女配有上亿房产-第24章
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她们聊起之前的几场高定秀，提起订礼服的事情，她们这种经常要参加宴会的，一般都会提前订好一些礼服，如果等到那个时候在订，都来不及了。
“Hermes那一款我也预定了，看来是英雄所见略同啊。”沈太太笑眯眯地说道。
这种高定一般会根据个人的情况进行一些改进，细节处会做个性化处理，所以倒也不怕撞款。
刘歆语计算了一下温梨说出来的数量，光是高定礼服就已经五六套了，买得这般随意毫无顾忌，看来是经常如此了，也不免有几分心酸，竟是过得不如一个养女，但她仍笑着夸赞道：“阿梨做时尚博主的，审美肯定是不错的，和蓉姐一样。”
这一夸夸两个，谁也不落下。
温梨都纳闷这刘家姐妹真的是一个妈生得吗？生着生着没脑子了？这姐妹俩虽然都整了，但妹妹这个整商也真是堪忧，假得太过明显了，姐姐倒是见好就收，即便能看出整容的痕迹，但也不会觉得太过分。
高定时装秀结束后，她和霍白璎、江艾敏是住一个酒店的，几个人一道回去了。
路上霍白璎和她介绍刘家姐妹：“……姐姐还算是个正常的，妹妹么，你也看到了，说话属实不过脑子，你也别和她多计较。”
温梨怼过她之后，也就没放在心上，在意她还是给她脸面了，说道：“没放心上，那沈太太人倒还挺好的。”
江艾敏促狭道：“沈太太人缘一向很好，她和谁都能处。”
江艾敏说后面那句话的时候，神色怪异，车里三个人都不约而同地笑了起来。
*
而另一边，刘歆语也在教训刘歆艺，恨铁不成钢：“她和你有什么仇，你去针对人家做什么，多个朋友多条路，我让你多学着点沈太太，你这张嘴还不如不说话呢。”
被她这么教训，刘歆艺也不服气：“我也没说什么过分的话啊，就是看不惯一个养女狐假虎威的样子，她的一切还不是徐家给的。”
“那徐家愿意给她也是她的本事！说明她讨人欢喜，狐假虎威这词是这么用的吗？不管怎么样，徐家重视她，你和她恶交有什么好处？”刘歆语大概也知道刘歆艺的心情。
刘歆语作为第一个孩子还好，虽然上面有个同父异母的姐姐，但好歹是妈妈的第一个孩子。刘歆艺出生前大家都希望是个男孩子，她出生之后，妈妈就顾着和外面的女人斗争，爸爸除了忙事业，只想赶紧生个儿子。
歆艺从小就是保姆带的，那个保姆性格急躁，虽然对歆艺很好，但把她也养得性子急躁，没有城府，妈妈生了弟弟之后就全心全意扑在弟弟身上。歆艺也是从小被忽视，刘歆语大了之后才发现她这个性格实在不成，但此时改已经晚了。
说实话，看到徐家的一个养女都过得这么好，刘歆语也是有些心酸的，但你又能怎么样呢。
她们家四个女儿，只有她们是一母同胞，作为她们家的女儿，以后最多也就是出嫁的时候给一份嫁妆，大姐有她妈妈留给她的股份，还好进入公司工作，她们以后有什么，还不是得靠嫁个好人家，刘歆语也一直在往这个方向努力。
刘歆艺也知道自己今天的做法欠妥，不敢犟嘴。
刘歆语叹了口气，说道：“不管怎么样，你要学会掩饰自己，不喜欢归不喜欢，但没必要表露出来。”
巴黎时装周差不多落下了帷幕，温梨买得都累了，品牌方邀请VIC客户还是有道理的，这到现场看，果然是能够激发购买欲，今年比往年买得都要多。
各大博主看秀的分享都不知道发了几篇了，温梨丝毫没有动静，她因为Ichi的大秀小上过一次热搜后，粉丝们也都知道她在巴黎看秀了。
在巴黎的最后一天，温梨才分享了一下自己看秀的穿搭，然鹅，粉丝们对看秀照并没什么兴趣。
【我就说梨姐怎么可能没收到邀请……】
【有一柜子高定的人，果然是高定线的VIC，好想知道富婆都是怎么购物的】
【看秀照没意思，要么购物分享一波？我记得以前梨宝还会分享购物的。】
【其实我更想看富婆的衣帽间，只在直播间里看到了，要是能出一期视频就好了】
—【我也是！超级想知道都收藏了哪些包包！她之前出席活动背的Hermes Kelly 是定制款，还镶钻的。】
—【直播那天我也看到了，衣柜都这么震撼了，放首饰和包包的房间竟然还用密码锁锁起来，估计这个价值＇捂嘴＇】
【好几位时尚主编都po了和梨姐的合照，Ichi的首席设计都公开说梨姐是这期大秀的灵感启蒙，时尚博主里这个待遇应该不多吧？】
—【何止是不多，她要是明星，就是Ichi联名款的这种】
【我居然最想看的是room tour，直播那天没有拍到全部。】
而黄丽茹这几天忙着对接时尚资源，Ichi大秀之后，她就收到了很多杂志的访谈专栏以及内页拍摄邀请，还有许多品牌的商务推广合作，其中不乏一些国际运动品牌，对于温梨来说，算得上是一个时尚地位的提升。
在巴黎的最后几天，她基本上都在对接商务，温梨让她回国在忙工作，黄丽茹不喜欢积压工作，而且她得对得起她的工资！
黄丽茹平时实在是太过悠闲了，难得这么忙碌，甚至有种找回了工作的感觉。温梨参加高定秀她就在酒店里对接工作。
因为在巴黎买了不少，回程温梨就让私人飞机过来接应一下了，在飞机上，黄丽茹给她报回去以后的行程安排。
“回去之后，拍摄任务比较多，首先是NK的户外广告拍摄，然后是风尚的内页拍摄，专访。她们的杨主编还挺喜欢你的，说你的专访由她亲自来做，时间都还没有敲定，我也和对方说过我们在巴黎，等回去之后再商议时间。”说到这儿，黄丽茹也露出一个笑容。
温梨点点头，看了一下手机里的行程安排，她自己如果有事情会在手机里做好行程记录，忽然想到她在巴黎期间她的职业经理人找过她。
“回去之后的那个周末给我空出来，我自己有点事情。
黄丽茹立即标注了一下，空出那两天。
老温留下的许多遗产都是交给职业经理人打理的，最多的就是房产这一块，专门成立了一个租赁公司的，然后职业经理人也会对这些房产做好资产评估，一旦有资产进入贬值期，就会进行出售，换成现金，投资其他的。
当然进行资产处置的时候，都需要温梨的同意以及签字，所以会定期做工作汇报。
这几年温梨也有和职业经理人说过，慢慢减少房产的投入，她手里的房产已经够多了，全国各地发展潜力大的城市目前也都限购，优质的房地产资产一向是稀缺的。现在比起数量，质量更重要，而且慢慢往下，房地产市场不会像之前那样疯狂增长了。
这也是老温去世前交代她的，老温去世的时候已经处置过一批劣质资产了，当时更换了一些优质的房地产资产。但这两年，温梨基本上不怎么购入房产了，甚至把一些价值增长缓慢的不动产出售，投入一些新能源、高科技产业。
最近，又到了职业经理人做季度工作汇报的时候了。
第35章
回国之后； 温梨倒了两天的时差，在家休息的同时，打理了一下几个平台； 巴黎期间，忙得都没空管几个平台。
在家翻了一下几个平台的留言，恶臭的就自动忽略，对有些合理的建议和想看的内容都记录下来； 没想到大家最有兴趣的竟然还是她的衣帽间； 不过她的确很久没有做过购物分享了，正好这次她在巴黎买了很多； 可以列入考虑。
周末她约了她的经理人，这名经理人是老温去世之前反复挑选，最终选定了他。老温之前也是有专门的经理人的； 也用了很多年； 但在去世前，老温还是决定换掉他。
“不要以为熟人就是好的，有时候恰恰是熟人才会利用你的情分； 行不妥之事。他是我用了这么多的，也算是有情分了； 我压得住他； 但我一走； 难保他用我们之间的情分要挟你。梨宝； 牵扯到利益的事情； 越生越好。”老温安排这一切的时候； 已经开始慢慢在教她了。
现在这位经理人姓邱； 是通过徐云波找到的； 有多年从事房地产的经验； 做她的资产经理人也算是转型，毕竟他当时已经四十岁左右了，觉得地产行业压力太大。再有徐云波在上面镇着，他也不敢欺负温梨年纪小不懂事。
老温刚去世的那几年，是徐益在带温梨，这些事情也都由徐益来负责，他也是考察邱经理两年才放心，等温梨上大学之后，邱经理就直接对接温梨。
“温小姐好久不见，听说您前几天在巴黎，看来今年的战利品不少啊。”邱经理一进门就看到了一堆购物袋排放整齐，笑着调侃道。
这些是温梨从巴黎带过来的，还没来得及整理，后面还有一些从巴黎寄过来的在路上。
温梨和他也认识这么多年了，相互之间也有了了解，带着他进来的途中，拿起其中两个袋子说道：“我记得你女儿今年高考了吧，祝她高考顺利。”
邱经理看到袋子上的牌子，忙摆手，说道：“她一个小孩子的，用不了。”
邱经理工资收入也不低，他女儿算是富养的了，平时买些品牌护肤品、化妆品，但这一套的牌子他在他老婆那边看到过。
“你就高考结束再给她好了，品牌方经常会送我。”温梨拿了一套护肤品、一套化妆品，高考结束之后，小姑娘应该会花不少心思在梳妆打扮上。
既然都这么说了，他便没再推辞，邱经理知道这点对她来说，的确算不得什么。没有人比他更清楚温梨的家底了，不知道和他老婆感慨多少次了，温小姐这人生，大概除了没什么父母缘分，应该就是完美的了。
邱经理说道：“那我就替雯雯谢谢温小姐了。她这个成绩哟，要是能有你一半省心就好了。”
温梨带着他到餐厅，就餐桌边上坐下了，邱经理坐到她对面，将手里的文件夹推到她面前，说道：“这是今年第一季度的报表，房产收入方面，第一季度的国内租金收入是八千零五百二十万，国外租金收入二百六十八万美金……我们评估下来，有三套房可以进行出售处理，基本上没有什么升值空间，都是没有电梯的房子，留下去反而难出手，三套房的价值总额在一千六百万左右。”
邱经理的报表做的很详细，三套房子的各种信息都贴在后面了，附上了这个地区同类型的房屋成交价。这几套房子都是在三四线城市的老市中心，应该都是买的比较早，这么多年过去了，随着城市中心的搬迁，老的市中心就落寞了。
这三套房子的面积也都不是很大，能卖到一千多万已经不错了，也是得益于房子的学区不错。
这几年她名下抛售的基本上都是三四线城市的老房子，这些房子升值空间已经有限了，以后有脱不了手的风险，倒不如出售了换成另外的投资项目。
“我们也搜寻了一些不错的投资项目，目前我们是不建议这部分资金再进入房地产市场的。可以考虑投资一些新兴的科技公司、互联网金融等，名单里的这些公司经过调查，都是符合我们的投资要求的……”
温梨一页一页翻下去，看到其中有一个企业是研发智能家电的，公司目前成立三年左右，处于发展的重点时期。
邱经理看到她一直在看这家企业，说道：“这家企业前景是挺好的，研发团队都是年轻人，校园团队发展而来的，几家大型科技公司都想收购他们，被他们拒绝了，他们还是想发展自己的品牌，所以不想受大公司的管辖。”
温梨对他家的产品还挺感兴趣的，其中有个智能健身镜，是他们首创研发的。渐渐开始做一些智能家电，自动扫拖一体机、自动炒菜机之类的。
“有空约一下他们的CEO，我对他们公司挺感兴趣的。”
邱经理问道：“您是想以个人的名义进行投资吗？从税务的角度不是建议。”
以个人的名义投资的分红需要收取20％的个人所得税，以公司的名义就免掉了这部分税。分红到公司以后，公司也方便进行再投资。
温梨笑了笑：“我对他们的产品感兴趣，想自己和他们聊一聊。投资还是以公司名义进行，方便管理。”
温梨对交税倒是无所谓，虽然这里不用交税了，但日后从自己公司分红还是要交个人所得税的。温梨对税务这块是看得很开的，自己赚了这么多，交的税多一点也是应该的。
邱经理汇报得也差不多了，两个人又聊了一会儿闲天，邱经理就告辞了。
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邱经理驱车回到家，想了想还是把那两袋子的礼物带了上去，邱依雯看了两眼，还以为是爸爸给妈妈买的，还想着这什么日子啊，老直男竟然开窍了。
没想到爸爸晋直递给了她，邱依雯疑惑地瞪大眼睛。
“温小姐给你的，说是祝你高考顺利，本想着等你高考之后再给你。但爸爸提前给你，希望你能努力，考得好爸爸也给你买。”
邱依雯欢喜地蹦跳了起来，抱住那两个袋子：”谢谢爸爸！哇，竟然是la prairie！”
听到声音的邱母走出来，看着邱依雯抱着的袋子，皱着眉说道：“老邱，她还要高考，你给她这些做什么，别一天到晚净想着梳妆打扮的，还怎么好好考试！”
邱经理解释了一下，听说是温梨给女儿的高考礼物，邱母这眉头才松下来。
邱依雯还算乖巧，说道：“反正我这段时间也用不着，妈妈你要么帮我收起来。”
邱母反倒是松了嘴：“既然都给你了，你就好好收着，化妆品等高考之后再玩。可别辜负了人家的一片心意，高考争气点。”
邱依雯朝邱经理眨了眨眼睛，看吧，妈妈就是吃软不吃硬，邱经理悄悄给她竖了个大拇指，父女俩的交流也都在邱母眼皮子底下，权当作没看见。
邱母关心起邱经理这次的汇报：“你都汇报好了？你也不早点告诉我，我做点吃的送给温小姐。”
邱母对温梨一直很是感激，雯雯当初能进现在的高中，当初老邱不过是提了一嘴烦心事，温小姐就帮忙托了个关系，不然有钱都没处使。花钱买的东西温小姐肯定是不缺的，也怕温小姐看不上，邱母的手艺一直很不错，也只有送点这个聊表心意。
邱依雯默默地听着，对这个从来没见过面的温姐姐也很好奇，这些年一直存活在爸爸的口中，但她一直不知道这温姐姐的身份，爸爸对外一直把温姐姐的信息保护得很好。
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休息了几天，等再度开工就是一个非常忙碌的状态。品牌还有杂志的拍摄都非常费时费力，还有一些商务推广在排队等候。
巴黎时装周之后，温梨的高端时尚资源明显得有了一个质的提升，她和各大高奢品牌的服装线接触更多了，之前她收到的推广更多的是美妆护肤线，美妆护肤线受众比较广泛，对推广者的要求也并不严格。
服饰包包类更多依靠明星的街拍来出圈，网红博主们更多起烘托带动作用。
品牌、杂志、明星三者是紧密相连的，也构成了国内时尚圈的三角。而温梨在拍摄《风尚》的内页时，提供服装的是Ichi，并且是Ichi刚刚在春夏时装秀上发布的古着新穿系列。
Ichi虽然还算不上高奢，但也算是国际一线品牌，杨宁对此也非常欣喜，古着新穿系列在国际上的热度也不小，杂志首发竟然被《风尚》拿下了。
杨宁决定将温梨的待遇提高到封面模特，Ichi愿意借这条礼服，
