大军师联盟-第474章

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　　郭嘉揖了一揖：“喏。”
　　正当他准备转身离开时，刘辨忽然响起了什么，试探性问：“哦对了，子敬的雒阳城房产预售宣讲会，准备得如何了？”
　　郭嘉停下脚步，转身回来：“陛下放心，一切都在有序的进行中，目前已经有很多人在关注这个项目，尤其在商贾之间，早已成为茶余饭后的谈资。”
　　“臣以为……”
　　郭嘉长出口气道：“雒阳皇城预售一旦开启，房子必定会销售一空。”
　　这一点，刘辨早已经预料到了，没有人会比这些商贾的商业敏锐性更强：“那奉孝你呢，可准备来一套吗？”
　　“啊，这……”
　　郭嘉倒也不敢隐瞒，轻声道：“臣倒是想买，奈何囊中羞涩啊。”
　　刘辨给出意见：“趁现在，把朕给你的南阳房产卖掉，筹集好资金，完全可以在雒阳买一套，凭你的俸禄以及奖金，贷款买房，肯定没有问题。”
　　郭嘉淡然一笑：“实不相瞒，文若、子敬也是如此劝臣的，听说文若的房子已经找好了买主，甚至连价格都商量好了。”
　　“哦？”
　　刘辨惊叹不已：“文若动作好快啊。”
　　郭嘉轻声道：“是啊，文若动作是挺快的，他也是被逼的没办法，荀氏的很多子弟，考上了朝廷的编制，出去的自然已经出去了，但没出去的，还在他府上借住。”
　　刘辨颔首点头：“那奉孝你呢？可有打算？”
　　“我？”
　　郭嘉皱了皱眉，长出口气：“陛下应该清楚，臣好酒，那些个俸禄、奖金，根本就攒不下来，我若是把房子卖了，还不知要住哪里。”
　　“况且，臣以为，即便朝廷迁都雒阳，将来的宛城，也必定会是襄阳、雒阳之间的中转，重要性自然是不言而喻，其房价肯定是有保障的。”
　　刘辨不得不承认。
　　郭嘉分析得的确有一定的道理。
　　但是……
　　他绝对不是一个合格的商贾，因为他不懂高抛低吸的经济学原理。
　　虽然，房子还是那一套房子，但如果在高点卖出，又在低点买回，那岂不是相当于白白赚了一大笔钱吗？
　　搞投资！
　　重要的是学会跟趋势，不能跟趋势作对，这样是没有好下场的。
　　当然，这种事情，刘辨也不会过多的劝谏，相信鲁肃、荀彧等人，早已经把该磨的嘴皮子，全都磨过了，多说无益。
　　况且刘辨相信，道理郭嘉都懂，他只是不屑于钱财而已，这种东西在他心里，压根就没有半点位置。
　　……
　　荆南。
　　孙坚大营。
　　中军，大帐。
　　孙坚仰天一声狂笑：“哈哈，周将军果然厉害，不出手则已，一出手便把五溪蛮沙摩柯给解决了，孙某当真是佩服啊。”
　　“你应该清楚。”
　　言至于此，孙坚悬着的心，彻底放了下来：“当年我还是长沙郡守时，便曾跨郡杀敌，唯独没有去过武陵郡。”
　　周瑜面带微笑，唇角微扬起个弧度：“莫非将军会害怕这些人吗？”
　　孙坚倒也没有遮掩，直言道：“说真的，我孙坚岂会害怕这些家伙，但他们只要打不过，肯定会遁往山里，而军队一旦进入深山，必然会中其埋伏。”
　　“我不是害怕他们，而是嫌他们太过难缠，就像是一群苍蝇似的，在你头顶嗡嗡叫不停，简直都快烦死了。”
　　“现在呀。”
　　孙坚自信满满，傲然言道：“你帮我解决了武陵山里的那些蛮族，至于剩下的长沙、桂阳、零陵郡，于我而言，根本没什么难度。”
　　周瑜颔首点头：“只要能帮到将军即可，将军，您除了此事外，还有别的事情找我吗？若是没有，末将还得回营，与其余蛮族沟通。”
　　“瞧我这个脑子。”
　　孙坚一拍脑门，猛然想起，急忙从帅案一旁，拿出东西：“周将军，这是陛下下的命令，给你们鸳鸯军的。”
　　“虽然这次，你们的战功不是很大，但战略意义非常重大，因此朝廷特批，鸳鸯军上到将军，下到士兵，福利待遇全部提升。”
　　“喏！”
　　孙坚直接递过去：“给你，拿好了。”
　　周瑜赶忙接过诏书，展开浏览，顿时长出口气：“真是太好了，这回我能跟弟兄们有交代了，我就知道，陛下绝不会忘记我们的。”
　　“没错。”
　　孙坚肯定地点点头：“武陵蛮族可不是那么容易对付的，即便鸳鸯军善战，但却不熟悉地形，想要在山里，跟这帮家伙拼个你死我活，朝廷肯定要花大力气。”
　　“这可不单单是兵力的问题，甚至还有粮草运输，县城管理，道路桥梁的维保，全都是大问题，百年来都未必能解决好。”
　　“想要战胜武陵蛮族，来硬的，是绝对不行的，就得像是将军这般，打服沙摩柯，靠着其人的威慑力，来将其收归朝廷。”
　　想当年孙坚在荆南当长沙郡守时，也曾听说过武陵蛮族的战绩，归根到底就两个字：难缠，打不死的小强！
　　你消灭不了他还自罢了，最为关键的是，他可以随意出击，偷袭县城，偷袭军队，劫走粮草，甚至破坏农耕，杀你个措手不及，还让你抓不住人。
　　没有哪一任武陵郡守、荆州刺史，不担心武陵蛮族的，也没有哪一任武陵郡守、荆州刺史，真正征服过武陵蛮族。
　　但是这一次……
　　孙坚却是极其相信，武陵蛮族一定会臣服于朝廷的！
　　这可不单单是因为有百战百胜的鸳鸯军，更是因为南阳汉庭的仁政，是真正可以普惠到每一个老百姓身上，让他们真正能享受汉民的待遇，这才是真正的民族融合。
　　当然！
　　最为重要的是，如今的皇帝陛下还年轻，这样的政策至少可以保证三十年，甚至五十年，完全达到了两、三代人。
　　民族融合这种事情，最忌讳的是改朝换代，政策忽变，一旦风向转换，恐怕之前的努力，全部白废，尤其是东汉这种短命皇帝，简直是要命的节奏。
　　前一个皇帝答应的事情，到第二个皇帝，很可能就会废掉，甚至对异族大打出手，将局势再次搬回到数十年前，如此一来，双方仇恨只会越来越深。
　　“实不相瞒。”
　　言至于此，周瑜也只能跟孙坚老实交代：“其实，真正促使末将如此做法，非是瑜之意，而是陛下的命令。”
　　“从一开始，陛下就非常清楚荆南蛮族的威胁，是陛下给了末将亲笔信，告诉末将要以攻心为上，杀敌次之，末将这才临时更改了作战计划。”
　　“哦？”
　　孙坚惊诧不已：“居然是陛下？”
　　周瑜点点头：“恩，确实是陛下的命令，鸳鸯军被雪藏了两年，大家都迫不及待的想要建功立业，即便是末将，亦然如此。”
　　“若非陛下及时送来的亲笔信，末将极有可能会配合将军，一城一地，缓慢攻城，外围交给将军，山林交给在下，如是而已。”
　　孙坚闻言，愈加对皇帝陛下佩服：“陛下真乃神人也，不得不服啊。”
　　周瑜深以为然地点点头：“没错，跟着陛下，我相信鸳鸯军早晚还有大战。”
　　“这倒也是。”
　　孙坚当即意识到了什么，附和道：“益州同样是山区，那里的蛮族同样不少，虽说目前朝廷没有理会益州，但益州早晚会有一战。”
　　“没错！”
　　周瑜面带微笑，朝着孙坚拱手：“英雄所见略同，陛下英明神武，又岂能因为那点事情，便放弃益州不管。”
　　“倒是益州牧刘焉，因为这层关系，搞得自己比较被动，等到陛下将天下扫平，势必会集中兵力，对付益州刘焉。”
　　“鸳鸯军在益州，最能发挥自己的战斗力，陛下又岂能不用我们鸳鸯军，恐怕那个时候，才是我们鸳鸯军，真正建功立业的时候。”
　　孙坚不由高看了周瑜三分，点头称赞道：“你小子真不错，目光长远，不急于一时，的确是个帅才，恐怕要不了多久，你会成为下一个张辽，或是曹操，甚至有过之而无不及。”
　　周瑜急忙拱手还礼：“末将岂敢妄想，不过是努力做好自己，努力办成陛下交代的每一件事罢了。”
　　“至于统帅？”
　　周瑜缓缓摇头，轻蔑一笑：“末将资历尚且，恐怕难以服众。”
　　孙坚则是自信满满：“资历？你觉得陛下会是一个论资排辈的帝王吗？”


第513章　雒阳皇城的房价居然定这么高？
　　南阳，宛城。
　　繁华的街道尽头处，驶来一辆珠光宝气的马车，缓缓穿梭在喧嚣的人群中，停在一座十余丈高的大夏前。
　　“陛下，已经到了。”
　　车厢外传来朱彤的声音，随即帘帐掀起，刘辨把目光从窗外收回来，轻声道：“爱妃，咱们该下车了。”
　　“恩。”
　　唐姬应了一声，护着肚子，小心翼翼地下了马车：“宣讲会便是在这里举行吗？”
　　刘辨点点头：“没错，是这里，在顶层，那里地方比较大，可以放下雒阳皇城的沙盘图，便于豪商富贾们观赏。”
　　“啊？”
　　唐姬峨眉微蹙，花容略失颜色，臻首微垂，护着自己的肚子：“可是走上去的话，妾身怕身子受不了。”
　　“放心吧。”
　　刘辨绽出一抹自信的微笑：“朕岂能让爱妃走楼梯，这座大厦乃是新式建筑，在地下有畜力装载的升降梯，咱们只需要进去，便可直达顶层。”
　　“升降梯？”
　　唐姬可从来没有听过这种东西，好奇心一下子被勾起来：“那妾身都是要好生感受一下这种新鲜事物的魅力了。”
　　“走。”
　　刘辨颔首点头，扶着唐姬，走向大厦。
　　早有鲁肃亲自在门口侯着打架，眼瞅着皇帝陛下带着皇后过来，他急忙迎上去，拱手便是一礼：“臣鲁肃，见过陛下、皇后。”
　　“行了。”
　　刘辨摆手示意鲁肃不必多礼，顺势提醒道：“朕此次前来，不过是旁观而已，不想受到惊扰，你可是焦点人物，该忙便去忙吧，让朱彤伺候着即可。”
　　“喏。”
　　鲁肃嘴上答应的很好，但还是亲自引着皇帝，进入升降梯：“陛下，从这里上去以后，文若会带着陛下，赶往二层的雅间，那里僻静，不容易被打扰。”
　　“好。”
　　刘辨这才摆手，示意鲁肃可以离开。
　　唐姬等人站在升降梯内，铁栅栏们缓缓关闭，刘辨扶着唐姬，提醒一声：“要站稳了，千万别害怕，起步多少会有些不适应。”
　　“啊？”
　　唐姬正惊奇时。
　　忽然。
　　整个梯笼产生一个向上的力，将唐姬等人径直升了上去。
　　唐姬吓得一手护住肚子，一手抓住皇帝的衣襟：“陛下，这……这东西怎么……”
　　刘辨亲手扶着唐姬，不停安慰：“别怕，只要运行平稳即可。”
　　果不其然。
　　下一秒，梯笼的运行便稳定下来，唐姬也逐渐松了口气，从惊惧中缓过神来，好奇地打量着这升降梯：“陛下，这升降梯果然有趣。”
　　刘辨淡笑：“恩，是朕给了奇巧阁一个思路，然后让他们做出来的，靠着蓄力来带动机械运转，从而实现升降梯的垂直运送。”
　　唐姬脸上写满了崇拜：“陛下，您就是个天才。”
　　刘辨淡笑着：“雕虫小技而已，不值得一提。”
　　片刻后。
　　梯笼升到顶层，朱彤将门打开。
　　刘辨扶着唐姬走出升降梯，迎面正是荀彧恭候着：“臣荀彧，参见陛下、皇后。”
　　刘辨长出口气：“此处人多，咱们还是去雅间吧。”
　　荀彧颔首：“喏。”
　　一行人再走楼梯，便进入了顶层复式的二层。
　　这里是挑檐、立柱式的结构，每一间都可以望向下方的宣讲台、观众席，但上面彼此间，又不会相互干扰。
　　雅间内，早已备好了干鲜果蔬，以及床榻、软垫，这是考虑到皇后有身孕，以防其久坐会困乏，而提前准备。
　　不得不承认。
　　鲁肃、荀彧的细心程度，简直令人发指。
　　刘辨等人落座后，便简单针对今日的宣讲会，开始寒暄，聊聊一些过程，以及民众购房的情绪等状况。
　　总的来说，一切都在刘辨的掌控中，暂时还没有发生过什么意外，从目前的情况来看，首期的房子销售，应该不成问题。
　　“目前认购数量能有多少？”
　　“约莫八百余人。”
　　“八百余？”
　　刘辨皱了皱眉，盘算片刻，缓缓点头：“首期房子只有不足百套，而且大部分都是比较小的户型，这样的比例倒是也可以。”
　　唐姬凑过来：“文若，你可认购了吗？姐姐跟了你那么久，家里家外，全都是她在打理，你可不能辜负姐姐。”
　　“皇后放心吧。”
　　荀彧朝着皇后一揖，轻声道：“臣自己准备购入两套，一套自己住，另外一套，将来要么是出租，补贴家用，要么便是给族中子弟入京求学者暂住。”
　　“如此甚好。”
　　唐姬听着还算是比较合理，她倒是不想什么投资，只是感觉最近一段时间，唐姐姐照顾他们荀氏的子弟，实在是有些辛苦。
　　如今的荀家可不像是个人家，倒像是个大旅店，来来往往的荀氏子弟，一批接着一批，实在是令人心烦。
　　唐姬嫣然淡笑：“如此一来，姐姐只需要照顾文若便好，至于剩下的荀氏子弟，也不必她亲自过问了，这样能稍微省点心。”
　　“臣也希望如此。”
　　荀彧不是个冰冷的人，捏着颌下一缕山羊胡道：“阿倩她辛苦，我是知道的，可即便分开两个院子，恐怕她也闲不住。”
　　“恩。”
　　唐姬缓缓点头：“姐姐的确是这样，荀令君能够摊上姐姐这样的妻子，当真是好福气啊，否则你岂能安心在朝中做事。”
　　荀彧面带微笑：“皇后教训的是。”
　　“行了。”
　　刘辨知道荀彧尴尬，摆手打断唐姬，轻声道：“这是文若的家事，咱们还是少参和的好，朕相信文若能够处理好。”
　　“陛下放心。”
　　荀彧暗松口气，揖了一揖：“臣一定能处理好。”
　　正在这时，下方响起个声音：“各位来宾，欢迎大家赶来雒阳皇城房产预售的宣讲会，咱们今日……”
　　“……”
　　“陛下，已经开始了。”
　　趁此机会，荀彧赶忙转入整体道。
　　“恩。”
　　刘辨端坐，举目望向下方众人。
　　来者尽皆是锦衣华服之人，其中一部分是官员，一部分是商贾，只有少数没有官职，亦非商贾的世家子弟，就更别提寻常的百姓。
　　这倒也是极其正常的。
　　毕竟，雒阳的房产原本便不是寻常百姓可以承担起的，将来能在雒阳讨生活的，也一定都是有经济实力的世家子弟。
　　正当刘辨留心观察下方人员时，军师联盟的声音忽然响起：“辩爷，宣讲会的场面比专家预想的要好很多，看来鲁肃在前期宣传工作上，下了很大的功夫。”
　　“哦？”
　　刘辨试探性问：“老师怎么知道？”
　　军师联盟继续道：“很简单，你瞧下方的人员分列，明显是商贾、官员、世家子弟等，其中商贾的经济实力是最强的。”
　　“除了东海糜家以外，甚至连益州的吴家、河北的甄家，也全部到了，甚至还有扶风的魏家等世家商队，全都出现在这里。”
　　“如果鲁肃没有为皇城项目好生宣传，这帮家伙肯定会忙碌自家的生意，怎么可能在这一天，来得这么齐全，简直赶得上商贾集会了。”
　　古代的商业体系发展，与现代的商业，在便利性上，相差还是非常远的，虽说现在飞鸽传书已经便捷了许多，但是交通依旧只能靠马车。
　　在这种情况下，即便是南阳，想要在短时间内，聚集起一