八零后创业记-第487章

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　　现场还有武警在维持秩序，消防、医生、护士也在随时待命。
　　两三万人的大型公共集会该有的都有。
　　秦歌又有了20张认筹表，一家五口加陈老师，还有随行的保镖、保姆人手一张还有富余的。
　　这会儿下午选房还没有开始。
　　里头大棚里徐雷安排了20个员工拿着认筹表帮她们占位置。
　　赵耀和周翔一人顶了个小家伙在肩膀上站在外围看。
　　小璋和小璟嘀嘀咕咕，“好多人啊！我们看得好远。”！


第710章　
　　傅宸自己牵着小琅；小琅是身高自然是淹没在了人群里。
　　她焦急地掂起脚也没用。
　　傅宸干脆把六岁半的闺女也托举了起来，让她坐在自己肩膀上。
　　其实还有保镖，但女保镖他觉得让人家这么顶着有些不好。
　　男保镖嘛；他又忌讳。就干脆自己上了。
　　小琅坐到爸爸肩头，不但视野宽了；就连呼吸到的空气都新鲜了许多。
　　她甜甜地道：“谢谢爸爸！”
　　“我是你爸；客气什么？”比起你小时候拿老子的脑袋当凳子坐；骑在脖子上已经客气多了。
　　傅宸的原则就是：我对我姑娘越好，以后臭小子想骗走我姑娘的难度就越高！
　　所以，他肯定极尽所能的对小琅好啊。
　　小琅道：“确实好多人啊！我从来没有见过这么多人聚在一起。”
　　傅宸道：“你见过；只是太小了不记得。10年世博会开幕式带你去了的；你当时十个月。你爷爷当时一个劲儿说我，担心你被吓到了。结果你全程笑呵呵的，非常给爸爸面子。”
　　他们没有急着进去。这会儿进大棚去又闷又挤！
　　两点的时候到了；大屏幕上用电脑摇号的方式随机抽取。
　　按照摇号的顺序进入选房区。
　　看了看手中认筹表对应的号码；看看现场黑压压的人群；以秦歌和顾阳的经验；这怕是要等六点之后。
　　既然里头有员工在帮忙排队，他们就不急着进去了。
　　坐上徐雷租的商务车，大家伙在才刚有了雏形的1号岛去游逛。
　　2号岛和3号岛都是住房，1号岛才是真正重金打造的地方。
　　也不能光有住房啊，不然海景房那么多干嘛非得买你恒大的盘？
　　海花岛要想成为海南高端文化旅游生活地标、世界顶级人工岛、世界级旅游项目；全靠1号岛。据说是600多位世界知名的设计师一起设计的。
　　大家手上人手一张海花岛的彩页图册；连坐在婴儿座椅里的双胞胎都是一人一本。
　　20张认筹表呢！
　　小璋拿着彩页图册在看，“好像一朵大花！”
　　秦
　　歌道：“不然怎么叫海花岛呢？你能看出我们现在在哪里么？”
　　小璋还不行。
　　小琅拿着看了看，先看销售中心那个标注红点点的位置。
　　然后看看腕表手机上的指南针，再对着地图道：“面对地图；上北下南、左西右东。”
　　她找到了车辆正行驶的这条大道，然后道：“妈妈，我们在这里。”
　　秦歌颔首，“不错！”
　　小璋、小璟更觊觎姐姐的腕表手机了，可以做好多事哦。
　　五岁才能拥有，还得13个月！
　　秦歌指着车窗外的太阳告诉小璋，“你可以根据太阳的方向认定方向。太阳早上从东方升起，下午从西边落下。这会儿下午两点多了，太阳该在南偏西的位置。然后就是姐姐说的面对地图，上北下南、左西右东。”
　　“哦！”小璋试了试，找到了目前所在的位置。
　　“妈妈我找到了！”
　　“好棒！”
　　车子顺着将打造成风情饮食街、风情商业街、五国温泉城、欧堡酒店、珍奇特色植物园、婚礼庄园、海洋乐园、水上王国、博物馆、运动健身中心、希尔顿酒店、国际会议中心、国际会展中心等地方一圈逛。
　　两年后第一批房就会精装修交房，这些建筑也都会全部呈现。
　　如今已经出现了打造的雏形。
　　对照着画册看，再加上网上的3D图像，已经可以想见将来的建筑规模。
　　陈老师忍不住道：“在不是海岛的地方这么人工生造出来，感觉有点劳民伤财啊。”
　　秦歌道：“恒大的目的就是为了盖房子来卖。虽然劳民伤财，但只要卖出去了就是我们这些业主买单。恒大只会赚钱。不过妈你说得不错，2号岛的房子盖得太密集了。这将来但凡有一半的入住率，估计住着都不会太舒服。能让生活便利的公共设施相对少了。”
　　这会儿他们已经到2号岛上。
　　第一批次的房子已经修了几层楼了。
　　陈老师道：“那你还买那么多？买了40套不够，还要再买20套。”
　　“我转手卖给别人啊。等打造好了，应该会很抢手的。而且，后面还要开盘第二期、第期。。。。。。如今房价已经
　　开启了上涨周期，亏不了。”
　　傅宸问道：“那要不要在3号岛买套别墅放着以后得闲来住？”
　　秦歌道：“居住的话，这些建筑对我不是太大吸引。”
　　傅宸又问小琅，“你呢？”
　　之前一大家子去过迪拜和马尔代夫，所以小琅也摇了摇头，“太多房子了，密密麻麻的。住着不舒服！”
　　这样啊，那就算了。
　　小璟等了一会儿，见爸爸就没有下文了便道：“爸爸，不问问我和哥哥么？”
　　傅宸道：“你俩自己来住啊？”
　　小璟瘪瘪嘴。
　　逛了一圈回来，离他们的号还早。
　　既然还要等几个小时，秦歌肯定不会留下来自己选房子。
　　徐雷在他们那20个号里挑了最前面的换给顾阳。
　　然后派车送秦歌一大家子和马老师一起去市区的酒店休息。
　　傅珩在亚有酒店，他们就入住那里。
　　顾阳则等到四点多选了两套22平的标间，然后再同徐雷一起回亚。
　　陈老师道：“22平，还要扣公摊。那不是只剩下十多平了？”
　　顾阳道：“能住人就行了啊。一线海景呢，还送了个阳台。室内能有20个平方。”
　　5688元一平，两套才25万。而且交房后是拎包入住，可直接出租。
　　也是顾阳这一年就没赚到钱，不然他还想多买几套的。
　　马老师道：“以前一家子跟火车硬卧一样睡层的日子咱们也过过。这就很好了！”
　　自己是靠着女儿在上海住大房子，陈老师也就不好多说什么了。
　　但听说22平的居然还挺受欢迎的。
　　第二天陈老师和马老师想去天涯海角玩。
　　徐雷的助理跑前跑后的帮着安排。
　　秦歌笑，“老年人都喜欢去那里，走吧！”
　　他们是27号下午飞回去的。
　　到28号就听说海花岛第一批房子已经卖完了，销售额122亿！
　　也就十天！
　　据说这一次恒大在全国一共花了八亿的营销费用。
　　从现场认购的效果看，这八亿花得忒值。
　　这个销售案例迅速在房地产届成了经典案例！
　　秦歌趴在妃床上‘啧’了一声，确实是挺经典的。这么打造下去，海花岛没准真的成一个旅游胜地。
　　回头收房的时候她再去看看。
　　至于徐雷准备在那里开中介店，当然可以啊。
　　不过，再等等吧。
　　虽然还没有交房也能够公证转让，但全国各地的房价显然是要又一次进入快车道了。
　　现在转手不划算！
　　别人刚买的投资房产也不会立即转手的。
　　时间进入到2016年。
　　这一年，秦歌外婆就要90整寿了。舅舅预备给她大办一场。
　　外婆月初十生的，元旦后秦歌就提醒傅宸把时间挪出来。
　　傅宸点头应下，他是唯一的外孙女婿，肯定得回去给老太太拜寿的。
　　这位比较睿智的老人家，他一向是比较尊敬的。
　　另外，叔公今年也是89岁了。
　　男做九、女做十，叔公今年也要做大寿。
　　还在外婆之前呢，就在正月里。
　　正月十二！
　　就连老头子今年都要回来。
　　他们肯定也是得去的。
　　秦歌摸摸下巴，“傅升不会衣锦荣归吧？”
　　“叔公是真正的君子。傅升这样道德上有严重瑕疵的，他不会容他进家门。”
　　换一个人，唯一的孙子如今也算是有大出息了，说不定就会睁一只眼闭一只眼。
　　换到四叔和六叔身上，估计傅升都能进家门。
　　但叔公不会。
　　秦歌叹口气，“他怎么偏偏是叔公的孙子？”
　　她迟疑了一下，“是不是真的接触大富大贵的人太多了，然后自己只是个打工的，所以无法平衡？可是，事情发生的时候他都做到副总了啊，年薪千万！”
　　傅宸道：“内因起决定作用，是他把自己的位置放偏了。是，老规矩是没儿子，过继侄子继承家业。但现在都新时代了。他还有那种想法就不对了啊。会不会是因为我当初被赶出傅氏，他又知道阿珩父亲做的事，野心就慢慢滋生了。后来大地震，咱们失联的两个小时，估计他也有很复杂的心路历程。后来我
　　跟他在房地产上的理念又不同。他肯定觉得自己能当家做主比被人压一头更好啊。所以知道了有人要害我，他一念成魔！”
　　秦歌道：“关我们什么事啊？就是他自己想歪了。说句实在话，阿珩都比他有资格起来争。”
　　既然正月要给叔公拜寿，那过年自然就在深圳过了。
　　估计深圳湾的两套大平层她公爹都会嫌小，毕竟他还带着医疗团队和安保团队呢。
　　那他还是住大梅沙的别墅或者阿珩酒店的总统套房吧，把那一层楼都占了。
　　傅宸道：“算了，先参加尾牙。今年可以多分点红了。”
　　秦歌上半年利润很差，6个月加起来才2。7亿。
　　下半年一线城市生意好转了，挣了4。5亿。
　　全年加起来也就之前的五分之一。
　　不过今年头一年给分了干股的高管分红，所以仪式感也是要有的。
　　中介公司除了一线城市的人，其他人都没有分红。
　　但二线的中介之前寒冬都熬过来了，这会儿什么都熬得住。
　　黎明就在眼前了！
　　俩小子唱歌已经是他们两家年会的保留节目了。
　　喜欢表演就去吧，反正一年就这两场。
　　平常也就幼儿园节假日表演。
　　等这些事都忙完，孩子也放寒假了。一家人奔深圳去。
　　陈老师是之前就去了。
　　那四套房去年一个平方涨了一万，一共涨了百多万。
　　至于秦歌在深圳湾买的两个大平层足有800平，而且单价涨得更多。
　　一年足足涨了一千万。
　　她看得也是唏嘘不已。
　　她大哥80年代初就下海了，折腾了十多年，跟炒房的比起来收获太少了。
　　她觉得这么下去，以后肯踏踏实实做实业的人会越来越少的。
　　傅董和傅老太太也在年前回来了。
　　果然是直奔的傅珩的酒店。他知道儿子、媳妇肯定住市区，也就懒得去海边别墅了。
　　离得远了，不方便每天见孙女和乖孙。
　　小璟见了爷爷就偷偷告爸爸的状，说他重女轻男。
　　傅董听得直乐，“那你说咱们说是男孩子金贵还是女孩子更金贵？物尚且以稀为贵，更何况是人呢？你们兄弟加上康康，个男娃娃了。当然是小琅更宝贝啊！”
　　小璟听得一脸郁闷。他还以为爷爷更疼他一些，原来也是更疼姐姐啊。！


第711章　
　　小璟也不是想跟姐姐争什么；就是希望爷爷能说说他爸。
　　结果连这个愿望也不能得到满足。
　　他转头对走进门来的曲兰陵道：大表嫂，你快生个小侄女吧。”
　　二胎确实全面放开了，而且曲兰陵去年也升职了；34岁到了正处级。
　　她研究生学历，入职就是副主任科员。
　　工作了九年在机关单位升到这个级别；不算快也不算慢吧。
　　所以今年她确实是打算要备孕了。
　　听了这话她笑道：“好；借我们小璟的吉言！”
　　过了一会儿小璟又挠头；就算大表嫂再生一个女儿，那也是3比2多啊。
　　他们家还是女娃娃更金贵。
　　傅珩坐旁边在问秦歌她一线、二线的门店盈利情况。
　　“一线的恢复得七七八八了，二线的还在腰斩状态。”
　　傅珩道：“你说奇不奇怪；好多人就一套房；那涨跌也都是纸面财富啊。居然会影响到他们的消费观念。涨了就挺舍得花钱的，不涨就把钱存着。”
　　秦歌笑了下，“我妈家的保姆晓月你有印象吧。她就只有一套房；买在燕郊。燕郊的房价她一直在关注！每次一涨心情就非常好；跌一点都难受得很。人同此心、心同此理。”
　　晓月那套房如今以租养供没问题了。她现在只需要还秦歌的钱而已。
　　秦歌没收她利息。
　　而且她跟着陈老师这么久；一直把老太太照顾得挺周到。
　　外婆去了也是一样的。
　　所以秦歌每年还给她涨10％的工资。
　　如今她月薪差不多3000；买房欠下的十几万要还完也是很快了。
　　如无意外就是今年上半年的事了。
　　房子单价涨到14000一平了，总价也是八十多万了。
　　最近她在咨询秦歌，能不能把那套房拿去抵押再买一套？
　　秦歌建议她不要再买在燕郊了，也不要买上海或者深圳的卫星城。
　　如果以后有回蓉城的打算就干脆买在蓉城。这会儿蓉城房价还没有开始涨，上车还不是太贵。
　　好的地段才一万一平。
　　而
　　且；限购还没有重出江湖。
　　她把燕郊的房抵押了；虽然还没有付清，贷三四十万应该不成问题。
　　在蓉城首付可以买个总价一百万出头的房子了。
　　一二环内，100平的套三随便买。
　　晓月左思右想后就打电话托苏虹帮她留意一下。
　　傅珩道：“给你当弟弟、当保姆都挺划得来啊。简直是一人得道鸡犬升天！”
　　秦歌摆摆手，“你不要这样说人家。你没穷过；但我很理解那种纸面财富增长带给人的成就感的。我04年、05年创业的时候，身上其实一点钱都没有，但公司的资产在稳步上升。我每天睁开眼想着自己有两套房、十几个门店都觉得日子好有奔头。花钱确实是比较！”
　　被炒了鱿鱼，她连五块钱一碗的牛肉面都不太舍得吃的。
　　但是公司资产涨了，她就舍得吃十二块的‘全家福’加各种肉菜。
　　傅珩想了想，如果都是这种心态，那楼市的波动影响整个经济就说得过去了。
　　毕竟如今中国家庭最主要的财富就是房子。
　　有些家庭甚至超过70％的财富全压了房子上头。
　　过年肯定不在酒店里过。
　　过年在秦歌和傅宸在深圳湾买的大平层里过。
　　除了要回家过年的卢芳等人都在这里过。
　　陈老师自然也一起。
　　大年初一傅董依然是带着傅宸、傅珩去给三叔公拜年。
　　三叔公的寿宴就在深圳的杭帮菜办。
　　杭帮菜一共就开了五家店，苏沪杭北深。
　　14年到15年经济不景气，也只是苦苦支撑。
　　就没有再想到其他城市开店的事。
　　秦歌在家接待上门拜年的人、接打来拜年的电话，忙了个不亦乐乎。
　　晓月回了老家，也给她打了电话来拜年。
　　打断骨头连着筋。只要他们不再谋算她傍身的财产，她倒也没想和家里人走绝了。
　　小琅带着两个弟弟在小区里玩儿，大城市比农村少了很多过年的气氛。
　　彼此之间也往往是很陌生的。
　　不过好在他们家人多，倒也挺热闹的。
　　秦歌
　　道：“有时候真怀念小时候那种邻里关系。”
　　傅老太太道：“我其实不太能理解那种关系。”
　　她连傅老爷子照顾同族这种事都理解不了。
　　而且觉得很