也不要抱太大希望!”
  姥姥瞪一眼没用的儿子,“你要不回来是你没本事,小五可未必要不回来!小五,这房契你尽管拿着,如果能要回来,你以后就专心念书,别再出去抛头露面弄些下九流的东西。万一要不回来,就当是留个念想吧!”
  那会儿国家对私有房进行社会主义改造,房主自住一部分,国家经租一部分空置房屋。
  那两套房子曾是大资本家的产业,资本家离开后长期空置,自然就由国家接手了。
  二十多年过去,早不知被经租了多少回。
  前几年,北京开始大规模落实私房政策,将原本有主的私房退回给业主。
  但是老两口害怕大浪会卷土重来,始终不敢让房契露面。
  要不是狄思科有书不好好念,非得走弯路去唱歌赚钱,他们也不会下定决心将这两张房契拿出来。
  *
  老两口离开时,还是将房契留了下来。
  挨个参观了大资本家的房契后,一家人的神色都带着茫然和不知所措。
  这是天上掉馅饼啦?
  二哥摸着下巴说:“这两年我也听说了不少消息,那返还私房的手续好像还挺复杂的,有人能要回来,也有人要不回来。”
  狄思科无所谓道:“反正也不是咱家的,要不回来就算了。万一要回来了,就给姥姥送回去,让她看着分配吧。”
  与许多从旧社会过来的老人一样,他姥姥经常将大学生神化,误以为大学生就是万能的。
  狄思科觉得老太太点名要过继他,应该只是想让他出面去要房子。
  要是真把房子弄回来了,归属权还真不好说。
  郭美凤原本还在皱着眉神游,听了他的话,当即就炸庙了!
  “平时看你挺机灵的,怎么关键时刻变成大傻帽儿了!既然已经把房契给你了,那就是你的,凭什么给别人!”郭美凤高声道,“我先把话撂这儿啊,万一真能要回来,这房子就是老五的,你们几个也别惦记!”
  儿女们:“……”
  房子还没影呢,您这就开始搞内部分裂啦?
  狄思科也觉得他老娘这心眼儿真是偏到胳肢窝了。
  郭美凤停顿片刻,又情绪不高地补充:“但老五也得兑现承诺,逢年过节去看看你小姨。”
  狄思科点头答应着,第二天一大早就带着房契和二哥一起出门了。
  两人按照房契上的地址找过去,打算先摸清楚房子的具体情况。
  其中一处是个三进的四合院,在前门附近。
  他俩假装是探望远房亲戚的,晃进那个院子观察了一圈。
  情况跟他们住的电影厂家属院差不多,基本就是大杂院,有些人家还在院子里私自搭建了小厨房,内衣袜子和婴儿的尿褯子挂得到处都是。
  将原本空间很大的院子,分割得七零八落。
  二哥叼着烟“嘶”了一声,“这院子住了至少得有十五户吧?”
  “有了。”狄思科开始犯愁了,“万一这破房子真被咱们弄回来,请这些住户搬家也是个大工程啊!”
  而且房子被造成这样,若想复原,需要的资金也海了。
  兄弟俩看了这个情况,都有点打退堂鼓。
  在附近闲逛了半晌,又找个小饭馆吃了午饭,才拖拖拉拉地去看了第二套房子。
  结果,刚找到地方,俩土老帽儿就被镇住了。
  几乎是同时脱口而出道:“旺铺啊。”
  第二套房是个临街铺面,而且在一条繁华的商业街上,来往游客如织。
  房契上的面积已经被一分为二了,一半开着茶叶铺子,一半是国营冷冻服务部。
  这会儿正是下午最热的时段,冷冻服务部里全是举着钱来买冷饮的游客。
  狄思科挤进去买了两瓶北冰洋,跟二哥蹲在铺子对面喝着汽水瞧热闹。
  “哥,这铺面咱得要回来吧?”
  “那当然得要了!”二哥感叹着,“小姨可真是想不开,为个男人连这么大的铺面都不要了!否则现在也是一老款姐儿了!”
  狄思科老气横秋地说:“这要是我闺女,我可能已经被气死了。咱姥爷脾气真好啊!”
  哥俩为小姨鸣了一阵不平,又开始捧着脸畅想未来。
  “等你把这铺面要回来,我就在茶叶铺子的位置开个眼镜店!”二哥踌躇满志地说,“别看眼镜不起眼,利润可高了!到时候你把租金给我算便宜点!”
  狄思科大方地挥手:“亲兄弟要什么租金,你每个礼拜给我买只烧鸡就行了!”
  “一天一只烧鸡咱也吃得起!”
  两人蹲在人家店面门口神侃了半下午,茶叶铺子的老板也盯了他们半下午。
  一度怀疑这俩小青年是为了作案来提前踩点儿的。
  二哥畅想够了,搭上弟弟的肩膀便找去了房管局的落实私房政策办公室。
  狄思科跟人家说明了来意,将自己的身份材料和那两张房契递给工作人员。
  工作人员的态度非常客气,又是让座又是倒茶。
  让兄弟俩一度以为,要回房子的过程顺利极了。
  然而,那位工作人员拿着他们的两张房契,翻来覆去地看,甚至找出放大镜,仔细查验契书上的字迹。
  收起放大镜后,这人竟遗憾地摇头说:“同志,抱歉啊,按照政策,你们这两套私房落实不了!”


第18章 
  私房政策不好落实, 狄家兄弟对此早有心理准备。
  所以,当他们听到工作人员给出的否定答案时,还算能稳得住。
  连二哥这个暴脾气, 也能耐着性子跟人家询问原因。
  “你们这两张房契上的地址, 在我们这里其实早就有备案了!”
  落实私房政策办公室的业务员, 是专职做房屋登记的,一看他们房契上的地址就感觉有印象。
  再翻看一下局里的房屋档案, 一下子就对上号了。
  “我们办公室能负责落实的是私房, 也就是个人房屋。”业务员解释说,“但你们想要回的是公产。”
  狄思科被他这番话弄糊涂了。
  “同志,我们这可是正规房契,既然房子有主人,怎么能算是公产呢?”
  “这两处房产不但是公产, 还是国家接管的无主产!”
  业务员显然是处理过这种问题的,对政策非常熟悉。
  “咱们国家当初进行过一次大规模的房地产测量和登记,逾期没来办理,或者材料没有交齐的房屋, 就由国家代管了。代管公告发出去后, 三年内没人来认领,那这房子就自动变成公产了。你们这两套房子就是这种情况!”
  二哥急忙问:“您的意思是, 当初我小姨没去做房屋登记,公告发出以后,又错过了时间,然后这房子就被收走了?”
  “差不多就是这个意思。”业务员带着些同情地说,“这种无主产在我们的档案里还有一百多套, 这几年我们也遇到了好几起类似案件。很遗憾,政策就是如此。我们也想帮您把事情办了, 但我们的工作也是要依照政策来的。”
  兄弟俩相互瞅瞅,都说不出话了。
  难怪大舅说这两张房契只能当个念想呢,政策就在那里摆着,这谁也改变不了呀!
  业务员又业务熟练地给他们指了一条明路。
  “这几年房屋纠纷太多了,我们局里开设了房屋纠纷办公室,你们可以去那边立个案。万一哪天政策有了新变化,也方便我们跟您联系!”
  狄思科暗道,这得等到猴年马月,才能等到政策更新啊。
  他自嘲地跟二哥说:“就当咱俩今天做了一场春秋大梦吧!”
  那个大杂院还好,就是有点心疼那两间门面房啊!
  默默将房契收好,狄思科跟业务员道过谢,就准备打道回府了。
  临别握手时,他随口问:“您之前说的那次大规模房屋登记是六几年的事啊?回去以后我也找些资料,学习一下相关政策。”
  业务员摆手说:“不是六几年,而是更早之前,解放初那会儿的事,您回家问问长辈,估计都能有印象。”
  狄思科动作一顿,他小姨是六六年才离开北京的,要是政府在此之前就发过公告,她不至于错过吧?
  而且这两张房契的签订时间已经是解放后好几年了。
  “同志,您能帮我查查这两套房子变成公产的时间吗?”
  业务员翻了翻档案说:“这个没有太详细的记录,大概在五二到五五年之间吧。”
  狄思科将契书展开,指向立契日期说:“可是,这契书是在那之后才签的啊!”
  要是房子在刚解放那会儿就被当成无主房归公了,那他小姨后来是怎么拿到产权转移契书的?
  在场三人都懵了。
  连业务员也弄不明白,已经按照无主产处理的房子,是怎么拿到房契的。
  这回好了,不想去纠纷调解办公室都不成了。
  狄思科去那里立了案,留了联系方式,从房管局出来时,已经到了傍晚。
  “哥,咱俩回家吃饭还是在外面解决?”
  “现在哪还有心思吃饭啊!”二哥被这破事闹得上了火,一下午的工夫嘴里就起了泡,“你说咱要不要找找关系啊?”
  “找谁?”
  他们家就是那种最普通的市民家庭,所有亲戚加在一起,官衔最大的是姥爷,曾经当过生产队会计。
  他们兄弟几个去农村的时候,勉强还能算个干部子弟。
  再来就是郭美凤,当着他们胡同的义务巡逻队队长。
  除了这二位,就没有当官的了。
  兄弟俩谁也没往他们的准后爹,徐副局长那里想。
  毕竟还不是一家人呢,不能给郭美凤拖后腿。
  “我找哥们儿打听一下,看谁家有这门路。”二哥划拉着寸头说,“这事不能听他们的一面之词,还得找个懂行的问问。”
  经他提醒,狄思科倒是想起个懂行的人来。
  他用公用电话联系了岑深,确定他晚上有空后,便打算带着二哥去岑家串门。
  “他结婚的时候,我给他当过伴郎。”狄思科这么解释两人之间的关系。
  “那你们关系挺磁的啊!”二哥溜达去水果摊,准备拎点水果上门。
  狄思科大喘气似的说:“他给了我五十块的工资。”
  二哥:“……”
  于是,当岑大娘见到提着好烟好酒和一大袋水果的狄思科时,便表现得分外热情。
  “小狄,好久不见了,办完婚礼怎么总不见你上家来啊?”
  这老太太还不知道日租伴郎的事。
  狄思科乐呵呵地避重就轻:“我确实好久没见您了,但您应该天天都能见到我呀!我那个牙膏广告恨不得一天播八遍呢!”
  岑大娘被他逗得直乐,给兄弟俩倒了茶,就要出去做饭。
  “先把房证给我看看。”岑深直奔正题。
  接过了狄思科递来的房契,他瞧见地址就“嚯”了一声,“你们这地段最少得值五万斤小米了。”
  狄思科疑惑:“啥意思?”
  “哈哈,这是我们同事开玩笑的说法。”岑深简单解释,“早年间给城区土地作价的时候,划定了18级。像王府井那一片是1级地,一亩地价值六万五千斤小米,城根儿一带是18级地,一亩地只值三百斤小米。你手里的这两套房,尤其是这个门市房,五万斤小米肯定有了。”
  兄弟二人被他说得内心火热,但是想想如今的情形,又扫兴地熄火了。
  狄思科连忙介绍了这两套房的问题。
  “房管局的同志说,这两套房因�

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