八零后创业记-第359章
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在商言商的话，退股是一个比较好的选择。
不过，“如果我们要退他这5000万，从哪里搞钱呢？最好还是不要用老爷子给的东西去抵押。”
四方网现在总共有1。2亿的钱，远远不够啊。
但聘礼里那套红宝石的首饰还有汤臣一品的房子她都不打算动。
傅宸道：“我香港
那套房还能值些钱。”
他连手表都拿去抵押了，现在能拿出来的就是房产了。
回头他还秦歌5000万，再把房子抵押了借个大几千万给她周转应该没问题。
借秦歌的5000万，主要就是在他付了燕郊地皮的尾款后，用手表抵押的一亿贷款还没下来时作为备用金。
有那个钱在，他和下头的人心头都要踏实许多。
秦歌道：“香港的房子，涨回97年的价格了么？”
“到明年应该差不多了。13年啊，这就是政府没有扶持反倒还出台了‘八万五公屋计划’打压房价的结果。但是内地房价从3月陆续开始飙升，深圳早一步，这都涨了50％了。各地都涨过07年的水平了。”
秦歌呼出一口气，13年！一般来说，香港的房子月供也就是30年。
这13年相当于房价没动，还要贴进去13年的利息！
还好，香港购房利息就百分之一点几，比内地的百分之五以上可便宜多了。
不过，房价和13年前持平，这对这这些年买房的人来说是利好！
傅宸道：“对了，小阳几时开学啊？”
顾阳考上大专了，就在北京本地就读，9月开学。
“6号报道。”
傅宸想了下，“那他今年23周岁了，再读三年专科26。如果还要升本就还得再读。”
“也没事，他没有《蜗居》里那些人的烦恼。”
臭小子都三套房了。只要每个月供12000，五年以后蓉城和燕郊的房就完全属于他了。
甚至攒够50万，他可以把两套房的钱款提前还清。
上次说起，他似乎是想采用这种形式。这样负债少，心理压力也小些。
北京的房子是用股份抵押的，年限久一点，十年。
但随着订单激增，他现在一个月也能拿到六七万了。
一定程度上来说，他都财务自由了。
不过，世上也没有这么容易的事的。
上次秦歌把他叫来沟通，就是给他看他提供配方的几款奶茶的占比。
越来越低了！
而且，她已经有了性价比更高的替代
品。
所以，再给他一学期的时间。如果他不能改进并提高销量，可能就不用他的配方了。
那顾阳就只有自己继续去摆摊卖他有专利的奶茶，或者自己开个连锁奶茶店。
对此，秦歌也只有四个字：在商言商！
她买别家的配方能卖出更多的话，为什么不呢？
而且她还给了一学期的时间。这都够他再攒二三十万了。
顾阳危机意识暴涨，回去捣鼓奶茶去了。
这时候的他，受过穷、也经历过金融危机，现在面临再度返贫的危险。
他是没心思谈恋爱的。
至于卓小满，她刚升了区经理，年薪七万。
毕业两年终于达到她的目标了。
分手前她挽回过一次，但顾阳当时觉得心寒没同意。
这大半年她就专心工作，踏踏实实的赚工资。
区经理公司有一百多个，区域经理60多个、
市场经理目前只有十几个，都在一个省会城市超过25家门店的地方。
但是努力一把，区经理奋斗到能分红的市场经理也未必就没有机会。
公司还在扩张中嘛。尤其市场经理明显还有十几个空缺。
上次她也来探望，秦歌和她沟通。她是打算攒钱在北京买房立足的。
北京房子均价涨到一万七了。
好地段如秦歌在京大校门外买的两套，两万了。
不过，不追求那么好的地段的话，买70平首付36万，月供6000！
两个人一起就不算太吃力。
一个人那就得往远一些的地段考虑了。
但是在一个城市买了房，也就对这个城市有了归属感。
这是下头大多数人的想法。
到了秦歌这里，想的就是怎么让公司生存下去了。
不过，如果公司被人收购了，秦歌拿股份变现的钱走人，下头的人饭碗倒是不受收影响的。
只不过秦歌的股份能变现成多少，就不好说了。
她是不会顺顺当当就把公司拱手让人的。
那跟对方火拼一场，肯定耗资不菲。
万一输了，
人家想来也不会给她什么好价钱。
但是，她一个创业并且想做大、做强的人，如果被逼得不得不卖了股份走人，这就是失败！
傅宸抱着小琅走了一阵，她慢慢也就放软身子靠到他胳膊上去了。
他扭头对秦歌道：“抱着个15斤的娃、自己的娃，可比拎个一样重的哑铃辛苦太多了。”
小琅的身高、体重都在同龄人的top5％。
秦歌估计她以后能长到170以上！
听傅宸这么说她失笑，“你能拎着她么？你还得担心自己抱得让小公主不舒服了。”
傅宸低头看看手上的女儿。还好，面部表情很松弛，应该是舒服的。
小姑娘和他对视，赏了他一个甜甜的笑脸。
傅宸一时心都要化了。看了一阵他忍不住道：“我姑娘可真漂亮！”
这就是掌上明珠啊，真正的爱不释手！
傅宸眼中满满的父爱。
秦歌笑了一下，小琅确实生得挺漂亮的，集合了父母的优点。
傅宸话音刚落，小琅忽然直起身子用了一下力，然后整个人松弛下来。
傅宸捧着她，动都不敢动。
“她是不是拉了？”
秦歌凑近闻了闻，“嗯，是的。进屋，给她换纸尿裤。”
进去之后傅宸又想递给秦歌，她却转身去盥洗室拿洗屁屁的盆子接热水去了，“纸尿裤就在婴儿床旁边。”
傅宸把小琅放在婴儿床上，拿了一张纸尿裤出来。
秦歌端着热水出来，他还原地站着。
“快给她把弄脏的换下来，然后洗洗小屁屁。”
“我么？”傅宸惊讶的道。
“我天天伺候她。你偶尔伺候一次怎么了？”之前是公婆就在跟前，如今二老都回城了。她自然肆无忌惮了！
“叫保姆吧。”傅宸还是有些为难，他真没做过这事啊。
秦歌凑到他耳边说了两句，然后道：“你不说不嫌弃你闺女么？喝的是奶，拉的能有多臭？”
傅宸呼出一口气，勉为其难地伸手去脱小琅的裤子。
然后按照秦歌的指示，拆了弄脏的纸尿裤卷起来丢到垃圾桶里。
把小琅抱来趴着。抽婴儿擦屁屁专用的纸巾到热水里淘一淘，然后轻轻地帮她擦。
擦一次，丢一张。
用了好些张，终于擦干净了。
再换上干净的纸尿裤，穿上裤子。
完事了他呼出一口气，“这简直是一个工程！我去洗个澡——”！
第525章
秦歌知道有了两家强劲对手正在谋求融资之后；便又追加了6000万广告花费。
加上预期最后四个月还要花费的1000万，这就是一个亿了。
与其在30多个地方卫视都打广告，确实不如在央视打一个广告。
朱晓丹接到这个发文；坐在电脑前人都懵了。
她上哪找门路把这6000万用得出去啊？而且还得用得是地方；带来足够多的收益。
她也没敢声张，跑进去问张灏。
张灏道：“先下手为强，后下手遭殃！有对手已经在谋划在央视打广告了。至于怎么弄到央视的广告时段；你等秦总通知吧。这第一次需要你做的；应该也就是一些细节。”
朱晓丹的脸微微变色，“那；还是找炎夏娱乐拍么？”
“发文里没提？”
“没有呢。”
“那就先等着。你先和广告公司接洽把方案搞出来；千万别走漏了风声。”
对方就是为了融资走漏了风声，不然不会被傅总知道。
这件事秦歌打电话知会知会了王明远一声。
王明远静默一阵道：“我没钱陪你赌后面了。”
房地产这边是稳当的；现在地皮真的买到就是赚到。大家都是不遗余力的在找钱，哪怕是加高杠杆。
影视娱乐也比较稳当。只要一直拍偶像剧；至少不会亏。
但秦歌这里是有被人吞并的危险的。
哪怕是有傅宸帮衬也不够。他也有些自顾不暇呢。
除非傅家老爷子入股。那就真当是不差钱了！
但那位也是老狐狸啊。只会在商言商，不会因为秦歌是他的儿媳妇就投资的。
他能不投资更看好的同类产品就是帮忙了。
秦歌要想拿到他的投资，只靠公媳关系是不够的。
秦歌听王明远打了退堂鼓，“你确定？我追加这6000万可不是为了逼你退出。”
“我知道；你筹备要在央视打广告嘛。是得这么多钱啊！”
秦歌笑，“万一我成功了，你现在退出就有些可惜了啊。”
王明远也笑出声来；“反正不会比小超人
退股企鹅更可惜了。我现在拿到5000万，可以撬动十倍于此的钱。”
“好，那咱们蓉城见！”
那确实不会比小超人1。1亿卖掉企鹅20％的腾讯股票可惜。
要退股，肯定也有手续要办的。
9月6号午后，秦歌在哄睡小琅之后坐车前往机场。
7号上午她约了王明远办退股的手续。
傅宸这两天会在家陪着小琅。过去一周他天天回家；跟女儿已经混熟了。
现在他是除了秦歌，小琅最乐意亲近的人。
傅宸之前抵押手表借贷的一亿4号到手了。
他直接全部转给了秦歌，5000万是还她的，5000万借给她。
她手头现金就7000万，都批了6000万的广告费了。只能从他这里抓钱去退股给王明远。
秦歌问傅宸，“你要那10％的股份么？”
420万到5000万，说来是绕了很大一个弯路。
不过当时两人的关系真没到这步啊！
傅宸躺床上，让小琅趴在自己身上。
他道：“婚后你挣的钱不本来就有一半是我的么，不用费事了。”
虽然一开始是秦歌半强迫的让他学着做奶爸，但是如今他也有些乐在其中了。
秦歌想想，那倒也是啊。
小琅伸手摸着爸爸领口露出来的皮肤，把脸贴了上去。
秦歌道：“她喜欢和人肉贴肉，但是你不要轻易就满足她。”
傅宸把小琅往上抱了一些，让她的脸和自己的皮肤接触更多。
小姑娘手和脸都贴了上来。
5号和6号是周六、周日。秦歌就和王明远约了7号。
秦歌上飞机的时候，王明远在办公室抽烟。
袁樱叩门进来，伸手挥了挥，然后打开窗户道：“真的要退股啊？”
“四年420万变5000万，有300万还是今年1月才投进去的。这个投资回报率足够了！”
“你只是10％而已，赌一把万一输了也亏不了太多钱啊。”
“这5000万现在拿出来投到房地产里，到她那里出结果的时候可能都变成几
个5000万了。而且我还不用冒险再投钱。你看看她的手笔，直接追加6000万在央视做广告。今年全年挣的，都拿了一亿去打广告了。之后的花费还不知道会有多少。我现在撑不起一根蜡烛两头烧。”
房地产也是烧钱的行当，尤其再要捂盘、囤地的时候。
而且，有些事既然他死心了，也结婚要当爸爸了，就直接翻篇好了。
大家就保持在炎夏娱乐那种程度的合作好了。
袁樱道：“我还是觉得有点可惜。毕竟秦歌铺的网点，还有内部员工的培训、人事架构等方面都有可取之处。毕竟是经营整整五年了。甚至可以说今年才上的快车道。”
王明远道：“西南王氏以及整个王氏的资金最近都有些吃紧。一进一出上亿的差距了！我们的根基还是在地产。而且，我如果不退，傅宸搞不好又要搞些小动作。现在谁都知道他回去接掌傅氏是板上钉钉的了，傅氏地产也会为他所用的。”
袁樱便不再说什么了。
秦歌这次回来，带着赵耀和卢芳。程诺她以39岁的高龄怀孕了，已经告假回家休养安胎。
秦歌没有再住浣花溪旁的大平层，而是入驻了附近一栋小别墅。
其实都在一个商圈，这个地段她是极喜欢的。
但大平层那里的物业她很没好感。就算傅珩的房子被私下转租真是个人行为也没好感。
另外，她不是很想同林妍继续做邻居。
住那里她人在不在蓉城，林妍一清二楚。有时候打电话来她就不好拒不见面。
这个别墅也是抵债的，之前让苏虹盯着装修了出来。
硬装之后，秦歌让直接把那两个大平层的家具、家电搬了进去。
家具摆布的方式都基本没变。
已经敞了几个月，她这次过来就可以直接入住了。
至于那两个大平层，暂时先搁着。现在各地房价都还在涨呢。
至少等涨到平盘了再说出手的事。
如今市面上肯出售的房源，不管是新房还是二手房都是有限的。
秦歌前几个月还经苏虹等中介的手收了二十几套房子，现在根本都收不到了。
中介公司目前就以出租房
作为主营业务。
偶尔才放一套收的房子或者抵债的房子出去，维持业绩。
也让人知道秦歌中介手上是有房子卖的。
赚钱肯定没怎么赚，勉强不亏吧。
不过收的二十几套房随着房价上涨，赚了不少。
她花了1000万收的，现在涨到1300多万了。回头卖出去还能赚一笔中介费。
果然干中介的，利润大头根本不在做中介上。
秦歌的大姑、小叔3月买的房，蓉城涨得慢一些也在那个基础上涨了30％了。
两人笑得都合不拢嘴。
一套房子30万，这就是涨了十来万了。
郑瑜和徐昭佩的房子也都超过地震前的价格了。
就上次金融危机和地震对房地产的影响，都已经被填平了。
国民经济再度大踏步的前进。
至于四万亿救市的后患，那是下一步的事了。而且也主要是国家层面的考量。
秦歌和傅宸最近收到商清影的红色炸弹，国庆节结婚。
秦歌发现身在北京，真的是连续几个国庆节都去喝喜酒了。
晚上，傅宸敲她视频。
接通之后，他在用奶瓶喂小琅喝奶。小姑娘脸上还挂着两颗泪珠。很显然，是小琅想她了。
看到视频里的妈妈，她的小手抓了抓，眼巴巴看着她。
不过，实在是太小了，胳膊还不会动就会原地抓两下。
秦歌道：“宝贝，妈妈明天就回来了。你今天先跟着爸爸！”
更晚一些，傅宸给她发了图片：小琅趴在爸爸胳膊上，和他肉贴肉的睡着了。
每次吃NeiNei的时候是小琅最喜欢的时候。
吃饱了还含着饭碗不离开，用自己肉乎乎的脸蛋贴在妈妈胸口。
傅宸应该是为了哄她睡觉，把胳膊献出来了。
而且看这样子，他还不敢把小琅移开。
还好，就七斤多，压一晚上他应该也能承受。就是睡觉都不敢翻身有点难受。
第二天早起，傅宸又拨视频给秦歌。
他在按摩浴缸里泡着，小琅穿一条新的纸尿裤趴他身上跟着一起一伏
，还挺高兴的样子。看到视频里的秦歌也是笑模笑样的。
“她现在看到你都不亲保姆阿姨了啊。没准我回去，她连我都不亲了。”
虽然是自己大力促成的，为此还交换了一系列不平等条件。但现在还是不免有点酸酸的。
傅宸道：“那不会。她昨晚在我胸口找饭吃�
