外星代理人 作者:燕飞(纵横vip2013-04-30完结)-第60章
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而且这个厂女工还比较多，一般人看到这个情况，根本不敢沾手。
“林主任，你们这个推荐工厂还真是精选过了的啊”杜克苦笑着对林主任说。“不是资不抵债，就是只剩下一群人了。”
“我们这不是想办法解决吗”林主任尴尬地笑了笑，“东城区是老城区，老工厂特别多，说实话，区政府也很困难啊，这次是特别希望能够借杜克博士的东风盘活一俩家企业。”
也许是林主任自己看透了杜克心中还有一点济世的情怀，也许是得到了秦泰然的一些提示，总之，林主任就这么直言不讳地将区政府的打算和盘托出来。
“林主任，你还真看得起我”杜克没有想到这林主任居然说得这么直接，老实说，他同体制内的人员打交道机会极少，一年前他还是P民一个，是没有机会给体制内人员打交道，后来有机会打交道的，也不过是秦泰然楚风俩人，因此对于体制内人员的印象大都是各种道听途说的渠道来的。
这次有机会直接同俩个办公室主任接触，虽然俩人为了项目的事情冲突不断，但是这种工作态度杜克还是蛮欣赏的，完全没有一点传说中的尸位素餐。这个林主任看起来办事情还是比较雷厉风行的，是个办实事的人。
所以，杜克看着这个纺织厂，虽然资产确实等于零，这些工人如果是搞别的，确实也不合适，但是对于脑波产品生产，杜克觉得还是不错。
因为那个东西生产对于体力要求也不高，只是要求细致用心、以认真负责的态度对待工作就行了，看了这里的工人后，杜克觉得比起上一家至少在态度上强得太多。从厂里领导到一般工人，最起码大家都在认真完成自己的本职岗位工作。
现在干得不好，只是厂领导在市场方面的眼光差了些，没有把握好市场趋势。但是这一点杜克要求并不高，他在这里需要的的脑波生产人员，不是决策和销售人员。看厂里能够生产这么多种不同产品，这个工人的适应能力是没有什么问题的。
因此，这个纺织厂对于杜克来说，基本上心目中是比较理想的那一类了。何况那些中年女工比起一般人来说更值得帮助，杜克想到一年前自己的老爹老妈差不多就同这里的工人差不多（当然现在已经让蔡思强照顾得很不错，在老家买了新房，每个月一万元生活费让俩个老人家都不知道怎么花），这个思想倾向就更重了。
“我看就这家吧，别的我也不准备看了。至于具体怎么合作，你们先拿一个方案出来，这几天我都在蓉城，随时都可以谈。”
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第一百二十一章 杂音
怎么处置这类企业，东城区其实早有预案，无论是协商合资，卖断，还是债转股、挂牌拍卖，方案都是现成的，区别在于这个企业的估值究竟怎么定，是按照账面净资产还是重新评估；另外最重要的是工人如何处置。
从东城区区政府来说，估值什么的其实不是重点，只要不被人诟病国有资产流失，估值高低其实问题都不是很大。关键是工人要妥善处理，东城区老工厂特别多，类似企业工人加起来数以十万计，全部都推向社会，这个相当不现实。
如此数量的劳动力，靠东城区自己根本无法吸收，如果都推向社会，毫无疑问将极大影响东城区安定团结的局面。这些无法可想的工人一旦闹起来，别说区政府hold不住，就是市里、省里都会极为被动。
所以，单纯卖厂对于区政府来说是下下策，关键是要通过工厂转让盘活企业，这样不但一方面政府有了GDP，一方面也可以将工人们妥善安排好了，那才是区政府最大的业绩。
从凌丰厂财务报表看，工厂的财务状况其实已经相当糟糕了，现在银行负债俩亿多，账面上各种资产折旧下来大概一亿三千万左右，外面应收款三千万，应付款五千多万，500多亩土地使用权评估折价大约三个多亿，这个不是商业用地，价格比起能够盖商品房的商业用地来说价格当然要低得多。
只是账面上的资产其实很扯淡，那一堆老旧的纺织加工设备，现在假如要折价卖出去，杜克怀疑能不能收回一俩千万来，而土地使用权基本上都变成了银行贷款的抵押品，所以从根本上说凌丰厂离资不抵债其实仅仅是一步之遥了。
现在之所以还没有走到这一步，不过是政府苦苦为凌丰厂不断争取政策性贷款勉强支撑下来。可以说，政府为了凌丰厂这样的企业能够生存下来那是费劲心机，可是市场状况如此，这样下去只会让企业苟延残喘，让银行的不良贷款不断增加罢了。
杜克拿到林主任递过来的方案，粗略地看了一下后，对林主任说道：“我们先研究一下吧，回头有什么问题再找你商量。”对于林主任代表张区长发出的宴会邀请，杜克委婉而坚决地拒绝了。
不是杜克不通人情，实在是宴无好宴，在事情没有落实前，杜克不想给张区长更多的接触机会，免得到时候被挤兑得答应下来自己不愿意答应的事情。他自己清楚自家事，在这方面比起蔡思强、舒雅等人都要差多了。
杜克将东城区的方案制作成为电子版本发到美国，让舒雅等人也看看，同时翻译成为英文让克莱门特也了解。从杜克的内心来说，杜克是倾向于买断方式，这样产权清晰明了，以后会少很多牵扯瓜葛，在操作方面要简单得多。
可是杜克将这个意思同蔡思强谈了一下后，蔡思强却摇摇头，表示这个操作难度很大，先不说区里会担心买断后工人的安排会失去控制，更重要的是，哪些指望在这场合作中分一杯羹的人，怎么甘心束手旁观？
“杜克，不是我说，如果你把买断这个风声发出去”蔡思强说道。“指不定会出什么幺蛾子呢，别不信，我敢打赌最多几天功夫就能够见分晓”
蔡思强冷笑着说道。“别说你这个是国有企业改制，就是我们的SAL公司，兄弟几个一手一脚打拼出来的吧，中间都不知道有多少市里、省里的关系找上门来。”
“说的都是投资入股，其实，有几个是真金白银的，好在我们的业务实在没有什么可以供人拿捏的地方，有几次将哥们惹急了，哥们放风出去说这个投资环境如果不好，立马搬迁去北、上、广，这才让上头的人紧张了一下，把这些乱七八糟的关系抵挡住。”
“真像你现在搞的这种工厂，水、电、工人、工商、税务、技监，甚至卫生各个都是爷让你惹不起。制造业同软件业差距真的太大了，一般人根本招惹不起。”
蔡思强说完，杜克心中一寒，这些以前他是听说过不少，但是没有切身体会，以为自己现在携海外资本回来，应该不会遇到这些龌龊事吧，哪知道蔡思强一针见血地揭穿了他这个有些一厢情愿的幻想。
“不至于吧？”杜克有些半信半疑地说道。
“不相信，简单，我们做一个实验，今天你同哪个什么林主任电话通知一下，就说想买断凌丰厂，看看政府方面开价是多少？你就会明白了”蔡思强笃定地说道。“要是几天都没有什么异常情况发生，我请你吃龙虾！”
杜克还真不相信这个邪，打通了林主任的电话，将自己买断的意思叽里咕噜这样一说。林主任收到杜克的意向，赶紧向张区长汇报这个最新的情况。老实说，在这件事上面，林主任还真没有什么心思，正经他现在还年轻，正是处于仕途上升的阶段，杜克这个人他接触了几次后，林主任是非常欣赏。
加上美国那边的MI公司，每天的销售都是日新月异，这个脑波产品在美国的销售量一直居高不下，因此，引进这个项目的前途是非常光明的，按照杜克计划在这里开十条生产线计算，一年产量将是上百万套，产值几亿美金，换算成人民币，那就是十多二十亿元。
这份政绩虽然说大部分要归功在张区长的头上，但是作为具体经办人，林主任毫无疑问是张区长之下第一大功臣。
这一份沉甸甸的业绩如果操作得当，足以让林主任在下一届换届时候前进一步，不说大大前进一步到副区长，去一个油水肥厚的大行局当个一把手那是水到渠成的事情。从行政级别上看，已经是副处待遇林主任，接任一个区行局局长毫无疑问是为下一步迈向正处打下坚实基础。
所以林主任眼光长远，不为眼前的蝇头小利而奔忙，而是踏踏实实尽心竭力地促成这次投资。深谙官场惯例的林主任还尽可能地封锁了消息，只是汇报给了区长，连下面的厂长都没有说。
可是如此重大的事情，张区长也不好自己一个人独断，这可是国有资产处置，稍有不慎就会成为张区长官场对手的把柄，作为一个副厅级的干部，张区长显然不会连这点政治智慧都没有。
政府班子将这件事一谈论，这个消息林主任再怎么努力都包不住了，所以很快，够得上级别在这个项目上歪嘴伸手的人都知道了这个消息，显然，这个卖断对于某些人来说，将失去伸手的机会，所以事情的发展，很快就不幸而让蔡思强言中了。
这些想伸手的人当然不会赤膊上阵，现在没有哪个会吃相如此难看。
杂音是首先从凌丰厂发出来的。不知从什么渠道收到凌丰厂要破产倒闭，卖给外国人的消息，工厂里的工人们显然被这个震撼人心的消息惊呆了，紧接着传出来工人至少下岗三分之一以上，更是仿佛一瓢热油浇在干柴上。
很快工人们就被这些或真或假的消息点燃，不知道谁率先打出横幅，什么“坚决发对贱卖国有资产”“厂在人在”“卖厂求荣天理不容”等等一系列的标语就出现在工厂周围。
如果说这些工厂周围的标语横幅什么的都还是些杂音的话。
那么，让林主任揪心的是工厂传来了工人们准备组织起来到市里、省里讨说法的风声，这个消息令林主任是如坐针毡。他根本没有想到谁做得这么狠毒，按照这个架势，这不是活活想要搅黄这个买卖吗？
羊肉没吃到，反而一身骚，就是林主任此刻的真是写照。
不仅仅是他，就是张区长听到了凌丰厂闹出来的这些幺蛾子，一时间也是异常头大。第一时间，张区长就赶到了凌丰厂进行解释维稳，可惜现在大家对于领导们的解释，已经没有以前那种信任感，不管你信不信，我反正是不信的心态，令张区长的努力工作收效甚微。
杜克这边一直关注着，这些消息当然也差不多第一时间就收到了。老实说，听到这个消息，杜克心中先是一阵的悲哀，然后是一阵的后怕，这才刚刚接触，就闹出了这种阵势，要是签约后来上这么几下，这个工厂基本上就白建设了。
哥们就是想做点好事，怎么也这么难呢？
杜克看到这个阵势，老实说，心理那是真有些怕了，他不怕花钱，不怕让出一点利益，但是真要像这样，那真不是花钱和让出一点利益就能够解决的，这次才刚刚开始啊就闹出这么大的阵仗，真要是投入进去了，那时候还不定成为什么样子。
得，哥们惹不起，总躲得起吧。
所以，杜克改变了直接收购一个工厂改造的想法，还是准备老老实实地重新开始建设吧。
（热烈求收藏，小飞虽然更新数量不算多，可是不管遇到什么情况，已经坚持差不多俩个月没有断更过了，这个态度还是很端正的说）
一百二十二章 屈尊降贵
凌丰工厂那边掉了链子，着急的不仅仅是林主任，连张区长都心急如焚，不过他是官场混老了的人，知道在这件事的背后，是某些强力人士的需求没有得到满足趁机兴风作浪。
可是这个事情，主导权本来就不在区政府这边，大家讲点大局好不好，八字还没有一撇就来上这么一下子，是要一拍两散吗？张区长心里在滴血。心中将几个怀疑对象仔细筛选了一下，可是张区长虽然在东城区算得上是强力人士中的顶尖人物了，也不得不颓然喟叹，拿这些躲着使坏的人毫无办法。
工人们有工人们的诉求，这个改制不能忽略工人们这个主体不是？推出工人当枪使，不得不说暗中使坏的这些人手段高超，堂堂一个副厅级的大区长面对这个局面都无计可施。
张区长虽然事情繁忙，但是MI投资这个事情，这段时间在张区长的排序一向是比较靠前的，林主任当然也是知道这个项目在张区长心目中的份量，虽然办起事情来才倍加尽心竭力，一有事情也是第一时间通报情况。让张区长完全了解这个事情的最新进展。
眼下工厂方面工人的工作张区长做了一下安抚，发现效果不理想，这个从内部灭火的动作一时间起不来效果，张区长马上就采用从外部着手解决的第二套方案。
所以，当中午杜克在SAL公司同蔡思强商量事情的时候，杜克惊奇地发现张区长居然就这么直接找上门来。
“杜克博士，你的时间可真是宝贵，几次说给你接风约你都没时间”张区长看着迎出来杜克，主动伸出手，满面笑容，半是抱怨半是半是玩笑地说道。“今天正好没什么事情，所以来拜访一下杜克博士，顺便也来看看我们市里的明星企业SAL公司取取经。”
“泰然一直跟我说，杜克博士是国家不可多得的栋梁之才，我还有点不相信”张区长握着杜克的手，看着SAL公司墙上的宣传数据，“哇，你们这个SALA输入法的下载量都快十亿了啊，了不起啊，我们市里能够出SAL这样的明星企业，杜克博士和蔡总功不可没。”
“现在看来，泰然还是给我打了埋伏，能够在这么短时间内取得这么大的成就，杜克博士岂止是栋梁之才，我看简直就是国宝大师级人物啊”
张区长这满嘴溢美之辞，完全没有一点堂堂副厅级大区长的架子和威严，就像是俩个多年不见的老友见面一般。这令杜克和蔡思强都有点出乎意料。
实事求是的说，张区长还是杜克这辈子面对面接触到的第一个副厅级官员，之前最大的不过是秦泰然这个处级的参赞。
蔡思强倒是强一些，SAL发展如此迅猛，市里书记和市长那里，蔡思强都是去汇报过工作的，现在SAL是市里重点扶植的高科技企业，就是省里一位副省长视察高新区的时候，也专门在SAL公司停留过几分钟。
可是这些人都没有像张区长这么屈尊降贵的。
今天，看起来张区长如此放低姿态，所求不小啊。蔡思强心中暗暗多了一个心眼。
看到张区长如此平易近人，杜克心中确实有几分激动，老实说杜克同人打交道的水平虽然最近几个月有所增加，但是情商这个东西，靠的是自己的修炼和不断磨练才能慢慢增长的。之前林主任与皮主任对杜克的态度也很到位，所以杜克以为官场中人其实打交道好像也没有多难的。
眼下这个张区长看起来也不是很难相处，开口闭口提到秦泰然的关系，这就是暗示大家是以朋友之交了。能够让一个副厅级高官折节下交，这可真是稀罕事情啊。杜克和蔡思强赶紧将张区长请进会议室。
杜克坐下后，“这次回国，一直没有时间专程拜访张区长，实在是失礼啊”杜克有些歉然地说道。“劳动张区长大驾光临，杜克实在有些惶恐。”
“什么区长不区长的，在你杜克老弟这个财神爷面前，我这个区长可就不值钱了。”张占国区长
