八零后创业记-第485章
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哪怕是去银行抵押地皮贷款。
开年后一段时间，房地产市场依然是这样的情况。
中介费已经不得不降低到了房价的1％。
这几乎已经没什么利润了，只是维系公司正常运转，给员工发基本工资。
另外，各方面的生意都在继续下滑。
秦歌每月的所有利润降到了0。5亿，只有巅峰时期的六分之一不到了。
她去年买理财产品的10亿连本带利（1。2亿）收回之后；以个人名义放银行买理财。
没有再借给日升公司。她手头也得有钱才有底气。
去年的利润小20亿和9。6亿的利息加起来一共28亿。
今年截止目前还有差不过2亿的利润。
这30亿则以公司的名义分开成若干笔放银行买理财。
所以她账上其实现金流还算充沛。
但经济不景气；士气就振作不了。
坐吃山空是所有人都怕的；再这么下去真的不行了。
秦歌忍不住对傅宸道：“房地产兴，各行各业兴！”
“不然怎么说是支柱产业呢。再等等吧；黎明前通常是最黑暗的。”
2015年3月25日；国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》；要求2015年各地有供、有限，合理安
排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举；统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
消息出来，秦歌松了一口大气。
保障性安居工程说得直白一点；要搞棚改了！
这是房地产的一个重大利好啊。
拆了老旧小区，不再给房子而是给钱，这对各地去库存有极大的帮助的。
各大房地产公司、房地产相关企业立即开会研读政策，商讨对策。
终于等来了春风，肯定是要推波助澜的啊。
按照以往的惯例，不会政策刚出台房市就立即立竿见影的起效果。
08年大水漫灌4万亿，11月初出台政策，也是到了09年3月初楼市才开始有动静的。
但是，冬天之后第一缕春风都已经吹来了。那温暖的春天和红红火火的夏天还会远么？
秦歌和傅宸在各自的公司开了几天会之后，回到家也开始了讨论。
秦歌道：“我觉得如果只是棚改，对去库存有帮助。但是也有限！关键还得是更多的老百姓舍得把存款掏出来买。要他们心甘情愿抢着掏钱，那只有一个原因：有利可图。房价只要能涨，会很好卖的。”
傅宸笑，“之前没有政策，大家只能束手无策的等。如今政策都出来了，肯定所有的能量都会用起来。怎么都会推动这一波上涨，而且时间尽可能的变长。”
他也松了口气，“虽然之前投资都是签的对赌协议，按合同办事吃不了亏。但如果没有政策，那些协议也很难兑现。回头给我宣布破产，都是有限责任公司啊。而且我这种投资不是赔付的优先级。”
所以，他一直也是捏着一把汗的。
虽然他挑的都是优质地产公司投资，不会有哪家轻易宣布破产，但也不是完全保险的。
现在好了，政策春风来了，房地产从业人员肯定会万众一心推高房价的。
房价涨了，那老百姓不就舍得买了么。
秦歌道：“我的中介公司这一波也终于活过来了。”
之前真的是苟延残喘啊！
她两边加起来差不多十万员工，每个月光是社保都是挺大
一负担了。
要不是坚信下一波行情会来，真的要撑不住了。
不裁员的代价是巨大的！
现在想想，10年那一波借钱来赔本赚吆喝真是跟预防针一样了。
有了那一次，后面的情况就都不那么难以接受了。
2015年5月，去年《古剑奇谭》小鲜肉主演的《盗墓笔记》网剧上线了。
而且，不但有‘屠苏’还有‘师尊’。
其他的演员阵容也是不凡。
作为网剧，这个配置真的很高了！
虽然因为不太尊重原着被吐槽惨了，而且最后豆瓣分低到发指。
但是，它开启了网剧VIP超前点播，直通大结局的模式。
这种全新模式立即让圈内人耳目一新。
秦歌是原着粉，又是师尊的粉。一开始她和其他观众一样为这本书能影视化开心不已，并且对这个阵容相当期待。
后来肯定是希望越大、失望越大。
资本硬塞的那两人演的什么鬼？
轰轰烈烈的铁三角大闹新月饭店就拍成那样？
还有吴邪的人设都往圣父改了。
但是，这种新模式她非常的关注。还打电话去找桑梓问点播数据。
三块钱一集，真的不贵。
但是，很多人原本就是会员了，要提前看结局居然还要单独出钱点播就很不爽。
中国这个盗版盛行的大国，大家本来就没有为VIP付费的念头。
因此那几个视频平台一直都不盈利。
能有人老老实实买会员已经很不错了。
现在还要单独出钱，自然是被很多人骂了。
但是没关系，绿江第一本VIP2008年出来的时候也很多人不理解。
但绿江现在的VIP制度不是发展得挺好。
哪怕一直有盗版存在，但也有很多支持正版的暖心小天使。
最后如秦歌所料，花钱点播的人数相对于看的人不算多。
但是，也不算太少了！
所以这个模式应该是可行的。
毕竟视频平台人家也要赚钱的，你为提前一饱眼福买单也是应该的
。
不舍得钱，那就等几天嘛。
至于那些盗版出去在外头免费放，并借此引流接广告的赚钱的家伙，鄙视他们！
秦歌道：“这个模式很不错啊！不过前提得是大热剧，有足够多的铁杆粉丝。”
这和她以前写网文是一样的。大神的文订阅肯定要高不少！
文娱乐产品，网文也好、网剧也好，都是卖出的份数越多越赚钱呢。
吃的都是人口红利！
不然那些逆袭小说那么有市场呢？
桑梓道：“是啊，那就得原着就有很多粉丝，然后阵容强大了。这样出品方也能分一杯羹的。哎，如今那个内容总监挑本子真的不如你，差远了。”
秦歌笑，“截止今年，我看小说已经25年了！天啊，我已经这么老了，已经在开始忆当年了。”
桑梓‘哈哈’的笑，“怎么，上次我说人家90后都喜欢屠苏，说你out了，你还没反应过来啊？”
“那也很可能是审美有差距嘛。”
“那就是代沟嘛。”
秦歌气道：“你礼貌么？”
“好了、好了，不说这个了。这部剧能有不少人花钱，也说明如今就是流量当道啊。”
说到这个，秦歌一阵郁闷。
虽然她早就因为和桑梓的经营理念不和，退出了炎夏娱乐的日常经营。
但是依然不像看到这样的发展。
这几年炎夏娱乐搁一两年总能分红。12％的股份，拿到手以千万计。最多的一次分了五千万。
都加起来的话，把剩余股份和07年卖的股票都算上，秦歌的投资回报已经超过两亿了。
一千多万的投资做到这个地步，20倍的回报，非常可观了。
但是，她的初衷不是这样的。
而且，对今天的她来说，两亿根本就不是什么大数目了。
所以她对于当下的影视圈还是有些呕的。
2015年年中，小琅满六周岁了。
目前楼市还没有明显的变化，秦歌的利润低到0。4亿了。
高峰期的十分之一！
但是，心头不慌了，希望就在前方嘛。
顾阳打电话过来祝小琅生日快乐。然后又问秦歌，“姐姐，你看经济几时才能上扬啊？”
“等着吧，之前一年多都等过来了，现在就不用怕了。怎么，你在亏钱了？”
“亏了几个月了，今年开年就一直在亏损。我亏进去大几万了！”
秦歌笑，“咬牙撑着吧！”
顾阳听她在笑，心头踏实了许多。
奶茶的利润率比他们04年做的时候本来就降低了不少，更何况他还得出房租。
现在一个车摊干不起来了，至少也得是一辆依维柯改装车。
现在卖奶茶的太多了，还有不少都做成了知名品牌。
再加上经济不景气生意下滑，他都是在贴钱开店。
奶奶让他要不关掉几家生意不好的。
他瞅着他姐的中介公司亏得也挺惨，但是也没见关店，甚至都没有裁员。
于是也不想关。
现在姐姐都这么说了，奶奶就不会再唠叨了。
这个月又出了一部现象级的仙侠剧《花千骨》。
小琅看得很起劲，“妈妈，我也想去修仙！”
秦歌正在网上回复工作邮件。
这样的邮件她每天都要处理一个小时左右。
虽然不是天天去坐班，但她得把公司的人事和财政大权掌控在手中。
不然，她公爹休养那些年，公司很低的利润率就是前车之签。
“我还想去呢！我从小就想长生不老、青春永驻。”秦歌随口说完，然后看看小琅，“修仙的第一步是什么？”
小琅大声道：“引气入体。”
“错了，是辟谷。”
在一旁玩乐高的小璟摸摸自己的小屁屁。修仙和小屁屁有什么关系？
他和小璋对飘飘欲仙的小骨不感兴趣。
跟着姐姐看了看，小璟表示喜欢非人形的糖宝。
还没有长醒，目前还处在不喜欢美女喜欢虫子的阶段。
小璋则说他想当尊上，一呼百应。
他自然不知道什么是一呼百应，是秦歌根据他的表述总结的。
她对傅宸说大儿子有领导欲，而且够稳重。
傅宸也觉得可以培养一下。
他得闲把小璋、小璟带去傅氏总裁的办公室参观过。
那天小琅出去上骑马课去了，就没有一起带上。
他工作的时候，让两兄弟在里头的休息室待着。
小璟觉得沉闷得很，打开电视看动画片。
动画片看完，又调台跟着里头的韩国男团唱跳。！
第708章
等傅宸把汇报事情的下属都打发走；开门进来他正跳得起劲。都出汗了！
小璋则爬到靠窗的沙发靠背上盘腿坐着，隔着百叶窗朝他办公的地方看了好半天。
看到他进来转过头看着他，“爸爸——”手指还勾在百叶窗的叶扇上。
但是看着他的眼睛在发亮。
傅宸提前下班带俩儿子回家的路上；小璋宣布；“我不当尊上了，我要当爸爸。”
傅宸道：“给你个机会重新组织语言。你是想给人当爸爸；还是长大了想像爸爸一样当总裁？”
小璋道：“当总裁。”
傅宸看看小儿子。小璟没什么反应；坐在婴儿座椅里捧着自己的小保温杯在喝水。
这是离开办公室的时候倒的热水。秦歌说不能给他们喝放久了的水；容易滋生细菌。
傅宸对小璋道：“那你好好读书吧，爸爸可是哈佛大学商学院的，全世界第一的学校和院系。你得非常优秀才能去那里念书。你大表哥是斯坦福的，你亲姑姑是麻省的。就是你妈，也是京大光华管理学院的。我们读的学校都是全世界排得上号的！”
“读了就可以当总裁？”
“不，关键还得会投胎。这个你没问题，你们三姐弟都是投胎小能手。所以；只要你能考上世界名校就行。”
当然不是这么简单；但跟三岁半的娃也只能告诉他努力读书上名校了。
这会儿见小璟摸自己的小屁屁；小琅一脸恶心的道：“不是那个屁｜股！是辟谷，就是不吃饭了。不是一顿、一天不吃；是以后都不吃了！”
小璟本来说如果姐姐能修仙；他也跟着修一修的。毕竟那个御剑飞行还挺带感。
可是不能吃饭就算了！
他以后都坐飞机就好。
小琅也没法辟谷；她每天吃得还蛮多的，跳舞很消耗体力。
她发现小璟也很会跳舞，两姐弟就时常一起跟着电视里学。
小璋则喜欢上跟着傅宸看《财经新闻》。
小家伙如今和崇拜爸爸！
听不听得懂另说；但是可以熏陶一下。所以傅宸也就由得他跟着自己看了。
有时候还用
简单的、他能理解的话语给他解释一些情况。
小琅也喜欢跟着一起看，她比较关注国内的房地产行业。
感觉这个产业的兴衰和他们家的关系太大了！
爸爸、妈妈的心都被牵动着。
所以，她也试着来了解。
再说了；她名下还有不少房产呢，这也是关乎她身家的事。
秦歌一开始是在小琅的极力安利下开始看《花千骨》的。
她一早看过小说。这本书在绿江点击、点阅都非常高。她读大学的时候就看过了。
小琅道：“白子画好帅啊！”
秦歌摸摸她的头，“你先去看看《仙剑奇侠传三》的‘白豆腐’徐长卿。”
要说帅，白子画肯定比不上‘白豆腐’啊。
‘白豆腐’才是霍建华的颜值巅峰。
说来这次离《古剑奇谭》红出圈还没多久呢，也就将近两年。
难不成仙侠剧要大兴了？
演小骨的女演员秦歌还挺喜欢的，很敬业！
之前那部《陆贞传奇》因为剧情太扯，她没有看。
现在看来，至少可以去刷刷这个女演员的cut。
小琅告诉秦歌，“小璋说他以后要努力读书上哈佛、当总裁。我还没想好以后要做什么？”
“小屁孩儿就是喜欢那种发号司令的感觉而已。”
秦歌还看到过小璋坐在书房的大班椅上模仿傅宸交代人做事的样子。
他努力板着包子脸说话的样子别提多逗了。
小家伙发现自己太矮了不够气势，还叫保镖叔叔帮忙把大班椅升高了很多。
然后他对于喝牛奶、跳高触摸壁灯的活动都热衷起来。
还对小璟说，“我天天跳跳跳，以后会比你高一截。”
搞得小璟也每天都在跳高摸灯。他才不要做家里最矮的男人！
小琅挺苦恼自己还没想好要做什么的样子。毕竟她虽然说以后要做艾尔莎，但肯定没有一个女王之位等着她啊。
秦歌抱了下女儿，“要做艾尔莎就是做一个值得倚靠的强者。不管你以后做什么，只要是这个行业的强者就是再现了艾尔莎的精神。要做一个强者，
当前能做的也是学习。宝贝，你一直都做得挺好！”
不过《花千骨》这剧虽然火，但还是没脱出偶像剧的圈。
所以秦歌看过也就过了。
暑假的时候，王明远那里先有了动静。
王氏地产总部在深圳嘛，深圳是房价涨跌的桥头堡啊。
傅宸、秦歌今年没去瑞士，干脆带着三个孩子奔深圳去了。
去看看涨价第一线的情况。
他们入住深圳湾。深圳八月其实不热，亚热带海洋气候呢。
就算温度高，但是有海风吹着就还好。
到了海边，已经三岁半的双胞胎穿着泳裤、戴着泳镜，一人抱一个游泳圈在沙滩上撒丫子跑得飞快。
这会儿人家两个也终于抽条了，胳膊、腿还有脸上都瘦了许多。
小琅只带了两个浮水袖，穿一件裙装的游泳衣。
她坚决拒绝再穿她爸以前给她整的那套：先穿一条四角的泳裤，然后再穿游泳衣。
傅宸退而求其次，就要求秦歌一定给她买有裙摆的泳衣。
孩子们都不肯在小区的游泳池游，说外头就是大海，要去大海里浪。
双胞胎去年在北京别墅的温泉池子学会的游泳，觉得如今终于是有了用武之地。
傅宸和秦歌也换了泳装一起，在沙滩椅上躺着。
几个保镖下水护在孩子�
