丑事 萧寒-第6章
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这订阅订阅,虽然强制你不订不行,但却没有规定必须要阅。一般的都是李大龙需要上茅厕时,才会想起它们。
这一天,李大龙不知犯了什么病,随手就抓起了一本房地产期刊,这是秘书刚送进来的。李大龙随手翻到了一页,就看见了一则报道,是国家建设部的分析报告,李大龙眼睛就一亮,心里就想,都说这做官必须跟着国家政策走才能万无一失,那俺就看看国家有什么指示。李大龙嘴里念念叨叨,怎奈识字不多,一句话翻来覆去念了几遍,不仅没弄懂是什么意思,就连读都没读通顺。李大龙把书丢在桌上,然后大声喊着秘书的名字。
秘书慌慌张张地跑了进来,她以为出了什么事儿呐!李大龙指着桌子上的书说:“你把那书上写的看一看,告诉俺都说了些什么?”秘书明白了怎么回事儿,想笑也不敢笑,心里想:真是什么稀罕事儿都有,只听说过有外语翻译,从来也没见过连中国话也得要翻译的。不过想归想,她还是很快地把文章看了一遍,然后说:“李总,这是建设部对今后房地产走势的分析报告。”
李大龙摆了摆手说:“我问的是都说了些什么?这个还用你告诉我?我不会自己看呐?”秘书见总经理不太高兴,就赶紧说:“这上面是这样说的,说今后两年我国的房地产将会空前繁荣,考虑到目前我国的人均居住水平,还有近几年市场经济的发展,还有城市人口的增多对房地产的需求……所以国家号召要借助这个机会,充分把握机遇,把房地产业带上一个新台阶……”
李大龙听着秘书在那儿说,脸上慢慢就露出了笑容,然后他一拍大腿,把秘书吓得一下子楞住了,连话也说不下去了。秘书正在一头雾水,李大龙就说:“你看咱们市是不是也是这种情况?”秘书这才说:“差不多也是吧!你看现在没有房子的多得是,就是有房子的也是一家好几代挤在两居室里,确实是太缺房子了。”
李大龙又说:“那如果你没有房子,让你买房子你会不会买?”秘书顿了一下说:“这很难说,恐怕都会等着单位分房子吧?再说也得买得起啊!”李大龙说:“那那些没有单位的,像那些做买卖的,他们会不会买房子?”秘书说:“应该会吧!他们不买怎么办?尤其是那些外地的,开始是租,等挣了钱肯定是要买的。”这话说到了李大龙心坎上了,其实他就想了解这个情况,这个城市的外来人很多,大多都是开店的做生意的,这不是一个很大的潜在市场吗?现在国家政策又向这方面倾斜,这可是难得的机会啊!
开发房地产!在这时,李大龙想的就是这个,他干了这许多年建筑,知道这个城市的房地产行情一直没有什么大起色。现在或许是个机会,敢不敢赌一下呢?李大龙也确实心里没底,不过现在是死马当活马医吧!反正也没有什么好办法,与其坐着等死,还不如去拼一下呢?
《丑事》萧寒
B2:市城建局丁局长家
现在城建局是丁局长说着算,甲局长已经退居二线了,所以有什么事情就得找丁局长汇报了。现在李大龙就有事情,所以他敲开了丁局长家的门,这不是他第一次来了,这个年代做官,最重要的一件事儿就是:领导家你要跑得勤。这个道理多少年前李大龙就明白,如果不是甲局长家去得多,他怎么可能从一个泥腿子一下子变成了大经理呢?当然这去是不能空着手去的,领导的喜好你是必须要知道的。
丁局长品了一口茶,然后用手指着桌子说:“小李啊!别光说,先喝口茶,这可是正宗的西湖龙井,味道蛮好的嘛!”李大龙见丁局长品得有滋有味,也端起杯装模作样地喝了起来,其实他哪里懂什么茶?李大龙自己都说:什么好茶孬茶的,俺可喝不出来,解渴不就行了?
丁局长品完了茶,放下杯后说:“你刚才说的想法很好嘛!年轻人很有闯劲儿,就是这个事情嘛……得有周详的计划,得有可行性分析报告,可是不能凭感觉办事儿的。”
李大龙忙说:“是、是,局长说的是,我也是这么想的,所以想听听局长的看法。”丁局长呵呵一笑说:“我也看了这方面的相关报道,现在确实是个机遇,再考虑到我市目前的情况,确实是大有前景啊!”李大龙一听,高兴地说:“那局长你是同意了?”丁局长说:“这本来就是你的权力,你可以自己决定的嘛!就是以你们现在的情况,你有这么多资金吗?”
这确实是个问题,一提到这事儿,李大龙就耷拉脑袋,其实这也正是他今天来找丁局长的原因。李大龙那天做了决定后,马上就派人做了调查,把目前市区比较好的而且空闲的地皮都罗列了出来。李大龙心里想,搞房地产,那当然得有好地方了,要不谁会去买?这些地方并不是就是空的,有的是些废旧厂房,有的也有些小建筑什么的,不过这不要紧,只要能拿下来,就有办法让他们迁走。可拿地皮你得有钱啊!而且就是有钱也不一定就能拿到,还得上面批准呐!所以李大龙只得求助于丁局长了。
丁局长说:“这个地皮嘛!你列出的名单我看了一下,目前大多数都是没有充分利用的,估计向市政府做个申请,批复是没有多少问题的。就是这么大范围的面积,得需要几个亿的资金吧!你们目前能拿出来吗?”李大龙尴尬地一笑说:“局长…你看就没有别的办法了?”
丁局长又品了一口茶说:“小李啊!不是我说你啊!你也当了这么长时间的经理了,这还要我教你吗?现在这事情不牵涉到钱不要紧,一牵涉到钱,而且是数目字这么大的,你不把钱交上,谁敢做决定啊?”李大龙让丁局长说得一个劲儿地点头,脸上更加尴尬了。丁局长又说:“小李啊!这样吧!你们把详细的计划拿出来,我替你向政府请示一下,看看上面的意见,我们光在家里自己商量,还不知道上头是什么意思呢?至于资金的问题,你还得自己想办法,上次以局里的名义为你们担保贷的款,到现在还没有还上,你也知道,我现在都不好意思再去见钱行长了。”
李大龙一听丁局长的话,知道资金的事儿是没戏了,如果政府真的能批下来,这上哪儿去弄钱呢?还得找钱行长,可丁局长不给自己出头,这事儿光靠自己能行吗?不过还好,起码这个方案丁局长同意了,这次也没白来。李大龙站起来就要告辞,丁局长就指着桌子上的东西说:“小李啊!和你说过多少次了,再以后到家里来坐,我十分欢迎,但不要每次都带这么多东西。看看你,再这样以后就不让你来了!”李大龙嘿嘿笑着说:“没有什么东西,就是点儿营养品,给您补补身子的,这是我们应该做的,你不会连我们这点儿心意都不给面子吧!”
丁局长也嘿嘿地笑了几声,拍着李大龙的肩膀,把李大龙送了出去。当然那些东西他也没有让李大龙带走,东西是装在许多方便袋里的,也看不清是什么,只有李大龙自己心里在嘀咕,这又是几千块,回去还得想法子让财务科做帐。
《丑事》萧寒
B3:市某银行总行长办公室
钱行长是人如其名,他姓钱又正好管钱,长得也如同钱一样,当然不是纸钞而是铜钱。钱行长的就和古代的那铜钱一样,整个成了一个圆,大肚子高高挺起,让人不得不承认,有钱的人就是与众不同,看看人家那体形,就充分体现出有钱的优越性来了。
钱行长的办公室可不是那么好进的,那年头儿有三难:中学生上大学难,乡下人进城里难,总经理搞贷款难。别的不说,就说这搞贷款,是任何一个经理都头痛的事儿,你搞公司得有资金,谁家的资金也不会永远都充足,况且谁还都想着投点儿机取点儿巧什么的。那银行的地位就不用说了,能做上这银行的行长,在很多人眼里简直比亲爹都亲。
可亲爹也有翻脸不认人的时候,尤其当他的儿子太多了,而且又都是干儿子的时候,他就更顾不过来了。钱行长看着李大龙说:“你们欠的钱我没去要就不错了,怎么你还想再贷?”李大龙来的时候就想好了,这一次是豁出去了,想尽一切办法,就是耍赖也得把贷款赖出来。钱行长更聪明,一听是他来了,连见也不见,直接让秘书告诉李大龙他有事儿,让他改天再约吧!这个李大龙早有准备,他早估计到了,现在他是瘟神,谁看见不躲?
李大龙有时候也想,粗人也不是一点儿好处也没有,起码在这一次就看出好处来了,要是换了文明人,人家不见也就只能走了。可他李大龙不走,他想我反正是粗人谁都知道,所以干点儿粗事儿谁也应该说不出什么来?所以李大龙一头就扎进了钱行长办公室,动作快的连秘书都没反应过来,等她拦着李大龙的时候,李大龙的手已经把行长办公室门上的那把金闪闪的门锁给拧开了。钱行长听到门响,一抬头就看见了两张脸,一张带着那种他习以为常的谄笑,一张也是他习以为常的尴尬。秘书张嘴想说,钱行长挥挥手让她走了,他知道她想说什么。秘书转身离去时,钱行长就笑哈哈地张着嘴站了起来,嘴里说着:“唉呀!是李大经理,这什么风儿把你吹来了?你看我……这实在是忙得……不好意思啊……来、来,里面坐。”
所以在钱行长把李大龙的要求婉言拒绝了后,李大龙一点儿也没有觉得失落,他还是继续翻着他那方案报告让钱行长看,嘴里不停地说着:“你看看,你看看,这前景是绝对诱人的。”
“绝对诱人”这个词从李大龙嘴里说出来,让他自己都吃惊,他也奇怪自己什么时候会说这么漂亮的话了,可能真是见多了,想不会都不行。钱行长是什么人,这种场面他见的更多,他的做法是我才不给你们机会呢!我这一看肯定就让你们粘上了,所以我不看,不给你们机会找借口。李大龙张罗着半天,见钱行长在那儿坐的稳当得和尊石佛似的,心里有一百处气儿也得忍着。李大龙四下看了看,觉得机会不错,应该抛出自己的杀手锏了,于是靠上前去,在钱行长旁边小声地说:“行长,俺这次绝对是笔大买卖,赚头儿肯定大,只要你能帮俺解决了资金的问题,这样吧,你拿一点的提成怎么样?”
钱行长在他那老板椅上晃了晃,看似不经意,其实是让那一点的提成给震的。这种行话他们不用细说,谁都明白,一点就是贷款额的百分之一作为好处费,也就是李大龙白白拿出来送给钱行长。李大龙这次申请的贷款额是两亿,一点……这是多大的一笔钱啊!虽然钱行长一直与钱打交道,不论是公的私的他见的都不少了,但一下子自己能拿两百万,这还是破天荒地头一次。这钱确实是个好东西,谁见了都眼发光儿,处在钱行长这个位置上,收点儿好处费也是很平常的,可突然一下子这么一大笔钱,钱行长不能不吃惊,他也怕啊!
其实事情并不像李大龙说的那样,这项计划有没有他说的那么好,究竟能不能赚到钱,他心里也没有底。只是他现在已经想清楚了,反正是走投无路了,生死都在这一赌上了,往最不好的地方想,就算最后全赔进去了,那也是为了公家,俺李大龙没有往自己腰里装一分钱,生意做赔了你们能把我怎么样?这也够不上判死刑吧!万一让我给抓对了,那……李大龙心里是这么想的,所以他是下了决心得把贷款拿到手,一下子砸出一点的回扣也是他精心考虑的。李大龙心里想,我就一下子来个狠的,直接打到你的痛外,看你还能不能无动于衷?
钱行长确实被砸到痛处了,他楞了好长时间没有说话,最后笑着指点着李大龙说:“你啊……你啊……”李大龙不失时机地说:“怎么样?咱这生意是不是谈成了?”钱行长叹了一口气说:“好吧!等我想想,明天给你答复。”
《丑事》萧寒
A:市西郊看守所
要说这善有善报,真他妈……一点儿也没有错,俺是好人自有吉相,你们猜怎么着?俺一口气把市区所有黄金地段的空闲地皮全拿了下来,当然这也得感谢局里领导的支持,没有他们在政府里的争取,俺就是有钱也买不下来。不过话又说回来了,那时候那些地皮闲着也是闲着,根本也没有派上用场,俺买过来也是政府求之不得的,他们既有了经济收入,等俺开发出来后,又给他们改善了市容市貌。这么好的事儿,一举两得,他们又怎么能不同意呢?
后来的事情可能你们都知道一些,从俺把地皮拿到手后,这全国性的房地产热就开始了,那地价是驴打滚似地一天一个样儿。那时候俺正在愁着怎么开发呢?地俺是拿到手了,可怎么开发,俺心里还真没有谱儿,当时想的是盖商品房,可这前景也根本就没谱儿,俺们想的是好,可就是不知道老百姓认不认帐儿啊!他们要是不买,俺还不是得干赔?还有这还得要大量的资金,俺贷的钱买地时都用的差不多了。
正好这时候房地产热了,俺那时脑子一转,就有了好办法。俺那些地皮,好多都是属于商业上的黄金地段,当时好多人都想着开发商业,所以俺就找到了他们,说句实话,那时就是俺不去找他们,他们也会找俺,因为他们想要开发没有地皮不行,而当时的好地皮全在俺手里,嘿……就这样,俺把手里的地皮全又卖了出去。赚了多少钱?嘿嘿……具体多少就不说了,反正是俺把所有的贷款都还上,还把以前的亏损全补完后,还剩了不少。
怎么样?俺是不是挺有眼光的?虽然俺是个大老粗,就连市长也这么说俺,可他也得夸俺有经济头脑,说那时候的便宜全让俺占了,市政府可真是吃了大亏。其实俺知道他那是开玩笑,市政府又怎么能吃亏呢?就是少赚了点儿钱。再说,俺赚了钱是谁的?不是还是国家政府的吗?说实话,现在想起来谁都知道怎么回事儿,可在那时谁敢这么干?俺也是冒着风险干的,事实证明俺是对的,小平同志不是说过了嘛,不管白猫黑猫,能抓着老鼠就是好猫。对于俺们来说也是这样,不管你是博士硕士还是泥腿子,能挣到钱就是好样儿的,你们说对不对?
俺发现俺确实是天生具有经济头脑,要是俺的文化能高点儿,俺绝对不是现在这样儿,恐怕那亚洲十大富翁里面肯定……好,你别着急,俺不说这些了,还继续说俺的公司。本来让俺来当这个总经理有拉替罪羊的味道儿,他们那意思俺也明白,根本也没有人能寻思到,俺能把公司给扭过来。当时都想着,俺干一阵儿后公司干不下去了,就理所当然地给俺安个帽子,然后把俺赶下去,什么事儿也都可以推到俺头上,他们就都没有事儿了。所以那一注俺压对了后,他们都惊了,当然也不能再说什么了,嘿嘿……俺这经理也就做稳了。
公司的困难是解决了,但还得继续干啊!地皮没有了,再干什么呐?当时有人劝俺再想法儿去弄点儿,俺没有听,当时俺就想,这东西现在好的都卖的差不多了,不好的卖不上价儿不说,也不一定有人去买,费那么大的劲儿去弄不见得就值得。再说谁知道以后会不会还是这么热?所以俺弄完那一批后,就再也没有去弄,