七零糙汉的娇娇媳-第281章

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　　霍宇寒被沈漫漫逗笑了，其实他不缺钱，主要是想换一种生活体验。
　　以后帮着沈漫漫工作，在新的一个刚起步发展的行业奋斗，想想也是一件很有挑战的事情。
　　霍宇寒答应来沈漫漫的公司工作之后，也向单位提交了辞职的申请。
　　看着霍宇寒也辞职了，领导就有些舍不得放手了。
　　霍宇寒和沈漫漫都是单位新一辈的年轻人当中，最为优秀和有潜力的。
　　两个优秀的员工，走了一个就算了，一下子两个都走了，任谁都有些难过。
　　领导挽留了一下，可是霍宇寒坚持要辞职，他也不好拦着不让人走。
　　或许霍宇寒是自己寻到了更好的去处呢。
　　人往高处走，他们可没资格干涉别人的选择。
　　有了霍宇寒的加入，沈漫漫对于未来的房产建设也更多了几分信心。
　　她的第一投资的商品房小区，再加快工期当中，半年多的时间就建设好了。
　　年底之前，她的小区正式开盘，往外售卖。
　　在售卖之前，李进明都已经过来参观过了。
　　这一次是他和沈漫漫联手合作开发的小区，但是大部分事情都是沈漫漫盯着的，李进明除了出了些资金之外，很少有参与这边的建设。
　　当然，很重要一个原因就是他在港城，来京市这边也不是很方便。
　　既然这边有沈漫漫操心负责，完全就没用得上他的地方。
　　有些技术方面的支持，在港城那边派一些员工来就行了。
　　看着按照沈漫漫的设计图，建设好的小区，李进明觉得很不错。
　　这样的房子，真的很让人心动了。
　　户型设计的很好，方方正正，在这样的房子里居住的很舒服。
　　沈漫漫还特意将大中小三套户型都给装修出来，这样会给人一种更加直观地居住感受，也能促使大家购买。
　　“沈小姐设计出来的房子确实不错。”
　　房子房型好，小区的环境也好，一看就给人一种很高档的感觉。
　　沈漫漫也是对标高档小区建设的，自然会注意各方面的建设。
　　沈漫漫笑着道，“李先生过奖了。”
　　“是沈小姐谦虚了，这房子的实体比设计图上的更好。
　　沈小姐，我看这样的房子，肯定是很好卖出去的。”
　　这样的房子，他看着都会心动，想必其他的客户也是。
　　现在整个京市，只怕都找不出第二个这样高档的房子出来。
　　京市的有钱人多，其实对居住的要求也在便高。
　　如果能入住这样有专人管理的小区，肯定比住在别处好。
　　沈漫漫也比较期待正式售卖的结果。
　　不过她这商品房建设的好，价格也不低。
　　房子的均价是一千八。
　　那种小区里位置好的，楼层好的，一平米的价格高达的两千了。
　　要说便宜还好说，可是这样昂贵价格的，沈漫漫就怕不好售卖出去。
　　她觉得在售卖之前，还是得在京市这边发发宣传单，然后再买一个市报的版面，让京市更多的人知晓，也好在开盘的时候迎来更多的客户，这样好卖出去。
　　所以带着李进明看完了房子之后，沈漫漫就着手安排宣传的事情去了。


第688章　开盘第一天
　　她这宣传的效果确实不错，不少京市人看到沈漫漫的宣传以后，都打算在开盘的时候去看看。
　　虽说宣传上写的房子单价挺高的，可是这京市的有钱人也多。
　　对于这些有钱人来说，是愿意花钱改善一下自己的居住环境的。
　　另外有些人也比较有投资的眼光。
　　自从改革开放之后，国内的经济是越来越好。
　　这几年的房价也比前些年的时候高出来了不少。
　　现在这个高品质的商品房，京市这边还没出现过，可能是一个投资的好路子。
　　就算是不自己住，也可以留着以后升值。
　　手里有些闲钱，又没有别的路子的人，选择一下这样的投资方式倒是挺不错的。
　　很快，就到了商品房开盘这天。
　　开盘之前，沈漫漫也是做了充足的准备。
　　其实要准备什么都不用多想，直接对照着后世的那些房产公司的套路来就可以了。
　　她在售楼部这边也专门的建设了一个沙盘，就是为了让客户更加直观地了解小区的楼盘分布情况。
　　另外还多培训了一些接待的人员。
　　等着客户过来了，接待的人肯定得对楼盘给客户做一个详细的介绍。
　　另外还得领着客户参观一下样板房，让客户知道他们的房子到底是什么样的。
　　售楼部这边，还准备了不少的茶水，点心。
　　其实不管买不买，只要来售楼部这边看了，就能给他们增加人气。
　　增加一些茶水和点心，其实多花不了多少钱。
　　可是这会造成她开发的商品房很火爆的现象，促使本来犹豫不决的客户来买房。
　　这个就和二十一世纪专门花钱雇人来看房的效果是一样的。
　　开盘第一天，沈漫漫亲自来了售楼部这边坐镇。
　　吴红英也参与了这一次的投资，所以也很重视，跟着一道过来了。
　　到了开盘的时间点，客户过来了不少。
　　陆陆续续的，来的人越来越多。
　　看着这么多人过来，沈漫漫还挺惊讶的。
　　虽说事先做了宣传，可是也没想到第一天就来了这么多看房的客户啊。
　　幸亏自己往充足的准备的，这要是人手准备少了的话，今天来的这么多的客户完全都接待不过来。
　　等着客户来了，按照沈漫漫之前对员工们的培训，先是带着这些客户来了楼盘跟前介绍了一下，小区大概的格局让这些想来购买的顾客有一个更好的了解。
　　等着在沙盘这边了解的差不多了之后，又带着这些顾客去了样品房这边，让这些顾客能更直观的感受小区房型的设计，以及在里面的居住体验。
　　这些京市的人第一次接触商品房，哪里见过这样的房子。
　　整个小区环境很好，种植了不少的花花草草，和一个小花园似的。
　　小区里还有些娱乐设施，如果住过来，下楼就能和逛公园一样。
　　最让人惊艳的还是装修好的样品房环境。
　　不管是大户型的，还是小户型的房子，设计的都很不错。
　　尤其是在装修好了之后，很是温馨。
　　若是纯毛坯的房子，可能还没有这样的吸引人。
　　但是经过装修的房子，有一种家的温馨感，比现在大家住的大院和筒子楼好多了。
　　这样一操作下，不少人都动了购买的心思。
　　这些客户就询问起来了价格，销售将每一套房源对应的价格都报了一遍。
　　对比京市其他房子的价格，这个小区的房子价格还真是不便宜的。
　　可是价格贵是贵了些，但是却有贵的道理。
　　这样的小区环境好，以后还有专人管理，对于有钱人来说，也是愿意花这份钱来改善一下居住环境的。
　　另外，正是因为这个小区贵，往后能够住进来的，等于是身份的象征。
　　而且能在这儿买得起房子的，肯定家里条件不会差。
　　谁不希望自己的邻居能是条件好，更有素质的人？
　　这样对比之下，房子也算是一分钱一分货，值得去购买的。
　　第一天，当即有不少人直接订了房。
　　有的还有些犹豫。
　　一边是觉得房子不错，一边又嫌弃价格太贵了。
　　这样的价格下，一套房子不算是大的还是小的，价格都不便宜。
　　既然一口气需要花出去这么多钱，那肯定必须好好的考虑一下。
　　怎么着都得回家，一家人在一起商量一下吧。
　　沈漫漫没想到几个室友也来了。
　　她这开盘的时间特意选择了一个周末，就是方便客户来看房的。
　　所以室友们今天有时间过来看房，好像也没啥好意外的。
　　“你们怎么也来了？”沈漫漫问道。
　　“我们参与了投资，可不得来看看么？要是房子好的话，我们自己也来买一套。”高芳芳笑着回了句。
　　许兰跟着接话，“对，来看看，都不知道这房子建出来到底咋样的，可不得亲自来看看么？”
　　其他的几个室友没说话，不过和高芳芳还有许兰都是一样的想法。
　　这会儿销售顾问正忙着，根本没时间来接待。
　　沈漫漫索性亲自接待了几个室友，和他们介绍起来了小区。
　　几个室友先看了楼盘，对小区的布局有了一个大概的了解。
　　随后沈漫漫又带着他们看了下小区的环境，再看了看样品房。
　　等着看完了，高芳芳就感慨起来，“漫漫，你这设计出来的房子未免也太好了，咱们京市可没见过环境这么好的房子啊。”
　　孙明慧赞同的点头，“这样房子，能称得上是高端品质了。
　　真不错，难怪定这样的价格，确实一分钱一分货，可惜我手里的钱不够，不然也想买一套。”
　　孙明慧对于这样的房子很心动。
　　虽说她和丈夫现在住的房子也不差，可是就是一个独院，哪里能有这样有人管理的小区好？
　　首先安全能得到更多的保障，另外下楼就能在小区里逛，和逛公园似的，自己目前住的地方可没这样的条件。
　　听到孙明慧的话，高芳芳道，“你要是真的想买，钱不够的话，这个不难，我可以给你借钱买。”
　　陆晓雪财大气粗的表示，“我也可以给你借点钱，到时候你缺多少，直接和我说就行了。”


第689章　乔家一口气买了三套房
　　连带着许兰都跟着道，“我这边也可以给你借一点，几万块是没有问题的。”
　　这年头，谁给你借钱，那是真朋友。
　　见室友们一个个愿意借钱给自己，孙明慧心里也非常的感动。
　　不过孙明慧还是哭着一张脸道，“为什么感觉你们都这么有钱，我一个人这么穷？
　　苟富贵勿忘同。
　　那么一个个都发财了，就留着我一个穷呢？”
　　其实孙明慧的条件也算是不错的。
　　她和丈夫都是双职工的家庭，两人加在一起，一个月的收入不低。
　　可是即便如此，那也比不得其他做生意的几个人。
　　这几年，国家的经济腾飞，她这几个做生意的室友也跟着赚的盆满钵满。
　　虽说孙明慧的婆家条件也不差，可是成家了之后，他们夫妻好手好脚的，也不好找的公婆要补贴。
　　这不，这些年下来，她和室友们的差距就越来越大了。
　　沈漫漫笑着道，“这不是有了投资的项目，就带着你一起了吗？
　　没事，好好努力，你也能跟着发财的。”
　　孙明慧的心灵得到了一丝丝慰藉。
　　“那我现在就不买房了，还是多攒点投资的本钱，等着沈同学你以后再有什么投资的项目，可得继续喊我一起。”
　　沈漫漫笑着道，“好，放心，下次再有投资的机会，肯定不会落下你的。”
　　孙明慧最后没有买房子。
　　倒是许兰和陆晓雪一人买了一套。
　　许兰家的孩子多，买的房子小了，估计不够住，所以许兰直接买了一套一百四的。
　　一百四十平的房子，四室两厅，一家人差不多就足够住的了。
　　只是这一套一百四的房子，就算是沈漫漫给算了内部的折扣之后，还是要二十多万。
　　也得亏是这几年许兰扩展了生意规模，多开了几家商店，又投资了点别的生意，手里才有足够的钱。
　　这要是一般的靠着工资的家庭，可万万拿不出二十万买房的。
　　陆晓雪没买一百四的。
　　她和她男人，加上一个闺女，一家三口人，九十平三室一厅的房子完全够住了。
　　她和男人一个房间，闺女一个人一个房间，再加上保姆一个，刚刚好。
　　这要是买大了，反而浪费呢。
　　多五十平，可得多出来不少钱的。
　　室友们在这边忙完了便回去了。
　　知道沈漫漫今日开盘比较忙，自然不愿意在这边呆久了，怕打扰到了她。
　　室友们走后没多久，乔家人也来了这边。
　　看到乔母他们过来，沈漫漫热情的上来打招呼。
　　乔母笑着道，“你去招待其他的客人去，我们自己随便看看就行了。
　　自己人，用不着客气。”
　　见乔母这么说，沈漫漫便点头道，“行，姐，若是有需要的地方，你来喊我一声。”
　　乔母也点头答应，随后就和乔家人一起，开始看起来了楼盘。
　　乔母一边看还一边夸着沈漫漫真有本事。
　　乔家其他人都点头附和。
　　能建造出来这样房子的人，还真的不是一般人。
　　他们家佳佳的这个小婶儿，当真是个能干的。
　　这才多少年时间啊，就做成了那么多的生意。
　　这天才的脑子就是和一般人的不一样。
　　乔母一边夸着沈漫漫，还一边叮嘱着自家的两个儿子往后跟着多学学。
　　乔大哥和乔二哥都不知道说啥好。
　　人家这样优秀，他们再怎么学也不如人家来的优秀啊。
　　看了房子后，乔母都有些心动，打算直接在这边买三套算了。
　　他们老两口买一套六十平的就足够了。
　　老大和老二一家买个九十平的也差不多。
　　这样一家人住在一个小区，方便走动，可是却又能分开，有各自的生活空间，多好啊？
　　虽说乔母和两个儿媳妇处的不算差，可是不代表人家愿意和她住在一起。
　　远香近臭的道理他还是懂得的。
　　最重要的是，儿子儿媳妇不在意，她却想着和老伴儿有一个自己的私人空间。
　　就这样，直接在一个小区里多买几套房子挺好的。
　　这儿小区环境有不错，小区下面建设的和小花园似的。
　　她这上了年纪的，平时得注意养生和锻炼。
　　可是自己住的地方，和公园有一段距离，去公园里锻炼不方便。
　　如果能来这边住的话，吃完晚饭，直接从楼上下来，就能在小区里转悠了。
　　乔母将这个提议和家里人提了一下。
　　没想到一家人竟然一致的同意了。
　　乔母便打手一挥，彻底的决定买下来。
　　别看一套房子价格不便宜，可是他们乔家不缺钱啊，买三套房的钱还是能出得起的。
　　沈漫漫没想到乔家人今天来就给她照顾了这么大的一单生意，竟然一口气买了三套房。
　　见是乔家人，沈漫漫这边肯定也给了最大的优惠。
　　乔母高高兴兴的付了定金，就等着将剩余的房款从银行取出来，回头将全部的房款给结清了。
　　开售第一天，一共二百套的房源，直接订走了三十五套。
　　对于这样的成果，沈漫漫是非常满意的。
　　往后再慢慢卖，这些房子肯定能全部卖完。
　　其实不卖完也没事，自己手里留几套，往后也是可以升值的。
　　第一天开盘销售的很成功，与此同时，销售接待的员工也被累得不轻。
　　沈漫漫承诺了这些员工，一定会给大家发奖金。
　　这些员工们听到钱，立马就动力满满了。
　　即便是工作累一些，可是只要挣到钱的话，其实都好说。
　　他们不怕累，就是怕累了还挣不到。
　　知道老板对他们不差，既然是承诺了他们的奖金，那就肯定不会少的。
　　第二天，没想到楼盘这边看房的更加火爆了。
　　沈漫漫这几年都在楼盘这边。
　　毕竟这段时间对她而言最大的事情就是将这些开发的商品房都售卖出去。
　　李进明第三天的时候，特意来了京市这边一趟，看了下售卖的情况。
　　本来他是第一天就打算来的，可是港城那边有生意耽误了，只能拖到第三天。
　　看着人声鼎沸的售楼部，李进明也被震撼到了。
　　他就知道，沈漫漫设计出来的房子，