八零后创业记-第197章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　中式和西式的厨房里，做饭菜的设备是很齐全的。厨房30个平方，怎么也不能空荡荡的。
　　于是，厨房这块就添人。厨师程强出去厨艺学校招学徒去了。
　　他先招了两个。待遇是基本工资1500，包吃包住加提成。
　　这会儿知道男女主人来了，他道：“都把看家的本事拿出来，好好露一手。”
　　至于司机汪勇，路上他就和秦歌说了自己那块事儿。
　　这些事傅宸不管，他就直接找秦歌汇报的。
　　“老板娘，我去看了23座的考试特，要40万左右。您的意思是直接买？”
　　秦歌道：“先租两个月再看，等生意起来了再买不迟。”
　　一年30万，傅宸如今都愿意把他自己住的外滩的房子租出去了。
　　他已经不是之前把西湖边上的别墅租给人开民宿都忘掉的那个人了。
　　如今投资公司那边一分钱没有收回，已经垫出去1200万，花出去100万（预付租金和购买电脑等办公用品）。
　　他现在账上只有3500万了。
　　而这个月要还银行300万的日子眼瞅着陆续就要到了。
　　如果不卖房子和股票，他也觉得会有周转不灵的危机了。
　　但他买的房子和股票，可以说都是金母鸡。
　　哪怕香港的房子一开始在买入价的基础上不但没涨反倒降了办成。但从04年开始，香港地产已经在复苏了。
　　而股票，就是秦歌现在都是不舍得卖的。股市欣欣向荣着呢！
　　她都有点怀疑傅宸说美国经济可能要出问题是不是想过了。
　　所以，如今只能开源、节流齐下了。
　　这两天，秦歌经历说服了傅宸，不要再给她买东西了。她衣帽间一年四季用的东西都有了，买来也是摆着。
　　等
　　他的投资公司上正轨了再说。
　　所以现在考斯特就先租吧。
　　汪勇道：“我问过了，月租的话可以1万一个月，日租是400。”
　　“租俩月去给我谈个18000下来，等正式开业前去租。”
　　一阵脚步声响起，韩芳和吴娟从后院出来。
　　两人看到傅宸都楞住了。这、这也太帅了吧！不过秦歌是从小就颜控啊。
　　她们念初中的时候正好是香港卫视中文台在内地开通的时候。
　　港台明星、日星等开始进入大家的视野。
　　当时秦歌很喜欢那些长得帅的男明星，买了好多的不干胶来贴。
　　韩芳脱口而出，“秦歌，终于让你找到一个绝色啊！”
　　傅宸正打算跟秦歌这俩同学打招呼的，一听这话就笑了出来。
　　“你们好！”
　　秦歌看韩芳一见面就露自己的底，无语之极。
　　“少年时的玩笑话，不要当真。我那不过是看了《红楼梦》的戏言而已。”
　　韩芳嘿嘿一笑，抬起手冲傅宸摇了摇，“你好！”
　　林妍一直说她老公帅，真该让她来看看。
　　吴娟微微一笑，“傅先生，你好！”
　　傅宸点点头，“不要见外！”然后忍着笑对秦歌道：“我先进屋，你和你同学聊聊吧。”
　　等他走了，秦歌瞪韩芳一眼。
　　这样的心直口快，正好让贺平好好调｜教一下。
　　贺｜平□□人可是很有一手的。
　　她对二人道：“你们跟着我和芝姐转转吧。”
　　芝姐继续汇报准备的进程。
　　她已经去相关部门了解过了，必须先去当地的工商部门办理工商执照。
　　去当地的公安局的治安支队，办理民宿经营的许可证。
　　还要到当地的消防支队办理相干的消防手续。
　　申请经营旅馆业的备案手续。
　　需要经过当地主管部门的审核和批准，领取相关的营业执照。
　　能代办的芝姐都已经代办了。但还有一些手续需要傅宸这个法人去签字。
　　不过，地方都打听清楚了，能在一两天内尽快完成。
　　芝姐指着后院道：“别墅区的开发商，只同意咱们再另开一眼温泉。正好分成男汤和女汤。另外，他们说可以让我们承租公共泉眼。开发商也想创收呢。”
　　秦歌这几天其实一直在想怎么给温泉别墅创收的事，听了这话倒是有些惊喜。
　　“怎么收费？”
　　“可以按出水量。经营期间不间断出水、不间断溢水。也可以直接按一天包下。”
　　秦歌点头，“回头我们都试试再做决定。哪怕一天就节省个几十块，那省下来的也是咱们的利润。”
　　众人点头，利润就是得这么一处一处抠的。
　　秦歌又指指楼顶，“那楼顶安装玻璃窗户、玻璃顶的事呢？”
　　“也可以，只要傅先生去物业管理处填张申请单，他们核准后就可以动工了。一般来说，民宿高不得过四层楼，面积不得过800平方。咱们封顶了正好是四层楼，面积也只700多平米。刚好符合条件！”
　　除了厨师在厨房盯着学徒忙活，园丁和司机都跟着呢。
　　秦歌让他们在树桩凳上坐下，直接现场开会。
　　“这楼顶我是打算弄来做餐厅的。程强呢？叫他出来。厨房交给请的人就是了。”
　　汪勇坐得离厨房最近，几步过去在窗户喊道：“程厨子，老板娘叫你。”
　　“哎，来了——”
　　事关创收，大家都积极得很。
　　之前吧，在这人间仙境一样的地方待着，舒坦是舒坦，而且是不花钱的舒坦。
　　活儿也轻松。
　　但是，能进自己腰包的钱有限啊。
　　但老板娘搞这个温泉民宿就不一样了。她说了要分利润的10％给大家伙的，有贡献还能额外再提成。
　　这是收入翻倍的事啊！
　　秦歌看人到齐了便指着楼顶道：“楼顶我封起来是打算做餐厅的，不然摆在其他各处都太占地方了。可以承租公共泉眼是个意外之喜。这里就算准咱们多开一个温泉池子，能容纳的人也有限。如果可以有公共温泉泡、有餐饮提供，不过夜的客人也能纳入我们招揽的范围。”
　　众人听了都是一喜。人多了，消费就多了，利润自然也就多了。
　　有个现成的温泉池子，老板和老板娘的投入不算高的。所以，肯定有利可图。！


第289章　
　　秦歌道：“就是人多了；餐饮提供得过来么？要是让人等太久了，也不是待客之道。他们回去一宣扬，肯来的人就不多了。”
　　秦歌盯着程强；他想了想道：“要想有个好的服务；必须限制人数。但就算限制了；众口难调；都点餐的话也不好应付。”
　　晴儿道：“那像之前我带人来玩的时候那样做带BBQ的自助餐呢？”
　　程强点头，“这个可以；这可以先备着。而且，省事儿得多。”
　　芝姐道：“楼顶要摆自助餐，至少得有一半的地方摆放餐饮。BBQ得现场制作；也得留出地方。那剩下的90平米，大概能安放四纵四横16张小方桌。”
　　秦歌点头，“大概就是最多坐64个人的样子。自助餐就以之前两次的为模板增加种类吧。”
　　芝姐和程强点头，“知道了。”那就是继续用四方网外送部分成品、半成品食材。
　　秦歌想了下；“这样吧；夜宿的上限20人；不夜宿的上限40人。1。2米以下的小孩免费，两个大人最多带一个。夜宿的连吃带住还有泡温泉；每人收费300一天。不夜宿的180一天。要包接送的话；一个人加20。吴娟，以后你就在这里做财务，负责记账。回头你给算算，每天多少人能够保本。”
　　这样满额的话；一天能有一万四五的收入。不过，平时能有20人就不错了。但周末60个名额可能又还不都。
　　平时想单多，除非是能拉到团建的单。
　　老人抱团养老的；应该是消费不起的。给个包月价估计都不成。
　　消费得起的，一半都是离休干部，人家有疗养院的。条件不比这里差。
　　她又想了下，“要不这样，再增加晚上来泡温泉，吃自助餐的。这一类按人头收费100元，周一到周五免费包接送。”
　　看能不能招揽到上班族吧。
　　六点坐车过来，七点到。然后吃饭、泡温泉放松一下，十点送回到城里。
　　吴娟等人点头，“好的。”
　　“那温泉别墅的事就暂时由管家芝姐把总。刚开始的阶段我会时常过来，之后就不会了。好了，各归各位。明天让傅总去把该签的字都签了。咱们尽量争取早些
　　开业。芝姐，做网站和打广告的事进行得如何了？”
　　芝姐道：“这两件事是张灏在帮忙跟进。做网站的事回头咱们给他一个包干费就成。”
　　秦歌点头，张灏肯定是替技术部门的人揽的私活儿。
　　只要能做好就行。
　　至于打广告，早期就在四方网北京分站打了。这个温泉民宿本来就是针对白领的，和四方网的受众重合。
　　网剧里有泡温泉的戏。要不，回头请季薇、柯妍抽空来拍个广告？
　　Richard吹毛求疵，服化道的支出超预估了。
　　可以拍插播广告挣钱，估计季薇乐意的。
　　给她们俩十万块应该就够了，一开始可以先在四方网首页放短视频片段的。
　　反正又不要她们带剧中的妆容出镜。就是这俩人接一个广告，顺便还可以为剧组创收。
　　剧组可以按比例提成的。
　　她俩都是和炎夏工作室签了艺人约的，按那个合同比例提就是了。她记得好像是40％来着。
　　要是这俩谁红了，或者网剧爆了，她就可以跟金六福酒一样享受高性价比的广告了。
　　傅宸上楼换了家居服，然后站在窗口看着秦歌神采奕奕和众人讲述她的种种构想，围着她的人也都听得眼睛放光。
　　他就喜欢看她这样眼里有光、还能把周围的人也都带得眼里有光的样子！
　　第二天，傅宸坐着车由汪勇陪着，一个地方一个地方的去签字、办手续。
　　芝姐则上楼帮秦歌收拾东西。
　　这里要用作经营了，她之前放这里的私人物品，尤其是贵重物品就预备拿进城搁在四合院里了。
　　价值二十几万的手表，两套珠宝首饰，爱马仕BKC的包包以及其他。。。。。。
　　还有一些高级成衣，四季的都有。
　　这么一收拾，也装了五个箱子。还是等着芳姐把傅宸腾空的行李箱又再载出来装的。
　　回头四合院东厢搁傅宸的东西，西厢就搁她的好了。
　　当天16号晚上他们就进城了，把韩芳也捎带上了。
　　傅宸要今早去投资公司看看，这可关系到他以后的生计以及能不能还得起债。
　　既然傅
　　宸来北京了，那辆卡迪拉克就开到四合院用好了。
　　秦歌的牧马人芳姐已经开回去了。
　　先回的四合院，芬姐和芳姐都在这里。
　　东西厢都要放东西，倒座房改成了车库。
　　不过好在秦歌的东西不算太多，不至于把西厢的房间都放满。
　　芬姐就住在西厢的一个空房间里。
　　傅宸看看这个一百多平米的小院子皱眉，很显然是嫌小。之前偶尔住一次还成，要常驻这个地方太小了。
　　秦歌道：“将就一下吧，等生意上了正轨再说。”
　　舒健拉着自己的行李箱往东厢的耳房走。
　　那里有点小，只有十来个平方。一个大男人住未免憋屈了些。
　　傅宸道：“哎，舒健你住正房西屋。反正咱俩一辈的，要是阿珩来就只能让他去东厢了。”
　　正房是主人房，东西厢都是给晚辈住的。
　　舒健和傅宸也算是从小一起长大的，想想也没客气拉着行李箱就去了。
　　嘴里还玩笑道：“人家阿珩少爷如今在北京有两套房了，才不会来这里住。”
　　傅宸道：“忘了！那小子的四合院好像离得不远，回头得闲过去看看。”
　　秦歌道：“他的温泉别墅买在哪啊？”
　　“离我们那有十几公里呢。”
　　秦歌打电话叫了贺平过来接韩芳。
　　贺平他们从上海过来，除了租了200平米的办公室，也租了两套房子来住。
　　大家目前跟住单身的集体宿舍似的。
　　贺平的妻儿还在上海。他跟着傅宸出来，工资待遇和之前一样。
　　上海的房继续供着，妻子在那里照顾儿子。
　　他跟来北京打拼，图的自然是能更上一层楼。等老板的局面打开了就好了。
　　就算是不行，老板以后跟大老板服软回傅氏，他应该也能跟着回去的。
　　所以韩芳过去有现成的空房间可以住。
　　那里也有做饭和打扫的阿姨，还有新招的女助理。
　　还挺多人吃饭的，韩芳很有眼力见的去厨房给芬姐和芳姐打下手。
　　吴娟那里，秦歌给开的基本工资和园丁、厨师、司机相当，15
　　00。
　　至于分成，那就得看温泉民宿的收益了。不过预期应该是还可以的。
　　她在上海看了几家民宿，生意好的都是比较有特色、服务也跟得上的。
　　温泉民宿应该是符合这个条件的。
　　韩芳嘛，1800的底薪。奖金那就得等公司效益上来之后了。
　　都是包吃包住，两个人都还挺满意的。
　　比她们预想得好多了。
　　贺平没看到Susan，小声问了下秦歌。
　　“留在傅氏了，说留在那里等傅宸回去。”
　　贺平扯扯嘴角，可真会说。
　　他跟傅宸汇报这段时间的工作进度。
　　“之前的五路货都还在路上。舒总出去跑单，让人灌醉了。这会儿还在屋里睡着，我留了人照顾他。他又跑回来1000吨的单，单价4180。压七成货款，两个月。”
　　傅宸点头，那这二月份理论上是能赚66。5万。
　　入不敷出，但是局面也是在一点一点的打开了。
　　就是可怜舒展，年薪百万，却为了这样的小单让人灌酒。
　　不过，接下来他自己也要出去跑单。估计待遇好不到哪儿去。
　　贺平其实也面有疲色。五路的后勤他都得掌管着，之前有一路还半道遇上塌方了。
　　他是生怕耽误送货的时间啊。
　　傅宸看看他，“刚开始，肯定大家都得辛苦些。你把各地调查公司这个月发来的消息汇总一下，明早拿到办公室给我。”
　　“好的。”
　　18号开始，傅宸就上班去了。
　　秦歌则去巡铺，然后和张灏一起去看写字楼。
　　北京已经十四家店了，必须得有办公室了。
　　张灏开着秦歌的牧马人，她坐副驾驶位给季薇打电话说广告的事。
　　季薇道：“十万，你要不再添点？”
　　“你俩拍一部戏才一百万呢，就抽一天的功夫就拍好了。行就行，不行我去北影看看有没有学生肯接。”
　　季薇道：“你怎么这么抠啊？”
　　“傅宸被他爸赶出来了。我们现在一个月光是还银行的钱就得300万。要不是他之前卖了两套房，现在钱都不
　　凑手了。不然，我搞什么温泉民宿啊？”
　　季薇道：“你说你俩一个太子、一个太子妃，怎么就混成这样了？我听说人家傅珩如今风光得很哪。那十二万！”
　　“瞎说什么啊，什么太子、太子妃的？行，十二万。3月初吧，到时候应该都弄好了。”
　　回头加盖玻璃顶还得几万呢，之前给芝姐的五万更是一点都没剩。
　　毕竟置办了那么多东西，账目也是很清爽的。
　　加挖了一个温泉池，开放商派人来挖的，又收了八万。
　　这个没有价可以讲，不然人家直接不让你再加挖了。
　　回头客人来了，温泉池水肯定得是活水。六个池子那么汩汩的流，流的都是钱啊。
　　开发商那里开价是六个池子包干价2000块一天，就是有没有客人都得给这个钱。
　　秦歌想试试按出水量一天是多少再说。
　　季薇又道：“你到不到横店开餐馆的？”
　　秦歌道：“先做咱们剧组的包餐服务吧。”
　　她派了八个人去，基本无休。一个月2500——5000块！
　　一个月光人力成本就是25000。