八零后创业记-第364章
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小琅是个脾气很好的小朋友。一般不会哭闹，除非是发现自己被父母丢下了又或者是刚睡醒、饿了才会咿唔几声。
傅董看看儿子，“每天陪着这么一个自己血脉传承的乖娃娃玩，老子也有些沉溺其中。但这是我这个年纪的人做的事。你这个年纪还是该更多去外头打拼。行了，别说你没耽误事。潜移默化的、性情都要移了。算了，老子不说了，话说三遍淡如水。小琅，来，跟爷爷玩儿。”
傅宸发现他爸和他妈都开始跟着争夺起小琅的陪玩权来。
甚至也跟着视频学秦歌下的三月龄宝宝的早教课程。
一时好笑不已！
他们估计是真的想和小琅玩。另外他们把小琅占着了，他就只好去做事了。
秦歌这几天还在忙活着她上卫视广告的事。
傅宸对他妈道：“秦歌这忙起来连自己生日都顾不上了，妈您给张罗一下。”
“她说不是整生，自家人聚聚就好。这事儿娴姨拿手得很，放心。”
9月16号，四个卫视和其他平台一起上了秦歌外送的广告。
效果明显！
因为像是湖南卫视这种，不只是湖南省的人看啊。
尤其是黄金档偶像剧开播前的时段，收视率那是相当的高。
最近湖南卫视正有热播剧上映呢。
当然，也比其他卫视的广告时段要贵一点。
其他卫视400万就搞定了，湖南卫视愣是花了600万。
七点多放了第一遍的广告，这天晚上她都在关注着商超系统的进单。
到十点钟才关店呢。
将近七百个门店了，她也只能是分成六大区域在看。
比起之前同时段，订单量简直是飙升。
秦歌道：“也好，陡然一下子上央视，搞不好观众还不知道这书哪儿冒出来的杂牌子呢。循序渐渐也有循序渐渐的好处。”
虽然是自我安慰，但确实不是一点用处没有
。
看了自家门店，再看看加盟店的。
这回看加盟店的人还怎么念叨品牌使用费昂贵。
今年收的1500多万加盟费，估计只是广告费一个零头。
不过也不无小补，网站服务器那些哪哪都要用钱呢。
王明远打了个电话祝贺她，“看这趋势，接下来几天肯定会爆单。日常的订单也能转化三成。”
他数据看得多了，也能总结出转化率的大概了。
秦歌道：“你的商超系统没卸载么？”
“我卸不卸没所谓，你的技术主管非常尽职的把我的用户权限给删除了。我在饭店请客户吃饭，门店在视线范围内。就给了小费让服务员数了下半个小时出去了多少骑手。”
“已经是技术总监了。”自从APP上线并且带来的流量显著之后，8月1日起这位主管就升了总监，加入到分红的行列了。
8月利润2500万，他也分到了7。5万！
如今四方公司的骨干收入都随着流量飙升了。
秦歌已经放了话出去，国庆后会下调分红比例，改为之前的八成。
也就是张灏作为副总分千分之八，其它人分辖区内的2。4％。
秦歌没有给理由，只是让朱晓丹公布了今年的广告费用。
截止9月，已经花出去7000万了。
这个9月就花了3000多万，大概率是没有利润了。
并且说明，接下来还会继续谋求央视的广告时段。
就算不是《新闻联播》前的黄金时段，肯定也是高收视率的时段。
加盟商的生意今年也都跟着流量飙升。
尤其是第一批那20家加盟店，店主一个个笑得合不拢嘴。
崔音她们四个都在后悔当初是合伙了。
一年一万的品牌使用费，也太划算了。
只可惜，还只剩下八个月了。明年开始就是4万一年了！
不过，4万一年也得续约啊。
反正是一年一续！
王明远挂电话前道：“提前三个小时祝你生日快乐！”
17号正是秦歌的生日。
“好的，谢谢。”
秦歌没有操办这个生日，因为下个月初就是小琅的百日宴。
到时候好好给小姑娘操办一下。
时间离得这么近，她一个普通生日就不用搞太大了。
第二天早上起来她就接到康康的电话，小家伙奶声奶气地道：“舅奶，年年有今日，岁岁有今朝！”！
第532章
“哇；你说得这么清楚啊，肯定是妈妈用心教了。谢谢你们母子！”
曲兰陵在旁边道：“舅妈，不客气。今天要上班；等表妹百日宴我们一家必到。”
生日当天，秦歌也一直开着商超系统。
早、中、晚、夜宵，会有四个旺场。
全职骑手分作早晚两班；这个月能不能超174工时就看这几天了。
全体兼职如果没有特殊原因也都会上岗。
这种日子的表现直接关系到接下来中秋、国庆四薪日能拿到多少工时。
秦歌名下其他产业的备货都十分充裕。
各加盟店以及入驻的商户也在之前一周就得到了要上四大卫视做广告的通知。
什么准备都做好了；只等今天的大流量。
昨晚两个小时的夜宵旺场流量是相当可观的；相当于往日同期的三倍。
如果如今也能有两三倍，那收益就可观了。
八点一开店；订单就开始哗啦啦的进了。
卢芳道：“秦总，这要是上了央视；得更好吧？”
“肯定啊！不过四大卫视加起来的收视人数也占了央视的小一半了。行；你看着；我去看看小琅。”
小琅在闭着眼睛由保姆喂晨奶；秦歌没敢进屋去。
闻到她的味道肯定会闹着要她抱。那就打扰小姑娘吃‘早饭’了。
等这道奶吃过；她还要再睡一两个小时的回笼觉。
眼见女儿这里一切如常；秦歌便回去一边做造型；一边关注着进单的情况。
好歹过个生日，也要稍微捯饬下。
一会儿等小琅的回笼觉睡了起来也会换上公主裙、长筒袜；再戴上发箍。
平时她基本是一身棉质的连体衣就搞定了。
九点半之后，陈老师和秦歌外婆、马老师、顾阳一起到了。
外婆气色不大好。陈老师和亲家打过招呼，就说请李医生给她把把脉。
原来外婆早起有些不大舒服。
原说去医院，就去秦歌生孩子的私立医院不耽搁时间门。外婆说既要来这里就干脆来找李医生给看。
傅董自然是赶紧
让李医生给看看。
李医生看过道：“没什么大事；就是季节交替引起的。老太太上了岁数了人了，平时确实要多注意保养。一会儿我给开些药膳的方子。”
秦歌直接把外婆和她妈留在了这里住着。这儿做药膳更方便。
晓月哪懂得做药膳？
等中午散了她抱着小琅去后花园找公爹，“爸爸；我听说赌王打什么针，一针87万。还有那谁，一颗药156万。”
傅董在这里的躺椅上坐着喝茶，抬头看看看看她，“是有这么回事。你要给你外婆买药么？”
秦歌点头，“嗯，现在也不是吃不起。我想买来试试。”
外婆平常气色很好，看着还没什么。这气色一不好，人就显得老了好多。
之欲望而亲不待的事，她已经经历过了。不想再经历一次。
港澳台好多富翁都长寿，动辄九十多，甚至还有一百出头的。
有些人还斥巨资投资了世界一流的生物基因研究实验室。
至于内地富翁，内地人80年代才开始富起来，这第一批富人还没老呢。
所以她决定借鉴港台那群人的做法。
她没有门路去弄这些延年益寿的药，但她公爹应该有。
傅董点头，“嗯，说是可以刺激细胞活力的。长生不老不可能，但延年益寿应该有帮助。你家老太太的身体底子挺好的，吃一吃也好。行，我让人帮你买点儿。”
“谢谢爸爸。”
小琅对着爷爷咿咿呀呀的，傅董伸手，“要到爷爷这里来啊？来来来——”
秦歌就把她放到爷爷腿上躺着。
还没满百日，脖子还支棱不起来。傅董出手托着她的脖子。
公主裙刚才拍生日视频之后已经换回来了。还是全棉的贴身衣服穿着舒服些。
傅董道：“我听阿宸说等小琅百日后，你要带她去南方了？”
小琅的百日宴是10月6号，北方要开始冷了。
“是的，免得裹成球。她的耳朵还承受不了空中的压力。我带着她坐火车去，到时候找萧敞帮忙买个包厢。爸你们还是坐飞机方便些。”
傅董点头，“好！”
秦歌候着小琅要打瞌睡了把她接过来，哄睡着了直接抱回去放到婴儿床上。
小姑娘肯定不只一张床，这张是放在父母二楼主卧的。
然后秦歌坐过去看公婆送的生日礼物：一个稀有皮的包包！
她之前的包都不是稀有皮的。这么一个就要值200来万！
她婆婆是包治百病的拥趸。
给她的时候还说是秀场款，她前几天飞去米兰看春夏时装周的时候买的。
看秦歌不懂，还给她科普了一下。
秀场款是独一无二的，是设计师专为秀场设计的，大都是可以增值的。
当然，要买到不容易。
然后吐槽她只会赚钱都不懂得花钱，说回头要带一带她。
说的时候还看了看小琅，估计是觉得以后孙女儿不能被养成这样傻乎乎的。
秦歌把包包摆到衣帽间门。
然后看看时间门差不多一点半，午旺场结束了。
她打开商超系统。还不错，有上周同一天的2。5倍的进单量。
又看了一下迟到的单数和投诉的单数。
承诺送达时间门是会根据实际情况修改的，权限在各市场经理手上。
像是今天旺场进单比较密集，承诺时间门就会从30分钟——45分钟——60分钟。
最长的一单承诺时间门是90分钟。
如果这样客人都还下单，那是真不急。
不过这样的单也有，都不是点餐的。是点小卖部、奶茶店的单。
投诉也有不少，6％的投诉率。
主要还是针对迟到的，两单一起走第二单迟到的。
秦歌敲了敲张灏的企鹅头像。
张灏道：“秦总，生日快乐啊！”
“还行，投诉率不是太高。兼职是不是还要再多招些啊？”
不敢囤多了全职，社保是很大的压力。而且生意不可能每天都这么好。
那生意淡了给不够人家工时，人家还是要走的。
张灏道：“校园内的单回头都准备临时再增加些兼职的大学生，先做完这一波。”
“嗯，你有数就好。对了，吃了么？”
“我和赵芊芊换着吃。女士优先，这会儿轮到我了。”
“那你赶紧吃吧。应对得还行，毕竟是爆单了！”
张灏道：“多谢老板表扬，我转告他们。说实在的，大家都累惨了！”
“嗯，再辛苦一阵。咱们这段时间门的服务质量，关系到能留存多少被广告吸引来的顾客，关系到这3000万花得到底值不值。”
“明白。秦总，塞翁失马焉知非福。真要一下子上了央视，没准咱们还接不下来。我会继续招人，主招兼职。”
“好的，赶紧吃饭吧。”
秦歌关了笔记本扭头看到傅宸也在看笔记本，拧着眉。一副苦大仇深的样子。
她震惊地道：“你干嘛啊？”这绝对是她头回看到傅大少爷如此。
傅宸指着屏幕道：“升哥给我发的这两个月傅氏要参与的地皮拍卖会是详情。”
秦歌明白了，“他这是哪壶不开提哪壶啊！老爷子授意的吧？”
这分明就是在刺激想多囤地皮却没钱的某人啊！
傅宸这段时间门都忍不住打听这方面的消息，但无奈囊中羞涩。
那天他问了一下傅氏买了多少地，今天傅升就把这个给他发过来了。
秦歌道：“咱还是先想想那几十亿的缺口怎么办吧？”
几十亿啊，很吓人的数字了！
“押一块地皮买一块地皮，不会有什么问题。就是要向银行付的利息比较高。但是燕郊的楼盘一旦开盘，就可以解了这个困境。第二块地再开建，这回卖期房就是了。”
他们买地的时候燕郊新盘一平4000出头，现在一平6000多了。
而且还在涨！
顾阳和晓月两个说到这事儿都是乐得不行。
顾阳赚了十万多了，晓月也赚了四五万。
至于北京，自然涨得更多。今年单方是有房的，身家都在暴涨。
只不过如今傅宸和秦歌缺的都是大钱。
傅宸地皮尾款差几十亿，秦歌要想立于不败之地也至少得有十亿。
房子涨的三四千万对他们来说就不算什么了。
傅宸原本还想像王明远一样，将燕郊的房子精装修了再上市，多
赚一笔钱。
但他买地还是买得挺频繁的，时间门上耗不起了！
他这一波没卖期房赌对了，但后续要钱的地方太多了。
所以10年4月就准备要开盘了。
元旦就能封顶，然后绿化等搞起来就差不多了。
傅宸坐那儿想了半天，然后对秦歌道：“我还是觉得不能错过这个时机，这一波搞不好就只有三四年。我预备向海外借贷。”
秦歌道：“才刚发生了次贷危机，门槛肯定会抬高吧？”
“还是有专门做这方面的信贷公司的。我找熟人帮帮忙！”
他看看时间门然后发了几封全英文的email出去。
这会儿，美国那边是午夜。
秦歌皱眉，她觉得押一块地皮才能付清下一块地皮已经有些冒险了。
还从海外大笔融资，这也太冒进了吧。
傅宸道：“国家现在需要房地产，政策会扶持的；14亿人口的城镇率还很低；再加上房地产商的炒作，老百姓买涨不买跌的心理。。。。。。房地产一定会大兴！这机会错过太可惜了。”
他顿了顿，“我可能最近要出国一趟。”要弄那么多钱，只发邮件肯定是不够的。
秦歌点头，“我会带好小琅。”
在出国之前，9月24号傅宸先去参加了上海的地皮拍卖。
傅升看到他道：“你还真来了啊？”
“其实你不发给我，我大概也忍不住的。时机稍纵即逝啊！”
他这次的目标是一块45亩的地皮，有人竞价！
几轮之后，傅宸看向和他竞价的陆氏地产来的副总：钟元！
陆氏的总裁就是王明远婚礼上那个富婆寡妇陆小英。
听说她当初是被人拐卖出来的，被老陆总救下、养大，也跟了他的姓。
后来养父、养母离了婚，养女成了新的陆太太。
再后来老陆总不到六十就过世了，新的陆太太就成寡妇。
哦，现在不是寡妇了，她和钟元七夕的时候领证、摆酒了。
这事儿傅宸知道，王明远还去喝了喜酒呢。回来啧啧有声的和人聊这段八卦。
这件事地产圈里传得挺广。
这种事不稀奇！
傅宸也只是有些惊讶钟元吃软饭居然吃到转正了。
这也是人家的本事，会哄人也是硬实力。
不然那女人养了那么几个小奶狗，怎么就偏是钟元转正了呢？！
第533章
哪怕是签了很严苛的婚前协定；钟元也是凭借这个婚姻三级跳了。
财富、社会地位等等都随之提升了。
这会儿一身名牌手工定制西服加身，坐在那儿瞧着也是仪表不凡的。
别人可能会不屑，但他现在切切实实是陆氏地产的副总了。
陆氏当年拆迁起家的；黑白通吃。家底还是很丰厚的！
傅宸和钟元都是在后方就坐，前面举牌的有各自手下。
两人对视一眼，傅宸冲前方举牌的地产公司的老总摇了摇头；没再出价。
这会儿价格已经�
