大房地产商 作者:王晓方-第4章
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奥迪车上除了夏闻天和司机外，还有夏闻天的秘书龙小波和市建委主任武志强。经过几天的思考，夏闻天决定以微服私访的方式去看一下顾云昌一家，顺便多了解点情况。
顾云昌家住的地方虽然是棚户区，却位于市中心，离黑水河体育场不过一公里，绝对的钻石宝地，而且有一个好听的名字胭脂屯。
胭脂屯有三百多年的历史，相传清军入关前，这里就是某王爷的属地，住在这里的老百姓都是王爷的下人和奴隶，他们在空旷的荒野上种植一种叫“胭粉豆”的花，用花的种子磨成粉末，研制成化妆品，人们把这个地方叫胭脂屯。日伪时期这里成为东州最大的工人村。到了上世纪九十年代，胭脂屯的居民已达到了两万多户，形成清江省最大的棚户区。大多是下岗工人，靠摆地摊、做小买卖维持生计。肖鸿林、贾朝轩时代陆陆续续地进行了一些改造，但是仍然有近五千户居民住在棚户区内，人均居住面积不足八平方米，许多居民都是几代人住在一间房子里。东州人形象地称这里为“工人村”，这几年下岗职工越来越多，东州人又形象地称这里为“度假村”。
离胭脂屯不到一里地，夏闻天就让司机把车停到了路边，他要步行到胭脂屯里走走，看看老百姓的实际生活状况，这是他就任东州市长以来第一次微服私访，也是第一次光顾胭脂屯。
远处的黑水河体育场已经成了废墟，东州最富的人居住的水岸花都掩映在黑水河畔的绿柳红霞中，即将封顶的未来城拔地而起，傲视着黑水河地区几十座高楼大厦。夏闻天感慨地说：“武主任，真是不走不知道，原来这里竟然是东州贫富差距最大的地方。”
这时，三个人路过一个体彩发行站，高音喇叭里传来主持人中气十足的蛊惑词：“世界上从来没有救世主，改变生活就靠我们的体力、智力跟技术，购买彩票吧！抽烟，伤肺；喝酒，伤胃；到歌厅，高消费……
买点彩票经济又实惠！ ”
当一抹金色的、无比瑰丽的夕阳涂上了窄窄的窗棂的时候，顾云昌和李秀芝在天井搭的棚子里刚刚摆起了小饭桌，就听到有人敲门，顾云昌以为是女儿放学回来了，赶紧去开门，却一下子愣在了那里，老婆李秀芝一边往小饭桌上摆饭，一边问：“云昌，是不是女儿？ ”却不见顾云昌回答，她唠唠叨叨地走出来，一下子也呆住了。 ’“怎么，顾大哥、嫂子，不请我进去坐坐？ ”
两口子这才缓过神来：“夏市长，真的是您，我说昨天晚上做梦，太阳从西边出来了，这梦真的是灵验得很！ ”顾云昌不知所措地说。
“老顾，你瞎说什么，还不请夏市长进来。”李秀芝发窘地说。
“夏市长，快请进，我这个家实在是太小了，各位领导多包涵。”顾云昌手足无措地说。
“顾大哥、嫂子，这位是建委武主任，这位是龙秘书，你给我写的信我收到了，不瞒你说，看了你的信，我心里很惭愧呀，无论如何，我都要来看看你们，否则我这个做市长的心里不安啊！ ”夏闻天语重心长地说。
“一家三口就在这棚子里吃饭？ ”武志强关切地插嘴问。
“房改后的第三年，我女儿上小学了，我给女儿在厅里放了张小桌子，女儿每天就在那里写作业，房子太小了，我只好在天井里搭了这个棚子，在这里烧菜做饭。”
顾云昌一边说一边把夏闻天等人请进了屋里，屋子太小了，几乎被一张床占满了。
． “老顾，三个人睡一张床太挤了，怎么能睡得开呀？ ”夏闻天无奈地问。
“天热的话，我就睡在地上，说实话，夏市长、武主任，我女儿今年十五岁了，还跟我们睡在一起，我心里实在不好受。她八岁就已经有一点感觉，说句老实话，我和我老婆已经七年没有那什么了。”顾云昌说着说着低下了头。
顾云昌又说：“别看胭脂屯的百姓日子过得艰难，但是这里的人朴实、豪放，有苦中作乐的民风。有人编了首顺口溜调侃我们，说胭脂屯有四大怪：倒骑驴四十迈，光膀子扎领带，只喝酒不吃菜，坐出租车头朝外。”
面对顾云昌的幽默，夏闻天笑不起来，此时此刻，一个巨大的棚户区改造计划已经在心中形成。．“顾大哥，买经济适用住房领到准购证了吗？ ”夏闻天关切地问。
“还没有，眼下经济适用住房的房号被倒卖到十万甚至二十万了，一些富人开着豪华轿车买走了经济适用住房，许多老百姓为了能拿到一个经济适用住房的房号，不顾烈日酷暑，没日没夜地排队。东新园的房子，我和老婆排了半个月也没拿到房号，更多的房号都被那些有关系或者有门路的人给瓜分了。
夏市长，再过十年我就六十岁了，进入老年人阶层了，我不知道在我女儿十八岁高中毕业之前，还有没有希望圆了我的购房梦。”
“顾大哥，我用党性向你担保，不出两年保证让你住上经济适用住房，不光你能住上，胭脂屯的居民都能住上。”
夏闻天话音刚落，顾云昌的眼睛湿润了，他紧紧地握着夏闻天的双手哽咽着。
5 ．狼园
在东州房地产界，谁都知道陈金发是“跑马圈地”的高手，他总能从决策部门获得“风声”。其实，地方政府决策层尤其是“一把手”对城市发展的目标指向，常常让房地产开发商趋之若鹜，一有风吹草动，房地产开发商就会连夜“跑马圈地”。但是要获得准确的消息，职能部门必须有人，陈金发的做法是“有酒大家喝”。哪家房地产开发公司没有个秘密账本？ 里面记录了所有见不得人的开销，当然最终主要费用都列入了楼盘开发总成本当中。
但是，自从何振东就任东州主管城建的副市长后，与于宝山比起来，陈金发“跑马圈地”甘拜下风，谁让人家是主管副市长的小舅子呢，不过陈金发二直想成为何振东的干小舅子。方法也很简单，于宝山的姐姐也就是何振东的老婆，长年瘫痪在床，夫妻关系早就有其名无其实了。如果在何副市长身边安插一个二奶，自己自然就成了干小舅子，何况何振东生来就好这一口呢。陈金发煞费苦心相中了一个人，他觉得只要和这个人搞好关系，就一定能把何振东拿下，这个人不是别人，就是范真真。
范真真最讨厌于宝山，不仅仅因为于宝山这个人生性好赌、惟利是图，更因为他是何振东的小舅子，范真真恨不得何振东的瘫痪老婆赶紧死掉，那样她就可以取而代之，成为名副其实的副市长夫人了。
然而，何振东最怕瘫痪老婆，因为没有这个老婆，何振东在仕途上不可能爬得这么快、这么顺。他心里最清楚自己之所以爬这么高，全都托了老丈人的福。
何振东的老岳父可不是一般人物，八十年代初是清江省委书记，东州市委第一书记，后调全国政协任常委，虽然离职休养好多年了，但是，至今老爷子在东州市说句话仍然掷地有声。何振东的老岳父就这么一个掌上明珠，如今瘫痪在床，何振东如果胆敢慢待女儿，老爷子若不高兴仍然可以左右何振东的仕途，因此在家里，何振东对老婆仍然是相敬如宾。
为了让老婆放心，何振东让自己的小舅子于宝山成立了和泰房地产开发公司。他嘱咐于宝I 工1 只倒腾地不盖楼，这样可以打一枪换一个地方．不显山不露水。他告诉于宝山买哪块地，于宝山就买哪块地，他让于宝山什么时候卖，于宝山就什么时候卖，于宝山名义上是和泰房地产开发公司的老板，实际上是何振东手中发财致富的傀儡。
然而，何振东忘了于宝山的个性，提心吊胆挣的钱，于宝山背着何振东跑到澳门去赌，没几天就输光了。于宝山当然知道其中的厉害，他慌了神，背着何振东要把姐夫千叮咛万嘱咐不许卖的地卖给白氏兄弟。
此时于宝山正谦卑地坐在白昌星的奔驰车里，白志刚坐在副驾驶的位置上，、白昌星的司机老关很潇洒地将车驶上了黑水河大桥。
老关在西藏当过特种兵，转业后分到东州市公安局刑警支队，因为刑讯逼供打死了人，所以坐了三年牢。老关放出来后，在一家房地产公司作保安。白昌星通过石存山找到老关，名义上是自己的司机，实际上是自己的保镖。白昌星和白志刚很看重老关，因为老关不仅一身功夫，而且还有两样在西藏练就的绝活，训狼和架鹰。白昌星酷爱狼，这一点与老关很投脾气。
奔驰车一下黑水河大桥，白昌星掏出一支世界上最好的哈瓦那“淳尼达”牌雪茄，递给于宝山，然后微笑着说：“宝山，我在机场路附近有一个狼园，要不要去看一看？ ”
“昌星，你是说你有一个狼园？ 我没听错吧？ ”于宝山不敢相信自己的耳朵。
“你没听错，在狼园，我养了四十多头狼。”白昌星不以为然地说。
“去看看，去看看，昌星，我听说有养狗的，养狐狸的，还从未听说养狼的，养狼也能发财吗？ ”于宝山摘下金丝边眼镜擦了擦，仿佛要擦亮自己的眼睛。
“养狼不过是我的爱好，这些狼都是我的朋友，我从来没想拿它们赚钱，”白昌星吸一口雪茄说，“老关，先去狼园。”
老关一打轮，奔驰车驶向机场路方向。狼园坐落在一块绿树环抱的山坡上，远远望去，没有人知道那里是狼园，还以为是一座豪华庄园呢，大有“绿树村边合，青山郭外斜”的意境。
奔驰车驶入庄园失铁门后，长达十多里地的柏油路环绕在庄园四周，曲曲折折，庄园除了占地二十多亩的人工鱼塘外，还有二三十个用来养花的温室大棚，大棚的对面就是用巨大的铁笼子围起来的狼园。
几个人下了车，于宝山顿时被空气中弥漫的兽气震慑得有些发抖，铁笼子内有四十多条狼，见来了生人，立刻虎视眈眈、全副武装，一副“备战”状态。
白昌星学着狼嗥叫了一声，狼群立刻友好起来，老关亲自打开关狼的铁笼子门，白昌星先走过去，白志刚拍了一下于宝山的肩膀，示意他一起进去，于宝山早就吓得腿肚子转筋，动弹不得。
白志刚笑着说：“于老板，我已经告诉他们，你是朋友了，进去没事的。”
于宝山怯生生地说：“志刚，别开玩笑了，好虎还架不住群狼呢，我一进去，这些狼还不把我撕成碎肉，我不进去，我不进去！ ”
“志刚，宝山没胆量进来就别难为他了，老关，把战神带到我办公室来。”
白昌星一边说一边和群狼耳鬓厮磨了一番，这些狼见了白昌星就像见到头领一样，个个摇头摆尾极尽殷勤之能事，把个于宝山看得呆若木鸡。
白昌星与狼共舞了一番后，走出狼园拍了拍于宝山的肩膀说：“宝山，你说的那块地不用去看了，咱们到我办公室谈谈价钱吧。”
前两天白昌星和白志刚详细了解了于宝山手里那块地的情况，表面上看不过是黑水河畔一块普通的菜地，周围也没什么高大建筑，如果于宝山不事先透露出奥体中心这么一说，这块地就是一块普通的菜地。
当然白昌星非常了解于宝山这个花花公子的底细，他派老关打听过，于宝山在澳门葡京赌场的确输了钱，但不是一个亿，而是五千万。这块菜地究竟与奥体中心有没有关系，白昌星心里还没有底，不过，他决定赌一把，打定了主意才让白志刚约了于宝山，一起来到狼园；之所以领于宝山来狼园，就是想打一打他花花公子的傲气，也好为压价做准备。
几个人走进别墅式的办公楼，来到白昌星的办公室，于宝山又被办公室的“一片狼藉”惊呆了：墙上布满了狼的明星照，老板台上摆放着狼的雕塑，书柜里清一色排满了一摞摞关于狼的书籍、资料，沙发上还趴着一只小狼崽，眼里放着光芒，敌视着于宝山，吓得于宝山差点把刚点着的香烟扔在地上。
“宝山，坐吧，随便坐。”
白昌星说完，便坐在老板台后面的高背靠椅上，白志刚抱起趴在沙发上的小狼崽，于宝山才敢坐在沙发上。
服务小姐上茶以后，老关牵着战神走了进来。这是一头比一般狼个头都大的公狼，目光像钢锥一样犀利，威武得像一头猛虎，于宝山看后头皮发麻，汗毛立刻像豪猪一样竖了起来，几乎将1 恤衫撑离了肉皮。
白昌星接过战神，尉手捋了捋狼的灰毛，然后自言自语地说：“老伙计，快一个月没见了，想我了吧？ ”
战神像一尊雕像一样蹲在白昌星身边，蓝莹莹的目光始终射向于宝山。
“昌星，既然我们谈生意，能不能让你的老伙计回避一下！ ”于宝山惴惴不安地说。
“宝山，你多虑了，没有我的命令，战神不会攻击任何人，石佛区大禹乡那块地我决定要了，你开个价吧。”
“昌星，志刚婚礼上我们不是说好了，我需要一个亿。”于宝山坚决地说。
“宝山，那块菜地虽然是住宅用地，但是目前前不着村后不着店，真要是建住宅，谁住呀，你说的价钱太离谱了。”白志刚插嘴说。
“志刚，我于宝山能平白无故地搞一块前不着村后不着店的地建住宅？ 我早就给你们透露了这块地有奥运题材，潜力不可限量，要不是我急等用钱，你们给我多少钱我都不能卖。”于宝山悻悻地说。
“宝山，不是我们不信任你，你毕竟不是北京奥组委主席，还是就现有土地价格谈稳妥，这样吧，五千万，即使没有奥运题材市委市政府提出要把黑南建成东州的浦东，两年内，这块地会有一定的升值的。”白昌星呷了一口茶说。
“昌星，五千万绝对不行，这样吧，一口价，八千万。”于宝山妥协地说。
白志刚看出来这小子急于堵窟窿，便继续打压说：“宝山，你在澳门葡京赌场输了五千万，而且是三次输的，你老兄跟我们说输了一个亿。你如果缺钱我们可以借给你，但是大禹乡那块菜地目前的确不值八千万，这样吧，我们再给你加一千方，六千万，这可是我们的底线了。”白志刚不软不硬地说。
“是啊，如果这块地将来真有奥运题材，住宅用地很可能变成商业用地，到时候这块地的使用年限就不是七十年，而是五十年了，我算了一下，光土地出让金就得三亿六；宝山，你在澳门赌场输了，我们买你这块地也是在赌，风险不小啊！ ”白昌星狡黠地说。
于宝山来之前下决心不松口，然而一进狼园，他就毛骨悚然了：“昌星、志刚，早晚有一天你俩会登门谢我的，六千万拿这块地，简直就是满地捡钱，谁让我们是朋友呢，六千万就六千万，不过，我希望钱三天之内到账。”
白昌星哈哈大笑地说：“宝山，谁满地捡钱咱们心里有数，和泰不仅权势熏天，而且财大气粗，在东州，谁敢和你于老板比实力呀！ 好了，既然说定了，剩下的事你和志刚谈吧，老关，陪我遛遛狼去。”
“志刚，合同，咱们还是到和泰签吧，在这儿，我疹得慌！ ”于宝山摸了一下额头的细汗说。
“好吧，宝山，我们也走。”
白志刚将手一让，于宝山抢步走出了白昌星的办公室。这时，白昌星手中的战神一声凄厉的嗥叫，把于宝山吓得一头钻进了奔驰车，身后传来自昌星和老关的笑声。
6．燕窝宴
在白志刚的
