妙手回村-第346章
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“先生。小姐。这位是我们的梁经理。”中介小姐微笑着介绍道。
“你们好。我是光大的经理，我叫梁健。很高兴遇到你们。”梁健十分热情的走上前，伸手和两人握手。当看到蔡文雅时，他眼前顿时一亮，忍不住悄然的打量了两眼。
虽然他做的很隐蔽，却还是逃不过两人的眼睛，不过，两人都不觉着有什么，不管是在这中介公司，还是在大街上，这种淫邪的目光他们遇到的还少么？
凡是都是个习惯，时间久了习惯就变成自然了。
“你好。”蔡文雅轻轻点了点头，却没伸手和梁健握手的意思。
梁健尴尬的笑了笑，下一刻他的目光便是落在了展台上，“先生。小姐。我听说你们相中了这栋别墅是么？准备什么时候买？”
“就现在吧！”李林说道。
梁健顿了顿，随后便是笑着点了点头道：“先生，这栋别墅是咱们中介公司挂着最好的一栋，两亿七千万是最低价，一周前卖主还要三亿五千万，可能临时缺钱，或者是急着卖的原因，两亿七千万应该是底线，如果你们真的要买的话，我可以给卖家打个电话，看看还能不能通融一些，毕竟，两亿七千万对谁都不是个小数，便宜个三二百万还是应该的……”
“不用。我们直接出钱就行。”李林十分豪气的说道。三二百万对现在他的来说真的是九牛一毛，甚至还不够浪费时间的。
不过他话音还没等落下，就感觉熊腰之上多了两根手指，紧接着那两根手指便是用力的一拧，痛的他顿时咧咧嘴巴，下一刻他便是看向了蔡文雅，只见蔡文雅美眸竖起一副你给老娘等着的表情，吓得他顿时乖乖的闭上了嘴巴。
两百万对李林和蔡文雅来说都不是什么大的数字，可是，作为一个商人，一个特别精明的商人，这种时候两三百万也是要斤斤计较的，而且，蔡文雅也不打算这个价格买下来，既然对方急着卖，为何不狮子大开口，狠狠的杀他的价？
用她的话来说，有钱要花在刀刃上，这种冤大头的钱花出去，不但不会显得特别阔绰，反而还会被人家骂成傻逼。
很显然，现在的李林在她的眼里就和傻逼是没什么区别的，而且还是那种傻逼到一定境界的。
“那就麻烦梁经理了，您现在给房主打电话吧，如果价格能让我们满意，我们现在就定下来。”蔡文雅十分认真的说道。她刻意将“满意”这两个字着重了一些。
“没问题。”
梁健连忙说道：“两位。请到贵宾厅。我现在就去打电话。”
“嘉玲。你去给先生小姐到一杯茶，拿我那个龙井。”
“好。”
中介小姐微微一笑道：“先生小姐，请跟我来吧。”
贵宾厅要比外边好很多，服务也确实周到的很，李林和蔡文雅这样的大客户，来到这里也是在正常不过的。
“先生。小姐。请用茶。经理去打电话。很快就能回来。”中介小姐自我介绍道：“两位应该还不知道我的名字，我叫叶嘉玲。很高兴为你们服务。”
“谢谢。”
蔡文雅微笑着点头，端起放在身前的茶轻轻的抿了一小口，看着叶嘉玲突然问道：“叶小姐。如果我们买下来这栋别墅，你们能赚多少中介费？”
叶嘉玲一怔，显然是没想到蔡文雅会问起这件事，不过，这倒也不是什么秘密，她顿了顿说道：“是这样的，卖家我们收百分之一，买家我们收百分之三，到底是多少钱我还没算，不过，应该也不是一笔小的数目。”
蔡文雅再次点头，她刚要再次说话时，梁健便是走了回来，在他身边还多了个长相不错，看上去二十三四的年轻女子，她看上去要比这个叶嘉玲好看上不少，气质似乎也要好不少。
“嘉玲。悦姐叫你和她带客户去看房，这里就交给我吧。”年轻女子对着叶嘉玲微笑着说道。
看到这个女子时，叶嘉玲就已经皱起了眉毛，听她一说，脸色便是难看了起来，她顿了顿说道：“杨倩。你和悦姐关系好，悦姐也喜欢你，还是你陪她去看房好了，再说，新河苑的房子你更熟悉，还是你去吧。”
“嘉玲姐。这不是我的意思，是经理的意思……”杨倩对着梁健说道：“经理。既然嘉玲姐不愿意去，那就我去好了，别让嘉玲姐误会，以为我抢她的客户……”
梁健皱了皱眉，随后便是看了叶嘉玲一眼，冷声道：“嘉玲，这是公司需要。你这个月的业绩都成什么样了自己不知道吗？咱们光大需要的是售房经营，不是任由你们耍性子的地方，一个月拿两千块的保底工资，拿着就那么心安理得吗？”
“快。按我说的去做。这里就交给杨倩吧。”梁健摆了摆手，示意叶嘉玲出去。
“经理……我……”叶嘉玲紧咬着嘴唇，气的一阵发抖，话到了嘴边却没说出来。
在这公司里，她可以说是最不受待见的一个，主要是她不愿意和其他女人同流合污，譬如说杨倩，才刚刚来中介公司不到半年时间，那时还是一文不值的大学生，到现在已经开上了价值三十几万的大众甲壳虫，还有了属于自己的房子。
虽然大家都不会把这种事捅破，但是到底是怎么回事大家都清楚，不过，这也要有一定的基本条件，首先，有颜便是最重要的一个原因，还有就是能豁的出去。
李林和蔡文雅都不是傻子，自然明白这是怎么回事，两人对视一眼也只是轻轻一笑，自然不会多说，因为这事跟他们没有半点关系，这个中介小姐不管是谁，他们只是买房子的，不可能因为换个中介小姐就能便宜下来几千万。
“没听到我说的吗？”梁健皱了皱眉道：“要是不想干，现在马上卷铺盖走人。”
叶嘉玲咬了咬嘴唇，身后便是深吸了口气走了出去，出去时她的眼眶里也是挂满了眼泪，在这个中介公司，同样的气她没少受过，刚刚她给梁健打电话时就已经想到了这事，只是没好意思开口而已。
“两位。不好意思。员工不懂事，请你们不要介意。”梁健微笑着介绍道：“这位是杨倩小姐，是我们光大的精英，是特级售楼专家，让她为你们服务，一定能包两位满意的。”
李林一直在看着这个杨倩，不知怎么的，他一看到这个女人就不自觉的想起了一种气味，那就是骚，而且还是骚的过分的那种。
两人在看她时，杨倩也在打量着两人，梁健刚一介绍完，杨倩便是微笑着上前，十分有礼貌的道：“美女，帅哥。我叫杨倩，很高兴能为你们服务。”
“你好。”
两人同时点了点头，蔡文雅下一刻便是看向了梁健道：“梁经理。你给房主打电话了？怎么说？”
梁健点了点头，随后便是笑着道：“打了打了，这次你们真是捡到了大便宜，刘总的意思很简单，别墅能给你们让两千万，这是底线，如果你们是全款的话，还能在少个百万……”
“我想两位应该也明白贷款和全款的区别，这事我就不和两位详细说了，如果你们觉着这个价格可以，我们公司全权代理刘总卖这栋别墅。”梁健微笑着说道：“刘总是个生意人，每天都是天南海北的跑，真是个大忙人，这不，我刚刚给他打电话，人家正在马尔代夫度假呢。”
“我们也很忙。”
蔡文雅微微一笑道：“梁经理。你现在给刘总打电话，告诉他这个价格我们无法接受……”
“好。”
梁健笑着点了点头，这种事几乎每天都在发生，毕竟，买卖这个东西不是谁就能一口价能够咬死的，讨价还价在正常不过，只有双方都满意，买卖才能都达成一致。
“杨倩。你是这次的负责人，还是你给刘总打电话，尽量把价格压下去，刘总是财大气粗，虽然缺钱也不少个三两千万的。这小兄弟和妹子能选择咱们光大也是给我们面子，再说。买房子不容易对不对？”梁健笑着说道。说起话来十分的接地气。给人一种特别和善的感觉。
从这个表现上来看，不得不说，他确实是个精明的生意人，可是，和眼前这个大智若妖的女人比起来，他还是嫩了不止一点半点。
蔡文雅一直保持着笑容，身为生意人，她很清楚这是怎么回事，梁健说给那个什么所谓的刘总打电话纯属是他自己编造出来的，这两千万肯定是那个所谓的刘总早就说出来的价格，而梁健再次让杨倩打电话，只要刘总再次开口，至少还能在少个千八百万的，甚至两三千万也不是不可能的，经过两次问价，房子便宜到四千万，给人的心理预期其实已经够了，还有就是，你也不好在去找那个什么所谓的刘总去谈价钱。
不得不说，和这个女热做生意，你最好不要动用什么歪脑筋，因为只要你话一出口，她就已经猜到了所有，而且准确率更是高的可怕！
“帅哥，美女。你们稍等。我去给刘总打电话，马上就回来。”杨倩微笑着说着，拿着她的水果手机便是走了出去。
第五百六十四章：我就是落井下石
在当场打电话是一种最好的选择，可是她又怎么能这样做呢、有些难以启齿的话又怎么好意思说出口，对待某些大老板，美人计便是最好的选择，而且，这一招她更是屡试不爽。
“你打算给多少？”
趁着梁健出去打电话时，李林忍不住问了起来。
“你觉着我应该给多少？”蔡文雅抿了抿嘴唇，笑意盈盈的看着他问道。
“这……”
李林摇了摇头道：“说实话，那栋别墅两亿七千万似乎也不是不值，要是能在便宜几千万，我们肯定是赚了。”
蔡文雅点了点头道：“看来你也不是傻子，也知道赚了。”
“你还没说你打算多少钱买，这里好像没别人，只有我们两个。”李林说道。他现在真的是好奇的很，想看看这个女人能够给出什么惊人的答案。
蔡文雅稍稍一顿，美丽的眸子便是动了动，向着贵宾厅的房顶角落看去，随后便是给李林使了个眼色。
李林不解这个女人是什么意思，随着她的目光看去，当看到墙角处那个只有火柴盒大小的东西时，他的脸上也不由的泛起了一丝苦笑，没想到这贵宾厅之内竟然也是放着监控，监控用来做什么，只要不是傻子肯定就能猜得出来。
“他是故意出去打电话的？”李林凑了凑，嘴巴贴在蔡文雅耳边问道。
“也许他现在正在某个房间听我们说话。”蔡文雅狐媚的一笑，这种手段对别人有用，对她来说简直是低级的很，因为同样的手段，她不知道用过多少次。
梁健装着出去打电话，其实是故意在给两人空间，他们肯定会商量价格，这样一来，知道了他们的底线，这生意自然就好做得多！
果然，和蔡文雅想的一模一样，梁健妆模作样的出去打电话，其实，他是来到了另外一间办公室，正仔细的观看着贵宾厅里的情况，特别是两人的对话，可是，他只看到了两人嘴巴在动，却不知道两人再说些什么。
又是等了一小会，还是不见两人有谈话的意思，他也不好再等下去，毕竟，这两人是尊贵的客户，一旦嫌服务不周，这套能够收益几百万的太湖别墅也就别想了。
“梁哥。”
杨倩推门进了办公室，她先是搂住梁健的脖子在他的脸上亲了一下，“亲爱的，谢谢你……”
“嘿嘿……我可不接受口头上的感谢，今晚有地方了？”梁健咧咧嘴巴，眼镜下的那双眼睛不老实的在杨倩的身上如同加特林一般哒哒哒一阵狂扫。
“你真是流氓死了。”
杨倩嗔怪的白了梁健一眼道：“今晚上我去你那儿，嫂子去泰国旅游，应该也走了吧？”
“走了走了。晚上我在门口等你，记着穿的性感一点。”梁健贼兮兮的一笑道：“怎么样？刘总那边怎么说？”
“还能怎么说，那个老流氓不见兔子不撒鹰，让我明天去陪他……”杨倩不悦的道：“那老东西真是烦死人，还一身的狐臭味，上一次差点没被他熏死！”
“唉。这不都是为了钱程着想。这下应该能赚几百万，这样儿，公司拿小头，给你大头总成吧？”梁健再次问道：“怎么样？他答应多少钱能出？”
“两个亿最低。”
杨倩皱了皱眉道：“我觉着应该还能少，这次好像和前两次真的不太一样，我能感觉到他好像真的是遇到了什么事，好像很急着用钱！”
“好。这事儿准成。”
梁健信心满满的抬了抬挂在鼻梁上的金丝眼镜，贴在杨倩的脸上又是无耻的亲了一下，“倩倩。这事就辛苦你了。日后梁哥一定补偿给你。”说罢，梁健便是出门向贵宾厅走了过去。两千紧随其后，俏脸上也是泛起了淡淡的笑容。
她不相信什么所谓的补偿，更不相信这些贱男人的嘴脸。她更喜欢把一打一打红通通的大钞摆在眼前，只有钱才能让她更踏实，只有钱，才能让她的生活更加丰富多姿。
“蔡小姐。李先生。让你们久等。不好意思。”梁健回到贵宾室，先是给李林和蔡文雅满上杯子，“杨倩。你和蔡小姐李先生说说，刘总是怎么说的……”
“嗯。”
杨倩对着两人道：“蔡小姐，李先生，是这样的，刚刚我给刘总打电话了，他的态度很坚决，还是给咱们让到两千万，如果你们能够马上就买下来，还可以再给你们让五百万，也就是说，两亿七千万的房子给你们让四千五百万，倩倩真是说尽了好话，可也就这样了，两位要不要考虑一下？”
李林不知道蔡文雅到底打算出多少钱，干脆就不说话了，因为他很清楚，这种时候听这个女人的准没错。
“不考虑！”
蔡文雅似乎并没有和这个杨倩墨迹下去的意思，在生意上她一直是雷厉风行的，“你告诉他。我只能给他一亿三千万，如果他愿意，我马上支付这笔钱，如果他觉着还能卖出去更高的价格，我们就不打扰了。”
一亿三千万……
房间里的几个人顿时僵在了当场，就连李林的脑子里也是不由的出现几条黑线，心里暗暗想着，这是在做生意，明明价值超过几个亿的别墅，竟然被她一刀砍到了一亿三千万，这是来买房子么？这和抢劫有什么区别……
人家要两亿七千万，她给一亿三千万，这种讨价还价的方式，确定不会挨揍？
梁健和杨倩脸色也好不到什么地方去，但是他们是做生意的，自然也不会给蔡文雅脸子看，给这个女人惹生气了，她拍拍屁股走人，这比巨额中介费去哪儿赚……
“蔡姐。您真会开玩笑。这怎么可能嘛，两亿七千万，您一下就砍掉了一半还要多，换成是谁也不能接受的对不对？”杨倩苦笑着道：“要不我看这样，蔡姐你在加五千万，我再去给刘总大概电话成不成？”
“是啊。咱可没这么讲价的，要是一亿三千万，太湖那别墅早就被人抢走了。”梁健说道：“蔡小姐。你还是在考虑考虑，给一个成交价，这样耗下去也不是办法对不对？”
看着这两人，蔡文雅耸了耸香肩，美丽的眸子眯成一条缝隙，很快她便是摇了摇头。“就一亿三千万，多了一分我这里都没有，他不是很缺钱么，这时候给他钱，我想他应该就会卖的对不对？”
梁健和杨倩再次对视，两人再次苦笑，
