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第331章

娇艳人生-第331章

小说: 娇艳人生 字数: 每页3500字

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  叶凤道:“我倒不是这么认为,首先,别墅的价格要比普通商品房的价格高,目前我们的价格均价在两百五十万之间,阳光山水美地庄园第三期一共有两百套的别墅,也就是说,我们能卖出一半,就是两亿五千万。”
  “两天一百套别墅!?”杨纯瑜惊讶的道:“这未免也太疯狂了。”
  唐纤纤点点头,道:“我也是觉得不太可能,如果别墅也能卖这么火爆,那大家都建别墅去了。大家都知道,我们一套别墅的成本不过是三十多万,每套的利润是两百多万,将近八倍的收入。如果别墅能这么好卖,每个房地产商都建别墅了,谁还愿意折腾商品房。”
  周雅卿道:“现在不是讨论房子好不好卖,而是让大家提出一个销售方案,一个定位,然后再树立目标。”
  苏荷道:“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”
  “不妥。”叶凤第一反对的道:“两百五十万一套的别墅,这还能叫平价吗?而且购买别墅的人非富即贵,他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢?我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域情调。别邸的顶跃和底跃户型,赠送150…300平米超大花园庭院。其创新设计中融入了入户花园,每户设置大尺度观景空间、花园露台。这样的大手笔,如果以平价出售,简直太糟蹋了,因此我们一定要高调,而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅,系出名门,无尚尊崇。”
  叶凤,一如既往的坚持她的强势,这也让大家感受到她的信心,而且她的分析也令大家为之折服,因此会议室之内一片沉寂。
  默许,大家其实默认了叶凤的想法,现在的关键是如何能吸引人了。
  凌轩看大家不吭声,于是第一个带头起来鼓掌。很快,会议室之内响起一片掌声,让叶凤感到欣慰和自豪。
  “小叶的分析很好,我看定位这一块不用再做多想,现在的问题只剩下吸引消费者的眼球和购买欲望了。”凌轩赞赏的说道。
  叶凤点点头,接着说道:“以前购买房子,我们都是很注重男士的购买力,其实根据我的初步统计和研究,在决定购买房子的时候,女性的影响力其实一直被低估了。尤其是购买别墅上,其实很多别墅的功能,我不是大家也能知道,是金屋藏娇用,说白了就是包二奶。因此在这一点上,女性的购买主动更显突出。尤其现在投资意愿低迷,我估计有兴趣购买别墅的顾客,应该以自住的为主。相对之下,女性的影响力会更加重要。”紧接着,叶凤向大家公布和解释自己统计的数字和数字来源,并认真的分析给大家听。
  叶凤讲完,陶菲菲当即投过钦佩的目光,然后补充的说道:“我完全同意小叶的意见!我认为我们除了要因应市场的需要,在定价上作出一定折扣之外,还要特别考虑提供一些华而不实的小便宜,好吸引女性的顾客。”
  陶菲菲的观点,其实刚好补足了叶凤计划中欠缺的部分,因此叶凤对陶菲菲同样报以钦佩的目光。
  周雅卿看了一下大家,道:“大家还有其他的意见吗?”
  没有人表示异议,周雅卿的道:“好!那我们的目标人群也锁定了,剩下来就是一个炒作和宣传了。小叶,你这一方面有什么想法。”
  叶凤没有想到第一次为房地产做方案便获全部通过,也禁不住面露喜色,欣然道:“我觉得可以借鉴香江大厦的成功推广模式,就是邀请明星亲临开盘盛典进行推广,而且我认为最佳人选就是号称史上最美的港姐嘉欣……”
  “没问题。”凌轩当即拍板的说道:“如果你们愿意,我可以搭配冰冰和几个小明星给你们一起做宣传。你们既然定位是卖给金屋藏娇的大款,那购买别墅的人对隐私应该很重视。我看可以挑出一套别墅给冰冰,然后你们可以借此大作宣传,什么与明星做邻居,明星级的隐私保护,最高等级的安全保护,最尊崇的享受……都可以写进去。”
  “凌总!?冰冰愿意这样给我们做广告!?”周雅卿都有点不敢相信起来。
  凌轩哈哈大笑的道:“我正想给你们宣布一件事情,阳光集团正式进军娱乐圈,将成立阳光娱乐影视有限责任公司,而冰冰将是我们第一位签下的艺人,以后你们要找明星推广做活动,简直就是小菜一碟……”
  “哇~~这太棒了,老公万岁……”
  诸女一阵狂喜中,叶凤却白了凌轩一眼,心想,成立明星公司,那不是给凌轩这个大色狼老公找更多的女人嘛……实在太可恶了。


第509章 兄弟之情◎
  “茹琳,请替我冲杯咖啡,要浓一点的。”凌轩忍不住打了个呵欠,今天自己算是认真刻苦工作了。
  凌轩发现了一个事情,其实工作比做爱还累,至少眼睛还难受,看着一大堆的文件就忍不住打呵欠。
  郑茹琳把咖啡端进来,嘟长了嘴,站在凌轩办公室的门前,面孔还是板板的。
  凌轩开玩笑地说:“怎么了?谁欺负我们的宝贝茹琳?”

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  郑茹琳抬头瞪着凌轩,非常般不悦的说:“你昨天是不是回来过办公室?”
  凌轩心中一汗,自己昨晚的确带着冰冰回办公室胡搞了一番,因为实在太忙也懒得去整理,现在看起来办公室干干净净,整整齐齐的,想必是郑茹琳今早发现了,所以给自己整理了。
  “这个嘛……的确有这么一回事。”凌轩耸耸肩点头。
  郑茹琳负气的说:“我是你的女秘书,以后你带女人回办公室必须要让我知道,免得姐妹们说我放纵你胡搞。”说着眼眶也红了。
  凌轩吓了一跳,连忙解释道:“茹琳,对不起!是不是雅卿说你了?”
  “不是。”郑茹琳说道。
  “那是菲菲?!”
  “都不是。”郑茹琳道:“是人家心里难受,老公你什么都瞒着我,姐妹们问起我来,我又不能说出一个所以然来,心里难受。”
  凌轩松了一口气,拍拍她的肩膀:“茹琳,我保证以后不会了,以后谁要进出这个办公室,不管什么时间,都要经过你的批准。这样总可以了吧。”
  “算你了~~”郑茹琳苦笑了一下,临走时却回头告诉凌轩:“对了,严局刚才打电话找你,我说你在开会,没让你接电话,你看是不是给他回一个电话。”
  “我知道了。”凌轩点点头,拿起电话给严峰拨了过去。
  “我说凌总,你真的成了大忙人了。”严峰打趣的说道。
  凌轩道:“你也来挖苦我,怎么样,一辈子两兄弟,要不要出来坐坐。”
  严峰道:“知我者,凌轩也。就到老地方吧。”
  “好的,我半个小时后赶到。”凌轩说着,把电话挂了,跟郑茹琳知会一声,便赶去四川餐馆。
  要了08号包厢,刚刚点了菜做下来了,严峰就赶到了。
  这个算是中等消费的餐馆,平常很多公司职员来这里吃川味菜,凌轩没有暴富的时候,时常跟严峰来这里吃东西,因此这里也就成了约定俗成的老地方。
  地方虽然不是豪华,但是也算干净整洁,关键是菜的味道非常的好。
  凌轩自从当了阳光集团董事长,今天还是第一次回来老地方吃东西。
  严峰看着凌轩,道:“让你这个大老板来这个地方吃东西,会不会不习惯?”
  “少说这些废话。”凌轩感叹的道:“到现在为止,我还是觉得这里的东西好吃。”
  严峰呵呵一笑,道:“我也是这样觉得。”
  凌轩道:“严局,你什么时候可以掉回刑侦大队?”
  严峰微笑,道:“这一次可能不回刑侦大队了?”
  “咦?!”凌轩道:“这么说你还要呆在振兴区当局长?”
  严峰点点头,道:“可能会呆一段时间,然后等这一次反贪行动之后,可能会有一个洗牌吧。”
  凌轩道:“这么说,你很有可能高升啊,来提前预祝一下。”说着,拿起酒杯与严峰碰了一下。
  一饮而尽。
  严峰放下酒杯,道:“还是先把本职工作做好,其他的高不高升,我倒不是很在意。对了,上次你被安全部的人带走,后面发生了什么事情,我一直担心你。好像你住的地方现在成了军事管理区,这是怎么回事?”
  凌轩道:“不瞒你说,我现在被国家招安,成了国家安全部的一员,至于详细的,我就不方便跟你说,有些东西,其实你知道越少越安全。”

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  严峰一听,吃力的点点头,道:“我明白,小凌,以后你自己要注意了。”
  凌轩道:“其实我也没有什么好担心的,因为我对自己的实力还是有着很清楚的了解,就是怕别人对我家人不利。”
  严峰道:“这算不算人在江湖,身不由己。”
  凌轩哈哈一乐,道:“当然不算,你知道,我凌轩从来不喜欢受制于人,今时今日的我,谁要是感对我家人怎么样?只要我活着,他就别想痛快的活!这一点,我相信自己能做到。”
  严峰感受到凌轩的无比霸气,的确,他知道自己这个兄弟有这样说话的本事。
  凌轩看着严峰,道:“对了,你找我是不是有什么麻烦需要帮忙一下,我这个人只有你这个兄弟,有事你就直说。”
  严峰道:“我都不明白,市政府那帮人的脑袋是怎么想的。做公安的不就负责治安安全吗,竟然还要搞一个经济考核指标,要招商引资……”
  凌轩呵呵一乐,道:“你就烦这个?”
  严峰道:“其实我自己无所谓,但这是整个局的工作任务,如果完不成的话,到年底什么奖金、评比之类的,局里所有人都不能享受。我现在才发现,要做好一个头头,还真不容易。底下一大帮人要吃饭和养家糊口,总不能让他们只领工资吧,如果市里什么奖励都不给,还要克扣截留一些资金,那真是没办法的事情。”
  凌轩道:“别的不敢说,这个招商引资对我来说还不是小菜一碟,阳光集团旗下这么多企业,我随便把一两个厂设在你振兴区就可以。要不吃完午餐,我开车跟你去兜一圈,看看投资什么比较合适……”
  严峰道:“有你这句话,我就不但心手下的弟兄没饭吃了。”
  凌轩哈哈一乐,道:“瞧你说的,要不我给你们公安局捐助一些……”
  严峰当即回绝的道:“不用,免得被上面截留了。”
  凌轩道:“兄弟,我听说你跟纤盈的一个美容师谈恋爱了,这事情是不是真的?”
  严峰有点坐不住了,道:“这个八卦新闻你也包打听,你的兴趣是不是太广泛了一些。”
  凌轩一乐,道:“我这不是关心兄弟你的大好未来嘛?当然,我也是很好奇,到底是那一个美女居然深得我们严局的欢心,一定不简单。”
  严峰道:“反正你有机会见到的,现在这个时候就不要讨论了……”
  凌轩道:“我是好心想帮你……”
  严峰道:“少来,这个事情还用帮忙吗?我严峰如果连一个女人都追不到,我这辈子还用去抓贼吗?”
  凌轩乐了,道:“这抓贼跟抓女人难道有共同之处?”
  严峰道:“你想知道啊?想知道就拜我为师,然后加入警队……”
  “去你的,我才不干。来,干一杯~~”凌轩打趣的说道。
  “干~”
  两人很久没有见面了,这一次见面,自然很多话题,所以这一顿吃的时间也长久。本打算去振兴区兜一圈做实地考察的,也因为严峰有点醉意而取消了。
  凌轩开车回来的时候,电话响起。
  “喂,凌总吗?是我,霞雯!”
  “咦?霞雯?你怎么想起给我打电话了?!”凌轩真有点醉意了,模糊的说道。
  陈霞雯说道:“你现在有空?我找你谈有关索赔的事情。”
  “索赔!?”凌轩一愣,想起了今早陈晖的电话,想不到陈霞雯也知道了,难道是陈晖告诉她的?
  凌轩看看时间,心想反正下午也没什么特别的安排,见见这个美女也好,学校同学四大美女中,就缺她没有成为自己的女人了。记得上次在办公室,她差一点就成了自己的女人,要不是郑茹琳搅浑了,陈霞雯此刻只怕已经是幸福小女人了。凌轩想着,心里一动,道:“就现在吧!我下午有空。”

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  “好啊!你在那里,我过去找你。”陈霞雯显得很开心的说道。
  凌轩车正好开到阳光大酒店门口,于是道:“我就在阳光大酒店,你过来,我在咖啡厅等你。”
  “好的,我马上过来。”陈霞雯爽快的说道。
  凌轩把车开进阳光大酒店的停车场,下车的时候,感觉一片阳光明媚。经过这么多的风风雨雨,终于迎来了难得的美好时光,难道这不值得去珍惜吗?


第510章 霞雯新娘◎
  “凌总,你好。”陈霞雯有点急匆匆的进来,对着凌轩打了招呼。
  凌轩给她倒了一杯茶,道:“坐吧。”
  “谢谢。”陈霞雯微笑的坐下,道:“凌总,没打扰你工作吧。”
  凌轩道:“佳人有约,就是有什么工作,也要放下来。”
  “你真会开玩笑,相比你那强些情人,我算不得什么美女了。”陈霞雯喝了一口茶,平静了一下自己的心态,双手交迭在胸前,修长的小腿在裁剪得体的套裙下,含蓄的交迭着,份外显出她端庄而幽雅的一面。长长的秀发散落在身上,为俏丽的脸添上了半点忧郁,散发出浓浓的成熟韵味。
  凌轩看了她一眼,道:“其实你有没有想过像菲菲、苏荷她们一样跟我……”
  “有过,但是我总觉得自己配不上你。”陈霞雯的话打断了凌轩的思绪。“唉,可能是自己太老了?”
  凌轩故意的大声说道:“喂,你还这么年轻,就已经在认老了,那我怎么办?是不是该去养老院登记了?”陈霞雯跟凌轩其实是一样年纪,今年才廿七岁,美丽的脸庞仍未有被岁月刻上的任何记录,但却又已经完全摆脱了少女的青涩,一举手、一投足,都充满了女人味。
  陈霞雯“噗嗤”一笑,道:“你还是一样,最懂得怎样逗人家笑了。”说完长长的叹了口气,秀目投向窗外的美景,是不是又想起了上一次凌轩对自己霸道的热吻。
  此时此景,陈霞雯美得慑人的侧面,活像画家笔下的古典女神。
  今天天气很好,阳光普照。午后的城市在阳光下一片金光,大小车辆熙熙攘攘,充分反映出这个繁忙都会的魅力。阳光射在茶色落地玻璃的窗框上,刚好在凌轩他们的桌子中央,留下一个大大的交叉的影子。
  凌轩感叹的道:“真美,如果一辈子都能这样生活下去就好了。”
  陈霞雯点点头,道:“凌总,你说人这一辈子生活到底为了什么?是幸福的生活,还是金钱呢?”
  凌轩道:“每个人都有不同的方向和梦想,有金钱,也有权力,有虚名,也有清高寡欲……”
  陈霞雯道:“那你呢?你的梦想是什么?”
  凌轩一乐,道:“我啊,说不来怕你不笑话。”
  陈霞雯看了凌轩,道:“你什么时候变得这么不自信了?”
  凌轩道:“我就想赚钱建一个自己的皇宫,然后跟自己心爱的老婆们一起幸福快乐的生活。”
  “三宫六院七十二妃的生活?!”陈霞雯有点吃惊的看着凌轩,道:“是不是男人都这样想?”
  凌轩摇摇头,道:“不一定吧,至少孔

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