八零后创业记-第309章

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　　秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”
　　小产权房想想都不OK。
　　傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”
　　秦歌点头；“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃；至少8000万吧。你要是钱不够；就告诉我。”
　　现在股价11块多；能卖1。4亿。但是，大盘大趋势下行啊。
　　隔个三五天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！
　　5。30那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。
　　不过；当时是真的很容易当局者迷。
　　所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。
　　但她1200万股；8000万（单价6。66块）应该是不会跌破的。
　　至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。
　　傅宸摸摸她的头；“好！”
　　他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通。。。。。。
　　不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。
　　要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。
　　就好比秦歌想开中介公司；也得有房地产中介的资格证书。
　　开地产公司也需要齐全的相关资质。现去组建太费事，直接买一个有资质的公司最好。
　　50亿啊；股票暂时不能轻易入手，房地产就先修着等政策。
　　他没时间等政策出来了再开动。而且逆势买，不管是房地产公司还是地皮都能买到高性价比的。
　　但如果他和秦歌还有老头子对这一波都判断错了；他这十几亿可能就要打水漂了。
　　不过，他们
　　三个看法一致，这都有八成以上的把握了。
　　赌一把！
　　只要不加杠杆，输了也不至于锒铛入狱，顶多就再多熬几年。
　　估计真的是加了杠杆，老头子也不会让他去蹲监狱，会替他把钱赔了。
　　他丢不起那人！
　　但自己就一辈子在他面前都抬不起头来了。
　　哎，不对，他是香港户口。
　　香港是有《破产法》的，他还可以在个人资产全部拿去抵债之后宣布破产，然后过最低标准的那种生活。
　　就出门只能坐公车，打的都不行。
　　那种生活简直不能想象。
　　所以，他还是就拿现有的钱去搏一把吧。
　　傅宸的邮箱响了一声，他点开来。
　　是格拉芙的设计师给他发的结婚戒指的设计图纸。
　　他把笔记本电脑搁在茶几上，圈着秦歌一起挑选。
　　之前求婚的时候他手头真没什么钱，就只买了一只96万的成品。
　　那只订婚戒指秦歌戴了两年了。这次结婚肯定不能再那么将就。
　　他选了价值1200万的钻石原石，现在是要选钻戒的样式。
　　那边好根据选的样式来打磨原石。
　　至于结婚的礼服，半年前就找了一家百年老店在开始做了。
　　绣金丝的大红婚服，回头再戴上黄金的头冠，然后还有手镯、项链等。
　　秦歌道：“我有选择困难症啊。”
　　“你就第一眼看着哪个更顺眼就选哪个好了。”
　　秦歌看了一眼，选中了其中一款。
　　傅宸比了个OK，他的男戒配合女戒定款式就好。
　　回了邮件，他把定金也付了。
　　老头子和他说了，婚礼他们自己张罗，他们二老会在整件婚事需要他们露面的环节露面。
　　傅宸觉得这样还好些，省得因为观念冲突又起龃龉。
　　另外，老头子还掏了4000万的婚礼费用给他。
　　嗯，阿珩结婚他都前后掏了2000万，不给这么多他妈肯定会絮叨的。
　　所以，他给，傅宸也就笑纳了。
　　老头子还问呢，“两个孙儿的事和秦歌说过没
　　有？”
　　“说过了。”说过又不代表她答应了。
　　现在就是贺平和程诺两个在着手一样事务、一样事务的打理。
　　Susan之前表示过想来帮忙，傅宸想了想没接受。
　　眼瞅着他还是傅氏的继承人就主动要来帮忙。
　　之前他被赶出去，上上下下都说傅氏少东家要换人，她就说要留在傅氏等自己回去。
　　那可是他用了快十年的助理，当初不肯跟着他出来还真是让他被人嘲笑了好久。
　　他有时候确实不是多大度的人。
　　而且，这让当时跟着他出来的人怎么想嘛？
　　这天3月8号，傅宸中午就回家来了。
　　然后看到第二进挂了一块黑板出来，上头写着倒计时：72天！
　　以秦歌的性子是绝不可能给婚礼搞倒计时的。她只会放在心底，默默的有数。
　　所以这个东西应该是程诺搞出来的。
　　她在分段式的搞定婚礼的准备工作。
　　傅宸来第二进其实是来看看贺平的。他从上海的办公室过来专门帮着筹备婚礼，入住第二进的东厢。
　　至于他办公室主任的活儿，交给特助韩芳在代理。
　　如果这两个多月韩芳能搞得定，就算是出师了。可以去别的市场做实习的办公室主任了。
　　跟韩芳一起来投奔秦歌的吴娟，如今都已经是温泉大酒店正式的财务主管了。
　　一个月管着大几百万的帐。
　　这俩人的年薪也差不多到了七八万一年。毕竟是出来两年了，也干得都不错。
　　两个人和秦歌在企鹅上聊天，也是说京沪房价涨太快了。
　　主要顾阳在北京都有房，这事实在是有点刺激她俩。
　　贺平刚安顿好，看到傅宸忙走出来。
　　他算得上从头开始见识了傅宸和秦歌这一段感情的人了。
　　“傅总——”
　　贺平也是进来就看到这个倒计时了，他觉得程诺这个新搭档还挺有意思的。
　　傅宸问贺平，“你想吃火锅么？”
　　“都可以。”
　　“今天老左那边让去试吃火锅，秦歌说就安排在那里给你接风。”
　　贺平笑，“那当然好啊。”
　　“行，那一会儿下午过去。”傅宸说着看看手表。他是坐车回来的，十分钟到家。
　　秦歌那双小短腿估计要走十七八分钟。
　　现在都12：20了。
　　这一路走回来基本都是绿树成荫、古香古色的，不会又站在街上哪里看什么看住了吧。
　　他摸出手机打给赵耀。
　　“少爷，秦小姐转糖人转了一条龙，没拿稳掉地上了。现在出了15块钱买了一个，让人重新给她画。我们还在等人家画好。”
　　傅宸道：“要吃饭了还吃什么糖？败口味的。让她拿回来放着。”
　　秦歌接受了这个提议，让小贩加了一层透明面纸给她包起来。
　　她的目的本来也不是为了吃。
　　小时候她从来没有转到过龙，都是小刀、桃子这种又小又简单的。
　　今天出了校门忽然看到童年才见过的糖人摊，3块钱转一次。
　　她就来再试试手气，破天荒的中大奖转到了龙。
　　结果刚到手舔了几口，没拿稳掉地上，碎了。
　　那肯定不甘心啊。
　　但是再转肯定转不到了，就花钱买了一个拿回家。
　　路上很多小朋友盯着她看。
　　贺平知道是这么回事好笑不已，秦歌在傅氏上班的时候很少年老成的。
　　如今怕是被宠得本性流露啊。
　　中午吃饭秦歌宣布，“今天过节，下午不上课了。哎呀，老贺，都没让你给嫂子过了节再过来。”
　　贺平道：“我们早上过了的。来来，大家敬女同胞们一杯——”
　　晚上去左思全的会所试吃，王明远也在。
　　四方网的生意好了几天又慢慢回复到正常。不过比之前还是提升了一些，可以填上下滑的部分了。
　　一见面他就道：“深圳房价又降了，京沪广也有响应。”
　　这回是降了15％了！
　　傅宸道：“二线城市也在横盘了。过去两年涨了不少，回调一下也好。只要别超过15％，我觉得都还好。”
　　跟着过来的顾阳道：“姐夫，首付才30％呢。这样相当于掉一半首付了。”
　　“那
　　也是去年买在最高价的那批人，你的买入价可是涨了15％左右的。反正没买在深圳都还好，在买入价基础上跌不了太多。”
　　顾阳心道：那还好，他三套房都不在深圳。
　　左思全道：“前三个月的GDP增速很猛啊，国家现在的调子都还是要紧缩。”
　　所以，暂时是不可能扶持房价的。
　　火锅底料端了上来，他招呼道：“来，都尝尝，看有没有走样。”
　　他已经加盟了，就在北京开店。这是派大师傅去学了几天回来炒的底料。
　　在座基本都是吃过那一家的火锅的。
　　吃过秦歌点点头，“嗯，正宗哦！”以后想吃川味火锅就方便了。
　　回头正式开业那天把徐舟他们都叫来扎扎人气，她请客。
　　左思全道：“嗯，在北京的四川人还是不少的。先做纯川味的试试，不行就得做些北京化的调整。当然，纯川味的也会保留。”
　　听到最后一句秦歌才算安心，她会鼓动老左开火锅店，就是图这个啊。
　　三月，日历一页一页的翻过，很快来到了清明。
　　今年开始端午和中秋也是法定假日了。
　　秦歌对此的第一反应是，“啊，又多两个四薪日啊？”
　　傅宸大笑，“你要不要那么小家子气啊？”
　　“你知道一万多员工领四薪是什么概念么？”
　　现在二线城市一个工时都5元了，还要另加1。2元的餐补。
　　幸亏餐补不用四倍。
　　那么四薪就是21。2元。如果平均上六个小时的班，就是127。2元。
　　12000多员工，相当于一天她150万没了啊。多两个法定假日，她就得掏300万。
　　这还幸亏今年一整年都没招新人。
　　傅宸想了一下道：“你那里确实人力成本是最大的问题。不过你想想，你不用租那种真正的门面啊！这里省了多少？”
　　“还要再租门面的话，我的利润基本就没了啊。”
　　“人家那些大型超市现在不是因为房租和人力都要开不下去了么。这么一对比你是不是要平衡多了？”
　　他已经挑好了要入手的地产公司。预备把另外几家的人手都整合过来。
　　现在就是数着日子等那几家地产公司资金链断裂。
　　对方还不知道他的存在。
　　现在这当口，估计是不会有什么大的竞争对手的。
　　一个空壳公司，尽量500万以内拿下。然后去另外几家招兵买马。
　　不急，他已经交代了专门的人跟进。！


第453章　
　　清明节后；傅董和傅太太飞蓉城，在傅宸房里歇了一晚。然后再坐车去秦歌老家提亲。
　　低头娶媳妇嘛，这也是应有之谊。
　　秦歌父亲那一角是舅舅充当的。他见到不久前才在传记里看到过的傅董；还是挺激动的。
　　两家并没有就聘礼、嫁妆这些有什么龃龉。
　　顶多就是陈老师和秦歌她舅说聘礼不要给多了，显得好像卖女儿似的。
　　然后傅董和傅太太觉得出手少了不好看。
　　最后还是外婆道：“聘礼给多少，一分不少让小歌带过去就是了。然后嫁妆咱们再另添。”
　　所谓嫁妆也都是她外孙女自己挣的；不过她给留了两样老物件。老陈家当年埋起来的。
　　这样就两全其美了，聘礼以嫁妆的名义带过去；以后就都是秦歌可以自由支配的嫁妆。
　　只有那种很没有出息的男人；才会惦记老婆的嫁妆。
　　当然；秦歌最大的嫁妆还是四方网和炎夏影视的股份。
　　但傅家惦记的主要还是她这个人。
　　一切都商量好了，陈老师和舅舅招待傅董和傅太太在家里吃饭。
　　又到乡下走了走。
　　等他们离开了，有邻居上门来问秦歌嫁的真是传说中那个傅董的儿子？
　　舅舅得意的拿着那本传记给人看，“你们自己看是不是本人？”
　　邻居们看过；“还真是。天啊，那小歌还真是嫁入豪门了啊！”
　　陈老师道：“我们小歌自己都身家过亿；自己就是豪门。”
　　“人家家里有几百亿啊。”
　　“那我们小歌的钱自己也都够用了。”
　　邻居笑笑，那肯定多多益善啊。不过；“小歌公婆很看重她啊！”
　　不然，那样的大人物怎么可能到他们小镇和乡下来？
　　这话说得陈老师笑了，“嗯，亲家和亲家母是比较懂礼数。”
　　日历继续往后翻；4月30日了。
　　婚戒、婚服都拿到了，也试过了；不用改。
　　4号就要飞回蓉城了，然后8号去领证。之后就准备回北京了。
　　秦歌的至亲肯定是要同机返回的。
　　算一算，他俩确定恋爱关系马上三年了。
　　今晚也要飞；飞回上海。和傅宸父母一起过他33周岁的农历生日（5月3号），然后直接从上海飞蓉城。
　　5月8号到23号，秦歌请了16天的假。会耽搁12天的课，但是也没办法了。
　　婚礼前夕事情挺多，她没法兼顾学业。
　　只好回头复印柳眉的笔记了。
　　20号京大的老师同学也都会去参加两人的婚礼的，届时就在左思全的会所举办。
　　8号领证后，会在四川游玩一周。四川的旅游资源还是蛮多的。
　　程诺这次没跟着秦歌走，她留在北京还有事呢。
　　这次是苏虹跟着她回蓉城。
　　链家也裁员了。进入到08年4月，北京房价较07年的高峰已经下跌了12％。
　　苏虹已经拿到了房地产中介的资格证书，依然在被裁员之例。
　　店长徐皓的理由就是，“你还有地方去，把机会给别人吧。”
　　于是苏虹就来找秦歌了。
　　秦歌这会儿不会开房产中介，但留下她一个人不成问题。
　　她结婚后，事情肯定会更多。便让苏虹暂时给程诺打下手，开给她9万年薪。
　　苏虹去年在链家收入最高的时候破万了。那时候房子好卖，提成自然就高。
　　但今年，链家连给员工发基本工资都成问题了。
　　所以，这个年薪她是非常满意的。
　　这会儿楼市和股市的表现都不太好。
　　大盘在4月下旬跌破了3000点！直接腰斩了。
　　炎夏公司的股票已经跌到了9。6元。秦歌跌没了1。2亿多。
　　为了救市，政府在4月23号又改了印花税。
　　又从千分之三改回了千分之一。
　　4月24号，股市全面涨停。
　　但这也只是昙花一现，25号又掉头向下了。
　　这是政策都挽救不了的颓势了。
　　顾阳直呼幸好听话一回北京就卖掉了。但是房价降了也很不爽。
　　不过，市区那套降了12％，燕郊的倒是还好，基本没降。
　　蓉城的也没怎么降。
　　不过听说深圳的降幅已经超过20％了，暂时还没有止跌的趋势。
　　上海和北京的降幅相当。
　　但是，汤臣一品还是没有降。不过，07年猛涨的时候它还是11万每平。
　　经济不可避免的下行了。
　　影视公司不说了，今年整个圈子十分的低迷。
　　四方网生意2月有个小高潮，然后慢慢的还是下滑了。
　　3月的时候利润就只有200多万了。这4月估计还会降。
　　顾阳3月的分红降到了1。4万，奶茶摊也降到了两千多一个月，再加上燕郊的房租有两千多。但他已经入不敷出了。
　　他只好把房子租了出去，这样一个月还能有2500入账。
　　他搬到高中住校了，另给卓小满花800在门店附近租了个单间。
　　他周末放归宿假的时候会回去。
　　他之前卖股票的25万没去做解抵押，就捏在手上做理财。
　　现在这样勉勉强强的收支平衡，他暂时没动这25万。
　　现在除了拿固定工资的人，都感受到压力了。
　　秦歌摇摇头，不想这些了。结婚，安心