八零后创业记-第352章
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所以，现在房地产市场远没有07年的火爆。
秦歌的大姑和四叔是因为她说现在是买房的好时机；然后又觉得王明远的房子好、还给他们降了价才很勇敢的就投入楼市了。
傅宸道：“毕竟才
刚复苏，现在顶多是深圳出现了一周涨1000的火爆。现在各地的购房政策都还是降首付、降利率、优惠税费。就还是在促进销售。毕竟之前一年半都没什么成交；积累了很多购房需求。现在就想让这个购房需求井喷出来。”
“四万亿；本来是要投向十个方向。但现在看来都在朝房地产倾斜，这是市场造成的。产业发展不平衡，怕是有后患吧？”
傅宸点头；“政府的预想是好的，但市场肯定是会让钱朝最赚钱的行业聚积。我们身处其中，也只好顺势而为！”
过了几天陈老师打电话问候秦歌和腹中孩子。
问过得知女儿和外孙女一切都好她道：“现在是不是又可以炒股了？”
“妈，你什么都不懂，不要胡乱去买股票。”
陈老师道：“我就打新！我看最近的新股都涨得不错。”
“嗯，这个打中的概率好小的。你试试吧——”
看来她妈还没有放弃自力更生啊。
一辈子挣工资养家糊口的人，虽然现在渐渐习惯拿着她的卡刷刷刷，但骨子里还是想靠自己多挣钱。
秦歌最近收到不少她妈刷她卡的短信。
有时候在香港，有时候在深圳。衣食住行的用度都有。
估计是她妈妈领着她妈在消费呢。
嗯，外婆肯定也参与了。
她妈肯定是输人不输阵，不会让她婆婆请客的。
反正秦歌又不是挣不到钱。
但是吧，就还是想自己搞点钱用。
那就让老太太去试试吧。
“你自己打新、炒股就好，不要拉着人家马老师一起。”
“知道。”
最后都要挂了陈老师道：“你是不是又要买iPhone的第三代了？”
“是啊，出了我就要买。”
“那你第二代的手机给我用。我第一代的回头拿给晓月用。”
“哦，可以啊。”秦歌每次都是做了恢复出场设置的才给老太太的。
晓月日常把陈老师和外婆照顾得十分妥当，让秦歌省了很多心。
过年的时候秦歌给她发了4000的红包。
过完年还给
她涨了200工资，涨到一线城市包吃住2000一个月。
晓月在深圳也听说了房价涨价的消息。她之前攒了三万出头，加上红包和这俩月的工资有4万了。
小姑娘寻思在老家买一套房。她还给秦歌打了个电话咨询。
秦歌道：“买房子首先看地段。就城市而言，能买一线不买二线，能买二线不买三线。放到一个城市就是能买一环不买二环，能买二环不买三环。当然，要量力而行。你有3万的话，老家的房子确实买得起。但你回去住的几率很小，回头你父母多半是要让你借给你哥哥住吧。”
“他们就是让我把钱寄回去，说我哥要买房，以后会还我的。”
不然她也不会产生买房的想法。
花映寒的事她没有亲见，但是听陈老师和秦歌外婆提过几回。
“那你就更不能买在老家了，直接给你占了。”
“那我买在哪好呢，秦歌姐？”
“你有长远规划么？就像顾阳那样的。”
晓月想了想，“你说读书么？我不是那块料。不过，如果能像顾阳一样在燕郊买套房出租，我觉得挺好的。”
晓月如今能想到的就是模仿身边人。
秦歌离她太遥远，她能想到的就是顾阳。
“燕郊目前房价还是4000多，你买个套一50平的话准备7万首付。”
晓月道：“我再攒一年半的钱，差不多能有7万。但是我又怕燕郊也像深圳这样的涨法，那攒的钱就不够了。秦歌姐，你方不方便借我3万块？就每月从工资里扣1500。我想抓紧时间早点买。买个二手的，马上就可以租出去，以租养供。”
上次去燕郊，晓月也跟着去了。
套一的可以租给两个人，一个月收1000左右的房租。
这样再贴个一两百就够房贷了。
至于说房价，既然傅总选择在那里买地修房子，她就觉得肯定要涨的。
就是不涨她也有套房了。
秦歌道：“可以，我扣你1200一个月吧。这样你手头松活些。”
成，是个聪明人！
“谢谢秦歌姐！”
3月底，炎夏娱乐开例行的董事
会。
桑桑讲了下过去一个月的主要事务，包括选定投资的影视剧的回报，自制剧、自制综艺的收视、广告等等。
就是经营情况的一个概括。
目前的情况是综艺节目预冷，广告不好卖。她希望申请资金请几个大牌明星常驻。
炎夏娱乐至今没有培养出一线或者准一线的明星，这是一个很大的短板。
艺人总监王珂提出希望能用股份引入一线的艺人来签约。
这两个事情都是她们提出了金额，然后大家进行表决。
秦歌都随大流同意了。
能参加董事会的自然是股份在1％以上的了。艺人里只有季薇有一席之地。
秦歌看到她皱了皱眉头，最后还是投了赞成票。
坐在这里，她就不只是一个艺人，更是公司的股东了。
谈完了正事，大家还唠了唠。
Richard对王明远道：“王总，气色不错啊！”
桑梓笑，“王总的气色肯定好啊。房地产熬过寒冬迎来春天，投资的各项事业听说回报也都挺好。秦总气色也很好啊！”
他们都是在关注四方网的，就在他们的职场剧里打广告的嘛。这俩月订单激增啊！
王明远道：“应该说是投资的各项事业，存活下来的回报都挺好。去年好几个投资的公司都破产了，血本无归。不过存活下来的金钱回报都很不错。”
天使投资嘛，虽然他都做了考察，但遇上金融危机这种事没办法的。
不过，总体还是赚钱的。而且以后他也不准别再轻易投资了。
房地产明显要起飞了，他要把重心放在这上头。他如今身份不一样了。
就保留外送和影视这两笔投资就足够了。
秦歌道：“各位，说到金钱回报我想到一茬事。”
季薇挑眉，“什么事？”
“我之前好奇为什么美剧为什么经常出精品，然后就去研究了一些现象级的美剧。”
她是真的很好奇这一点。
国产剧的精品最高成就截止目前还是80、90你年代的四大名著。当年央视倾全国之力拍的。
后来再没有哪部剧达到了那样
的成就，哪怕是现象级的电视剧《还珠格格》。
这个话题大家伙都挺感兴趣的。
桑梓问道：“展开说说。”
“就以《老友记》为例吧。《老友记》94年到04年跨度整整十年，这十年间剧集本身纯利润14亿美元。衍生品的获利更是以天价计。关键啊，美国非常的重视版权，放一次就得给一次的钱。到现在它已经完结五年了。每一年的重复播放依然能为出品华纳带来十亿美元的收入。这就是大环境的区别了。咱们的神剧譬如说《西游记》，如果能放一次就给一次的钱，那出品方吃一辈子真的是一点问题都没有啊。”
王明远道：“那肯定得比《老友记》更赚钱啊。毕竟咱们那么的电视台、那么多的观众，现在还可以自己在视频平台点播，每一次都给钱的话。。。。。。”真是想一想都很恐怖的数据。
可惜，影视业吃不到这个人口红利。
季薇蹙眉道：“你也说了是大环境，这一点咱们毫无办法。中国的文化版权不受重视！”
“你们听我说完再感慨。《老友记》的六个主创，拍摄中途不是团结起来和华纳争取权益么。他们争取到了每人2％的分红。也就是说这剧完结之后重复播放的十亿美元的年收入，他们每人都能分2％，也就是每年2000万美元。”
季薇直接倒吸了一口气，“这相当于是买了最高额的养老保险啊！要是能有这样的回报，何愁不出精品啊？出一部精品，一辈子躺赢啊！”
精品才可能这样反反复复的播放，有后续收益啊。
其他人也都若有所思的样子。
桑梓看秦歌两眼，准备和她私下沟通一下。
还有季薇，这样的事情就在股东层面知道就好了，不要和柯妍、杨帆等人去交流了。
秦歌也是和季薇一样的想法，如果精品有这样的金钱回报，那大家的心思就会更多放到内容的雕琢、演技的提升上来了。
还有啊，美剧都是拍一季播一季。收视率达标，才有下一季。
这对剧集质量的要求很很高了。
内地其实也可以试行一下这种模式。！
第515章
今天桑桑和王珂的提案让秦歌感觉到影视剧以大牌明星为中心的局面已经在开始形成了。
成了完全靠大牌来引流！对内容、演技的关注反倒退居二线。
这让她有点不安。
这样下去；恐怕不会是她想看到的发展。
散会之后，秦歌和桑桑聊企鹅。
“你还在打新么？”
“在啊。去年降到最低点附近我判断要回弹，就每次有新股上市都借了20张身份证去打新。不过；太难中了！一次最多中一张、两张，有时候一张都中不了。不过中一张就至少能赚两万！大盘在回弹；新股破发的情况就很少。”
桑桑现在不去赌场了，就改在电脑上打新了。
“我家老太太还兴致勃勃的想做这个呢。让她打空几次估计就不会惦记了。估计是上次赚钱赚得太容易了；以为炒股很简单呢。咦，你小叔找我。先不聊了——”
桑梓确认了秦歌在线，很快发了一段话过来；“秦总；我很想知道一下你的事业规划。你是在四方网赚钱，到炎夏娱乐来做理想的是吧？”
秦歌挑眉，看起来对她有点不满啊。
她就说老齐、老马走了；矛盾依然是存在的嘛。
秦歌道：“不是一味做理想，又不是不食人间烟火。我是希望给理想和现实找到一个平衡点。我觉得之前咱们出的剧就不错啊。没让编剧魔改剧情，一味的套路化。这么几年下来；咱们还是有了一定口碑的了。”
比起其他影视公司，网文作者更乐意把版权卖给炎夏娱乐。
这让他们在签版权的时候有一定的优势。
这一点桑梓也承认。
因为秦歌的坚持；炎夏娱乐对于原创内容是十分尊重的。这成了他们和其他影视公司的不同点之一。
但秦歌一心想内容为王，这是和当前国内的主流意识违背的。
“但影视剧就是一定得用有号召力的明星；才能保证收视率、保证票房。”
秦歌道：“我不反对请大牌明星啊。但是，内容才是根本。我们不能两手抓么？”
桑梓静默了一会儿；“可以。但是今天你在董事会上的言论如果传扬出去；
容易动摇军心的。诸如主创人员联合罢工向公司争取权益，国外的版权意识很好之类的。国内的大环境就是这样，我们只能去适应；只能戴着镣铐跳舞。”
“我们已经有一定的基础了，就不能试着做行业标杆么？既赚到钱，又能有一定的话语权。观众没有正版意识，我们可以试着去培养啊。”
桑梓苦笑，“我何尝不想这样？我其实也在研究国外的一些流媒体譬如Netflix。他们的内容是会员制的，付费观看。每个月收会员费都能收到很多。我也考虑过要不咱们搞个视频平台？因为，我们的人口比国外多多了。”
秦歌道：“对啊，这个很好啊。不过，国内的爱奇艺、优酷等平台目前都是免费的，还在引流。Netflix一开始就是租碟的，就是付费的。而且，国外看盗版的代价很大，正版做得起走。”
桑梓摊手道：“那可不！国内网上视频被盗的太多了，要追责又十分的困难。视频平台想赚钱，谈何容易？前期不知道要砸多少钱进去，后期还未必能盈利。所以，我就只好放弃了。现在视频平台也是靠流量大了，然后弄上市。咱们已经上市了。就还是只负责内容输出吧，省事许多。你说的那些，我听了都会不平衡啊，何况别人！”
秦歌道：“好吧，我不说了。不过，你真的可以想想咱们努力去做行业标杆的事。你应该不是只想把炎夏娱乐做成敛财工具吧？我很希望将来别人提到炎夏娱乐，都能说一句‘炎夏出品，必属精品’。能让艺人以出演咱们的电视剧为荣，因为能够捧红人。《还珠格格》主创都火了！这样的剧做一部就可以吃好多年。”
桑梓想了想，“但你说的正剧，真的很难赚到钱。太正了不行！”
“嗯，我也想想怎么向市场靠拢才好。嗯，之前提艺人抱团和公司抗争，是我不够谨慎。我也是想着在座都是股东，一条船上的。”
当年《老友记》热播，美剧是一季一季出的嘛。
所以那六个主创敢要挟华纳。
也是华纳之前给的确实是太少了。他们靠着这六个主创赚了那么多的钱，却对片酬很吝啬。
这都涉及到劳资矛盾了。
不过，她在炎夏娱乐也是资方，确实不该宣扬这件事。
桑梓比了个OK，然后关闭窗口，掉头去找季薇了。
他刚让季薇先别下线，留一下他有话说。
他对季薇就没有对秦歌这么客气了。
秦歌拥有的公司12％的股份，和他是平起平坐的合作伙伴。
而且，之前她的创意也给公司带来比较好的收益。
就譬如她坚持搞的四川旅游综艺。
所以，得劝服！
但季薇只有那点股份，在桑梓眼底就只是下属、只是公司的艺人了。
所以他直接道：“之前秦歌说的话，不要和其他艺人进行交流。”
季薇点点头，“我明白。”
有些事确实是不能去和柯妍她们交流。
3月31日，秦歌给徐昭佩发消息：“尽快把3月盈利数据给我！”
徐昭佩道：“好的，好的，我们也全都很关心呢。”
她和崔音、郑瑜、朱晓丹等人3月1日也正式升L8和市场经理平级了。
每个人可以领到所有利润千分之三的分红。
如果3月的利润达到1000万，大家就能拿到3万了！
就是没有1000万，900万肯定是有的。那也有2。7万。
所以，能不上心么？
贼激动啊！
那可是3万啊！
张灏那家伙甚至可以拿到10万。
这么些年大家最羡慕顾阳的是什么，就是每个月的分红啊！
秦歌给手机关机，然后去盥洗室洗漱。
出来她问还在看笔记本电脑的傅宸，“你不过愚人节的吧？”
傅宸抬起头看她，“我就是要过这个洋节，也不能整你这个孕妇啊。”
六个半月了，在屋里他都得分心留意她有没有马大哈的又磕着、碰着了。
还敢跟她过愚人节？
“我其实不喜欢这个愚人节文化。但高中、大学的时候那些同学都喜欢过。还好，光华的同学没那么无聊。”
光华的人都是未来的金融精英，算时薪的那种。
跨进第一个门槛年薪百万的话，扣掉必须的节假日，日薪大概是3200。
时薪就
算200——400吧。
是外头市场价的的20——40倍。
若是能更上一层楼，那就更不得了了。
所以，在学校的时间有限，大家都是如饥似渴的学习着。
没人那么无聊！
对他们来说，时间真的就是金钱。
就连秦歌，得闲也都爱泡在图书馆或者是去听讲座。
京大能请来的大牛不少，诺贝尔经济学奖的得主也是光顾过光华的。
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