年代文女配重生后踹了男主-第122章

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还有一个套内的卫生间，卫生间里竟然也带窗户。
　　陆静秋被惊讶到了，见这家的老太太没上来，小声的对何遇道：“你确定这是两层小楼，不是四层？”
　　何遇道：“是两层的，只不过房屋比较高，有错层，没成都带个错层，怎么样，喜欢吧。”
　　陆静秋克制着激动的心点了点头，尽量克制着道：“喜欢喜欢，这是我买的房子里面，最有格调的一处，还特别地惊喜，你确定这房子只有八十多平方。”
　　何遇点了点头：“确定，下面的前后院，都不算在里面的。”
　　陆静秋想了想也是，这个时候的房子面积没有公摊什么的，所以八十多平方，那是扎扎实实的。
　　院落应该是之前上方本的时候没有丈量在里面。
　　看了这套房子，其他两套，陆静秋根本不想去了。
　　小声道：“这家奶奶的房价还有的商量么？”
　　何遇就知道她会心动，笑着道：“走，咱们下去和奶奶商量下。”
　　………………………………


第二百七十章　：小洋房
　　“张奶奶，您家着房子，最低能给到多少钱一平方，我朋友看上了。如果合适了，我们立马就能办手续。”
　　张奶奶坐在门口的一个躺椅上，手里拿着一个蒲扇，指着旁边的凳子，示意让她们坐下。
　　才道：“这房子，是当年他爸找人盖的，这个弄堂，我们是第一家，后来才连着一个个的，跟着我们一起盖了，许多户型都一样，但能比得上我们家装修的，还真不多。而且这房子，我打理的也很好，这些年家里两个孩子不在家，也就我一个人，没多少损耗。
　　再有，我跟着儿子走后，这些家具是带不走的，这家具，都是当年用上好的木材做的，我按市场正常价格出，还带家具，已经很优惠了。
　　我看你们两个小丫头穿着，举止，都是有修养的人，我卖房子也是要看的，如果不看人，我套房子早出手了。
　　哎，这房子毕竟是我老头子的心血，我们在这里生活了那么长时间，心里不舍，就想找个能真正喜欢这套房子，会爱护它的房主。”
　　陆静秋听了这话，忙保证道：“张奶奶您放心，这房子我是真的喜欢，我要是成了她的主人，肯定会贴心爱护，我最喜欢的，就是房子里的那些花砖，还有院子里奶奶打理的这些花。
　　不瞒您说，我现在的家里，院子里也种了许多花，我家有个大露台，就是品种没您这边的好。”
　　这话好似说到了张太太的心坎里，大笑道：“哈哈，我这些花种子，可是求了许多人才弄来了，哎，如果不是路远，我真想把这些花给带走。”
　　陆静秋和何遇一听老奶奶这话，就知道有谱了，果然，最后，张奶奶让她们明天下午再来，她要和儿子商量下。
　　就这样，何遇带着欣喜满面的陆静秋出了张奶奶的院子。
　　何遇看了下时间道：“时间有点儿晚，但是我可以带你去那个棚户那边路过，看一下外面的情况。”
　　陆静秋摇摇头：“不用了，如果看了我心动了怎么办。”
　　“心动了就买呀。”
　　“我是想买，但我没那么多钱，只能选一套。”相对于这里的弄堂，棚户那边的拆迁几率是百分之百的，但她买房子，还是想随心，虽然没有对比其他，但她真的第一眼就看上这里了。
　　而且价格上她也能接受。
　　“真的就要这一套了？”
　　“恩，其他不看了。”
　　何遇反而笑道：“我就知道你喜欢这套，我第一眼也看上这套了，我想着你现在住的地方，觉得你肯定喜欢，这些天就一直帮你缠着这位张奶奶。”
　　“阿遇，这次麻烦你了。”
　　“你叫什么麻烦，走，咱们回家，我妈知道我同学要来，这会儿估计已经准备好饭菜了。”
　　陆静秋知道要叨扰何遇家，路过百货商店的时候，非要何遇停下，询问了她家里的人，买了许多礼物给何家，就连何遇大舅舅的礼物都没落下。
　　本来就一个小兜，到了她家门口，两个人手里满当当地大兜小兜的：“静秋，你太客气了。一会儿上去，我妈肯定会说我。”
　　“我来你们家总不能空着手吧，走吧，上去。”
　　何遇家也是在一个弄堂里，看着比今天张奶奶家的年代久远，这要是拆迁，值老钱了。
　　何遇家是三层小楼，不带院子，一楼一进去就是一个楼梯，左边是一个厨房，里面是一客厅，一个卧室。
　　陆静秋进去就闻到了香味。
　　“妈，爸，静秋来了。”
　　“来拉，来拉，欢迎欢迎，静秋同志。”何遇的妈妈是一个个子高挑，看着很干练，但骨子里又带着几分的优雅的中年女人，看到静秋，忙起身热情招待。
　　“王阿姨好，何叔叔好。”
　　何叔叔典型的沪市男人，听何遇说，她爸妈都五十多了，但何叔叔看着跟四十多岁似的，和她打招呼的时候，身上还带着围裙呢“快进来坐，做了一路的车，累了吧，叔叔刚沏好的茶，正等着你们呢。”
　　何遇一边帮着陆静秋放行李，一边道：“我接到静秋后，见时间还早，就带着她去看房子了。”
　　王阿姨这边帮何爸爸往餐厅端着饭，一边问道：“几位都看了？”
　　陆静秋瑶瑶头道：“没有，只看了张奶奶的那一套，我相中了。”
　　“芙佑路那里那个呀，那个地段好耶。”王阿姨道。
　　何遇道：“妈，是你和爸没见那栋房子，真的很不错，我让你们买你们不买，这下可便宜静秋了，到时候你们可别后悔。”
　　何爸爸把菜端上桌后，招呼着陆静秋坐下，还一边笑道：“这有什么好后悔的。家里你两个哥哥都有房子。我们也不缺房子。”
　　何遇道：“爸，你们单位不是要分房么，咱家现在都上班有了工作，也不需要大的开销，我劝你们多买一套房。
　　静秋你说是吧。”
　　陆静秋讪讪的笑了下，她怎么说呢。
　　一旁的王阿姨给她夹着菜，一边问道：“静秋，我听阿遇说，你在羊城买的房子拆迁了？”
　　陆静秋点点头：“恩，我这次就是从那边过来的。”
　　何爸爸道：“哎呦，那可是赚了，拆迁都有补助的，而且还给新房。”
　　何遇道：“可不是，静秋说，咱们这边的城市，发展快，房子的价格也是蹭蹭的往上涨。”
　　王阿姨道：“静秋在我们这边买房子，是看好我们沪市房子要涨价？”
　　陆静秋吃菜的动作停了停，正想着要怎么回答呢，只见桌子下面何遇碰了碰她的脚，她转头看了一眼，发现何遇正在给她使眼色。
　　陆静秋秒懂，忙笑道：“啊，是呀，阿姨，何叔叔，你看，现在沪市的房子，比京市的房价都高呢，我是分析过沪市这边的房价的，近些年来，涨幅还是很大的，再加上政府的政策一改，这边的房价幅度更大了，我看过三年前的房价，那时候还五十多一平呢，这才几年的工夫，都涨到八十一百了。这要是再过几年，可不得好几百一平了。”
　　何爸爸和王妈妈都是高知分子，自然懂得陆静秋说的这个房价浮动。
　　他们是本地人，也是知道沪市近几年房子的事儿的。
　　房子紧张不说，也确实贵，前些年政府为了解决住房问题，也把城中村给改造了一番，新建了不少住宅楼。
　　也就是那两年，房子价格猛涨，特别是单元楼房。
　　饭桌上，陆静秋大部分和何家人谈论的都是房子的事儿。
　　陆静秋可纳闷了，等吃过饭，喝过茶，何遇带着她上楼休息的时候，她才小声的问了句：“你吃饭那会儿踢我干什么？”
　　何遇忙拉着她道：“我的姐妹儿，幸亏你反应快，明白我的心呀，我呀，就是想让我爸妈再买套房。”
　　“为什么，你爸不是说你家不缺房子么。”
　　“是不缺，我大哥结婚了，单位刚给他分了房子，我二哥刚上班，但也有单位单身宿舍楼，家里有这套老宅。
　　但是最近我爸单位有分房，而且还是那种单元房，原本我爸有名额的，但他说要买出去，给他老朋友。
　　我和我哥都觉得我爸不能一直想着别人，这些年就拼着家里有住房，每次分房，他都把名额给了别人。
　　这些日子我帮你看房，也了解一些，这两年我们市房价涨的不少，你见你在羊城买了房子，这还没一年的功夫，就拆迁分房了。
　　我觉我们沪市以后的房子比羊城那边的还要多，还要贵。我这不想着劝我爸的么。我哥的意思，我爸那名额是个两室的，拿到以后，加点儿钱，弄个单位的小洋楼。我爸也是有这个资格买的。”
　　“单位的小洋楼呀，有这个条件，何叔叔是不是。”傻，陆静秋是没说出口。
　　但何遇明白，还很赞同的点点头：“我爸就是傻。”
　　陆静秋讪讪的笑了下，这套房子现在一两万能拿下，再过个几年，不知道要翻多少倍呢。
　　当然，这事儿她也不好说呀。
　　“阿遇，我觉得你和你两个哥哥的想法很对，自己有名额，就自己买一套。
　　毕竟你两个哥哥呢，虽然大哥分了房子，但二哥不是还没有么。等分房估计还得好几年吧，也得靠自己能力分房，这期间万一你二哥谈了对象，要结婚怎么办，总要有套房子吧。”
　　“说的也是，我爸之前的几次名额都给了同事朋友了，也算是做了许多功德了，这次就是不想让他让出去。”
　　“王阿姨是什么想法。”
　　“我妈整天就想着她单位的事儿，很少管这些的，她也不太在意这些。”
　　陆静秋认同的点了点头：“也是，这要是在意，王阿姨早和何叔叔急了。”单位分房都能让出去，这心得有多少的好心呀。
　　她自认为有善心的，但也做不到何叔叔这般。
　　何遇笑道：“我觉得今天晚上我爸妈听进去了。”
　　“听进去了？”
　　“对，毕竟好几万呢，过个几年涨价了，也不少钱呢。”
　　“那倒是。”可不是涨一倍两倍的哦。
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第二百七十一章　：增加面积
　　第二天，何爸爸和王阿姨一早去上班了，留下何遇和陆静秋两个人。
　　陆静秋他们家三层下楼，大哥二哥不在家，比那些住宅紧张的人家不知道好了多少。
　　王阿姨很贴心给她们留了饭菜。
　　何遇道：“我现在每天的生活就是吃了睡，睡了吃，无聊的很。”
　　“放暑假不就是这样么。”
　　“哎，我平时也会和朋友们出去游玩，但天气热，没出去几次。不过我之前画的那些户型设计图，我让我爸帮忙给投递到了城建局，城建局最近一直在征集设计方案。”
　　“可以呀，有结果了么？”
　　“他们有征集的，没这么快。我其实也没报太大希望，主要是我心里没底。”
　　“放平心态就好，中了就说明你的专业技能不错，不中咱们在吸取别人的好的一面，在努力就好。”
　　“说的也是，反正我有大把的时间，这算是初试牛刀吧。”
　　两个边吃饭边聊天，差不多八点多，何遇骑着车带着她去了张奶奶那里。
　　两人到的时候，张奶奶的儿子也在，约莫五十多岁的年级，穿着一身中山装，看着打扮像个大学教授。
　　“张奶奶，张叔叔。”
　　“你们坐。”
　　“好的。”
　　几人坐下以后，张叔叔才道：“昨天我听我妈说了你们的情况，这房子也算是我们家的祖宅，就想找个有眼缘的人。
　　我妈觉得陆同志和她志同道合吧，我们也尊重老母亲的意见，这房子，你们看好了，我们现在就可以去城建局办理过户。”
　　陆静秋听了还是很激动的，忙笑道：“张奶奶这房子，我是真的喜欢。但就是价格上，张叔叔，您看能优惠点儿么。”
　　张叔叔摇摇头：“这个价位我们心里的最低价，我母亲应该跟你们说了吧，家里的家具，我们也都给你们留下。这样算下来，八千五百块钱，这价位在这个地段，很难遇得到。
　　这房子，我们附近的邻居有好些家盯着呢，我们妈主要是看不上那些买家，要是同意的画，九千都能卖出去。”
　　陆静秋看了何遇一眼，琢磨了一下，点头同意了。
　　两方都没意见，也没在过多的拖拉，双方骑着车子往房管所赶去。
　　到了那边还给了她一个更大的惊喜。
　　“陆静秋同志是吧，这套房子之前是没有院子的，后来统一规划，没家每户划分了前后院，但房产证上是没有院落的面积的，我们前段时间就通知了那边的社区，统一丈量院落，把院落的面积增加到房本上。”
　　“啊，还有这样好的事儿，加，我加上。”
　　一旁的张叔叔笑着提醒道：“哪有免费的好事儿，这些都是要收费的。我家的前后院加起来，也有八十平方。”
　　陆静秋听到这话兴奋激动的心瞬间凉了一大截，最后问了房管局的负责人一句：“每平方加多少钱呀同志。”
　　“我们考虑到百姓的条件，加的不多，每平方四十块钱，也不会强制你们，但会每年递增，一年一平方增加二十块钱，你今年不办，明年就是每平方六十，后年每平方八十。当然，如果没有钱付的，我们也可以分期。规定在三年内还清，但我们这边也会象征性的每年收五十块钱的利息。”
　　“还能这样呀。”陆静秋听了立马来了兴致道：“那张奶奶这套房子的院子面积大概需要多少钱。”
　　“他们那一排的前后院都是一样的，加起来是八十二平方，一共需要补三千二百八十快起。
　　如果你们今天能交齐的画，我们可以给你免除那八十块钱。只需要补三千二百块钱就行。”
　　陆静秋算了下自己身上的钱，她结婚的时候，爸爸给的，爷爷给的，小姨给的，加起来有一万多块钱。
　　付这些钱是够的，但她觉的沪市政府给的这个政策挺好，三千多块钱的话，分三次，每年交个一千块钱也是可以的。
　　于是陆静秋就按照政府的政策，先交了一千块钱，剩下的两千二，每年交一千一百五十块钱就行，必须在每年的十一月份上交完毕。
　　否则他们就会按照合同，两年交不齐的，直接把你们家的院子给拍卖了。
　　等出来的时候，陆静秋看着八十无平方的房子，直接变成了一百六十七平方。
　　心里差点儿笑开了花，张奶奶看着她把院子的钱也交了，心里对房子的那份不舍，也放下了。
　　高兴她给房子找了个好的人家，她就是走了，也放心。
　　“小陆呀，这房子以后就是你得了，我和你张叔，今天下午收拾一下，明天一早的火车，我们就走了。”
　　“明天早上七点，你来家里拿钥匙吧。”
　　“行，张奶奶。”
　　张奶奶说完，就坐上张叔叔的车子走了。
　　等人走远了，两个人才放飞了起来，激动的互相拉着手，蹦了好几下：“静秋，赚了，赚了。”
　　“是呀，院子抵得上房子了，才四十块钱一平方，值，绝对值。走，中午我请你吃大餐。”
　　“行，我保证不跟你客气。”
　　饭店还是何遇找的，带着陆静秋吃了这边正宗的当地特色。
　　饭后，陆静秋又给蒋南州发了个电报，把新房子的地址告诉了他。
　　下午回去，陆静秋特意买了许多菜，准备给何叔叔和王阿姨露一手。
　　在人家家里，不能衣来伸手饭来张口的。
　　晚上何叔叔和王阿姨回来，陆静秋道：“何叔叔，王阿姨，我买的房子，明天人家就搬走了，这两天对亏了你们收留我，我也不知道该做些什么，也不知道这些饭菜喝不喝你们胃口。