法律英语学习参考书 何家弘主编[网罗论坛]寒寒-第22章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
人出租的不动产或他所控制的部分；（2）对于造成伤害的危险
条件知道或应当知道，但没有告知承租人；（3）租赁合同规定出
租人负有维修义务的；（4）成文法规定出租人应当赔偿的事项
等。
5。国家对不动产的限制
美国宪法规定“私有财产神圣不可侵犯”。而当今，神圣
的私有财产权，尤其是不动产正时常面临着“侵犯”。这种“侵
犯”主要来自于绵绵不断的政府权力对不动产的限制—对不
动产各种权利加以协调和管理。它依据的理由是为了公共利
益。表现在对有害于公共利益行为的限制和为了最有效地利
用整个社区的资源而进行的统一规划与管理的两个方面。主
要采用警察权、征收、城市规划、环境保护、监管不动产租
赁等方式。同时，出于对公民权利的保护，防止政府滥用权
力，这种非源于宪法的政府限制不动产的权力，宪法也给予
… 135 – 网罗论坛＇txtnovel。bbs。topzj＇制作：寒寒
… 页面 139…
法律英语学习参考书何家弘主编
限制。政府这种限制性权力可分为联邦政府对不动产（土地）
的干预权（土地征用权》和州对不动产管理的警察权两种。前
者以联邦政府为主体，后者以州政府为主体，但这两种权力
最重要的区别是，前者取得财产时必须给予合理补偿，后者
则是无偿地对他人财产施以限制乃至剥夺。相对而言，州政
府对城市规划有较大的权力，它有权把城市土地划为特殊区，
并有较大的权力对该区建筑物的外观和使用等方面给予限
制，从而达到加强土地的统一使用，控制外部效应，解决人
口分布和环境保护等目的。此外，政府的限制性权力还体现
在：政府监管着不动产租赁关系，包括禁止出租人在选择承租
人时的某些类别歧视，出租人必须保持出租的不动产的适用
性，限制租金和禁止出租不动产供非法使用等，另一方面，
政府对环境保护的立法也不可避免地要对私人财产权的滥用
加以限制。
Lesson Twelve Corporation Law（第
十二课公司法）
一、课文要点与难点
1。restrict the number and the identity of their sharehold
ers（第157 页第2 段第3 行）：
限制股东的数量和他们的身份。
2。 the internal law of the corporation is governed by th
e statutes and case law of the state of incorporation（第 157
页第5 段第4 行）：
关于公司内部事物的法律以公司注册地所在州的制定法
和判例法为准。
3。A partnership can…the genera： public（第158 第5 段第
6 行）：
合伙人的行为就足以表明合伙关系的存在，特别是在合
伙人（的行为）能够使公众确信他们互为合伙人的时候。
… 136 – 网罗论坛＇txtnovel。bbs。topzj＇制作：寒寒
… 页面 140…
法律英语学习参考书何家弘主编
4。general partnerships and limited partnerships（第159 页
第2 段第1 行）：
general partnership；普通合伙，是指全体合伙人均参与合
伙组织的经营管理，共担风险，共享受益的一种合伙形式。
其相对的是limitedpartnership，有限合伙，是普通合伙的变通
形式。在有限合伙中，至少应有一名普通合伙人对其合伙债
务承担无限责任，其他有限合伙人则可以就其各自的出资额
对合伙债务承担有限责任。有限合伙人有分享合伙收益的权
利，但是没有合伙经营管理权，如其参与管理则应视为普通
合伙人。有限合伙必须符合法律条件，否则仍将按普通合伙
承担责任。
二、练习问题的参考答案
1。What are the main classes of business enterprises in t
he United States‘？
Three classes： individual proprietorships； partnerships； a
nd corporations 。
2。 What are the main categories of laws applicabl
e to business enterprises in the Llnited States？
Dose corporation laws； partnership acts； corporation cod
es； federal securities acts； blue sky laws； federal antitrust la
ws。
3。 The Model Business Corporation Act is not a federa
l law； is it？
No； it isn't。
4。 What are the internal matters of a corporation gover
ned by？
Internal matters of a corporation are governed by its o
wn Articles of Incorporation and Bylaws。
5。 What is the main difference between the 1933 Se
curities Act and the 1934 Securities Act？
The 1933 Securities Act regulates principally the issuan
ce of new securities to raise capital for the issuing e
… 137 – 网罗论坛＇txtnovel。bbs。topzj＇制作：寒寒
… 页面 141…
法律英语学习参考书何家弘主编
nterprise while the 1934 Securities Act regulates the me
chanisms by which investors buy and sell existing securities。
6。What are Blue Sky Laws？
Blue Sky Laws are state securities laws； created to reg
ulate securities industry before the development of federal s
ecurities laws。
7。 What is a proprietorship‘？
Any individual may set up a business alone by obtaini
ng a license to do business from the wunty in which he or
she intends to set up the business。 〃This form of business
is called a proprietorship。
8。 What are the differences between general partnership
s and limited partnerships？
In a general partnership； the partners are personally liab
le for the debts of the partnership； while in a limited par
tnership； the limited partners have only limited liabilities f
ar the debts of the partnership。 However； they trust enter in
to a written agreement with the partnership and must not ac
tively participate in the running of the business。
9。 What are the differences between publicly held cor
porations and closely held corporations‘？
Publicly held corporations are ones whose shares are p
ublicly traded on
vr｝anized markets。 Closely held corporations are corporation
s that restrict
the number of shareholders to thirty…five or less and that fo
rbid transfers of
shares without the consent of other shareholders。
10。Why do many corporations wanf to incorporate in th
e State o Delaware？
Because traditionally； the State of 17eiaware has had th
e most 〃liberal〃 corporation law in the U。 S
三、相关知识
… 138 – 网罗论坛＇txtnovel。bbs。topzj＇制作：寒寒
… 页面 142…
法律英语学习参考书何家弘主编
美国的公司法属于商务企。业法的组成部分，主要由三个
部分构成：（1）由各州的立法机构（州议会）通过的普通公司法；（2）
由美国国会通过的联邦法，其内容主要包括反托拉斯法，以
及与公司证券发行和交易有关的证券法；（3）美国各州以及联
邦法院分别积累的判例法。其中，以州法为主。下文，将从
公司的特性、分类、成立、机关、法人人格以及解散等部分
简要介绍美国公司法的内容。
（一）美国公司的特点
在美国企业组织形式的长期演变中，公司这种组织形式
逐渐独占鳌头，成为美国经济的基石。而公司受到现代经济
青睐的原因，正是由于公司的以下特性。
1。投资人的有限责仟。这是公司最主要的特点。投资人（即
股东）对公司的债务承担“有限责任”，即，股东投资所承担
风险的极限不超过投人资金的总额。即使公司破产或因资不
抵债而白愿解散，公司的债权人也只能向公司讨债，股东所
负的责任只限于购买股票的投资，而不必以自己的其他私有
财产偿还公司的债务。有限责任制度解决了公司投资人的后
顾之忧，为公司筹集大量的社会资金提供了条件。
2。投资人权益的自由转让。根据美国公司法的一般规定，
公开公司的股票是可以自由转让的。股票的可转让性，作为
公司的又一个重要特性，是美国公司法限制股东责任的另外
一个原因，所以，对一个有成千上万股东的大公司来说，每
天都有许多股东出售股票，同时又有许多投资者成为新股东。
从法律上来说，股票一旦出让，该股东与公司的关系即告终
止，无须为公司的债务承担任何责任。
3。法人人格。公司一旦合法成立，就成为几乎是和自然人
一样的实体，拥有极为广泛的权利：首先，公司可以以自己的
名义拥有不动产，即投资人一旦投资于公司，这些财产即形
成公司的法人财产，股东虽享有名义上的所有权，但不得随
意撤回；其次，公司可以以自己的名义起诉和应诉；再次，公司
… 139 – 网罗论坛＇txtnovel。bbs。topzj＇制作：寒寒
… 页面 143…
法律英语学习参考书何家弘主编
“有权利像个人那样去做一切对经营公司业务和处理公司事
务有必要或有利的事情”。另外，公司的法人人格还体现在公
司的目的和存在期限上。公司的目的可以极其多样、广泛和
开放，因为《标准公司法》声明，除非在公司章程中设立更
受限制的目的，依照本法成立的公司的目的可以是从事“任
何合法的经营活动”。美国各州的公司法规定公司的寿命可以
是“永久的”，公司所以能够永久存在是因为公司的存在与股
东的变化没有关系。如果股东去世或出卖股票，股权转入新
股东手中，公司仍然继续存在。如果公司需要追加资本，可
以随时增加发行股票，股东人数增加，公司的形式仍保持不
变。
4。集中管理。对公司而言，公司惟一至关重要的事实就是
管理权力的合法集中化。公司的经营管理集中在“董事会”，
董事会的主要职能是对公司经营中的重大问题作决策，并负
责聘用“高级职员”，如正副经理等，具体管理公司的日常事
务；股东有权投票选举童事组成董事会，但对公司的经营管理
几乎没有发言权。
以上公司的四种特点在实践中均发挥了积极的作用，极
大地促进了来自众多投资人的大量资金的有效集中，并使拥
有众多股东和雇员的大型企业得以有效运转。
（二）美国公司的分类—公开公司与封闭公司
在美国，公司被分类为公开公司
