大房地产商 作者:王晓方-第36章
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白昌星阴着脸说。
“大哥，告市国土资源局能行么？ 得罪了土地爷，森豪集团在东州可就没法干了！ ”白志刚提醒道。
“森豪集团已经没法儿干了，只能鱼死网破了！ ”
白昌星面色沉重地说。
“大哥，告市国土资源局不是不可以，我觉得起码有六点理由可以说明市国土资源局不应该收回森豪国际中心的土地。”罗依倩冷静地说。
“哪六点？ ”白昌星迫不及待地问。
“第一，森豪集团曾多次申请缴纳地价款被拒收，但市国土局却以未缴清土地出让金为由收回土地使用权，显然有悖常理；第二，森豪集团在支付前期百分之十五的地价款后，之所以没有按约定期限缴清全部地价款，是有原因的：按照规定，市规划委调整规划后的项目面积与市国土局转让土地使用权时的面积不一样，应该重新调整合同，地价款应按合同调整后的面积数额进行缴纳，但调整合同应是市国土局的行为，未调整，属市国土局的过错；第三，市国土局应该向森豪集团多次催缴，但是森豪集团从未接到催缴信函，如果森豪集团拖延缴纳，市国土局才有理由收回土地；第四，市国土局与森豪集团之间是合同关系，在撤销合同之前应该进行平等协商，如协商不成，采取单方面行动，虽不合法，但情有可原；第五，合同关系解除不是单方行为，有异议，完全可以通过法院寻求解决；第六，根据政策，即使解除合同，也允许开发商续签合同。志刚白天一得到消息，就打听了其它被收回的四块地的情况，市国土局都．同意可以续签合同。志刚便给顾长山打电话，要求续签合同，顾长山断然拒绝，市国土局在对待森豪国际中心和其它项目的问题上采取了‘双重标准’，显然是不公正的。基于上述六点，大哥，我们就可以起诉市国土局。”罗依倩条理清晰地说。
“依倩，告市国土局，打不赢官司怎么办？ ”徐美静担心地插嘴问。
“是啊，大哥，大嫂的担心也正是我的担心，即使法院最终裁决市国土局不能单方面解除合同，应当继续履行，可是那时候市国土局已经将森豪国际中心卖掉了，我们该怎么办？ ”白志刚焦虑地问。
“人在屋檐下，不能不低头啊！ 要我说，你还是去拜一拜何振东吧，人怕见面，树怕剥皮，说不定把话说开了，他也许会放森豪集团一马！ ”徐美静劝慰道。
“美静说的也不是没有道理。志刚，一会儿你联系一下赖东，问问他何振东什么时候在办公室，我要亲自会会这位土地爷！ ”白昌星咬着牙关说。
早晨，白昌星坐着老关开的奔驰车去市政府，感觉坐的不是奔驰，而是坦克。白昌星决定会一会何振东也是想摸摸何振东的底，毕竟鱼死网破的代价太大了，能避免这一步棋最好，但是白昌星并没有抱太大的希望，因为何振东已经把森豪集团逼到绝路上了。
何振东怎么也没想到一大清早刚上班，赖东给自己沏的茶还没喝到嘴里，白昌星就推门进来了，他根本没用赖东通报。
何振东预感到白昌星来者不善，便一扬头示意赖东先出去，然后坐在大转椅上根本没动，只是将手一让，请白昌星坐在自己的对面。
大班台上堆满了文件，何振东简单地搂了搂，往旁边一摞，慢条斯理地问：“找我有事？ ”
“何市长，我来也不跟您兜圈子，我就是想问一问，我怎么做，何市长才能放森豪集团一马？ ”白昌星单刀直入地问。
“白昌星，不是我何振东与森豪集团过不去，是森豪集团触碰了8 ·31这条高压线，是国家的政策法规与你过不去，不存在放谁一马的问题，市政府是按照国家的政策法规办事。”何振东打官腔地说。
“何市长，哪条国家的政策法规规定市国土局可以拒收森豪集团的土地出让金？”白昌星不动声色地问。
“白昌星，据我所知，市国土局是在多次催缴森豪集团缴纳森豪国际中心土地出让金未果的情况下才联合执法的，一切后果完全是森豪集团一手造成的。”何振东严肃地说。
“森豪集团从未接到过任何催缴函。”白昌星冷笑了笑说。
“那是你们的一面之词，我这儿有市国土局《关于森豪国际中心未缴纳土地出让金的情况调查》，要不要我拿给你看看？ ”何振东用揶揄的口气说。
“不用了，何市长，我只想提醒您，市国土局单方面解除与森豪国际中心之间的合同，将会造成严重的后果，包括社会影响和经济损失。解除合同就意味着剥夺我们的项目开发权，森豪集团将启动诉讼程序来维护我们的合法权益。”白昌星郑重地说。 ，“起不起诉的确是你们的权利，不过我也提醒你一句，起诉之前先想明白法院归谁领导，你以为起诉就能改变事实吗？ ”何振东霸道地说。
“何市长，我也提醒您一句，多行不义必自毙，幕后的那只黑手早晚会被抓住的，不信咱们走着瞧！ 告辞！ ”白昌星说完起身就走。
“白昌星，你什么意思？！”何振东猛然站起来气急败坏地问。
“什么意思你自己心里清楚！ ”
白昌星扔下一句狠话扬长而去，何振东气呼呼地坐在大转椅上，将桌子上的《东州日报》撕了个粉碎。
66．后果
尽管市国土资源局被森豪集团告上了法庭，但是市国土资源局还是在开庭一周后，于市国土局办公大楼五楼会议室举办了唱标前的答疑会，公开承诺，中标后的新业主与以前的官司纠纷没有任何关系。参与竞标的房地产公司几乎囊括了东州市所有知名开发商，东州发展、天娇集团、和泰集团、浩天集团，还有马智华的大华等十四家知名地产企业都参与了竞标。其中东州发展和天骄集团是联手竞标，和泰集团和大华房地产公司也是联手竞标。
然而，正如白昌星所预料的，东州发展和天娇集团联手以十七点六一亿夺标。当天晚上，李明林拒绝了与范真真举行香槟酒会，约卢征一起请白昌星、白志刚吃饭。晚饭安排在一个不起眼但很精致的徽菜馆。
酒菜上齐后，李明林亲自给白昌星斟满酒：“昌星、志刚，这杯酒是谢罪酒，我想说的话都在酒里，我先干为敬！ ”李明林一仰脖子，先干了。
卢征抱打不平地说：“明林，你说说清楚，以东州发展的实力，用得着与天娇集团联手吗？ 为什么唐荣灿退避三舍？ 按理说范真真与唐荣灿联手才对劲。东州发展和天娇集团怎么勾搭到一起的？ ”
“卢征，我他妈的也是没办法，我和你们不一样。
你们都是名副其实的房地产大老板，东州发展集团虽然号称东州最大的‘地主’，但是我这个董事长兼总经理不过是归市委组织部主管的一个副局级干部，我连高级打工都不是，我只能听从调遣，哪天上边不高兴把我撸了，我连光杆司令都不是。”李明林叫屈地说。
“看来外界的谣传都是真的，幕后的黑手真是何振东。志刚，当年范真真卖肉给何振东，无非是为了今天，看来这个骚娘们儿果真如愿以偿了。”卢征愤愤地说。
“未必！ ”一直抽闷烟的白昌星冷不丁地说，“明林，我也提醒你一句，别跟何振东走得太近，东州房地产界腐败到今天这个地步，上边不会不知道。肖鸿林、贾朝轩不就是这么摔倒的吗？ 你跟我们不同，你是国家干部，国有企业的管理者，你可千万别成为将来东州房地产界反腐败风暴的‘祭祀者’。”
“昌星，你的意思我明白，但是道高一尺，魔高一丈，今天的何振东不是当年的肖鸿林、贾朝轩，要想扳倒何振东比登天还难啊！ ”李明林不以为然地说，“昌星、志刚，你们或许不知道为什么东州建工突然停工的真正原因。”
“工程出现了严重的质量问题，我们要求熊华山消除质量隐患，才能付工程款，这小子不干，非要森豪付地下一期工程的工程款，还要签地上工程的阴合同。熊华山要价太高，我们不同意，双方僵持不下，无奈才对簿公堂的。”白志刚解释说。
“志刚，这些都是表面现象，如果我没有猜错的话，熊华山对地上工程是狮子大开口了。，对不对？ 价钱高得离谱。”李明林打了一个酒嗝，舔了舔嘴唇问。
“不错，这家伙张口要十个亿，底线是八个亿。”
白志刚惊异地说。
“要我说，四五个亿足够了，熊华山狮子大开口就是为突然停工找借口，因为突然停工是有人授意的，就是要让森豪国际中心成为名副其实的烂尾楼，不然市国土局怎么收回那块地，收不回地何谈拍卖，不拍卖怎么能如愿以偿？ ”
李明林的一席话，让白昌星、白志刚上大为吃惊，他们万万没有想到，东州建工在这场悲剧中扮演了“打手”的角色。
“真是世事难料啊！ 当年我是用不到四个亿拿到这块地的，想不到短短几年竞升值到十七亿六千万，巨大的升值空间让有些人失去了理智啊！ ”白昌星感慨道。
“尽管李明林和范真真以十七亿六千万拿下这块地，我算了一下仍然有百分之三四十的回报率。森豪国际中心这块地包括了已经建成的地上框架结构部分，土地成本一平米大概一千四百元，按照十七亿六千万的交易价估算，扣除地上土建成本，实际地价每平米五千零五十五元，森豪国际中心的售价每平米可以达到两万五千元以上。”卢征掐着指头一边算一边说。
“明林，十七亿六千万什么时候缴清？ ”白志刚痛心地问。
“来的路上，何振东亲自给我打了电话，催促东州发展尽快缴清地价款，我打算两天之内把钱缴清。”李明林无奈地说。
“明林，还是拖一拖吧，我刚才说了世事难料啊！ ”白昌星意味深长地说。
“昌星，下一部你打算怎么办？ ”卢征同情地问。
“能怎么办？ 诉诸法律的同时，一层一层地向上申请行政复议呗，哪怕申诉到国家发改委、建设部也在所不惜！ ”白昌星说完端起酒杯就猛然喝了下去。
67．得意忘形
开了一天会，傍晚何振东回到御花园五号别墅时，范真真猛然从身后跳到何振东的背上，咯咯笑着说：“老公，你怎么才到啊！ 你不知道人家今天多开心啊！ 人家就想和你分享胜利的喜悦！ ”
何振东背着范真真，反背双手抚摸着范真真软嫩柔滑、富有弹性的屁股，淫邪地说：“宝贝，分享这个词太准确了，你看只有把这儿分开才能享受。是吧？ ”何振东一边说一边用力扒着范真真的屁股。
“大坏蛋，谁让你分享那儿了，人家是想问你，你爱我到底有多深？ ”范真真娇柔地说。
“宝贝，爱你到底有多深，试一试就知道了。”何振东把范真真揽在怀里嬉笑着说。
“东哥，人家跟你说正经的呢！ ”酒劲尚未过去的范真真红晕飞腮更显妖媚。
“宝贝，那我也跟你说点正经的，森豪国际中心这个项目弄得沸沸扬扬的，我想让你先去澳大利亚看看儿子，也避一避风头。你知道为什么李明林没参加你的香槟酒会吗？ ”何振东诡谲地问。
“谁知道他怎么想的，反正我请他，他没来，整个一个大滑头。”范真真挑理地说。
“是我没让他参加的，而且让他特意请白昌星、白志刚吃饭，安抚安抚，也探一探白家兄弟下一步的打算。白志刚好对付，白昌星可不是个省油的灯啊！ ”
何振东老奸巨猾地说。
“东哥，你是不是太谨慎了，我就是想看看白志刚像丧家犬的样子。白昌星也没什么了不起的，金发让秃头宰了白昌星最喜欢的狼，又派刀疤脸杀了他的心尖尖那个叫衣娜的女孩儿，也没见白昌星把金发怎么着了。”范真真剥了一个香蕉一边喂何振东一边说。
“真真，别再提陈金发了，多亏这小子逃出去了。
他知道咱们的事太多了，要是真被公安局抓住，咱们可就有大麻烦了。真真，我的意思是把香港仁和公司给撤了，钱转到澳大利亚去，这事你亲自去办。另外，你和李明林抓紧把十七亿六千万的土地款缴清，只要森豪国际中心重新开工，自家兄弟怎么折腾也没用了。”何振东老谋深算地说。
“东哥，不能再叫森豪国际中心啦。”范真真嗔道。
“叫天娇国际中心好不好？ ”何振东捏了捏范真真的脸蛋问。
“不好，让我想一想，嗯，应该叫天娇辉煌中心。”
范真真香气如兰地说。
“天娇辉煌中心？ 太张扬了吧？ ”何振东谨慎地问。
“人家就是要让天娇集团越来越辉煌嘛！ 东哥，我听你的，办完香港的事，我立即去澳大利亚，真想和你一起去看儿子，你不知道儿子多想你！ ”范真真用手指戳了戳何振东的额头说。
“我知道，我知道，但是眼下我更走不开了。我估计自家兄弟不会善罢甘休的，困兽犹斗嘛，只要我在东州压着阵脚，谅他们也翻不了天，等事情都尘埃落定以后．我一定好好陪陪儿子，好不好？ ”何振东工于心计地说。
“好，不过，我可提醒你，我走以后，不许你拈花惹草，否则，你甭想见到儿子！ ”范真真板着脸说。
“真真，向儿子发誓，我心里可只有你这一朵玫瑰花。在我心里有两个原则，第一条，儿子他妈永远是对的。”何振东狡黠地说。
“那第二条呢？ ”
“第二条是如果儿子他妈错了，请参阅第一条。”
何振东诙谐地说。
“贫嘴！ ”范真真笑着说。
“真真，成功收回森豪国际中心，咱俩得喝一杯庆祝庆祝。”
68．牧师
当夜幕笼罩拉斯维加斯的时候，这座赌城迎来了她最有活力和魅力的时刻。当人们热衷于在旅馆赌场赌钱之际，也正是一对对男女忙于在克拉克县结婚登记局领取结婚许可证，在街头和赌场内的结婚教堂里举行婚礼之时。
就在太阳下山之前，陈金发和小凤幸福地领取了结婚许可证，陈金发最喜欢刺激，他为小凤选择了最刺激的直升飞机婚礼。由于飞机小，载量有限，直升飞机上只有一名驾驶员、一对新人和一名自愿前往的牧师。秃头作为证明人无缘前往，只好回酒店等候陈金发和小风。
直升飞机从教堂徐徐升起，天空中有晚霞和彩云为伴。小凤幸福地挽着陈金发的胳膊。直升飞机很快飞抵科罗拉多大峡谷上空，大峡谷两侧都是红色的巨岩断层，大自然用鬼斧神工的创造力镌刻得岩层嶙峋、层峦叠嶂，夹着一条深不见底的巨谷，卓显出无比的苍劲壮丽。
主持婚礼的牧师一直慈祥地望着陈金发和小。
凤，当直升飞机抵达大峡谷的上空时，牧师和蔼地问：“先生，你愿意娶这位女士为你的合法妻子吗？ ”
牧师用流利的汉语说。
陈金发和小凤惊异地望着牧师异口同声地说：“你会说中文？ ”
“是的，我喜欢中国，更喜欢中国的文化。先生，我再问你一遍，你愿意娶这位小姐为你的合法妻子吗？ ”
“我愿意。”陈金发兴奋地说。
“小姐，你愿意接受这个男人为你的合法丈夫吗？ ”牧师继续慈祥地问。
“我愿意。”小凤幸福地说。
“愿上帝保佑，我以圣父、圣子、圣灵的名义祝福你们，阿门！ 从现在开始我宣布你们为合法夫妻，请交换戒指吧。”牧师庄重而和蔼地说。
两个人交接完钻戒后，牧师取出�
