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第386章

[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第386章


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各种项目各种补贴,大家三七分账,你三我们农业厅七。”
  一般来说,补贴在下面应该是五五分账的,要是拿得太多了,人家一翻脸,说不得就是一拍两散,符合资质的农场,其实也不是那么好找,同时还要应付上头的检查,所以要留有余地。不过农业厅自然与下面的做法不同。他们自己就是补贴分发的负责人,说给谁就给谁,也没人能够检查他们。资质什么的就更加简单了,直接在神农公司里面做一个就是。现在肯给三七,已经算是古田溪额外加了钱。
  “这个神农公司现在怎么样了?”李穆离开了好几个月,对这一点却不是很清楚。
  “神农公司啊?”古田溪就给李穆解说了一遍。神农公司现在还在,不过已经是大不如前了,农业厅顾忌着马千竹,不敢再像以前那样把所有的的大项目大部分的补贴都给神农公司。神农公司只能够靠着自己的本事赚钱,而神农公司有什么本事呢?一点都没有。况且落了毛的凤凰不如鸡,以前没人敢向神农公司伸手,现在是个官就敢吃拿卡要。所以这些日子来神农公司都在亏本,别说奖金了,连工资都发不齐,还欠着民政部老大一笔社保医保的钱。这种情况下,神农公司当然是人心浮动,都在后悔当时怎么就没跑到绿宝公司去。虽然资产还在,可是变成了一个烫手山芋,谁也不敢沾上身。
  不过别人不敢,古田溪却不怕,他是马千竹的人,别人重新运营神农公司怕马千竹报复,他可不用怕。至于亏损什么的,交给李穆运营就行了,李穆这么能赚钱,就算自己贪得多了一点,剩下的总够分出去。大头则落在了项目和补贴上面,这里面有多少钱,农业厅那是清清楚楚明明白白的,李穆怎么也拿不去。有了这么一大笔收入,古田溪就可以迅速的在农业厅站稳脚跟,然后就是任用私人,提拔亲信,把农业厅经营成为自己的一言堂。以后要是能够更进一步,那是最好,或者外放成为市委书记,那也是很好。要是不行,退而求其次在农业厅终老,也是很好的前景啊。
  上头有马千竹照顾,下头又李穆帮衬,肯定能够赚大钱,农业厅这个位置轻易不会得罪同僚,也不会被农民怨恨,虽然说政绩比较难做,可瞄着的人也少,上上下下也没什么人有政治野心,只要用钱喂饱了,那就是铁桶江山万万年,他年纪也不小了,对于勾心斗角争取进步的事情,胃口也没有那么大了,只要做官能够做的舒舒心心的,那就你好我好大家好了。他知道这个想法对不起马千竹的栽培,可又有什么法子呢,正厅再进一步,那就是副省了,一个省里面也只有那么七八个的。古田溪左看右看,也看不出自家哪一座祖坟冒青烟,也就不奢望了。
  听了古田溪的打算,何斌却是早就料到了他的想法,出言反对,“这个却是不妥。神农公司架子还在,古市长你初来咋到新上任,就要卖掉,农业厅难免有人会不服,对于古市长你将来可是大大的不利啊。再说了,马老师处理神农公司的时候就说过了,以后不许再出现这种号称私人股份制,却是用来公家洗钱获利的公司。现在事情还没过多久,古市长你刚刚当上了厅长,就重新搞起来大肆活动,难免会被人家在背后说马老师有私心,下来办案就只顾着给自己人弄好处,把神农公司这么老大个资产都给吞了。”
  古田溪心中大骂,倒是忘记马千竹这个沽名钓誉的性子了,“那么依你说,要怎么搞才好?要是没有神农公司这一面大旗,以后要怎么弄钱啊?以前农业厅赚钱的门路,一个就是神农公司的经营收入,一个是上头有项目了交给神农公司运营占股份,还有一个就是农业补贴了,现在可全都没了。听说农业厅的副厅长,到外面吃饭的钱该报销不了,还得低声下气的求财政厅放他一马给他报销了,这可真是可怜啊,不过是几百万的饭钱酒钱,堂堂一个副厅长,就要去财政厅对着些科长苦苦哀求。”
  “古市长,您这厅长都还没上任呢,就开始担心起农业厅的事情来了。”何斌与古田溪很是熟悉,开开玩笑也无伤大雅,“我老家那里有个新媳妇过门,都还没拜堂呢,就开始操心夫家的事情。古市长倒是和那新媳妇一样呢。”虽然是嬉皮笑脸的说故事,不过何斌也是在提醒古田溪,做事有轻重缓急,尤其是神农公司这种大事,万一力出了钱花了人情欠下来了,却为人作嫁衣裳,那何苦来?还是要先掌握权力,然后再徐徐图之。
  “去去去,什么夫家啊!我这是嫁过去吗?我这是恩……”说到这里古田溪就卡壳了,当了农业厅厅长,自己可要离开现在的办公室,去省政府办公了。那边家大业大的,古田溪就算不是嫁过去,那也是入赘。“那你说要怎么办呢?”古田溪的脑子还是转不过弯来。孤身上任要打开局面,可不是简单的事情,现在好容易有了神农公司这么一个切入口,难道就此放弃了不成?
  “这个马老师也说过了,他建议你啊,”虽然说是建议,其实也就相当于命令了,“第一步,就是把神农公司卖掉。”虽然出自马千竹的口,不过他说得十分模糊,具体方案其实是何斌弄的,这时候何斌一言可决无数人生死,可调动无数金钱流动,恨不得抓个羽扇在手里扮诸葛亮,“现在神农公司虽然资产还有点价值,不过运营起来就是个亏钱货,偏偏农业厅缺钱缺的厉害,要是能卖卖掉套取现金回来,相信那帮人是不会反对的。”
  “可是神农公司规模太大了啊,现在虽然元气大伤,好歹也有五六十亿的规模,谁能一口起把神农公司吃下来?”说着他看了看李穆,“就算是李老板,也会很吃力吧?”在他心目中,李穆的资产最多也就是几十亿而已,绿宝整个公司算上,资产规模也就是百亿上下,“好的资产容易套现的资产已经全部都卖出去了,剩下的资产可不怎么好用啊。比如说那些员工宿舍,值钱是很值钱,在各个城市的市中心呢,可是你还能把人家在这里住了几十年的老员工赶出去不成?不赶出去就是一个月一百多块钱的租金,还经常收不齐。李老板买下来做什么?”


第六百八十一章 谋划(2)
  “古市长你怎么就这么死心眼呢。”何斌眨了眨眼睛说,“现在农业厅不是缺钱吗?你就让神农公司去贷款呗。贷了款手里有了钱,就可以开始做事了。等到班底建立了起来,神农公司背了那么多的贷款,肯定就资不抵债了。到时候你就用解决贷款和工人出路为条件,一块钱把神农公司卖给李老板呗。等到卖了以后,再把不良贷款和工人给剥离出来,剩下的部分顶着神农公司的名号,再把绿宝公司原来的养猪场结合,足够你拿补贴搞项目了。”
  贷款嘛,那都是银行的钱,银行家大业大的,总不会不给马千竹这个面子。别说马千竹了,就算李穆拿着自己的面子出去,减记本金免除利息什么的,一点都不难,甚至拖几年干脆拖过了起诉期限,直接把这些债务算成死账,打包低价卖出去,也不是不行。古田溪从头到尾想了一遍,果然是好计划。让神农公司贷款给农业厅用,这个农业厅上下都不敢反对的,谁反对谁就是农业厅的公敌。
  而且这也是惯例了,以前农业厅很多花销,都是神农公司做担保从银行借出来的,最后也是神农公司还的。这笔贷款怎么用,自然是古田溪说了算,有了财权,就可以收买上下。等到收买完了,再狠狠地低估一下神农公司的资产,就可以把它弄得资不抵债,到时候银行逼上门来讨债,谁又有本事解决?只能是古田溪来解决了,一块钱卖给李穆,解决了银行贷款和职工安置两个老大难问题,同样谁也没话说。
  至于之后李穆怎么和银行谈判,怎么处置那帮子老员工,就是李穆自己的问题了,和他古田溪一点关系都没有。就算处置得太厉害激起民愤什么的,那也是市场经济下不得不产生的阵痛,和他古田溪一点关系都没有。那帮老员工还要来找他去和李穆谈判呢,要是真的闹起来,非但不会有问题,还可以趁机刷政绩,谁叫以前农业厅的领导们这么贪婪,拿走了那么多钱借了那么多贷款呢?
  “就是委屈了李穆李老板啊。”古田溪生怕李穆不肯帮忙,忽然心生一计,只要此计一成,李穆就算是上了贼船,在这件事情上乖乖的配合他,“对了,我们平原市有一个很大的项目,本来呢是要雨露均沾,分给很多人的。可是我都要走了,想来也不会有人和我计较,就全部都交给李老板做好了,算是我的一点小小的补偿,不知道李老板愿意不愿意。”
  李穆当然是很愿意了,做政府项目这种事情,那是最好不过了。钱有银行借,政策有政府给,自己只需要出一个名头和管理人员吗,其他什么都不用操心。一个项目拿了下来,就算自己觉得不合适,也可以建立项目公司引进其他股东一起做,保证大把大把的老板捧着钱抢着来。“不知道是什么项目呢?”李穆还是要问清楚。
  “是这样的,我们平原市生猪资源十分的丰富,猪肉价格一向很低,自家消费不完,一向都是运到外地去的。可是这几年你也知道,猪价起起落落,跌的时候,本地卖不出去,猪贩子就拼命压价,猪农损失惨重啊。”说的时候古田溪摇了摇头,一副悲天刎人的样子,“涨的时候呢,猪贩子欺负猪农不懂行情,互相勾结起来压价,结果猪农也没赚到多少钱,利润全让猪贩子抢走了。所以我们市决定要引进一家大型肉食加工企业,利用我省丰富的的生猪资源,进行猪肉深加工。本来是想引进双汇或者或者雨润,不过他们的出价都太低了,我看绿宝就很合适嘛。”
  “肉食加工?就是做火腿肠什么的吗?”李穆愣了一下,这生意他可是一点都没接触过。非但行业内部没接触过,连行业产品都没消费过。他一向觉得火腿肠很难吃,味道十分的差,里面的内容也颇为可疑。所以李穆现在对火腿肠有什么分类有什么味道,那是完全不了解,看来这个项目不太好做啊。“这个我完全不懂啊。”
  “不懂就学嘛。”古田溪哈哈大笑,拍了拍李穆的肩膀,“谁一生下来就什么都会的?李老板你那么大个养猪场,可我听说你以前对养猪压根就一窍不通啊,现在不一样做得好好的。还有建房子搞房地产,李老板虽然家学渊源,可也不是生下来就会的吧?不过这个泡妞……交女朋友的本事,李老板倒是天生的啊!”
  听到这话大伙儿都笑了起来,文博高更加是不以为耻反以为荣,笑得特别大声。文姿又羞又恼,却是无可奈何。李穆见此情景,连忙把话岔开,“古市长,我以前我的确是不会养猪,现在也不会,不过我找了个技术很高的教授来帮忙啊。建房子也是这样,都是外包出去的。可是这个食品加工,真的是不认识人啊。”
  “养猪你可以请教授,食品加工当然也可以请教授了。”古田溪丝毫不以为意说,“李老板你那么大个养猪场,听说也开始滞销了,以后始终还是要走深加工这条道路的。现在有这个项目,那不是天作之合?再说了,就算李老板真的不想干,转手让出去,双汇雨润都会来抢的。”说着他笑了笑,“这两家开的口子太大了,仗着自己是那个什么五百强,一要就是几万亩的地,每亩地只肯给千把块钱。还要我们市政府给他们征好地,然后平整土地,修建道路,通水通电,他们才肯来建厂房。到了这地步,这地钱还不肯给呢,要我们批条子从银行借款出来给他们做厂子买机械,还要我们批地方给他们建什么员工宿舍。你说员工宿舍就员工宿舍呗,他们还一定要正式的住宅用地,这是把我们当冤大头了。平原市又不是什么经济很发达的地方,哪里有这么多钱给他们搞三通?银行的钱是很多,可是这里要用钱,哪里也要用钱,哪里借的出来这么许多啊。现在谈判就僵持了下来,市里面想答应吧,实在是没这个钱。想要不管了吧,前期征地也花了不少钱。不过也正因为这样,我们才有了机会。现在地已经征好了,不过还没有通水通电,只要李老板你答应了这个项目,地就归你了,一分钱都不用花。然后你投钱下去搞三通,搞完了就随便建个厂,双汇和雨润肯定要来找你谈,到时候你就可以赚一大笔了。要是不来谈也没关系,我们直接转成开发区,招商引资找别的工厂来。那些工厂不来也不要紧,只要把市政府已经答应转成住宅用地的那一大片开发出来,就已经赚大钱了。”
  “所以啊,最终还是要开发房地产才能赚大钱。”文博高不失时机的插了一句。
  这个听起来很美,一分钱也不用花就可以拿到一大块地,不过这块地可是要搞三通的,通水通电通路,哪一样不是大笔大笔的钱扔下去,这可是几万亩的地,基础建设可没那么好搞。要说收益嘛,又是不确定的很,几万亩的地,想一想也知道不可能在城市附近,必然是偏远山区。“那块地怎么哪里?离市区有多远?答应的住宅区有多大,什么样的规划?”李穆问,“既然市政府前期投入了不少钱做征地,那怎么肯把这么大块地白白的送出来?不会是后面还有什么收钱的地方吧?”
  “那当然是有了。”古田溪打了一下响指,他的秘书就打开了电脑,找到了一个文件,放到李穆面前,“地就在桃源乡旁边,距离市区是有些远,不过在高速旁边,只要开一条十几公里的路,就能连接上了。要不然双汇和雨润两家,也不可能看得上吧?住宅区足足有一千亩地可以做住宅区,也就是60万平米的土地,容积率初步定在3。0,也就是可以建180万平米的房子,要是能够开发成功,那可真是一个大买卖。我们就算一平米赚两千块钱,那也是三十六亿啊。这个土地的开发费用,就全部都回来了。剩下的土地,就是纯赚的。那也是工业用地,值不少钱,小穆你自己需要就自己用,自己不要转手卖出去或者租出去。至于市政府的条件嘛,那也好说,这块地一共是八万亩,六万亩交给李老板,剩下两万亩要交给市政府。当然了,这两万亩是用来配合李老板发展的,不会和李老板抢生意。到时候市政府会成立一个管委会,来为这个园区做服务。当然书记和主任都会是市政府的官员,初步定下来是副处级……不过管委会具体组织形式,参照股份制公司,小穆你就可以担任董事长,到时候管理方面,也会有很大的发言权。”
  这么一说倒是很不错,不过初期要拿出来三四十亿来,压力也是不小。现在李穆除了正常的房地产开发以外,省城那边还有清水河项目呢,虽然说也有政府贷款支持,可也是要拿出来好几十亿垫资的。这里几十亿,那里几十亿,李穆那十二亿美金很快就不够用了啊。当时下手怎么不狠一点呢。“八万亩?这地方可不小啊,这么大个项目,平原市能自己做主吗?”李穆对此有些怀疑。


第六百八十二章 谋划(3)
  “这个项目省发改委是立了项的,不过省里没插手,因为双汇和雨润太难缠了。可是你也知道,我们平原市经济一向不好,这么大的项目,真的不想放过啊。双汇雨润他们,就是看准了这一点,所以拿捏着我们,一会儿提出这个条件,一会儿提出那个条件。我去双汇集团找他们谈判,他妈的找个副经理来敷衍我!”古田溪愤愤不平的说,“他们双汇集团家大业大,可是副经理才什么级别啊!换成

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