大房地产商 作者:王晓方-第16章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　　　“何市长，私事，也是好事，你不是嘱咐我找点实业让宝山干嘛，北滩头村有片生态防护林，让他租了吧。”顾长山殷勤地说。
　　　　“长山啊，我那小舅子做房地产公司只会倒腾地，挣了大钱就去赌，一栋楼都矗不起来，整天闹着让我批地，时间长了非给我捅娄子不可。我跟他姐说了，于宝山休想从我这拿到一寸地，说是说，看着我那瘫在床上老婆的面儿，总得给他找点来钱道儿，干点实事比倒腾地强，可是租生态防护林有什么用？　该不会是让他搞旅游吧。”何振东一边拉拉链一边说。
　　　　“何市长，租这片生态防护林只是个幌子，这片林子有两千亩，租下来一年才万八千块钱，但是这片林子包括黑水河畔一片黄金沙滩，一年出沙能赚两千多万。让宝山租下这片林子，手续我来办，这个实业就跟天上掉馅饼差不多。”顾长山一脸谄笑地说。
　　　　“好，长山，这个点子好，回头我让宝山找你！　”何振东拍了拍顾长山的肩膀说。
　　　　“何市长，这是我应该做的，谁让我是你兄弟呢！　”顾长山谦卑地说。
　　　　两个人称兄道弟互相表白一番，才勾肩搭背地离开厕所。
　　　　29．诡谲
　　　　十一以后，胭脂屯的居民几乎全部动迁走了，市拆迁办组织力量突击拆迁，几乎所有的房屋都拆迁掉了，只留下一座孤零零的小青楼倔强地立在秋风中。
　　　　白昌星和白志刚的分工是，由自己负责森豪国际中心的一切事宜，由白志刚暗中配合威廉·马休斯开发胭脂屯。然而，白志刚万万没有想到胭脂屯动迁拆迁过程中竟然会遇到柳文龙和许天风这么棘手的钉子户，强迁虽然时机还不成熟，不强迁，市拆迁办似乎又束手无策。工期不等人，白志刚急得火烧火燎的，无奈之下，只好找大哥商量办法。
　　　　十一前，白昌星携衣娜去了一趟承德普宁寺，烧了高香，拜会了喇嘛张超，请张超喇嘛为两大工程测了卦。从承德回来后，白昌星被神秘的短信和张超的谶语闹得心情一直舒展不起来，特别是“主有官方压制”这句话，让白昌星耿耿于怀。其实，这句话现在就开始显现了，森豪集团如果不通过非常手段，在东州根本拿不到好地。
　　　　让白昌星愤慨的是，何振东的一支笔不知封杀了多少优秀的房地产开发公司，又不知有多少劣质的房地产开发公司一夜之间冒了出来。这年头有多少土地就有多少黑幕，一个号称总成本一亿元的楼盘，开发商的实际总成本不超过一千万元，有背景的人连一千万都可以不用，这就叫小鸡不撒尿，各有各的道。
　　　　白昌星越想越惆怅，他走到老板台前，拿起那种加长的火柴，正准备点燃含在嘴里的半支雪茄，白志刚推门进来了。
　　　　白昌星望了一眼白志刚，就知道自己的弟弟有心事，白昌星点燃火柴的手停顿了一下，冒出一小片浓烟，夹杂着刺鼻的味道弥漫开来，他赶紧点着半支雪茄。
　　　　“志刚，跟马休斯通话了吗？　”白昌星深吸一口问。
　　　　“通过了，马休斯说，过两天来北京，研究一下胭脂屯开工的事，可是……”
　　　　“可是什么？　”
　　　　“有一户钉子户，死活不肯搬走。”
　　　　“多给点钱不就打发了嘛！　”
　　　　“大哥，这户人家与别人不一样，一分钱也不要。”
　　　　“是不是要房子？　房子也可以给。”
　　　　“大哥，人家也不要房子。”
　　　　“那他们想要什么？　”白昌星生气地问。
　　　　“大哥，人家什么也不要，就是不搬，据说他们家的小青楼是祖宅，上百年了，人家有房地产所有证。”
　　　　“有祖宅的业主文革期间房地产所有证不是被收上来放在房管局了吗？　他们家怎么会有房地产所有证？　”白昌星疑惑地问。
　　　　“我打听过了，文革结束后，落实政策返还了。”
　　　　“那也没有用，宪法明文规定城市土地归国家所有。”
　　　　“大哥，人家就是不搬有什么办法？　”
　　　　“不用急，骑士基金与市政府有合同，让马休斯给洪文山施加压力，他们不是钉子户吗？　这个钉子留给市委市政府拔吧。”
　　　　“你是说让市拆迁办出面强迁？　”
　　　　“强迁有什么稀奇的，在中国无时无刻不在上演着强迂，我就不信这座小青楼能挺得住！　”
　　　　“大哥，用不用咱们出面，请刁一德吃顿饭，说说小青楼的事？　”白志刚沉不住气地问。
　　　　“不用，志刚，你切记，咱们与骑士基金的关系绝不能露，除非范真真破产，何振东倒台。”
　　　　“大哥，是不是过于谨慎了？　依我看，范真真也没什么可怕的，咱们的西施计划已经奏效了，何振东上钩了，苏红袖已经把他拿下了。”白志刚阴毒地笑着说。
　　　　“越是这个时候，越要谨慎低调啊，‘山之高峻处无木，而溪谷回环则草木丛生；水之湍急处无鱼，而渊潭停蓄则鱼鳖聚集’。志刚，一定要记住，善用环境者生机，不善用环境者杀机。明年的年景不管是好是坏，我们都不得不早做准备啊！森豪国际中心的地皮我们是从何振东的小舅子手里拿到的，可以说我们白捡了座金山，他何振东心里不会没有数。何振东最头疼的就是他那个不争气的小舅子于宝山，我听说于宝山对范真真恨之入骨。志刚，你设法多接触接触于宝山，必要时给他些好处，用美人计对付何振东，用离间计对付范真真，再在赖东身上多下点工夫，让何振东身边充满杀机。常言道，铁打的衙门，流水的官，我就不信森豪集团总会受制于人。”
　　　　“大哥，不仅于宝山对范真真恨之入骨，赖东对这个女人也看不惯，而且赖东和于宝山还很投脾气，两个人经常在一起打麻将，通过赖东就可以把于宝山搞定。只是范真真天生就是个狐狸精，我是最有体会的，她想勾搭谁，谁也扛不住！　何振东是被这个娘们儿狐媚住了，我听说范真真好像背着何振东生了个儿子，果真如此的话，于宝山、赖东就都不是范真真的对手。”白志刚无奈地说。
　　　　“志刚，范真真背着何振东真的生儿子了？　”白昌星警觉地问。
　　　　“只是听卢征说的，不知是真是假。”
　　　　“卢征听谁说的？　”白昌星阴毒地问。
　　　　“好像是沙纪周。”
　　　　“志刚，这两天抽时间请沙纪周吃饭，范真真生孩子的消息如果是真的，够何振东喝一壶的。不管这个消息是真是假，先想办法告诉于宝山，于宝山知道了一定会告诉北京的老爷子，到时候咱们就可以扒桥望水流了。”
　　　　“大哥，我看没那么简单，范真真要给何振东生了儿子，何振东会不知道？　到底是怎么回事，咱们还是探探虚实再说。我的意思是尽量不要正面得罪何振东，商不与官斗，从古到今，钱就斗不过权。最好的办法还是想办法让范真真失宠，好在苏红袖已经得手了，红袖能把贾朝轩迷住，就应该能把何振东迷住。”白志刚担心地说。　　　　．“志刚，我何尝不想平平静静地做生意，可是范真真亡森豪之心不死，我们从何振东小舅子手里夺了一块肥肉，这块肥肉不是于宝山的，是何振东的，何振东能善罢甘休？　范真真面对森豪国际中心会善罢甘休？　山雨早晚会来的，常言说得好，害人之心不可有，防人之心不可无啊！　眼下不光是何振东、范真真的问题，还多了个陈金发，这小子仗着自己的叔叔是省建行行长，与何振东、范真真沆瀣一气，始终与我们兄弟过不去。省建行纪委一直在找市建行副行长钱万通的麻烦，八成是冲森豪来的。在东州房地产界谁都知道钱万通是我们的朋友，是森豪集团贷款的主要来源，整倒了钱万通无疑是掐断了森豪贷款的主要渠道。这种损事只有陈金发干得出来，这家伙别看是个瘫子，在黑道上手黑着昵，西客站派出所所长蒋春杰的前任不就是被这家伙打残了一条腿嘛，最后还不是不了了之。志刚，我有老关还好些，你一天到晚一个人开车，要多注意安全，实在不行，让石存山给你找个退役的特警当司机吧。”
　　　　“大哥，陈金发手再黑，他也是个瘫子，以森豪目前的实力，谅他也不敢轻易对我们下黑手。这小子最近红得很，连《清江日报》都报道了这家伙，吹成了什么轮椅上的创业英雄，听说是建彩虹城，得到了赵省长的表扬。”
　　　　“赵省长一定是被蒙蔽了，好好吹吹这小子也好，捧得越高，摔得越狠，让这小子蹦鞑吧。志刚，马智华最近有什么动静？　”
　　　　“听说他自己注册了一家房地产公司；　还没听说准备开发什么项目。”
　　　　“马智华是搞房地产的奇才，可惜心胸小了些，书生气也太浓，现在他自己做房地产商了，但愿他能理解我当初对他的良苦用心！　”
　　　　“大哥，还是你看得远，佣金打到他的账户上后，对他触动很大，没出一周，他就与范真真分道扬镳了。”
　　　　这时候，毛小毛敲门进来了，“董事长有时间吗？　我想和你商量点事。”
　　　　白志刚对毛小毛与自己大哥的关系心知肚明，他知趣地看了看表：“大哥，我一会儿要给几个部门的经理开会，时间快到了，我先走了。”
　　　　白志刚说完，向毛小毛笑了笑推门走了。
　　　　“小毛，有什么事说吧！　”
　　　　白昌星自从有了衣娜以后，见了毛小毛心里总是愧愧的，见了自己的老婆徐美静也没这样过。
　　　　“星哥，今天是我的生日，能陪我过吗？　”
　　　　毛小毛很懂事，有人时，从来都称白昌星为董事长，没人时才称星哥。白昌星万万没想到今天是毛小毛的生日，往年的今天，白昌星都会记的清清楚楚，两个人会找一家西餐馆大吃一顿，然后再行一番云雨情，毛小毛最爱吃西餐。
　　　　“忙忘了，忙忘了，对不起，小毛，这么重要的日子我都给忘了。”白昌星尴尬地说。
　　　　“那就是说，你答应了，我已经在伯爵西餐厅订好了位置。”毛小毛欣慰地说，美白的牙齿笑起来极具杀伤力。
　　　　“那好吧，小毛，要什么生日礼物尽管说。”白昌星爽快地说。
　　　　“今天我什么也不要，只要你！　”毛小毛深情地说，一对灵动明丽的眼睛像两汪清水。
　　　　毛小毛的眼神让白昌星感觉像欠了她一辈子的情，白昌星最怕毛小毛这种眼神，因为这种眼神里不仅有伤感，还有不经意间流露出的性感，这才是致命的诱惑。
　　　　30．模范丈夫
　　　　傍晚，白志刚回到家时，罗依倩还没回来，每天晚上都有应酬的白志刚很想陪妻子好好吃顿饭，没想到妻子忙起来比他回来的还晚。由于两个人都忙，不是白志刚在外面应酬，就是罗依倩在外面应酬，或者干脆两个人分别在外面应酬，所以根本也没雇保姆，只雇了小时工。两个人因为是新婚，都不愿意在家里开火，经常在外面吃。
　　　　白志刚今天心血来潮，想亲自下厨为妻子露一手。说也巧，白志刚刚做好饭菜，罗依倩就回来了，女人见丈夫竟然下厨为自己做了好吃的饭菜，幸福感油然而生。
　　　　白志刚下班后特意去花店买了康乃馨，这是妻子最喜欢的花，家里一旦有了烟火味和鲜花，调子一下子就温馨起来。
　　　　“志刚，太阳从西边出来了？　想当模范老公啊！　”
　　　　罗依倩换上淡粉色的睡衣娇媚地说。
　　　　“不是太阳从西边出来了，是倦鸟不思巢，野丫头不恋家。”白志刚一边盛饭一边说。
　　　　“刚，你知道什么是家吗？　家就是一只船，一只在风雨中飘摇的船。小时候我去外婆家，那里的渔民都是以船为家，只要船是牢固的，无论是风平浪静还是波涛汹涌，一切都化为美丽的风景。”罗依倩秋波闪耀地说。
　　　　“志刚，你是我的丈夫，我只是为你担心，你和大哥做事太诡秘，总像藏着天大的秘密。我问你，开发胭脂屯，明明是森豪集团和骑士基金一起在做，为什么你和大哥老是躲在幕后？　”罗依倩不解地问。
　　　　“依倩，这是商业智慧，你不懂，森豪集团不露面不仅能获得市委市政府对美资的大力支持，而且能够摆脱何振东和范真真的陷害。”白志刚诡谲地说。
　　　　“商业智慧或许我不懂，但是法律智慧你也不懂，今天我们律师事务所来了一对夫妻，咨询怎么能保护他们家的祖宅不被拆迁。这对夫妻是胭脂屯的居民。”罗依倩放下筷子说。
　　　　“目前胭脂屯只剩下一户刁民赖着不走，莫非你说的是柳文龙和许天凤夫妇？　”白志刚轻蔑地问。
　　　　“志刚，人家不是刁民，人家只是想保住自己的房子，这有什么错？　”罗依倩同情地说。
　　　　“胭脂屯那块地政府已经出让给美国骑士基金了，按合同他们必须搬走，小青楼必须拆迁，赖着不．走，只有一个结果，就是强迁，去你们律师事务所咨询也没用。”白志刚冷冷地说。
　　　　“志刚，人家有一九五。年政府颁发的房地产所有证，小青楼下面的地是私有的，政府凭什么给卖了？　”罗依倩据理力争地说。
　　　　“扯淡！　八二年宪法里就规定，城市土地归国家所有，中国什么时候又冒出私有土地了？　”白志刚质疑地问。
　　　　“志刚，你听说过经租房吗？　”
　　　　“没有！　”白志刚没好气地说。
　　　　“危改十年，东州错杀了几万所被误认为是公产的私宅，这种私宅就叫经租房。也就是1958年房主托管经营管理的私有出租房。当时政府在极左思潮影响下，认为出租部分若超过了十五间，超出的部分就要让房管局帮着经营，负责修缮和安排租户，再与房主分享房租。当时，有关房主迫于压力，都不得不写下了一份表示认可的字据，内容为：‘我自愿把位于某胡同某号的房产交给国家经营。’这其中的意思是很清楚的，‘我’既没有把房产卖给国家，也没有送给国家，而是托国家协助经营而已，产权完全没有发生转移。我了解过目前东州旧城的四合院中有相当一部分私人房产，被国家经租或代管至今，像柳文龙夫妇的小青楼最后落实政策拿回自家房地产所有证的只是少数。房管局从未合法取得经租房或者代管房的产权，所有出售均为非法。”
　　　　“依倩，你别忘了，胭脂屯是骑士基金开发的，森豪集团是骑士基金的大股东，你应该想一想站在什么角度上讲话。大哥知道了会怎么想？　”白志刚不高兴地说。
　　　　“志刚，正是因为考虑到森豪集团的利益，我才站在法律的角度客观地给你分析这个问题。”罗依倩温和地说。
　　　　“你不分析倒好，你这一分析我倒闹心了，白天我找大哥还唠这件事，大哥倾向于强迁，过两天威廉就到北京，他是专门为骑士大饭店开工的事而来的，挺好的一个工程，我真怕被这座讨厌的小青楼给搅出什么岔头来。”白志刚惆怅地说。
　　　　“志刚，我看那对夫妻保护祖宅的决心很大，我可不希望闹出什么事来！　”罗依倩担心地说。
　　　　“还是大哥说得对，在中国房地产商有政府做后盾，什么样的钉子户能斗过这么强大的联盟？　”白志刚挥了挥拳头说，“不说这些了，亲爱的，我做饭你刷碗公平合理吧？　”
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　26．北滩头
　　　　卢征最近看上了石佛区王舍人乡北滩头村一片两千多亩地的林子，这片林子位于黑水河畔，他寻摸一个多月了，决定把这片林子租下来，周末特意拽上白志刚去村子里转了一圈。
　　　　这是一片白杨树林子，长得特别好，高大挺拔且不说，那圆圆的树干几乎一般粗细，一排排地站在那里，排向远方，它们映衬在洁净的天幕上，好像是铅笔画上去的。
　　　　“卢征，你是不是要把