八零后创业记-第461章
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“参与？对了，他公司做什么的？”
傅宸笑，“他也看上了如今摊子铺大了、后续又不好融资的一些优质的小开发商的楼盘。准备注资进去参股，抄底烂尾楼。他手头有十亿，也许还能融到一部分，可以盘活一家小的房地产公司了。看准了的话，利润应该还可以。毕竟是抄底！”
这时候抄底是占了别人当初拿地价格低这个便宜的。
既然秦歌不想去，傅宸肯定不会勉强她。
他打电话问他爸去不去。
傅董道：“你去足够了。”
“三叔公没给你打电话啊？”打了那肯定就不好不去了。
“没有，傅升打的。我说待城里不舒坦，他就没再说什么。你三叔公什么时候是爱倚老卖老的人？”
那倒是！三叔公本人还是当得起德高望重四个字的。
“嗯，那我去做个代表。还有阿珩也要去。”傅珩现在算是分家分出去了的，这种人情往来就需要单独去。
10号是周末嘛，到了日子小琅跟着一起去了。
她还挺喜欢出门做客，吃吃喝喝的。反正去哪都没人敢慢待她。
早起秦歌给她稍微捯饬了一下就让她跟着去了。
临走小琅看看两个吃过晨奶又在呼呼大睡的弟弟，“小猪猪！”
秦歌道：“能吃能睡、身体棒棒，这多好啊。我省好多心啊！去吧、去吧，早去早回！下午还出城看你爷爷、奶奶呢。”
她妈那里她随时腿一迈就过去了，倒是不用周末特地过去。
老太太买了单反相机，学摄影去了。这周末好像是要跟随老年大学集体活动。
徐昭佩的房子在继续供着，据她说好多业主也是做的同样的选择。
闹归闹、骂归骂，还是指望开放商能继续回来修。
毕竟如今蓉城的房价还是稳着的。像他们这样地段好多，还稳中有升。
断供，银行一样要找你的。
除了他们这些业主，还有之前以20％的高息把钱借给开发商的人也来闹了几次。
说是不指望利息了，能还本钱就行。
不过现在开发商没回来，就还是只能等着。
秦歌问了公司的法律顾问，这种借贷有没有办法追回的。
说是没法强制执行，也只能指望开发商搞到钱回来继续修了。
不过，这类资金链断裂的开发商会被资本看中注资的也毕竟是少数，得是没有其他负债的。
如果还有资产譬如说地皮这类，机会就大一些。
而且彼此讨价还价也是需要过程的。
这种因为资金链断裂停建的楼盘，全国范围内也不少的。
还有啊，20％的利息向民间借贷听说都不算高，还有高达30％的。
秦歌啧啧两声，一个敢出这么高的利息，另一个敢借给人！
关键这都没抵押品的嘛。
像现在烂尾了，那房子留个框架在那里，你还能搬进去住不成？
秦歌拿了本外语小说在老洋楼的庭院里看，旁边两个胖儿子在婴儿车里睡着。
等他们醒了，抱进屋喂一道奶，再陪他们玩一会儿就好。
这么大的奶娃娃，能吃能睡又有许多帮手，不算难带。
带孩子最要命就是晨昏颠倒，俩小子还好，没那个情况。
有时候他们白天一直睡，秦歌会把他们弄醒陪他们晚一会儿。
小琅跟着爸爸去做客。傅升就在他公司楼下的餐厅摆的酒，还是比较有档次的。
傅宸看了下，华东地产界的人还是都来了的。
花花轿子人抬人，他都来了，旁人收到邀请肯定不会不来。
傅宸还看到了陆小英和钟元。
钟元上次搞教辅搞砸了还没被休，看来把陆小英伺候得不错啊。
小琅走到迎客的傅升和白露过年前就拱起双手奶声奶气地道：“伯伯、伯母，生意兴隆、财源广进！”
傅升笑道：“谢谢小琅啊！两个弟弟好吧？”
“好，就是黏妈妈得很，弄得她哪都去不了。”
打过招呼，白露叫了女儿带小琅进去玩耍、吃喝。
傅家各房都来人了，而且地产圈大佬家的小朋友小琅认识的也不少。
所以她跟前一直都很热闹。
她是来做客的，就一直乖乖巧巧的待着。
中途她看到傅珩就跑了过来，“表哥——”
傅珩道：“找我有事啊？”
“康康这个月生日，我要去给他过生日。”
妈妈说到时候让保姆和女保镖还有周翔叔叔陪着她坐头等舱过去。！
第673章
傅珩道：“好的啊；欢迎欢迎。”
“到时候，你带我去看看我的房子呗。”
傅珩点头；“成；我开车带你去。”
小琅已经去看过她在上海的三栋豪宅了，有别墅也有大平层。
她说完看到傅垚就朝傅珩挥挥手，然后跟着傅垚走了；“阿土姑姑，等等我——”
傅垚额角青筋跳了两跳；“叫我小姑姑——”
“哦；小姑姑。”
傅垚牵着她往里走；“你上海的房子买在哪里啊？”
小琅还记得小区名；报给她听了。
傅垚听到其中一处小声道：“我也在那儿有两套房。”
她18岁之后每月3万块的家族基金就是自己揣着了，之前的大多被她爸拿去用了。
所以满了18周岁她就去给自己办了一张银行卡。然后和基金会管发钱的人说了一声；自己把钱攒着。
到09年的时候也攒了有五年了，有150多万在手里
先买了一套大平层；200个平方。
当时上海房价一万的样子，她跟傅珩借了50万全款买的。
然后抵押出去；贷了180万出来把傅珩的钱还了；又买了第二套月供着。
有大伯给的家族基金，月供和还第一套的贷款都不成问题。
目前两套都装修出来了。出租中，以租养供。
既然大伯给小琅也买在那里，那应该前景还不错。
她就不问小丫头有几套了，免得受刺激。
等下午回去接妈妈和弟弟的时候，小琅就告诉爸爸；“阿土姑姑和我是邻居。”
傅宸弄明白怎么回事笑了下，“你阿土姑姑一向是个有算计的。”
亲老子靠不住，妈又不是亲妈。她再不为自己打算就完了。
她从18岁就开始跟着傅珩做些小投资了；估计当时是把钱都拢了拢。
傅珩和他们一个车，“当时她来问我，我说地段、配套、开发商各方面都不错她就买了。原来小琅上海的房子也在那里啊。”
小琅点头，“是的，可惜没有租金，不能贴补家用。”
阿土姑姑的
两套都租出去了，好好哦。她的都没有装修！
“租金算什么，关键是涨了多少。什么时候买的？”
傅宸道：“09年7月。”
“哦，那到现在刚好翻倍了。”
傅宸点头，“嗯，这活其实随便找个人都能做。北上广深港，然后纽约、伦敦等地一通的买。”
基金会那拨人太省事了。
但他们出具了调查报告，当时潜力巨大又能轻易买到的也就是房子了。
有一些优质资源，譬如苹果公司的股票，那是不可能在已经开始涨之后还能大量买入的。
他和秦歌都是在下跌过程中买的。
秦歌买了5000万的，他买了4亿后来涨价后卖了一半凑钱做生意。
再想一下子买2亿的就买不到了。这几年理财顾问陆陆续续的也才买入了几千万的。
傅珩惊讶地道：“全投资的房地产啊？”
不是听说有十亿么？
“他们通盘考虑，说先在房地产赚一波再说。回头等房价稳定了再卖掉一部分，购入避险资产。”
一线的房价以及国外大都市的房价现在还在涨。而国内房产税暂时还不会开征，所以还没有卖。
傅宸说着摸摸小琅的头，“家用的事你就不要操心了。有爸妈挣钱养家，爷爷还给贴补呢。”
“嗯。”
傅珩闷笑两声，小琅居然还在愁她们三姐弟花钱太多！
他拿这事教育康康，让他也要有勤俭节约的意识。
臭小子说他表姑完全是让舅奶忽悠了。而且，她哪里真的有在节约了？
车开到老洋楼门口，秦歌带着保镖拎了两个婴儿提篮上来。
傅珩一看小舅家变得这么枝繁叶茂也有些艳羡。
其实他也是港籍。
但是曲兰陵挺有上进心的，怕生二胎影响领导对她的印象。
说是要生也等全面放开二胎之后。
还安慰他没几年了，到时候也还不到35岁。想生没问题的！
到了佘山庄园，二老看到大胖孙子和孙女都挺乐呵的。
俩孙子50天了，真的是白白胖胖的啊。
睡着
了真的和天使一样的。
这会儿正好醒着，便一人抱了一个在手。
也不认生，都给抱的。
小琅也不跟他们吃醋，她这么积极想到佘山庄园来玩就是想坐船。
因此打过招呼她就拉着秦歌去坐船了。
秦歌便带着她去划小船，还分给她木浆。
结果秦歌一走开，俩小子就吚吚呜呜的要找妈，便只好抱着一起往湖边走了。
等小船划动的时候也把他们俩搁提篮里放上去。
傅老太太道：“这可真是一时一刻都离不了。”
说完盯着傅宸看了看，印象中阿宸好像没这么黏过她。
三岁以前，他跟娴姨还有第一个保姆的感情还要更好些。
三岁以后就更没多黏人了。
这也看得出来，秦歌平时在她俩孙子身上下了不少功夫。
秦歌带着小琅去划船，两个小的也跟着。
另外保镖也在两边岸边跟着走。
傅宸、傅珩就在岸边陪二老说话。
说到傅垚买两套房，然后现在以租养供的事，傅董道：“所以说啊，还是得自己会算计。她还蛮厉害嘛，五年攒了150万。”
相当于只用了30万。
傅珩道：“也不全是攒的，她那几年在跟着我炒炒股什么的。其实是五年连攒带挣一共200来万，平日还花用了一部分。但是有50万被六外公拿走填他炒股的坑去了。到如今六外公也还不知道阿土姑姑买了房。他以为那50万就是她之前攒的全部的钱。”
傅董嗤笑一声，“一辈子都这个德行。要不是他自己闺女这么有盘算，我都要以为是自己把他养废了。还好，六房总算还有一个，哦不，两个聪明人。”
老六媳妇也不错，挺能干的。如今听说都年薪百万了，带着傅家一帮娘子军在杭帮菜馆干得风风火火的。
她支棱起来了，她自己的子女应该也能慢慢支棱起来吧。
听说之前老六一家都是他在当家做主。
掌舵的人那德行，还能指望上梁不正下梁自己正了？
他道：“幸亏四房、六房还出了阿明和阿土，不是阿垚。你们两个，不要胡乱给人家姑娘
家起外号！阿明在FD留校任教了，阿垚呢？她博士哪年毕业？”
傅宸道：“还有两年，不过我叫了她暑假开始就到傅氏来实习。她没有搞教学、科研的想法，就还是对赚钱挺感兴趣的。”
傅董点点头，“嗯，那就让她到傅氏来。傅氏的行业门类还是挺大的。对了，今年有两个要参加高考是吧？”
傅宸‘嗯’了一声。其实整个傅氏家族今年要参加高考的多了，哪只两个啊？
但侄孙子甚至侄曾孙辈太多了，他爸能记得住的就是08年跟着他去北京看奥运会开幕式那五个好苗子。
有一个去年考上了水木。自己肯努力，家里也把钱都攒起来给他请最好的辅导老师。
内外因起作用嘛。
考上之后还特地给他们长房打电话报喜、道谢来着。
毕竟没他家老头给的家族基金，就享受不到那么好的教育条件。
当时他昏迷着，老头子也很高兴的发了20万的奖学金。
还有两个确实是今年参加高考。傅宸问过了，一个准备考浙大，一个准备考北航。
说是都不打算考复交，因为本地人有优惠，想挑战一下。
两个人还有全国数理化竞赛的加分，所以还是比较有把握的。
还有两个是傅升的儿女。今年大的读高二、小的读高一，都是清北的好苗子。
傅董笑着点头，“浙大和北航也都相当不错。嗯，一茬一茬的起来了，成材率也在升高。不然，老子都要怀疑给他们好条件是适得其反了。”
老四、老六带的头，就知道拿着钱去吃喝玩乐。
简直可以说带歪了一代人！
也是当时穷人咋富，把持不住。
他说着看看傅宸和傅珩，“你们俩家的也好好教。”
两舅甥点点头，那肯定啊。
傅珩笑道：“小琅以后游学打算去哪个国家啊？康康对于他失去了五岁时出国游学的机会一直耿耿于怀呢。”
小琅就读的幼儿园，大班的时候确实是出去游学的机会。说是增长见识，其实就是出去玩一趟。
不过也确实是开眼界的事。幼儿园在几个国家都有对口的同类学校，可以去当交换
生，住在当年的寄宿家庭。
因为有几个国家，所以还有选择的余地。
傅宸道：“她估计不想去美国。”
傅董挑眉道：“为什么？”他起家就在美国，而且现在也还不少产业在美国呢。
“她其实不太记得之前在美国的事了。但是去美国坐飞机要坐好久的印象留下了。可能会去英国吧。”
他之前问小琅暑假要不要去美国，小姑娘不太乐意的样子。
他是想带她们四母子去看看他读书时打造过的大庄园。这几年也一直在施工，他平时也只是看的图纸跟视频。
傅董笑，“五岁去当交换生，那能学个什么啊？就是幼儿园想着法的敛财呗。”
“中产想送孩子出国看看没咱们这么容易。而且老师带队去，四个学生配一个生活老师，怎么都要放心些。也就去半学期，不适应的话一个月想提前回来也可以。”
“都要去么？”
“不一定，看家长和孩子的意愿。小琅估计受了康康影响，她还蛮想去的。”
傅宸说着又道：“爸，今年清明要不要聚聚？”
去年重阳的效果还不错。
反正老头子都做了那么多了，再画龙点睛一下嘛。
而且，爬山的时候他也接触了不少同族的兄弟，里头其实不乏能人的。
有意愿的，他就把人都招揽进傅氏了，能做到什么职务看他们后期了。
之前他接触多一些的就是三房、四房的人。
那些人都说以为他这个人多高傲的、不好接触呢。
不过，前些年他确实不太好接触，骨子里有点傲。
平白让傅升借着他爸搭的台子去收拢了人心。
傅老太太笑道：“你爸肯定想聚，要给祖宗说他添了两个孙子嘛。”
傅董道：“是要说一声的啊。”
傅宸笑道：“那还是让六婶帮着张罗一下。”
六婶和村里大姑娘、小媳妇张罗在祠堂那边开家宴也都是有一份收入的，没有平白让人家帮忙。
俩小子过去也不算折腾，上海过去开车也就一个多小时嘛。
到时候秦歌估计想带着孩子去西湖边的小别墅再住一住。
那里她也开成了民宿，生意还可以。可以在要住的时候把房间给自家留起来，对外就说被人包下来了。！
第674章
小琅划了五分之一圈就划不动了；秦歌便操了双桨慢慢的划。
她出了月子就又开始了每天的锻炼，没事都在家里用划船机划的。
要想瘦身去赘肉，可不是只靠外婆给她把腰勒住就够了的。
如今勒了三个星期；加上中等强度的锻炼；她已经不用再勒着了。
估计再等半个月；俩孩子满两个月的时候，身材已经恢复到马马虎虎过得去了。
