[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第233章
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“不是附近的人。”李穆说，“是军人。”
“军人？”李富贵和唐金年都愣了一愣，怎么和军队拉上关系了？从来没听说过军队的会来买小区房子，警察和武警倒是很多。人家军队福利好，自己建的房子领导们都住不完，还能拿出来卖，就是著名的军产房。在子乌的时候，因为有一个楼盘正好在军产房的旁边，富贵地产还发过不少的谣言，说军产房纠纷多，不是军人不能合法拥有什么的。
“我在省军区后勤处有几个朋友，这里附近有个他们的后勤基地，正好今天他们要去视察，算算时间现在他们应该到了。我可以打个电话叫他们过来，应该是十分钟左右能到。”省军区的确在这附近有个后勤基地，不过已经荒废了好久，本来田处长说了要租给李穆拿去养猪的。黄益考察过以后觉得距离公路太近了没有要，所以一直也没动。李穆昨天和田处长谈了一下，以租下这个后勤基地为条件，让田处长带着些人来演戏，田处长很爽快的答应了。这件事情上李穆也没吃亏，那个后勤基地不小，就算自己不用，转租出去给别人养猪养鸡养牛养羊养狗什么的也能赚一笔。
“这怎么能行呢？”唐金年大唱反调，“人家看房子的一下车看见一堆军人，还以为发生了什么事情呢，保准吓得掉头就跑。对我们卖房子一点帮助都没有，反而是帮倒忙。不行，你这个主意太馊了，还是让我们公司员工来吧。我们公司的员工好歹还是普通人，买自家的房子也不奇怪，人家军队的干嘛要买我们的房子啊？根本就说不通嘛。”
第四百零七章 自助餐
“你给我闭嘴！”李富贵终于对唐金年彻底失去了耐心，“把你的想法仔细说一下。”
“今天是八一建军节。”李穆提醒他们说，“我们可以声称，是为了拥军爱民做贡献，特地推出特价房给有士兵证或者军官证的家庭订购，这样就可以解释为什么会有这么多军人来看房子了。然后我们再让售楼员们私下和想要买房子的人说，可以帮他们弄到军官证什么的证明，拿到这个军属优惠。”所谓的军属优惠嘛，就延续诚意金那个优惠交一万抵三万好了，或者降低一点，交一万抵两万什么的也行。
“这个主意不错！”李富贵很高兴，不过又有些疑虑，“要是我们住的军人太多了，会不会影响房价啊？”军人毕竟是国家暴力机关的成员，普通民众对此了解得不深，但总会有一点疑虑。军人们会不会有什么特殊的习惯？会不会一早起来跑操？万一发生了什么冲突，普通民众肯定会吃亏的。
“这是军属住进来，又不是直接把小区征收做军营，能有什么影响啊？”李穆辩解说。要是真的有影响，那么对于李穆来说也是好消息。小区价钱上不去，那就只能降价走快卖快销的路子，这样赚的可能没有捂盘的多，但是资金链绝对比捂盘的健康。
“这倒也说的是，”李富贵心思动的很快，“我们再找武装部弄个拥军优属先进单位什么的，应该也很容易吧？”在子乌花几万块就弄到了，在省城不知道是多少。有了这个名义，接受的转业退伍军人就可以少很多——退伍的小兵还没什么，转业的军官可真是受不了。小兵有组织有纪律，又听话又肯干，身体好力气大，拿来当小工，通常都很好用。
军官就没有这些优点了，真有本事的要么留在军队里，要么早就找好了退路去当公务员了，再次一等，也去了事业单位或者国有企业，要私营企业安置的，那都属于很没本事的了。特别是后勤机关单位里面转业的，社会上的坏毛病学了个十足，本事一点没有，脾气还特别大，根本没法子此后。可是退伍兵退伍军官的安置是武装部管的，区委市委的常委里面，照例有武装部的一个席位，虽然大会小会照例都不发言，但人家身份在哪儿，找上门来的话，不给面子还真不行。
“那就这么决定了吧！”李富贵挥挥手说，“李穆你去把你的朋友叫来，忙完以后再请他们吃顿饭感谢，费用全部都公司出。唐主任，你去布置布置，找个横幅什么的来写上八一节拥军优属大优惠什么的，做得好看一点！”他在心底决定了，这是唐金年最后的机会，如果这一次再搞砸的话，那么……就降他的职，让他做副主任。
唐金年立即跑了出去，用打印机打印了标语出来，然后贴在横幅上，挂到了外面。又从庆贺花篮里面拿了不少鲜花出来，一看还不够做献花的花束，又从花坛里面拔了不少，调动了保安之后，勉强凑成了欢迎队——虽然大家都觉得拿着花束挥舞然后叫欢迎欢迎，热烈欢迎很傻，可是要营造气氛，这还是不二选择。
这一切做完以后，才不过用了几分钟，就看见开来了十几辆军牌的丰田陆地巡洋舰，一路直奔到小区里面。到了之后刷的一下停好，下来了几十个人，绝大多数都没有穿军装。田处长是领头的，看见李穆，就冲过去拥抱了一下，然后说：“李兄弟，你这儿环境真不错啊。”李穆已经和他说过了，让他主意保守一下秘密，于是田处长只管他叫李兄弟，“这个是周团，这个是章营，这个是荣处……”他一一给李穆介绍，“大家都是好兄弟，听说你这儿有便宜房子卖，就全都拉来给你捧场了。”
这里面一大半是李穆以前见过的，大多数都记得名字。还有一些是记得名字不记得人，或者记得人忘了名字，又有些名字和人都很熟，就是对不上号的。也有一小半是没见过更没听说过名字的，听了田处长这么介绍一遍，李穆也只多记了几个，反而是李富贵都能记住，抓着人家的手说：“这不是XX吗？我是李富贵啊，那个德斯萌夜总会我在里面也有股份……上次全靠您照顾，给我们批了那个证明的啊。”或者“那个黄科长和我说起过你啊，说你最够朋友了。”又或者是：“X主任你好你好，今天头一回见，不过一看就知道我们很有缘分，你看我们都戴着翡翠观音，你这个观音好啊，一看就是老坑冰种浓阳绿……，”
“谢谢大家！”李穆记不住这么多，只好一边和他们握手一边说，“等一下看完了房子，中午一起去吃饭吧？大家可千万要赏脸啊。”一想起来要请这帮人吃饭，李穆心里就发沭，花钱倒没什么，关键是要喝酒。田处长一个就能把李穆灌倒了，这里这么多的军人，酒桶肯定不少，也不知道会喝成什么样子。为什么艾莉丝还没回来呢？虽然说就算艾莉丝回来了也肯定架不住这么多人围攻。
“你这里也太远了，附近有什么好吃的啊？”田处长笑着和李穆说，“难道又要开一个多小时出去市区吃啊？”这附近什么好吃的都没有，本来这种山清水秀的地方应该有不少休闲农庄，可是这儿就是搞不起来，也不知道为什么。过两年这儿住的人多了，倒是开了好几家很大的餐馆，其中有一家四川菜还挺好吃的，可是现在那帮开餐馆的还没来呢。
“附近啊？附近没什么好饭馆啊。”李穆仔细想了一遍，农家菜馆倒是不少，不过都是当地人开得，食材新鲜，土猪土鸡什么的也很不错，但是规模都很小，没法子接待这么多人。真是麻烦啊，为什么李富贵偏偏是要在这么个鬼地方来开发楼盘呢？你要是去距离市区近一点的地方，不就没这么多事了吗？李穆千算万算，就是忘记算中午吃饭的事情了。本来这也不难想，又不是什么难题，可是李穆就是疏忽了。吃饭这么重要的事情都疏忽了，在商人这条漫漫长路上，李穆要学习的东西还有很多啊。
“那不如这样吧，李兄弟你叫你的……我是说你叫绿宝或者金皇朝什么的做好一些外卖送过来，我们中午就在这儿吃自助餐好了。看完房子以后我们去东海龙宫唱歌，到了晚上再一起吃饭吧。哎，听说东海龙宫就要被一个姓李的老板买了去，”说着田处长朝着李穆眨了眨眼睛，“改成健康阳光的休闲娱乐场所，焚琴煮鹤啊！真是太野蛮了，文明人怎么能够做这种事情呢？比阿富汗炸大佛还野蛮！趁着那家伙还没买到手，我们得抓紧时间赶紧去多几次，要不然等东海龙宫真的阳光了，去了还能有什么意思？哎，此情只能追忆啊。”
靠，平时也没见你去！李穆心里暗骂，以前他请过田处长不少次，好像都没去过东海龙宫。田处长和路司令一样，喜欢去桑拿按摩，而不喜欢唱歌。这时候东海龙宫要关了，田处长倒是矫情起来，“好啊，没问题。”李穆摇摇头说，“我这就打电话去订外卖……不过中午唱歌会不会奇怪了一点呢？不如去按摩吧？正好当午间休息。”
“按摩什么时候不能按啊？可是东海龙宫开一天就少一天，最近这段时间又忙得很，没空去消费，好不容易今天有空了，怎么能不去呢？”田处长嬉皮笑脸地说，“听说现在东海龙宫又开发出了很多新的玩法，什么东海油鱼，龙宫派对，小马过河，哪咤闹海……要是不试一试，我怎么能够甘心啊！”
这都什么和什么啊，这些花样李穆一个都没听说过。“那好吧。”李穆摇了摇头，又问，“那晚上呢？去哪里吃啊？”去太贵的地方吧，好像没必要，去便宜的地方吧，又不够档次。本来去金皇朝是很好的，可是金皇朝几个最大的厅都订出去了，其他的房间坐不下这么多人。说起来，随着气温的升高，金皇朝的生意也是越来越好。省城虽然没有名列国内几大火炉之列，可是热力上并不怎么逊色。大热天的大伙都贪图凉爽，那些小店的空调往往不怎么样，其他季节没什么问题，到了夏天就不一样了，有中央空调不用吝啬电费的大酒楼比他们受欢迎得多，特别是好几十个人开大会的时候更是如此。
“就去你的那个绿宝好了。”田处长说，“我们中午唱歌唱到8、9点再去吧，吃完饭也不用安排其他的活动了。我们这帮军区的人也不算老，可是工作辛苦，身体比不上野战部队的那些家伙。一天赶两场实在是吃不消啊。野战不对那些牲口可就厉害了，早上跑10公里越野，下午打篮球，晚上还能搞，真是太厉害了，下次我带你见识见识。”
第四百零八章 自助餐（2）
（真是不好意思，不知道吃坏了什么东西，上吐下泻了一天）
“你们这儿房子多少钱啊？”一个头发花白的老军人插嘴问。李穆记得田处长介绍过，这位叫做蒋爱国，是后备役的团长。为什么李穆会记得这么清楚呢，因为他戴了个一看就很假的假发，一般来说军人是不许戴假发的，不过预备役就松了一些，而且人家蒋爱国还有很好的理由——他中年时候就掉头发掉成光头了，要是不戴假发，那就要被人叫做蒋光头。当然了，带了假发，人家也不过改叫蒋假发而已。
“看位置，位置好的一万四、一万五，最高的一万六一平方，其他的一万二一万三都有。我们这儿还有一万一的，绝对价廉物美。在省城绝对找不到价钱更好的楼盘了。”李穆对他说，“虽然我们这里距离市区比较远……”
“那我就买一间好了。”蒋爱国说。
“不过会有接送班车……嗯，什么？”李穆怀疑自己没有听清楚。
“那就买一间好了。”蒋爱国说，“给我来个100平左右的吧。价钱你给我算到最优惠啊，我们当兵的，不耐烦跟别人讨价还价。对了，我看这一栋房子就不错。”他指了指广场旁边的一栋十五层的电梯楼，“靠北边那里的房子多少钱啊？”
虽然对于湖畔豪庭这个楼盘的户型图规划图红线图什么的都很熟悉，可李穆还真的找不着北，偷偷看了看太阳，又换算了一下上南下北左东右西什么的，才说，“那个是大户型140平，一楼送一个20平的花园，价格是是一万四一平，二楼是一万三一平，然后每上一层加500块。”这栋楼是湖畔豪庭最好的楼了，位置最好，风景最好，距离停车场最近，用工用料都是最优先，价钱当然也是最高的——也就是湖畔豪庭的楼王了。
“大户型就大户型吧，我要七楼。”蒋爱国说，“七楼是多少钱来着？”
李穆的脑子都有些转不过弯来了，“七楼是一万五千五，140平是二百一十七万。”这么140平就比张琅买的两百平差不多价钱了。“现在买的话，我可以给你95折，就是206万，再给你交一万抵三万的军属优惠，那就是204万。我在给你争取一下，削掉零头，200万就可以成交”
“也不过是4万块钱嘛，争取来做什么。”蒋爱国一挥手说，“204万就204万吧。什么时候交钱啊？我先下个定金吧。”说着他拉开了包的拉链，拿出一大块钱来，“今天只带了10万块钱来，够不够啊？要是不够，我再找人借一些来。”
“够了够了。”李穆连忙说，他很想问你在这个鸟不拉屎的地方买这么一栋房子干鸟？不过什么卖家，问这么个问题似乎不太合适。算了，反正能够多卖出去一间房，富贵地产的资金链也就好了一分。而且还是95折卖出去的，算是价钱不高，对于富贵地产的经营方向也能够产生一定的影响……这样水滴石穿的活，李穆还真是有些不耐烦啊。
幸好有人帮李穆问了这个问题：“喂，老蒋，不是说了过来装装样子就行了嘛？你怎么还真的买了房啊？”田处长小声问，“虽然说李兄弟是我们的好朋友，你也不用这么帮忙吧？那可是200多万！不容易赚的啊，我们得挖多少社会主义墙角才能弄到这么多钱啊？兄弟我没本事，老蒋你本事大，这200多万肯定不像我这么困难，可也不是小数目吧？”
“我都这把年纪了，快要退休了，老婆也死了，又没混上去，留着有什么意思啊？难道还去老干活动中心丢人现眼？我这个级别，和别人一起挤公交车买菜吧，我自己不愿意。请保姆买小车吧，别人该怀疑我的钱是从哪里来的了。找找女人，人家还要举报我乱搞男女关系，还不如到这个山清水秀的地方来养老呢，这里没人认识我，想请保姆请保姆，想包二奶包二奶。本来是想买个100平的小房子先给我二奶住着，不过既然是140平的，那就直接一步到位好了。”
有了蒋爱国这个出头的，其他人也起哄，都去问这间房子多少钱，那间房子多少钱。李穆分身乏术，把谢国也拉扯成了售房明星——虽然说一间房子都没确实的卖出去，可是被人围着问东问西，就已经让他幸福无比了。
那帮后勤处预备役的军官可都是有钱人，习惯拿着几万十几万现金跑来跑去的，反正也没人敢打劫他们，这时候来到售楼部，看着少则几十万多则几百万的房子，还有蒋爱国的示范，一个个都非常的豪气，从口袋里面搬出大叠大叠的人民币，露出一副只要你房子好我就全买下来的样。
其他的售楼员看着这幅情景当然也是心痒难搔，有的锐意进取，直接拿着户型图就上｛：文｝来抢客户。有的旁｛：人｝敲侧击，假装倒｛：书｝茶加水搭茬说｛：屋｝话。易瑞更加是摆出售楼部经理的身份，本来这个身份一亮出来，那是无往而不利的，经理能打的折比售楼员更多嘛。可是现在来的那些客户，都是田处长千叮万嘱过了的，这次是给李穆捧场。不是李穆介绍过的售楼员，他们理都不理。
售楼部是最现实的部门，工资低的要死，赚钱全靠提成
