八零后创业记-第23章

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　　保质期三个月、一个月，那折扣幅度是不同的。不过秦歌不会省这钱，口碑最重要！
　　8号到的货，林林种种几十种。
　　丁蕾蕾手写了一份价目清单，然后复印了800份，让人往各宿舍去送。
　　库房上班的就她和谭勇。赵芊芊今天自己把行李、被褥等从宿舍搬过来。
　　她买了一个比较实惠的屏风把床铺的位置圈起来。
　　不然就这么一间，总有男生进进出出的。
　　这就能忙得过来了。不够人手的话，休班的赵芊芊还能顶一下。
　　她住这儿了，又没收她房租。
　　郑瑜排班就这么排的。偶尔有一个小时的空缺，如果赵芊芊不上课就让她顶一下。
　　秦歌过去看了墙上郑瑜排的班表。只排了前面三天，一天四个人上班，两男两女。
　　还有些工时譬如今天发传单就算两个工时，凑够八个工时算一天。
　　已经是非常为秦歌这个老板考虑了。毕竟秦歌有得赚，她们的工作才稳当。
　　但这么算下来，一天也百来块的人工。
　　所以这三天其实是试行，差不多一个人两个班。
　　如果生意能支撑，以后就这么排。那么六个人，一个月算下来每人就是二十个班，四五百块了。
　　但如果不能支撑，就只能削减工时了。
　　这些郑瑜也都和大家说了。秦歌给她交代的，她有控制人力成本的责任。
　　所以今天派单的两个人一点都不敢马虎，大二、大三、大四每一间的宿舍都发到了。
　　丁蕾蕾把前面三天的收支算好交给秦歌。
　　刨开一切开销，秦歌净赚了1600。
　　至于最初拿出来的两千块，现在也全部变成了货囤着了。
　　“我要去实习了，接下来一个月都不在学校。这帐你看交给谁暂时代一下？”
　　秦歌自己是没时间天天往这儿跑的。
　　正好谭勇送货回来，他这几天的表现秦歌都看在眼底。
　　于是道：“谭勇，你这个月代一下丁蕾蕾记账吧，日薪也按25块算。”！


第37章　
　　谭勇大喜；“好的，师姐。”
　　努力果然是有回报的。至于说暂代，这位丁师姐都大四了；重心肯定在找工作上。
　　而且这几天下来；他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。
　　如果自己做得好；她是不至于和自己争抢的。她来打这份工；更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。
　　9月8号；白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。
　　十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。
　　如果秦歌知道这个毛估；一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。
　　毛利率大概是276块；刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。
　　虽然说可能是因为刚开学；所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。
　　可以这么维持下去！
　　她给郑瑜打了个电话，“先就这么排班吧。”
　　“好的；师姐。”
　　挂断电话秦歌看向季薇，“在C大帮我找个出租的单间。”
　　可惜；这种外卖形式就是在校园超市和小卖部里夹缝偷生。且投资很小，很容易替代。无法在所有高校推广。毕竟各校贫困生人家可以自己搞；干嘛让你赚这个钱？
　　不过；师大和C大离她住的地方近；可以都搞一个。
　　她不是想开房产中介连锁么；以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。
　　季薇点头，比了个‘OK’给她看。她明天要回校了。
　　那辆车季薇思来想去；准备还是不卖。秦歌也就不再劝了。
　　第二天她把季薇送到学校安顿好；秦歌就走了；搭公车去西城。
　　房票转让的期限还有三天就截止了。
　　加息之下没人炒房，这套房也没有想买来自住的人找她。
　　秦歌决定不等了，今天就去把首付付了；办理房贷。
　　她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全过去。
　　洪大哥
　　把电话接过去问了几句，“秦歌，你这么快买房了？”
　　“那不央行加息了，有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”
　　“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊？”
　　秦歌告诉了他地段。
　　他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”
　　“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在C大也如法炮制。”
　　“不错，我看好你！”
　　其实洪大哥心头有些遗憾。
　　秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。
　　不过，秦歌好像对小韶没那个意思。
　　倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。
　　也罢，他们两个做朋友也挺好的。
　　秦歌坐到西城，差不多就十二点了。
　　她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。
　　在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”
　　她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。
　　再小也是自己的！
　　秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”
　　花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”
　　秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”
　　两人慢悠悠的吃完，还是AA。
　　然后都心情大好的往销售中心去办手续。
　　秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。
　　顺利的话半个月就下来了。
　　然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！
　　加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。
　　从此以后，姐也是有房一族了！
　　现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。
　　而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。
　　师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。
　　要是顺利她九十月能在C大再弄一个小卖部。
　　季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。
　　这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。
　　现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。
　　等过了国庆，更是得直接取缔了。
　　藕粉吧，也得天冷下来才好卖。
　　所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。
　　办完了手续，花映寒继续回去开花店。
　　秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。
　　那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。
　　花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。
　　秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。
　　听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。
　　看来还是得想法子去挂靠工作室。
　　不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。
　　今天就拿自己这个新家附近试一下。
　　她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。
　　还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。
　　对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。
　　总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。
　　附近的商场、医院、学校、大型超市
　　要了解。
　　公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。
　　电影院、酒吧、KTV、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样。。。。。。
　　这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。
　　细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。
　　然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。
　　每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。
　　开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。
　　这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。
　　总之，还是挺复杂的。
　　秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。
　　她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。
　　这一忙活，竟然几个小时就这么混过去了。
　　她一看手机都六点多了，赶紧骑着电瓶车准备给花映寒还回去。人家七点要关门回家做晚饭的。
　　快到地方，等红绿灯的时候，她看到了傅宸那辆凯迪拉克。
　　这位好像除了刚来那阵，基本都是准点下班的啊。
　　她想了想凑了过去，跟着傅宸的车走了一段。
　　等第二个红绿灯的时候，傅宸的后车窗降了下去，“秦歌，你跟着我这个清朝人做什么？”
　　秦歌摸摸鼻子，有些赧然。她上次恼羞成怒怼了人家‘大清早就亡了，你们傅家还活在从前呢？’。
　　她看看红灯，还有四十多秒。
　　“傅总，你们家的姻亲老是骚扰季薇，让她掏钱给他们付房贷。能不能帮忙约束一下？”
　　她也是遇上了，就多一句嘴。不然，其实傅宸给她打过电话，她有他的电话号码的。
　　季薇是她闺蜜，一向都待她非常好。
　　看她为傅珩的事情困扰的同时，还得忍受那样恶心的人的骚扰，秦歌实在有些心疼。
　　傅
　　宸的脸色顿时变了，看红灯读秒快到了他道：“这事得借一步说话，一会儿前面那个咖啡馆见吧。”他指了一下位置。
　　“好！”秦歌点头，然后骑着电瓶车去还给花映寒。
　　花映寒道：“你还挺能转悠啊。”电量还有两格，没问题。
　　秦歌双手合十，“不好意思，一时忘了时间。”
　　花映寒摆摆手，开始关门。秦歌忙过去帮忙。
　　等花映寒回家了，她步行去咖啡馆。
　　还好，今天是过来签购房合同的，她穿得还算淑女。
　　等她进去，傅宸已经坐在里头靠窗的位置上了。看到她进来便问道：“喝什么？”
　　“珍珠奶茶。”如今她喜欢在外头喝奶茶，也好和自家的做个对比改进一二。
　　傅宸叫了服务员，“一杯珍珠奶茶，一杯美式咖啡。”
　　等服务员走开他道：“你说的那家人，阿珩是全款买了一套房子安顿他们的。”
　　秦歌瞠目，管季薇要钱付房贷已经够离谱了。居然还是以房贷为借口讹人！
　　她问道：“写在谁在名下啊？”如果是写的傅珩姑姑，那她对傅珩的评价真的要降一个等级了。
　　傅宸道：“屋主当然是傅珩，他又不是瓜娃子。另外他还按月给他们一笔钱生活，省得他们做出丢他脸的事。大概是他这两个月没顾上给钱，我家老头又恨不得弄死他们，他们不敢找上门去。这才找上你朋友了。”
　　秦歌听他连‘瓜娃子’这么地道的川骂都学会了，不由笑了一下。
　　“我已经给家里管家打电话了。他会去约束那些人，不会再让他们来打扰你朋友。”
　　傅宸也不想管这种鸡毛蒜皮的事。
　　可人家才不会管傅家和这家人真正的关系如何。秦歌刚才不是直接以‘你们家的姻亲’呼之么。
　　外头的人也只会说那是傅家的姻亲。这就是门不当、户不对留下的后果。
　　秦歌道：“谢谢！”
　　正好奶茶来了，她端起喝了一口。
　　傅宸接到个电话，简单应答了几声挂断道：“他们还真有房贷在身。上海郊外一个60平的小房子，大概是拿阿珩给的钱攒起来付的首付。”
　　秦歌心道：看来那家人也挺精，知道不是自己名下的房子，始终都只有使用权。！


第38章　
　　至于那家人的房贷怎么解决；秦歌就不过问了。只要别再来骚扰季薇就好。
　　季薇说傅宸好像对她有些避之唯恐不及的，懒得同她打交道。
　　所以秦歌遇到了才会多一句嘴。
　　秦歌道：“傅总，谢谢您。我为之前的出言不逊向您道歉！”
　　傅宸轻哼了一声；他还真是没让人那么怼过。
　　“你下午做什么；又送花呢？”
　　“不是；我熟悉一下周边环境。我在XX小区买房了。”
　　傅宸嘴角微微一翘；“房子真砸手里了？”
　　秦歌点头；挽尊道：“塞翁失马焉知非福啊！”
　　“那倒是，买得起还是早点买比较好。对了；王明远还在打扰你么？”
　　王明远什么尿性他还是知道的。以前班上的班花被他百般手段追到手；然后当做炫耀的资本。
　　再后来他又喜新厌旧把人抛之脑后了。
　　秦歌道：“之前知道我一套房砸手里了；打过一个电话给我。让我干脆转手给他，之后就没有冒出来过了。”
　　听她用‘冒出来’形容王明远；傅宸有些好笑。当姓王的是地老鼠么？
　　“他那个人对感情不太认真，我也是多嘴提醒一下。他下个月起会常驻蓉城；负责他们公司在西南的房地产开发。”
　　秦歌道：“花钱买女人的人，能对感情认真才怪了。”对你们有钱人来说；感情本来就是个调剂吧。
　　她说完伸手去拿一旁的账单；被傅宸摁住；“让女士买单；我不要面子的么？”
　　秦歌看他手指修长如玉，漂亮得都能去当手模了；一时有些失神。
　　然后告诫自己：美人如花隔云端！更何况这个美人还同王明远人以群分。
　　傅宸看看天色；“这儿的焗饭不错；要不要试试？”
　　“嗯，好啊。不过你家里没有阿姨做饭么？”都要七点了，秦歌奔波了一下午自然也饿了。
　　她原本就打算结了自己那杯奶茶的帐；出去找个地方吃饭的。
　　“阿姨今天有事。”
　　傅宸叫了两客焗饭，秦歌吃着确实不错。就是价
　　格太贵了，68块钱一客！不是她日常消费得起的。
　　秦歌吃过道：“谢谢傅总的招待。你放心，我会守口如瓶的。旁人的是非，我原本也不爱说三道四。”
　　傅珩母亲的婚姻听起来真是一地鸡毛啊。不过傅家盖子捂得很严实，外人什么都不知道。
　　傅宸看看她吃得干干净净的餐盘，我就拿一客焗饭封你的嘴？
　　不过，食量不错！
　　“天色晚了，让老吴送你回去吧。他正好顺便回家。”
　　东城的房价、房租都便宜些，老吴也住在东边。
　　他开了傅宸车库里比较普通的一辆车回家。
　　秦歌坐在副驾驶位上，告诉他之前他们坐宝马的场景被拍下来了。
　　她还一度传言被传言让人包养了。
　　那天她拎着包放在后座，老吴让她就在后座坐的。早知道会引起误会，她就绕去前座了。
　　老吴开车把秦歌