奋斗-第29章
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十只是开始,但仍会有一批想抄底的人进来买房,他们会倒下;房价降过百分二十,就有很多人的首付就算白交了,等于全额贷款,这时进来抄底的人仍会倒下;降过百分之三十,大家全都愣了,底在哪里呢?香港那么小,人比北京集中多了吧?房价还降了一半多呢……所以这底就是没底……炒家这时该想通了吧?守着一套不住的房子,还不如守着现金呢,随时可用啊,要那么多房子干什么?带不走,拿不动,要是需要时不时住一下,还不如去住饭店!再往下降,那就有意思了,大家终于有机会冷静下来,想一想,我到底要不要买一套房子?那样值吗?如果我真要买,买什么样的?媒体上也会有人为地产商算一算账,他们赔了多少,他们应该建什么样的房子才能不赔……只要大家都不冲动了,都停下想一想,这房子才能往正路上走,以后大家买房就看自己真实的需要,主要看房子的位置以及质量,那时候,我要推出节能房!”
第三部分 第60节:梦开始的地方
两人走到陆涛车边,陆涛为陆亚迅打开车门,陆亚迅上了车,陆涛把车开动。
“陆涛,有时候,人们是停不下来的。”陆亚迅终于又说了一句。
“我估计快了,现在房价在加速涨,涨得越快,拉升的幅度也越大,直升到买得起的人不想再买了,够着买的人压力大到恨不能急疯了,而剩下的人不仅是真买不起了,而且是怎么也买不起了,到那时候,僵持就会开始,一旦成交量越缩越小,就连想买的人也得停一停,去想一想,为什么现在大家都不买?是不是还是太贵了?到那时候,就能进入我说的第一阶段……我有的是时间,等到那个时候,我杀回来当地产商,就是想造出好房子,我不喜欢现在这种局面,大家买的是地,而不是房子,买地要我这个专业人员有什么用?我的理想是造出好房子,房价不稳定,我的专业优势一点也显不出来,中国的节能房也提不到日程上来。”
“这样吧,陆涛,我给你约一下那个节能公司的老总,你们一定谈得来,我支持你造出好房子!”
“这可是你第一次支持我,说话算数啊?”
“废话!我是你爸,我必须支持你,我完全不能不支持你,我不支持你谁支持你!”
梦开始的地方
陆涛没有食言,第二天,陆涛一身西装,精神抖擞地提着一个真皮手提包,来到米立熊办公室,让他感到意外的是,办公室里除了米立熊和米莱,还有方德昭。
还没等米立熊说话,方德昭就站起来:”陆涛,好长时间不见了。”
陆涛点点头坐下,把包放在桌子上。
米立熊笑一笑:”我们正在合作一个项目。”
“米总方总早。”陆涛说着,打开提包,从里面拿出一摞资料,小心翼翼地放在桌上。
“早,陆涛,这是什么?”米立熊问。
陆涛脸上又露出以前特有的自信的微笑:”节能房。”
节能房的想法让米立熊很感兴趣,于是由陆涛牵头儿,带着米立熊与方德昭开始考察项目。首先他接洽了一个节能的老总赵伟义,赵伟义一说起节能房来就收不住嘴:”节能房—恒温恒湿、绿色环保、节约能源、人性化,我们一共整合了发达国家的八大节能系统,这些技术十分成熟,用来实现我们的要求,这就是那样一种住宅,根据调研,建筑费用每平米将增加大约一千元人民币—现在很多开发商做楼盘之前做一个市调,调查这个地区有多少楼盘,开发商是怎么样的,就缺少调查生活方式发生了多大的变化—我们提供新的生活方式,又节省又舒适—“
赵伟义还带着陆涛、米莱、灵姗、方德昭、米立熊参观一个节能房的现场,一边看一边做技术讲解:”这是一种最新颖的建筑用高科技玻璃产品—光电玻璃。它采用光伏电池、广电板技术,把太阳光转化为能被人们利用的电能。我们在超低能耗楼的南立面装上单晶硅光电玻璃,设计峰值发电能力为五千瓦,位于结构夹层外侧,不影响采光,同时与单元式双层皮幕墙结合组成光电幕墙,光电幕墙的电能是一种净能源,发电过程中不消耗宝贵的自然能源,也无废气、无噪声,不会污染环境,是一种’绿色幕墙’,既能满足装饰、围护的功能,同时又产生电能,达到环保、节能的目的—“
无论是陆涛还是赵伟义,都让米立熊十分兴奋,很快,他便把公司的董事们找来,开了一个大会,让陆涛全面而系统地将节能房的理念讲给董事们听,这是立项的关键,为了增强说服力,陆涛还给项目起了一个名字,他对董事们讲的第一句话是:”这个项目叫做’田园牧歌’,它要传达出的信息是,在喧闹的都市里,我们也能过田园牧歌般的生活。”
父女之间
当天夜里,董事们开会,米莱在等着米立熊回来,米立熊深夜才到家,一进门,便对米莱摇了摇头。
“项目有什么问题?”米莱问。
米立熊坐进沙发里,点燃一支烟,半天才说:”只有方德昭愿意投资。”
米莱想了想,又问:”陆涛当项目经理有什么问题?”
“会有一些问题。”
第三部分 第61节:父女之间 你要给自己留一项权利
“什么问题?”
“他有自己的创意,他的创意很实际,并且,他的关系网和他的技术手段可以支持他完成他的想法。不过,在这个过程中,涉及太多的生意,我从他的话里,一点也没有听出他在生意上有什么经验,以前可能一直是徐志森罩着他—“
“那—这事儿干不干?”
“如果有个人可以帮他控制住成本,耐心地协调、处理好与合作者的关系,那么,我想他就能充分发挥他的能力,但如果没有这个人,那么他也可能失败—他并不是很成熟啊。”
“我帮他。”米莱干脆地说。
米立熊扬起眉毛:”你?”
第二天中午,米莱把陆涛约到一个国际俱乐部的露天咖啡座谈项目,陆涛第一句就问:”有消息吗?”
“只有一个人愿意投资。”米莱淡淡地说。
“方德昭!”
“对。”
陆涛叹了口气:”他们不相信我。”
“我爸在想这件事,我也不知道他会作什么决定。”
陆涛点点头。
“你是什么态度?”
“我?我只是作了一个项目策划。”
“我看你最近精神好多了。”
“我一工作,就不胡思乱想了。”
“你想夏琳吗?你不想去巴黎看看她?”
“去了也没有用,夏琳最烦死缠烂打的人了,我觉得,她跟我在一起不高兴,希望她有一段时间跟自己在一起。”
“那你想她吗?”
陆涛笑了:”想得都想不起来了!”
米莱拿起电话晃一晃:”这话我立刻转告夏琳!”
“别啊—“
“你还行,没有在我面前作出对夏琳一片深情的样子刺激我,算你尊重我!”
“我本来就尊重你。”
“谢谢—我问你,你愿意当我的同事吗?”
“你什么意思?”
“你会骗我吗?”米莱严肃地问道。
你要给自己留一项权利
当米莱认定自己可以信任陆涛的时候,她便决定推动事情的发展。下午,她赶到马场,米立熊正在那里骑马,见到气喘吁吁的米莱,把马勒住。
“陆涛是什么态度?”
“他态度很好,他希望作成这个项目。”
米立熊下了马,牵着马和米莱走。
“项目倒是个好项目,有水准。”
“爸,你到底对陆涛哪里不放心?”
“陆涛—陆涛,也许他对价钱并不是十分敏感,谈合同的时候可能会不冷静,他有大局观,却不一定知道积小胜成大胜,他的想法做出来有可能十分出色,但成本不一定能被现实接受。”
“我懂了,爸。”
“陆涛还是有点学生气。”
“爸你说得对,陆涛一直生活在比较友善的环境里,没什么城府,有时候会意气用事,缺乏防范意识,如果我们没有被骗过,那么,我可能现在和他一样。”
“所以说嘛,人从每一件事中都能学到东西,吃一堑长一智—米莱,如果我们干这一件事,你要给自己留一项权力,用来控制事态进展,凡是款项涉及中等数额的合同,必须有我的签字才能有效,大的决定,必须由我们来做—“
鸟枪换炮
同一天,在露露蛋糕店,华子放在柜台后面的手机忽然响了,露露拿起来:”华子,电话!”
华子走过来接电话:”喂?我是华子。”
“我是猪头,是谁说过要让我帮着挣钱来着?”
晚上,华子和露露来到猪头新成立的公司,猪头在前面走,露露和华子和后面跟着。
“瞧,咱现在也鸟枪换炮了!正规化了!这是我的投资公司,不是吹出来的吧,摆这儿呢,十好几员工呢,可不是闹着玩的!以后,要是有什么好项目,缺钱找我,谁让咱是朋友呢,是不是?看,这是我的总裁办公室,这是财务室,这是办公大厅,这是会议室,唉,你们知道什么叫知本家吗?我告诉你们,我就是知本家!有知识,有本事儿,有车有房想有家就有家—我告诉你们,我这可不是摆排场,是正格的开干—谁不服想开开眼界?我一个电话叫好几个海归博士连夜跑过来冲我三鞠躬你们信不信?”
猪头一回头,发现华子和露露都原地站着:”怎么了?客气呀?你们怎么了?”
第三部分 第62节:鸟枪换炮 我要求提高待遇
露露小声说:”你怎么了!一个人儿在前面自言自语转半天了,我们看得眼睛都花了。”
“这不介绍介绍一下我猪头的最新动态嘛,我不说你们哪儿知道呀?我告诉你们,这儿可不是我趁别人下班租下来的地儿,这是我自己的公司,野马投资公司!……哎,名字怎么样?我自个儿起的!”
“别说,真比叫野驴投资公司强—哎,猪头你还嫌你路子不够野啊?”
“这名字是我花八万块钱找批八字儿的批的,你以为呢!哎,我说,诸位初来乍到,怕你们认生,我把这儿的人全轰走了,想加班都不行,哎,就当自己家啊,一切随意,想喝什么?有咖啡啊,那边还有一厕所—怎么就说到厕所啦,什么乱七八糟的,我说什么呢!”
露露和华子笑了起来。
猪头用眼睛看着露露。
“我们希望你能坐下说。”露露说道。
华子笑了起来。
“得得得,去会议室,会议室,我平时爱在我的总裁办公室待着,来客人了就请到会议室。哎,华子,还记得我们做出版倒闭的时候我跟你说的话吗?”
华子摇摇头:”那么倒霉的事儿,我早忘了。”
“算了,我也不提了,华子,露露,以后我的事儿就是你们的事儿,你们的事也是我的事儿,怎么着,华子,看见了吧,这不就是东山再起吗?太容易了!”说完回过头,推开会议室的门,走了进去。
露露看着华子。
“他就这样,一有钱就得意忘形,认识那么长时间了,一点没变,走,进去坐坐。”
一进会议会,只见猪头把一个大烟灰缸推过来,然后从后面的一个小冰箱里拿出三瓶啤酒和三个纸杯子,猪头得意地说道:”华子,你见过有人往公司会议室放啤酒的吗?我这儿有!来,先喝一杯,还是凉的呢!”
说着,把酒瓶打开,一人倒了一杯。没等华子动手,猪头率先一饮而尽。
“露露,”猪头问,”知道我和华子是在哪儿认识的吗?炮儿局!”
“真的?”
“骗你是大孙子,哎,华子,知道往我这公司投钱的人是哪儿认识的吗?”
“我哪儿知道?”
“还是炮儿局—唉,你说这事儿怪了,我的朋友怎么都是从炮儿局里认识的?连我自己都想问一句……我猪头是什么人,我的朋友又是什么人?”说罢,自己也笑了起来。
这酒一喝就到半夜,猪头拉住华子,反反复复只说一件事:”记住,缺项目,非常缺项目,严重的缺项目,帮我找,找着了就是你的—和我的了—“
华子只好连连点头。
猪头看看露露:”老弟,该挣钱了,不为自己挣,也要为露露想一想,人家跟着你混,是看得起你—“
露露看了一眼猪头,然后踢了华子一脚:”听到啦?这可是你大哥语重心长的话啊!”
我要求提高待遇
为了找到米莱说的马场,陆涛足足多绕了两个小时,当他见到米莱的时候,已是黄昏,米莱牵着一匹瘦马,正像一个小可怜儿一样伫立在夕阳里。
两人来到马场另一处较为平坦的地方,陆涛在前面牵着马走,米莱骑在马上。
“停!”米莱叫道。
陆涛停下。
“我跟马说呢,谁让你停了?”米莱叫道。
“停什么呀,今儿天气多好啊,我还想再遛遛马和你呢!”
米莱从马上翻下来:”陆涛,咱们今天的目标你忘了?”
“没有。”
“再重复一遍!”
“不就是重建你我之间的关系吗?”
“为什么?”
“我们以后要一起工作!”
“那你再说说怎么办?”
“你不是觉得咱俩儿的关系太紧了,需要松一松嘛,我不是一直响应呢吗?”
“那你是什么意见?”
“我的意见是,随你!”
“不行,我还是觉得不行,只要是跟你在一起,我心里就发紧,一点儿也无法冷静!我不能天天装着和你是同事的样子呀?”
“那就再上马吧,我接着遛你们。”
米莱爬上马背:”我怎么就是不能像对一个平常人那样对你呢?”
“是啊!我也奇怪呢。”
第三部分 第63节:时光倒流
“你!你还敢奇怪,是不是想气死我呀?”
“我怎么啦?”
“因为你早就把我当成一个一般人啦!”
“我可没有啊!”
“那你说说,在你心里,我是什么人?”
“初恋情人呗!”
“过气儿的初恋情人!现在你心里红得发紫的是夏琳!你就爱牵着她的破手到处瞎走,到我这儿,就剩下牵着憔悴的我、和我可怜的英国瘦马—“
陆涛想说什么,米莱高举马鞭,提高声调:”我要求提高待遇!我迫切要求,提高待遇!”
陆涛笑了:”那我揪着你的马鞭子走吧?”
天快黑的时候,两人还在马场上散步,陆涛在前面走,中间拉着一条马鞭,米莱跟在后面。
“我还是觉得不行!”米莱宣布。
“为什么?”
米莱长出一口气:”你老在前面,我跟后面,老让我觉得我在追你!”
“那我跟你后面走吧?”
“那就更不行了!”
“那又为什么?”
“那样我就看不见你了!”
陆涛长叹一声:”哎,米总,你怎么那么拧巴啊,来句痛快话儿,到底怎么着吧?说!”
“痛快话儿?痛快话儿应该谁说你想想吧你!”说着,一把夺回马鞭,扔到远处,接着,伸出一只手,闭上眼睛。
陆涛看着米莱的脸在暮色中闪着光,显得十分迷人,他把手伸了过去。
米莱抓住了他的手,那么多年了,她感到自己再一次抓住他。
“你带我去哪里?”米莱问。
“麦当劳怎么样?”
米莱睁开眼睛:”你还记得?”
陆涛点点头。
“那是我以前觉得最幸福的地方。”
陆涛笑了。
“直到现在,我也再没去过,连美国的都没去过,我恨全世界所有的麦当劳!”米莱说着也笑一笑,”其实我是害怕全世界所有的麦当劳—那是我伤心之地。”
时光倒流
米莱的话让陆涛感到非常震惊,他没想到多年的事给米莱造成那么大的创痛,现在,在他看来,他有责任帮助她恢复过来,他把车开回北京市区,停在一家麦当劳餐厅门前,两人进入餐厅,两人排队,米莱排