公主病的大学-第101章
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然而市区土地有限，一家有女百家求，始终竞争激烈，某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱，我娶不到你们也都得打光棍，谁也别想拿到地！拍卖反复流产，该机制并不好用。
新南市在多次研究后制定出终极霸王条款，婚礼现场，娘家有资格随时喊停，闺女不嫁啦！
视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊：“请大家理性竞价！合理竞拍！保持冷静，冷静！”
暂停几分钟后，拍卖继续。
“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万，还有没有人出价？没有的话……”
“三十六亿！”许劭举牌。
“好，三十六亿第一次，三十六亿第二次，三……”
“三十七亿！”
“三十八亿！”
“四十亿！”
……
“停！”高书记和市书记几乎同时拍案而起。
市长立刻拿起电话，厉声命令：“通知现场终止拍卖，此次竞拍无效！”
会议厅众人纷纷松口气，情绪终于放松，心底却忍不住失望，再次竞拍要一个月之后！
沈沫手撑着额头，愤恨瞪着视频上这群开发商们，心底暗暗把他们骂了几百遍！你们耽误我嫁人生小孩知不知道！
收敛情绪，再次看向视频中定格的画面，不显眼位置，镜头恰好捕捉到许劭轻扬起的唇角和眼角微微流露出的狡黠，沈沫心下略思索，不由笑出声，开发商果然狡猾！
“他们在试探我们的底线。”沈沫道。
“高价制造哄抢现象，政府干涉二次竞拍，随后低价成交，会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。
“二次竞拍要在一个月以后，如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。
没有改造前，西城区的学区房虽然已经高达六万一平，但是面积小房子老，二百万买来挂户口给子女上学，是本市小康家庭都能承受的价位，随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求，大家只关心房源，不在意价位。
中产家庭的选择很多，省市内各家私立学校，国际小学，同样优质教育，他们负担得起十几万学费，富豪就更不用说。
本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭，双方父母拿出家底凑首付，两夫妻工资全还贷，婆家娘家轮流吃饭，养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助，只要全家同心协力，勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
如果优质学区的房价过高，远远脱离这些小康家庭的承受能力，让他们失去选择机会，势必会引起大规模的恐慌。
“大家有什么意见？”市领导焦急询问。
“干脆摇号抽签，谁手气好算谁的！”相关单位代表心浮气躁。
“万一让没实力的企业抽到怎么办？到时候嚷嚷没钱，拖延工期，我们还天天追杀他啊？”周少爷耻鼻。
“捆绑拍卖！星级酒店是块烫手山芋，还不知道打发给谁，干脆谁要学区这块地，酒店也一起收了！”另一个领导建议。
“这是好主意！早年房地产市场不兴旺时候，开发商卖房子捆绑车库，此一时彼一时，以彼之道还治彼身，现在买地皮搭酒店，两块地必须一起买！”众人纷纷赞同。
沈沫重新打起精神，提议道：“二次竞拍前重新收取保证金，提高比例，谁资金雄厚就谁来盖房子。”
“就算大型房地产开发商资产雄厚，短期内也未必再次筹措到大额资金，更不用说那些中小房企，这样做会不会不合理？”谢世宁质疑。
“本市限购后二套房首付要50％，该买的还是会买，提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛，降低竞争，合理避免后续资金出现问题，我认为很合理。”沈沫无所谓。
市书记大手一挥：“捆绑加提高保证金，立刻通知参加竞拍的所有开发商，让他们抓紧时间筹措资金，市电台注意加强宣传工作，安抚市民情绪，不要引起房价恐慌，时间紧迫，就这么办！”
通知很快下达，在各路开发商中引起轩然大波，两快土地捆绑基础价已经高达几十亿，但时间内拿出50％的保证金并非容易的事，众人哗然，焦头烂额四处筹措资金。
华霖十五层，会议室气氛有些紧张。
“贤侄！你是许总的亲儿子，你们是亲爷俩！华霖将来也要你接手，何必斤斤计较？”老者动怒。
许劭仍旧不温不火：“王伯伯，在商言商，如今是两家公司合作，西城区改造项目x&只占30％股份，二次拍卖的保证金，我们理应也只出三成。”
“华霖这么多项目都在施工期，资金占压量大，你们那个神马海外投资，除了钱还有啥？能多出就多出，咱们也不让你吃亏，利润上给你们补偿还不行？”中年男子焦急。
他是董事局一员，市政那帮头头脑脑真是缺德冒烟，想一出是一出，二次竞拍不仅捆绑销售还要质押大量资金，他们不缺钱，但是没这么多现钱啊！
许劭笑眯眯望一眼那位董事，没说话。
他不稀罕利润，有生之年多的是时间赚钱，而他和沈沫已经失去三年相处时间。双方合作大型项目，工期长，资金多方牵制，他不如父亲实力雄厚，但是他有资金，这是他唯一机会，拿到项目即刻结婚，等到项目完成他们已经生完一个篮球队，想阻止也晚了。
许国霖看眼儿子，知道此时再说什么已经为时已晚，首次竞拍流拍，没想到市政和中矿顶着压力捆绑销售，增加保证金，眼看就要吃到嘴里的肉，他不能放弃。华霖以往合作都是作为大股东占据绝对优势，没想到这次要平分秋色，尤其对方还是自己亲儿子，他心里的滋味既欣慰又失落，情绪有些复杂。
“此次西城区改造项目联合竞拍，给x&公司增加股份至49％，大家有没有意见？”许国霖道。
董事局众人垂头丧气，无奈接受股权分配，重新签订协议，又是一番唇枪舌战，讨价划价，晚上九点多钟，会议室仍然灯火通明。
这个时间，沈沫刚刚散会，从市政出来身心疲倦的回到家，客厅里，厉秀英正守着电视看新闻。
“本市旧城改造项目首次拍卖创历史新高，学区地块的最后拍卖价突破四十亿，楼面价高达25950元每平，在市政强有力干涉下，拍卖会被迫终止……”
“不贵啊？才两万多一平，我家现在住的小区都三万多啦！市政吃饱撑的啊？好好的咋就不让人买？”厉秀英自言自语。
沈沫正在换鞋，听到她妈唠叨笑出声：“妈！您听清楚了，是楼面价！”
“听见了啊！不就两万多吗？”厉秀英纳闷。
第264节
“楼面价是面粉价格，开发商搭上手工人力奶油巧克力，做成蛋糕摆在店里出售，那个才是房价！”
“哎呦！面粉就这么贵，那蛋糕得多少钱啊？”厉秀英惊呼。
“三倍吧？你自己算算，这还是成本价，到时候看市场……”沈沫无力解释。
厉秀英几乎眨眼功夫就算出来：“七万多啊？90平就得七百多万，这还让不让人买啦？”
“没人求着您买啊？”
沈沫轻飘飘一句把厉秀英噎的一怔，狠狠瞪闺女一眼，转念一核算，其实也不算贵，她还是买得起，不让买也得买！房子还没盖呢，没见开发商都抢破头了吗？
“北京那边学区房都40万一平啦，省会还卖到九万呢！都是老破小，比不上咱们新规划社区的环境，七万也不贵！”
沈沫点头：“是不贵，妈，我要2八0平跃层那种，您到时全款付清给我装修好，我带走当嫁妆。”
“我呸！美得你！”
“你不想要外孙啦？”
“不行！最多就买个150平的，你们小夫妻两个人住足够，装修家电咱们家全包，你的婚前房，婚后要是住那他得还贷款，不住的话我给你还，结婚时候车就不买啦，酒席咱家出一半，将来外孙女我带，他家出奶粉钱，孙子他们带，上学时候搬过去我给做饭管接送……”
厉秀英絮絮叨叨，那是她心里早就合计过几百回的打算，只是说半天才想起来点什么。
“沫沫，我说这么热闹，你男朋友呢？亲家在哪呢？”
“问那么多干嘛？你先把嫁妆准备好，到时候我就嫁！”沈沫胸有成竹，顶多再过一个月，她就带许劭来家吃饭！
“急什么？丑话说前头，我也没指望你高攀，找个本市像你陈阿姨家那样条件的就行，该给你的嫁妆我都准备，你要是找个外地没房子的，咱们话可不就是这么说了……”厉秀英抬起下巴拖长音，警告眼神幽幽注视女儿。
沈沫吓一跳，好奇问：“我真找了你能把我怎么着？”
“不怎么着！我也做不出棒打鸳鸯拆散有情人的事儿，婚随便你们结，但是结婚前我得和对方父母一项项都交代清楚。”厉秀英轻哼。
“你打算交代什么？”沈沫不解。
“房子是婚前的，生活可是婚后的，咱们家费劲吧啦的把房子买在最好位置，外面的环境是解决了，里面还得装修吧？现在随便找个设计公司，150平的房子装修下来至少六七十万，这笔钱得婆家出！”
“加名不？”沈沫玩笑。
“我呸！出个几十万就想在我上千万的房子上加名？没门！你懂不懂什么叫资产？首付和购房名额都我们家的，贷款那也叫负资产！婚后一起住，装修是美化环境，那叫消费性开支！给自己生活花点钱还想当成投资在咱们家入股，做他娘的大头梦去吧！”
“哈哈哈！”沈沫笑倒在沙发上。
“你笑什么？我可是没跟你开玩笑，我是说真的！”
“行行！您接着说！”
厉秀英接着道：“从小到大我把你捧在手心里，好吃好喝伺候着，芭蕾绘画辅导班上着，你要是个没出息的，婚后洗衣做饭承担生活那是你的义务！现在你有房有车工资也不低，手里还有生意能赚钱，婚后家务你们是自己商量着来还是花钱请保姆，那是你们夫妻的事，至于公公婆婆呢，将来需要照顾时候，有钱就自己请保姆找护工，没钱就使唤自家亲儿子去，我闺女可不是他们家的长工！”
沈沫啧啧，没想到她妈把这么远的事都打算的这么详细，太闲了吧？
厉秀英继续提要求：“还有，婚后住你的房子没问题，但他自己也得有，不管是南城区北城区，不管多大面积有没有贷款，总之他在新南市必须有房！”
“要这么多房子干嘛？您炖着吃啊？”沈沫震惊。
“儿子养老那叫天经地义！将来人家父母过来你总不能往外撵吧？让他爹妈住在丈夫娘给的房子里又算怎么回事？上门女婿也没有带着爹妈一起的啊？这些事婚前可要一五一十都交代清楚，对方父母得给我签字画押保证，婚前财产也要丁是丁卯是卯签协议去公证，不同意就别想痛痛快快结婚！”厉秀英突然扬声。
沈沫吓一跳，抚这心脏暗暗庆幸，幸好她早就把户口分出来，自己拿着户口本，想结婚就结，谁也拦不住！
“妈妈，万一我嫁个土豪呢？对方父母也和您一样，什么都分的清清楚楚，私人飞机私人游艇大别墅的您不想享受啊？”沈沫暗示。
厉秀英冷笑：“我大半辈子都骑自行车挤公交车过来的，别人的私人飞机私人高铁跟我有啥关系？不坐还不能出门啦？我连自己家这些街坊邻居都舍不得，稀罕他们的大别墅啊！女儿女婿孝敬，我接着，亲家心意，我也领，可没说那就是理所当然应该本分的，你妈我要脸！”
沈沫无以反驳，只好涎着脸听妈妈教诲。
娘俩看着电视吃零食，整晚谈论嫁妆酒席婆家娘家，不知不觉已经十一点多钟，沈沫看看手机，见许劭没来消息，知道他正在为捆绑竞拍和筹款的事忙，也许此时还在开会，沈沫没去打扰，洗完澡回自己卧室早早去休息。
躺下后又是整晚辗转难眠，沈沫紧张又兴奋，不住安慰自己，再忍忍，他们有一辈子的时间在一起！
深夜十二点钟，小区里的灯光一盏盏熄灭，早睡的人已经进入梦乡，陈秀芬家还亮着灯，吵闹哭喊乱作一团。
135、悲痛告别
自从学区规划对外宣布后； 一边是市政极力控制房价，一边是市民抢破头购买学区房； 首次拍卖虽然流产； 但是现场各种视频小道消息留出； 市民更像是打了强心针，越发失去理智。
拆迁户有优先购买资格，房票在中介违规操纵下，居然可以流通！街头巷尾网络平台涌现大批票贩子，声称手里有西城区房票，可以优先购买双学区的高档住宅。
市民早就习惯买房摇号排队抓阄，生怕这么高档的学区房到时买不上； 不管是否合法是否安全，急病乱投医，私下加入房票交易市场。
陈家老两口签完拆迁协议； 各种后续手续还要办理； 都是儿子跑腿； 他们不设防； 全套合同都给程易辰拿着，让陈秀芬万万没想到的是，千算万算，层层保障； 她的好儿子居然自作主张，把房票给卖啦！
悔不当初！如今再说什么都晚了，程工一夜之间白头； 像是老了十岁。 他和老伴辛辛苦苦大半辈子，眼看日子越来越好，结果儿子励志上进的跟他说他们不靠父母不要学区房，悦悦将来上普通学校他们自己教育，房票还赚了几十万……自己生养自己教育的儿子，他能说什么？他能怎么办？！
房子已经过户，补偿款打到他们的账户，卖房票获利的几十万留在儿子儿媳手里，如今娘家还是不依不饶，堵上门又来要拆迁款。
客厅里魏时芳和母亲瘫坐在地上，母女俩相互拥抱痛哭流涕，程易辰和小舅子满脸淤青，挽着袖子怒目相向。
程工老泪纵横，看着屋子里砸烂的电器和家具痛心疾首，这是他燕子衔泥般一点点建立起的家啊！怎么就成这样？
陈秀芬披头散发，正指着魏时芳父亲破口大骂。
“你家闺女光溜溜嫁进来！这几年工资都给了娘家，孩子奶粉没买过一罐，纸尿裤没买一片！把我家的学区房都折腾没了，还你闺女的拆迁款？哈？我呸！” “亲家！你不能不讲道理啊！我闺女嫁到你们家，不求你当她是亲闺女，但你也不能这么作践她啊！”老丈人同样老泪纵横，怎么就摊上这么不讲理的人家？
要是有个小叔子等着结婚，闺女把工资都拿给婆婆他保准一声不吭，一家人不说两家话，这都是应该的！可是亲家就一个儿子，大三室的房子住着，小汽车开着，他家儿子娶媳妇还啥都没找落，扣着闺女的拆迁款就是不给，这不是故意难为人嘛！
“你们根本就不当我姐是自家人，整天防贼似得防着她，不就是嫌我们穷吗？”小舅子红着眼大喊，刚和姐夫打一架，此时鼻青脸肿。
他暑假后大三，马上要实习，和女朋友也到谈婚论嫁时候，女友要求必须留在新南市，房子车子一样不能少，父母和姐姐辛辛苦苦给他凑房款，姐夫一家眼里却只有钱，他们给儿子买三居室宝马，风风光光办婚礼，他父母的苦心他们为什么就不能体谅？
陈秀芬气笑了：“是是，我不把她当自家人，我这几年给她洗衣服做饭带孩子，心都喂到狗肚子里了！” “我闺女要是生个孙子，我看你还会不会昧着良心说话！赔钱货也是你们家的种，你不带谁带？”丈母娘气哼哼回击。
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