八零后创业记-第471章

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　　秦歌道：“好吧。不过你想想为什么国内其他人很少到瑞士来打工。”
　　“为什么？”
　　“因为要买飞机票啊。”！


第687章　
　　小琅挠挠头；哦；对，还要买飞机票。
　　她问出了自己困惑许久的问题，“妈妈，我们家到底是很富还是没钱啊？我们自己有飞机；还有那么多房子。”
　　“我们家呢；不算穷。但是钱都拿去买飞机和房子了。我跟你说过了，就等着房子涨价了再卖。到时候都卖了就有钱了。很多事不能看表面的。拉拉他们家在北京虽然是租咱们的四合院；但其实他们手头有不少现钱。”
　　“哦。”小琅点点头。
　　然后又问道：“那爷爷很有钱吧？你们说瑞士生活特别贵。”
　　“是的，爷爷很有钱。但是有一句俗话你没听过；叫做‘好男不望爷娘田’。就是说你爸爸如果是个有出息的，就不该过多倚靠你爷爷。养你们；是爸爸和我的事。爷爷愿意帮忙是情分，但我们小辈不该惦记。将来你当妈妈了；也不要惦记我和你爸的钱。你得自己有本事养活小朋友。”
　　小琅点头；“好的。我现在就在，勤工俭学。”
　　说到这个；秦歌问道：“你现在不是有钱了么。我看你包包里100面值的瑞士法郎起码有十几张。”
　　以老爷子的身家而言；他给的这些应该已经是有所克制的了。
　　嗯；里头可能还有老太太给的。
　　小琅有些不好意思的道：“这里的钱好贵。在这里工作；划算！错过了，有点可惜。”
　　说完又补充道：“妈妈，其实我不是不乐意带弟弟们玩。他们大多时候是可爱的，就是有时候他们实在有些烦人；有工资我能更耐心。”
　　秦歌笑了，揉揉她的头道：“我有时候也觉得他们烦人。”
　　尤其是上洗手间都要在外头趴着从门缝看进来，还一声声喊‘妈妈’的时候。
　　她一边清空内存；一边还得一声声回应他们。
　　小琅嘿嘿一笑。
　　“好了，快睡吧。明天不是想去少女峰玩么。”
　　秦歌让小琅躺下，给她掖了掖被角，然后关上灯出去。
　　走到两个小家伙的房间，她站在门口就着月光看了看。
　　房间里比较暖和，两个穿着分体睡袋睡得四仰八叉的。
　　这种睡姿是很有安全感的
　　睡姿。
　　他们从小一床睡，因此睡得还算和谐。
　　秦歌笑着合上了门。
　　回到房间，她同傅宸讲了小琅要求以瑞士法郎结算工资的事。
　　傅宸顿时笑了起来，把笔记本电脑都合上了。
　　“她还挺有经济头脑的嘛。嗯，我看满了12岁也可以让她开始学着支配一部分自己名下的钱了。两个小的还有点憨，钱都不认识。不过，也是实在太小了。”
　　13个月都不到呢。
　　“她还问我家里到底有没有钱呢。又有飞机，还有那么多房子。我就跟她说钱都在房子和飞机上。又问爷爷是不是很有钱。我说是，但你得好男不望爷娘田。”
　　傅宸道：“估计孩子都让你搞懵了。不过，你这一套还是说得过去。”
　　他其实也刚从书房回来，老头子问他傅升负债的情况。
　　“具体我不清楚，但他的杠杠率未免太高了。不过，他这套我也干过。08年下半年、09年上半年我的日升地产也趁机囤了不少地。到现在才勉强腾挪过来。”
　　傅董道：“小歌的现金大部分都流向日升地产了吧？”
　　“嗯。”
　　“那你都用了差不多五年才腾挪过来啊。而且你还有个主营建材的投资公司和物流公司。”
　　十亿就敢弄出如今百亿的派头，就算只占股51％，也是五十亿。
　　杠杆真的高得不行了。
　　而且，“这样也有人敢融资给他？”
　　“现在地产圈都是这样的，都在拼命融资、囤地。之前的好处太大了！”
　　傅董沉吟了一会儿，“可是，内地政府怕是不会被房地产商绑架的。”
　　港府之前想用‘八万五公屋计划’把房价打压下去，但香港的建筑用地好多都被四大家族捏在手上。
　　他们不会容许房价下降。
　　几任特首都没能干过四大家族。
　　还有那些买了房的中产，也是不愿意资产缩水的。
　　但香港是资本主义制度，这一套想搬到内地是行不通的。
　　内地政府的掌控力要强得多，容不得财阀兴风作浪。
　　傅宸道：“肯定不会，现在地产都是靠政策在扶持。而
　　且政府一个限购政策就把一线的房价控制住了。要是哪天政令改了，就不说别的，就单是不能在银行贷到款这一条，很多房地产商也得阵脚大乱。”
　　傅氏地产还好，目前融资也就是全部资产的四成，不至于伤筋动骨。
　　但像傅升那样融资是自身资产四倍的，可就作难了。
　　不过，还有时间。政府这几年依然得支持房地产。
　　他是想用时间换空间吧。
　　腾挪过来了，他身家可能会暴涨几倍。
　　傅董摇头，“太行险了！万一出了变故呢。”
　　傅宸笑，“只要你还是他大伯，就算不表态，也没人敢太算计他的。他也是知道这点吧。”
　　傅董挥挥手，让他出去，“一点后路都不给自己留。”
　　“这种机会百年难遇的，错过了我都觉得可惜。”不然当初他也不会囤那么多地。
　　不过，傅升都没有别的资产支撑，只靠房地产确实有些胆大妄为了。
　　看他后面怎么搞吧。
　　现在傅升的房地产公司也是在他那里买建材，大家公事公办。
　　第一天去少女峰，一家七口都去了。
　　一老是去看着孙子、孙女玩儿的。
　　三姐弟坐在狗拉雪橇里，小琅抱着两个弟弟。三个人都高兴得不行。
　　这种时刻是不用给小琅计薪的。
　　得是秦歌和傅宸有事，没时间看顾两个小的的时候才算。
　　再晚些，他们还带着孩子们到冰房子里转悠。
　　三个人都穿得圆圆滚滚的，小琅还伸手扶着两个弟弟的腰。
　　但是三个人都逛得十分开心。
　　小琅道：“这里好像水晶房子哦。”
　　两个小的还不懂得怎么表述，就会附和的猛点头。
　　秦歌道：“这地方吃火锅应该别有风味吧。”
　　两个老的嫌冷没进来，她自然想说什么就说什么。
　　傅宸忍不住笑出来，真有你的！到了哪里都不忘吃火锅。
　　小琅道：“升火的话，这冰不会化掉么？”
　　“这都是冻了几百年的，严实着呢。而且，可以用电磁炉啊。好了，出去了，怪冷的。”
　　小琅点头，那是，漂亮归漂亮，跟水晶世界一样，但是真的太冷了。
　　傅宸初八就得上班，秦歌也要回去。
　　只有小琅可以待到元宵。
　　他们征求她的意见，问她几时回去。
　　反正有两架飞机，到时候让老爷子派飞机送他们姐弟回来也行。
　　一老可稀罕孙子、孙女了。巴不得他们多留几天，不走了最好。
　　小琅是很有主见的，秦歌也不怕他们被扣下了。
　　而且她还可以过来要人嘛。
　　小琅想了想，“我肯定跟你们，一起回去啊。”
　　两个小的更是靠进爸爸、妈妈怀里，以肢体语言做出回答。
　　临走的时候傅老太太道：“记得‘五一’带他们过来啊。到时候小琅你可以骑马跟着去打猎。”
　　小琅点头，“好的、好的。”
　　这一次来出了自家城堡就有点冷，很多事都做不了。
　　不过在城堡里烧着壁炉还是很暖和的。
　　其实有更先进的取暖方式，但秦歌喜欢这种中世纪的古老方式。
　　无伤大雅的事，傅董他们就配合她了。
　　如今这个家人丁兴旺，一老对秦歌的态度也是越发和煦了。
　　回国后一切如常，因为两个儿子大些了。秦歌也能更自由的带着他们到处去，于是便坐着私人飞机带着他们开始了四处巡铺。
　　反正各地基本都有房子，不然也可以去住傅珩的五星级酒店，还是挺方便的。
　　自家飞机19座，还有一间屋。完全可以当成是一个移动的空中房子。
　　上头还有个迷你的儿童游乐场呢。
　　保姆、保镖，儿科的医生、护士都可以跟着到处走。
　　因为自己时常要用飞机，就没再租给萧敞和左思全了。
　　他们可以另外去租私人飞机。
　　如今内地有私人飞机的富豪是越来越多了。
　　如今一年几千万的飞行费用对秦歌来说不算什么了。
　　有了飞机，真的非常方便她出行。
　　接下来一个多月，她带着儿子游走各地巡视，周五飞机再去接傅宸和小琅前来团聚。
　　直到陈老师三月下旬从深圳
　　回到上海，秦歌才结束了这一次的巡铺。
　　小璋和小璟跟着妈妈天南海北都跑遍了。
　　虽然不太懂，但是他俩还挺喜欢这么出游的。
　　而且，俩小子身体棒棒哒。保姆照顾得好，出游了一个多月头疼脑热都没有过。
　　这一趟巡视，秦歌狠狠刷了一把存在感，也对自己的商业帝国更加的了解了。
　　只要经济向好，她的事业不会起太大的波折。
　　但是，房地产相对过剩的兆头越来越明显了。
　　回来后她和傅宸道：“改革开放35年了，老百姓手头应该是有钱的。就看他们愿不愿意掏出来了。”
　　中国居民的储蓄率全球第一啊！
　　傅宸点头，“是啊，毕竟是35年了。中国人勤劳、踏实，又擅长攒钱。兜里应该是有不少钱的。”
　　“所以，当前的房产相对过剩，真的应该只是相对的。”
　　傅氏地产和日升地产09年到13年这四年都开了不少盘。
　　但是买地也同样在进行。
　　现在比09年疯狂买入时的峰值要略低一些，但占据的现金流更多。
　　毕竟地皮越来越贵了。
　　不过，日升地产这四年盈利近百亿，再加上傅宸和秦歌投入了五十亿，基本已经腾挪过来了。
　　还有些地皮没付尾款，但缺口百来亿对于一个资产两三百亿的公司就不算什么了。
　　负债率40％，在房地产公司很少了。
　　至于傅氏地产这块，加上卖的理财产品和欠的后续尾款，负债千亿左右。
　　但公司有两三千亿的市值了。
　　算是比较良性的负债率。
　　傅宸道：“那也得老百姓肯把钱掏出来才行。我暂时是没再买入地皮了，等这一波消化得差不多了再说。”
　　听说傅升又卖了六块地皮，赚了两亿多。
　　不过扣掉利息，应该也就一亿左右的净利润。
　　比把钱拿来买傅氏理财产品也多不了几个钱。
　　这还多亏买地的第一年不用出利息。
　　他这也是缺钱吧。转卖地皮有些小的赚头，还能减少负债。
　　但这应该不是他想要的。
　　但是，过去一年的房价涨幅可不大。哪怕是好地段！
　　他也只能先这么干。不然，资金链就太紧了。
　　时间进入到2013年4月初，国际金价暴跌。
　　桑桑说她老公店里的黄金都被大妈们买空了。！


第688章　
　　“对了；你妈妈也去了；还买了1000克的。”桑桑道。她那里能看到购买记录。
　　秦歌挑眉，“我们家陈老师？”
　　厉害了，黄金论斤买！
　　“是啊，我肯定不是说的你婆婆。她都不在国内。”
　　现在的黄金降到了307元一克。
　　陈老师买了1000克；两斤。那就是30。7万！
　　陈老师退休工资一年万；估摸有二十几万在手。
　　另外，她07年不是还跟着秦歌炒股赚了好几万么。
　　这八年秦歌也孝敬了不少钱。老太太房子早就全款买了；也没什么地方要花钱，就都攒起来了。
　　那估摸她手头应该不下百万。
　　之前秦歌就听她念叨过想给小琅姐弟买点什么。
　　这次应该就是看金价大跌所以出手了。
　　桑桑道：“我跟你讲；我都被那个劲头吓着了。店门刚打开，就一窝蜂冲进来一群大妈。然后店里的黄金就一扫而空了；店员忙都忙不过来。不只是一个店哦，我婆家所有的珠宝店全是一样的情况。这几天估计卖出去了得有吨黄金！听说就连香港的黄金都被手持港澳通行证的中国大妈买空了。”
　　秦歌有些懵；吨！
　　这堆起来得是一座小金山了吧。
　　而且；桑桑婆家还只是国内的一家珠宝商而已。
　　她挂断电话打给陈老师。
　　“是啊，我给小琅他们姐弟买的。上下五千年的文明史；长线来看黄金是永远保值的。你结婚的时候黄金头冠还是现买的。我现在趁降价给他们囤着；以后就有现成的了。看到时候流行什么样式的首饰；再拿去订做好了。黄金首饰不会过时的。一个外孙女；两个外孙媳妇，我都准备了。我放就在你们的保险柜里在。”
　　陈老师如今住在傅宸最初那套挨着汤臣一品的、400平的大平层里。
　　那屋里是有保险柜的。原本是空的，放一公斤黄金还是放得了的。
　　而且那栋楼的安保别提多靠谱了，物业费那么高。
　　秦歌道：“妈；你买之前应该和我说一声的。”
　　“我说了你又这样、那样的。”
　　“不是，这一次金价不是自然下跌。你买早了！”
　　陈老师道：“嗯，那是怎么回事？”
　　全球金价下跌这么大的金融事件；秦歌肯定有所关注的。
　　这一次是华尔街在美联储的授意下做空黄金，准备大赚一笔！
　　如今，横空杀出一群中国大妈大卖特卖，把价格又拉升上去了，华尔街肯定要砸盘的。
　　陈老师节省了一辈子才攒下十多万。一下子跌去几万，那怕是心尖尖都要痛。
　　哪怕她拿钱给老太太，她肯定也要耿耿于怀很久啊。
　　陈老师想了想，“砸盘，就是还要降是吧？”
　　“是的。”肯定还会大跌，不然怎么叫做空呢？
　　“跌就跌吧，我说了长久来看黄金是保值的。我就不信到我们家小琅结婚的时候，还没涨回去。”
　　那肯定涨回去，起码还有20年吧。
　　陈老师也是想了很久，才终于想到可以买黄金给孩子们。
　　人家奶奶买彩钻她比不了。但黄金是什么，黄金是硬通货啊！
　　买不了吃亏、买不了上当的。
　　趁着降价买了，留着做嫁妆、做婚礼的头冠或者当聘礼里的金都是很实惠的。
　　所以，小区里一起打麻将的老太太说到黄金降价了，抄底黄金。她才会跟着行动的！
　　她还给老娘打了电话，秦歌外婆也掏了十几万叫秦歌舅娘去买。
　　同样是打主意给两个曾孙将来娶媳妇的时候做金用的。
　　这也是外婆压箱底的钱拿了成出来。这些年秦歌舅舅给的、秦歌给的。还有07年炒股赚的。
　　秦歌听说外婆也买了一斤黄金，甚至舅妈去替外婆买的时候自己也掏30万买了两斤。
　　她以手扶额，你们的购买力真强！
　　陈老师想了一阵，“你说美国人要砸盘，那这种时候应该补仓拉低买入的均价是吧？”
　　这是上次她旁观秦歌炒股时她说过的操作方式。
　　陈老师盘算了一下自己存折上的钱，还有七八十万在上头呢。
　　要买就得定期转活期，损失一部分利息。不过，长远来看是值得的。
　　“你还买啊？用得了那么多么？
　　我可只生了个。”
　　“用不了等涨价了我可以卖出去啊。”
　　“嗯，你随意吧。”
　　等傅宸回来，秦歌同他讲了这件事，“我只在《水浒》里看到过论秤分金银！那是打家劫舍抢来的，自然大手笔。想不到这些大妈们如今是论秤买金银。我妈买了两斤，我外婆买了一斤，我舅娘买了两斤。我妈一起打牌的个牌搭子，起码都买了两斤。家里人口越多的，买得也越