穿成年代文对照组后-第122章
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好嘛，现在房子都买好了，人出租了。
“走，过去看看。”叶未歇拉着人就想过马路，却被余清和一把拉住，“先吃饭。”
“那我们先把电话抄下来，一会直接问问。”
这个可以有。
过了马路。
叶未歇掏出本子先把电话号码抄了下来，边抄还边道：“我们是不是应该买个手机了？不然打电话不方便。”
余清和在没来沪市前就想到了，这会就道：“已经让张安帮忙买了，等安顿好就让他寄过来。”
叶未歇点点头，同时在心里想着，现在是不是可以进入通信行业了？
当然，他并不打算亲力亲为，而只是想投点钱。
不过得先在沪市站稳脚跟再说。
“哎，我有点想胡睿了。”叶未歇突然道，“有他在的话，这些事都不用我干。”
可惜临出发时，胡睿家突然出了点状况，需要留下几天。
余清和听到那个‘想’字，脸直接黑了。
他看着面前的一小截白皙的后颈，忍了忍最终没忍住，直接上手捏了一下。
叶未歇的脖子最是敏/感不过，被捏住后，他整个人狠狠的抖了一下，然后像是被踩了尾巴尖的猫咪一样，直接一蹦三尺高。
“卧槽！别砰我啊！”
两米开外，他捂着后脖颈，满脸通红。一双桃花眼湿漉漉的看着罪魁祸首，控诉道：“余清和，你干嘛啊？”
连声音都软糯糯的。
余清和只觉得自己的心跳一下升到了一百八。
扑通！扑通！
“我饿了。”他逃也似的转身就走。
再不走他怕控制不住自己想要把人揽入怀的冲动。
叶未歇摸着后脖子，只觉得余清和有点莫名其妙。
难道是饿过头了？
想想好像还真有可能。
他又摸了两把脖子，把那股子酥麻给压了下去，然后拔腿跟上去，“小清和，等等我啊——”
*
作者有话要说：
第106章 抱抱就好了
小楼和元丰县邢家的房子有些像； 围墙上都爬满了蔷薇花藤蔓，郁郁葱葱的，铁门进去后也有一个小花园； 只不过这边的要小上许多； 看着只有几平米左右。
还有； 这房子看着也比邢家的破败不少。
邢家的是漂漂亮亮的小白楼，而这套房子的外墙墙皮已经剥落不少； 不仅露出了底下的青砖，有些地方经过了日晒雨淋后，已经长初了青苔。
远远看着； 像是布满了岁月痕迹的沟壑。
很有年代感。
就是不知道房子里面怎么样； 能不能用来当工作室。
不过看着好像用来当杂志社也挺好； 上下两层，空间够大，正好活动得开。
“你觉得这里用来当漫画工作室怎么样？”叶未歇问余清和。
余清和想都没想； “很好。”
叶未歇：“……”您还能再敷衍一点吗？
“怎么个好法？”他追问。
余清和就说了。
而且说得头头是道。
余清和刚刚也看了看房子的外观和附近的环境； 虽然靠近马路边； 但这条路的车不多，房子两边也没有店面，全是住宅； 所以也不会觉得吵闹。
加上这边的绿化做得不错； 有种大隐隐于市的感觉。
用来办公很不错。
他这么想，也和叶未歇这么分析了一通。
叶未歇听完顿感意外； “可以啊小清和，越来越会说了。”不像以前； 问一句说一句。
现在都会分析了。
他拍拍余清和的肩膀； 露出了老父亲般的欣慰微笑； 夸赞道：“不错，有进步！”
余清和嘴角抽了抽，很想问，你把我当什么了？
“抱歉，久等了。”
等了十来分钟，房东刘先生终于姗姗来迟。
他自行车一停就先过去开了铁门，同时道：“你们这速度够快的啊，我这才刚贴上来不到两小时，你们就找过来了。”
叶未歇笑笑，道：“正好路过看到，就想看看。”
“那可巧了。”刘先生道。
不然按他原本的想法，现在租房的人虽然多，但租这么大的却没几个，所以起码得过好几天才有人来问呢。
万万没想到，这才两小时不到就有人来看了。
虽说来看的人面嫩，看着也不过是刚成年的样子，最后租下来的可能性也微乎其微，但起码有人气啊，刘先生自我安慰的想。
说不得这么一带，明天就能租出去了。
所以说起话来时，脸上都带着笑。
他推开铁门，一边示意叶未歇他们先进去，一边介绍道，“我这房子一共有两层，每层的面积是113平左右。因为一楼要出租，我就把楼梯改到后面去了，还给开了个后院门，这样两边互不打扰。”
叶未歇听到这，脚步顿了下，道：“所以现在只出租一楼，是吗？”
“不是。”刘先生拿钥匙开了房子的大门，“原本二楼是我们家自住的，但前段时间我们不是在前面不远的幸福花园小区里买了新房吗？”
“装修好后就搬那边去住了，所以这边就空了下来，想着这次一起租出去。”
“你看你们是想租楼上还是想租楼下？当然，一起租也可以，就是楼梯在外面可能不太方便。”
叶未歇点点头，“我们先看看。”
“是得先看看，不着急。”刘先生说。
大门打开。
三人依次走进去。
刘先生则继续介绍，“前一家是租来开私房菜馆的，所以就把不是承重墙的墙体给拆了，把原本的一个房间和客厅弄成了一个大餐厅，只留了后头的厨房和一个小房间住人。”
叶未歇点点头表示明白。
房子看着挺大的。
前边一整片都是空的，之前应该是用来摆放餐桌，往前有一道小门通往后面，叶未歇猜测应该是房东说的，后厨卫生间这些。
至于前边这一块，叶未歇大致估算了一下，看着大概有六七十平左右。
到时候摆上大书桌和书架，倒是挺合适当工作室的。
“能改吗？”他边往后头走边问。
“可以。”刘先生道，反正又不是他出钱，“不过退租的时候得恢复原样。”
不然到时候改得乱七八糟的，他很难租出去。
“这应该的。”叶未歇说。
进了小门后，的确如他之前猜测的那样，是后厨和洗手间，还有一个小房间。
“能不能看看楼上？”他问。
“如果合适的话我们想一起租下来。”
一起租是最好不过的了，刘先生一听就笑道：“可以，可以。不过楼梯在后面，得出去绕一下。”
一楼倒是也有通往后院的后门，但当初了为了互不打扰，就给加了一堵墙，所以要上二楼的话，只能从前面出去，然后绕到院子后门去。
“如果你们一起租的话，可以把墙拆掉，这样就方便了。”
叶未歇却觉得现在这样挺好的，这样办公和住人可以分开，实在不行，把墙换成门也可以。
沿着房子绕了一圈到后头。
进了后院门后，一抬眼就能看到通往二楼的楼梯。
楼梯是木头搭的，风吹雨打好几年，看着已经有些斑驳，房东怕他们误会，边开门边解释道，“别看这楼梯看着老旧，当时选的都是上好的杉木做的，很结实。”
“不信你们可以走着感受一下。”
这个叶未歇倒没有怀疑，别的不说，这年代的东西质量是真的好，鲜少出现豆腐渣的东西。
他带着余清和往上走，边走边感受了一下，道：“看着还行。”
还行就行。
房东开了门让他们进去。
二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。
而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。
“你们租来是想做什么？自住还是做生意？”房东问。
叶未歇：“楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。”
房东点点头，想了下，又道：“不能干坏事啊。”
“不会。”叶未歇笑了下，问，“多少钱一个月？”
刘先生道：“上下一起的话，三百五一个月，一年起租。”
叶未歇笑说，“现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。”
刘先生沉吟了下，问道：“你们租多久？”
叶未歇看向余清和。
余清和道：“四年。”
“三百太少了，这样，三百三，四年。”刘年生道。
余清和：“三百一。”
“三百二。”
“行。”
刘先生：“……”他是不是说太快了？
两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。
来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。
房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：“优先租赁权和优先购买权是什么意思？”
叶未歇解释，“意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。”
房东皱眉，“那这个优先购买权？”
“一样的，”叶未歇说，“在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。”
怕对方不懂，他又举例解释了下，“比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。”
房东点点头，“那没问题了。”反正他也不打算卖这个房子。
至于租房子，租给谁不是租？
按时交房租就行。
签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。
等全部弄下来，已经傍晚，今天是来不及搬家了。
叶未歇就和余清和一起回了酒店。
吃过晚饭，早早睡下。第二天一早就退了房，然后拉着行李箱去了小楼。
没走前门。
叶未歇的意思是，工作室也不可能马上就开，所以一楼先放着不动，等忙完其他的事情后再说。
房子本身就被房东收拾得很干净，所以也不用怎么打扫，就重新把柜子床，桌子这些都擦洗一遍，再开窗通风晾晒一下就差不多了。
之后就是出去买日用品和申请装电话，不然景城那边有事都找不到他。
现在装电话的人不多，但走流程什么的也要一周时间，加急都不行，只能慢慢等。
这段时间只能跑公用电话跑勤一点。
等固话安装，或者手提电话到了就好了。
买完东西回来，余清和的第一件事就是把锁全部换了一遍，包括前院和一楼。
叶未歇看得失笑，但也没觉得他这种行为有什么不好的，反而觉得，他们俩人生地不熟的在这里，怎么谨慎都不为过。
之后就是把床单被套这些都洗了一遍，也幸好地方够大，能晾晒得开。
“你好，有人在吗？”
叶未歇和余清和刚把床单被套晾晒好回屋，门外就传来了敲门声。
“有的。”叶未歇赶紧起身出门，刚到楼梯口就看到了门外站着一位老奶奶。
老奶奶身穿着暗绿色七分袖衬衫和黑色裙子。
她的头发已经花白，却梳得整整齐齐，脸上带着一副金丝边眼镜，两根链子垂在两侧，浑身上下都散发着知性的气质。
是个顶顶漂亮的老奶奶。
叶未歇快步走下楼梯去开门，笑道：“您好！请问您是？”
“我姓师，住在隔壁。”师瑗笑着指了指左手边。
叶未歇看过去，发现隔着二十来米的地方有一个铁门，之前倒是没有注意到，“抱歉，今天刚搬过来，还没来得及拜访邻居。”
师瑗摆摆手，示意他不用在意，“不用客气。我就是刚好遇到小刘，知道他这里租了出去，就过来看看。”
想起还没自我介绍，叶未歇赶紧道：“师奶奶好，我姓叶，叫叶未歇，您叫我小叶就行。”
说话间，担心叶未歇的余清和已经走了出来。
叶未歇见状，就一起介绍了，“这是我弟弟，余清和。清和，这位是我们的新邻居，师奶奶。”
余清和礼貌的喊了声师奶奶好。
“好。”师瑗没问为什么两人是兄弟却不同姓，而是笑道，“首夏犹清和，芳草亦未歇。你们这名字取得倒是好。”
说着，她把手里拎着的袋子递了过来，“家里做了点小饼干，拿来给你们尝尝味。一点小心意，希望你们在这里住得愉快。”
叶未歇迟疑了一下，最后还是接了过来，“谢谢。”
“师奶奶要不到家里坐坐，喝杯茶？”
“不用，以后还有机会，今天就不打扰了。”师瑗摆摆手，又说了两句后很快走了。
回到家。
正在客厅里看报纸的丈夫张文抬头看了她一眼，问道，“怎么样？”
“挺好的。”师瑗在对面坐下，给自己倒了杯茶说，“一个长得好看，一个长得英气。”
张文：“……”
他是问这个吗？
中午没开火，叶未歇和余清和直接在外面吃的。
吃完午饭后两人也没休息，带着尺子和纸笔就去了新房子那边，然后就是量各种尺寸，顺便讨论装修方案。
“地板你是喜欢实木的还是瓷砖的？”叶未歇问余清和。
余清和正在量橱柜的尺寸，闻言没什么意见道，“哥哥喜欢就行。”
“不行。”叶未歇记下尺寸，“说一个你喜欢的。”
“实木的吧。”余清和想了下道。
叶未歇也觉得实木的好一点，“那就实木的，夏天光脚踩也不会凉。”
“颜色呢？原木偏白一点的怎么样？虽然不耐脏，但看着舒服。”
“可以。”余清和本来就没什么意见，叶未歇说什么是什么。
“那好。”叶未歇记下色系，“阁楼的话……”
“阁楼弄成画室。”余清和抢先一步道。
叶未歇却摇摇头说：“画画放工作室就行，家里没必要再弄一个。”他倒是想弄成书房，但阁楼因为屋顶是斜的，不是很方便。
余清和就道：“那就一半画室一半放沙发和小书架，当个休闲小书房？”
“这个可以有。”叶未歇记下。
“那房间？”
……
晚上回去，叶未歇赶工将效果图和装修图都画了出来。
这还得得益于去年他帮王春乐画的那些图纸，不然还真不知道装修图怎么画。
忙完后很快睡下。因为实在太累，叶未歇到躺床上睡觉都没想起来，家里明明有三个房间，余清和却依旧和他挤一间的事。
第二天早上吃早餐时才后知后觉。
他就问了一句为什么。
本来以为余清和还会用上一次的借口，说什么不用多收拾一套床单之类的，但没想到，余清和直接给他来一句，“哥哥，我一个人睡害怕。”
声音还可怜巴巴的。
叶未歇：“……”
叶未歇还能说什么？那当然是继续一起睡啊，不然他家小清和一个人害怕得睡不着多可怜？
“那就一起。”
“嗯。”余清和隐去眼底的笑意。
吃完早餐，俩人再次去了新房。
他们到时，工头已经等了一会。
两边也没寒暄，直接进入了正题。
叶未歇说装修方案，工头越听眉头皱得越紧，等到后面就差直接说这什么乱七八糟的了。
他就没见过这么装修的。
叶未歇也不是个强人所难的人，直言道：“能按�
