我的财富梦-第8章
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为了更好地掌握日语和熟悉日本，刘科长还在每年的长假期间自费去日本游学。他的足迹已遍布东京、福冈、京都、大阪等日本各大城市。即便如此，刘科长还是觉得自己学得不够。因此，他又进修了广播通信大学的日本语专业，系统地学习了日本的政治、文化、艺术、文学等课程，并取得了学位。
后来，刘科长又开始攻读广播通信大学的中文专业。广播通信大学一学期只有一周的面授课程，时间安排在晚7点以后，因此不会影响正常工作。就算没有时间去上课，只要考试通过一样可以毕业。
毕业于名牌大学的刘科长过了40岁又重新回到了教室。刘科长选择中文专业的原因是他认为以后和中国的业务往来会越来越频繁。在公司被称为“日本通”的刘科长，通过中文学习之后，肯定也会成为“中国通”。
刘科长通过学习外语提高了自己的身价。但是，也许别的方法更有利于提高你的身价。最重要的是怎样把想法变成实际行动。
工薪阶层的赚钱模式3——尽快做好投资的准备
尽快积累启动资金进行再投资。以存款来实现10亿富翁的梦想，那是只有年薪达到1亿的人才能够做到的事情。像上述的李代理那样的人，以存款实现10亿富翁的梦想是绝对不可能的。
所以，尽可能早一天加入投资者的行列，这一步走得越快越好。做好投资的一切准备后，当机遇降临的时候绝不要错过，只有这样你才能成为10亿富翁。
即使你现在没有可以投资的钱，也要先积累一些投资方面的知识。如果现在忽略了学习投资方面的知识，那么当你有钱可以投资的时候，就会为不知如何下手而着急。再者，如果等到有钱才去学习投资知识的话，你就会损失学习期间应获取的投资收入。
学习不好的人们有个最大的特点，就是只有面临考试才开始学习；或在考试前一天突击复习。在英语课上背数学公式，在数学课上背英语单词的人，没有一个人是成绩优秀的。幻想通过突击学习在投资上取得成功，那是绝对不可能的。
工薪阶层的赚钱模式4——夫妻同心协力
最后想说明的是夫妻应该一起赚钱。韩国有句俗话说：“白纸也是两个人抬比较轻。”如果妻子也是一位工薪阶层的话，那么丈夫的负担会大大减轻。因此，最好夫妻两人都出来工作。与个体业主相比，上班族的妻子们一般比较悠闲。
生活在京畿道的金贤晶女士是通过经营读书会增加家庭收入的一个典型例子。孩子们长大到一定程度后，金女士想找一些事情做，但是又不想打零工。她想找一些附加值高的工作来做，于是就选中了“读书指导师”这个职业。
金女士之所以看重这个职业，最重要的原因是她喜欢读书，对教育学感兴趣。而且，这是一种自由职业，不受时间的约束，这也是金女士挑中这个职业的重要原因之一。
为此，金女士在梨花女子大学攻读了读书教育专门课程，学习一年之后她在金浦市女子大学讲授“初中学生读书之道”，并在下课后对小学生进行读书指导。之后，她又攻读了“论述教育指导者”专修课程，开始进行论述指导。金女士还攻读了中央日报社的“NIE”课程，并且开始经营NIE教室。
如今，金女士的收入包括读书指导收入、论述指导收入、NIE教室收入、在小学收取的讲课费等。
生来性格刚强的金女士，现在在4~5个岗位上工作，一天忙得不可开交。而她的收入相当于丈夫的两倍，两人的收入加起来不低于那些年薪1亿元的高层白领的收入。
个体业主的赚钱模式1——严格进行自我管理
一般个体业主在创业初期都是非常努力工作的，这个阶段他们大清早睁开眼睛就开始思考：“今天该如何开展我的业务呢？”一边想一边迅速起床准备上班。因为，这时候他们觉得自己的人生就属于自己，而不是别人的。所以，即使是空着肚子也不会觉得饿，不睡觉也不会觉得困，甚至去卫生间的时间也觉得是一种浪费。
第二部分 怎样创造10亿资产
为创造10亿财富，制定一个自己的计划（7）
但是，当事业进入正轨之后，那些拼命工作的创业者们开始出现懒惰的倾向。此时，他们已不必看别人的眼色，感觉疲惫就随意去蒸桑拿，宿醉后的第二天就干脆不上班，甚至有的人在办公室里打牌。这时，企业开始走下坡路，辛辛苦苦建立的事业最后以失败告终。
因此，个体业主要赚大钱，必须以创业时期的心态不断加强自我管理。
个体业主不仅要加强自身管理，同时还必须保证家庭生活的安定。从私营的特点来看，当事业失败或公司遭受损失时，很有可能影响到家庭的正常生活。因此，个体业主应该加入财产（火灾、被盗）保险、本人及家庭成员的人身保险、能够保障家庭生活的终身保险等。
个体业主的赚钱模式2——收入的一部分一定要存起来
个体业主的收入一般都是由每天的现金收入组成，因此把每天收入的一部分存到银行是必须的。假如今天赚了100万，那么存30万；假如今天赚了1000元，那么就存300元，这种心态对于攒钱来说是至关重要的。
选择一家最近的银行办理定期存款。如果因证券公司利息高而选择了较远的证券公司，就很有可能错过存款的机会。而且，跟一个银行长期打交道，有利于享受各种优惠，对于个体业主来说这些都是很重要的。
因为个体业主的收入和支出不均匀，所以制作一份固定的收支计划是很难做到的。为了克服这一点，生意好的时候要考虑生意差的时候，并把更多的钱存到银行去；而在生意差的时候，应该咬紧牙关，尽量不要把已经存进去的钱拿出来使用。
在庆南麻山居住的韩社长原来是日本料理店的厨师。韩国被日本侵占沦为殖民地的时候，韩社长的父亲去日本服役，并在日本生下了韩社长。因此，韩社长的名字也是日本式的。虽然韩社长解放后回到了韩国，但是因身无分文，年轻时也受了不少苦。
韩社长先在日本料理店当厨师赚到了一些钱，然后用那些钱开了一家自己的日本料理店。虽然他已经成了拥有10亿的富翁，但他还是坚持每天大清早起床到麻山市场，亲自挑选可以制作生鱼片的材料。而且，他没有因为成了富翁就变得奢侈，始终如一过着俭朴的生活。年轻时受过苦的他，生意好的时候也想着生意不好的时候，而做好万全的准备。
经营日本料理店10多年来，韩社长每天都把收入的30％存入银行。由于实行了严密的自我管理，韩社长经营的店一直是麻山市规模最大的日本料理店。
个体业主的赚钱模式3——忠实于本行业
个体业主一定要忠于自己所属的行业，并且铭记自己现在所做的事就是一种投资。个体业主和工薪阶层最大的差别就在于——个体业主干多少事就可以挣多少钱。干１个小时可以挣１个小时的钱，干10个小时就可以挣10个小时的钱。
职员除了拿工资，就没有什么其他可以赚钱的渠道，因此只能也必须积极地利用投资。但是，个体业主完全可以通过自己的生意赚大钱，所以大部分富翁都劝告人们忠实于自己的事业。
对于个体业主来说，实际上可以赚到钱的还是自己的本行业。因此，再投资应该摆在次要的位置上。不进行其他投资，而努力发展自己的事业，往往比忽略自己的事业热衷其他投资，更有利于资产增值。因此，作为个体业主应该注意资产的管理，而不是只顾着进行其他投资。
木洞加油站的老板金社长对股票投资极其反感，甚至说：“如果我再投资股票，我就不姓金。”
1999年春天，金社长听到朋友做股票投资赚了大钱的消息，对股票动了心并马上开始做股票投资。刚开始的时候，因为股市走势很好，他赚了不小的数目。
然而没过多久，金社长就因股票大跌而遭受了巨大的损失。而且每当遭受损失，考虑到本金的损失，他以自己公司赚来的钱补上去。
虽然以800万开始的股票投资曾经增值到3亿，但是到了后来金社长不仅将本钱全部都赔进去了，而且因为着急低价抛售股票，最终造成巨大损失。当时，很多人劝他不要低价转让股票，但是谁也没能劝住牛脾气的金社长。
结果，金社长抱着对股票市场的一肚子不满离开了股票投资行业。通过这个事例我们可以明白，为什么那么多在事业上成功的人士，却往往失败在股票投资上。
第二部分 怎样创造10亿资产
为创造10亿财富，制定一个自己的计划（8）
第五阶段：集中力量，一决胜负
不要因为传闻而举棋不定
将力量集中在自己的强项上
可以一决胜负的投资项目有房地产和证券。提起证券我们一般都想起股票，但是股票只是证券的一种。除了房地产和证券之外还有会员券、贵金属等诸多投资项目，但是与房地产和证券市场相比其市场规模较小。
房地产投资不仅有土地、建筑物、楼房、门市房等直接的投资对象，还有其他间接投资对象。证券也是分为直接买卖证券的方式和间接进行投资的方式。
在这里应该注意的是，10亿富翁们都具有各自投资的强项。
首先来列举一下我们可以想到的投资行业。
我们应该了解下述范围内的投资项目的基本状况。根据每个人的不同情况，其感兴趣的投资行业也会有很大区别。
投资项目一览表
项目区分内容备注
土地需要巨额资金
建筑物需要巨额资金
楼房
房地产直接投资再开发建筑
门市房
公寓
单独住宅
房地产间接投资租赁房地产投资信托
证券直接投资股份投资
债券投资到期领取可确定利息
CB转换为私债
BW附新股认购权债
间接投资信托投资股份型，债券型
共同基金限制专卖，已上市的可以买卖
ELS股价指数带动收益证券
高收入金融商品ELD股价指数带动定期存款
高级债券实际上没有定期的新种债券
外币储蓄承担一些汇率变动的风险
CD转让性存款证书
RP以换卖为条件的债券
CP企业票据
会员券高尔夫会员券
购置公寓会员券
贵金属金银珠宝社会不安定使价格上升
工艺品艺术品需要艺术的慧眼
古董
如果你对房地产感兴趣，那么就应该选择房地产进行投资，并把房地产当作是自己攻读的专业；如果你对股票感兴趣，那么就应该把股票当作自己的专攻项目，当机遇来临的时候千万不要错过。
第二部分 怎样创造10亿资产
为创造10亿财富，制定一个自己的计划（9）
仔细观察富翁们的投资行为，你可能会惊讶于他们近乎本能的直觉。但是，他们能够把握住起决定性的机会，是缘于他们持有“闲余资金”。
他们都是一直保有着“闲余资金”，并密切关注自己专攻的行业，一旦有合适的机会出现，他们就果断地进行投资。选择好一决胜负的投资领域，并密切注意其变化，再找准机会进行投资是关键。
确立一个关于整个人生的总的目标，从长远来看是非常必要的。但是，如果只是确立一个长期目标，可能会导致不够贴近现实的感觉，因而行动也就会变得散漫。所以，应该在确立长期目标的同时，建立各个阶段内必须完成的短期目标。例如，如果你的目标是购买自己的房子，那么你就把这个目标细分为几个短期目标。
我们来看看东原证券公司的李代理的做法。
李代理的公司位于汝矣岛，所以他想购买一栋离公司较近的位于江西区芳华洞的80坪的楼房。楼房的预测价格约为1。2亿元，他想取出现有的8000万元租房抵押金，再加上4000万元现金购买这套单元楼。
■李代理购房资金计划表（单位：百万元）
区分名称20032004
可动用的资产租房抵押金8080
MMF1025
劳动者股份储蓄55
银行存折11
预计收入（工资）3030
预计支出（生活费）1515
可能储蓄的金额1515
合计111126
根据图表可以看出，2003年的积蓄可以达到1500万元。现在孩子们还小，不需要教育方面的支出，但还是应该多节省些费用。虽然有些勉强，李代理还是把生活费定为1000万元，设定保险费200万元、常备金300万元。按此计算，到了今年年末他就可以储蓄11；100万元，明年就还可以储蓄1500万元。
购买芳华洞的公寓还差4000万元，李代理如果取出在MMF中的2500万元，再从公司融资2000万元的话，就可以解决这个问题了。公司融资的部分他已经与公司商量好了。
本来还想出售一部分自己拥有的股票来准备所需的资金，但是想到出售股票还要支付股票销售费用，他就放弃了这个想法。现在，最大的问题是一年之内将零花钱控制在1500万元之内。为此，李代理还制订了月收入支出计划表。
■月收入支出计划表（单位：万元）
1250生活费80，保险金16。7153。3
2250生活费75，过年费10，保险金16。7148。3
3250生活费80，保险金16。7153。3
4250生活费80，保险金16。7153。3
5250生活费75，儿童节、父亲节10，保险金16。7148。3
6250生活费80，保险金16。7153。3
7250生活费80，保险金16。7153。3
8250生活费75，夏季大休20，保险金16。7138。3
9250生活费75，中秋节10，保险金16。7148。3
10250148。3生活费80，保险金16。7153。3
11250生活费75，过冬储菜10，保险金16。7148。3
12250生活费75，圣诞节10，保险金16。7148。3
零花钱300－300
第二部分 怎样创造10亿资产
为创造10亿财富，制定一个自己的计划（10）
合计300015001500
虽然生活可能会比较拮据，但是为了购买自己的房子，李代理和夫人决定辛苦一点。为了把生活费控制在每月75万~80万元的水平上，李代理准备尝一尝艰苦的生活。孩子们也要减少零食，夫人也决定减少逛街的次数。
第七阶段：把计划表放在看得到的地方
不管在哪里，在做什么，每天都要看一下计划表
以确认自己在实现10亿梦想途中的位置
我在一生中能够赚多少钱呢？支出将会是多少呢？如果能够在一张纸上反映这些问题，不但可以分析现在的状况，而且对准备老年生活也有很大的帮助。
在前面我们已经以李代理为例，制作了30～60岁的资金需求计划表。那么，下面我们可以扩大范围，为您的整个人生制作一个计划表（假设人的寿命为80岁）。这样可以具体化那些以前只在头脑中的东西，把收支表现得一清二楚，这将对以后的决策有很大的益处。
与支出相比收入较难估计。下面，我们假设您工作到50岁，60岁开始可以领取个人年金，从65岁开始可以领取国家发放的国民年金。当然，如果您在45岁前积累了10亿，那么到了50岁就应该开辟别的天地了，但是在这里我们先简单地分析一下�
