风骚重生传-第760章
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“唔，”贾鸿渐沉吟了一下，他在想到底要不要告诉这个章佳艳，最后他选择了一个不是那么太清楚的方式来解释自己的方案，“很简单，只租不卖。说实在的，光是你们这些拆迁户，我要安置你们成本要在56个亿，加上买地皮和以后的建设，至少要投入8个亿左右，甚至十个亿也不是不可能，在这样的情况下，靠着现在的商业市场的价格，不太能撑的起来，所以就指望着以后吧……”
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章佳艳这边倒是惊了“以后？”她本来以为贾鸿渐肯定有什么好办法，肯定是什么这边入手了，然后建设好，就大把大把的赚钱，完全没想到贾鸿渐其实是尽人事听天命！这听贾鸿渐说的，怎么好像是他被别人逼着这么干的一样！“拖到以后就能赚钱么？”她不太敢置信的问道。
“应该可以吧，你想，80年代的时候，万元户就是特别有钱的人了，但是在这个年头，谁家没个两三万的？万元户在这年头算个啥啊，说不定十年以后，有个十万都不算啥了呢，到时候也许我这房地产价钱就好多了。”贾鸿渐此非常无耻的，用一种很无奈的表情说道，弄得好像真的是别人逼着他这么干似的！
他这表情，还真让章佳艳同情了！（未完待续。）
正文 第一千三百零二章 户型
是的，章佳艳不知道怎么，就是开始同情贾鸿渐了，在她看来，他这样的一个成功人士，居然都指望着以后通货膨胀了才能赚钱，这明显就像是被人逼着这么做的啊。考虑到贾鸿渐这样的强人，背后都有人逼他，那是不是市委市zhèng fǔ的人逼的？当时越想，章佳艳心中的那种母xìng光辉就越耀眼，越想她就越同情贾鸿渐，甚至有那么一瞬间，她都有冲动想让贾鸿渐不要动迁算了。
“那怎么办啊？难道就没办法了么？”她同情的问道。“不知道呢，看情况吧，这做生意啊，不是那么容易的……”贾鸿渐此时非常坏的装可怜道。看着贾鸿渐这样，章佳艳那真心是同情，她此时想的是，哪怕像贾鸿渐这样几乎无所不能的男人，原来也有这种脆弱的时候，那她的那个小生意，将来会不会也这样？同时想下来，她真心就想安慰贾鸿渐，真心就同情他，感觉看着他就像看着未来的自己一样。
顿时，这两个人的饭局就变得很沉闷。像是贾鸿渐这样的坏蛋，他能感觉不出来妹子的反应？向他这样的人，以前那跟妹子在一起的时候，都是各种显示的有自信，都是各种显示的阳光快乐，甚至当他碰到了事情的时候，都会说什么“问题不大”之类的话，为什么这次到是要装弱鸡？ 。 。
原来，上次他不是很强势的去泡这妹子了么，结果这妹子不是没中招嘛？与其这样。那倒是不如换个形象试试看！于是乎，就有了现在这样的一个无奈的贾鸿渐。现在看起来，这样无奈的一个形象，还真的挺打动妹子的，至少这个肉肉的小美女看起来对这种英雄落难的形象看起来非常动容！
接下来，不仅贾鸿渐没有主动找话题解开沉闷的局面，反而是妹子经常找话题来逗贾鸿渐开心，比如说足球啊，说篮球啊，说旅游啊。这一顿饭下来。妹子说的真是口干舌燥的。不过虽然这样，但是章佳艳好像倒是没有意识到她的母xìng基因开始发威了，她简直就像是一个姐姐一样在关心着贾鸿渐，到了最后。要不是她不会开车。她都想亲自送贾鸿渐回家了！
当贾鸿渐开车送她来到了麻当路附近的时候。离自己家弄堂还有一百多米，她就让他停了车子。在准备下车的时候，她看了看他。又有点不放心，所以配置他又在车里坐了一会儿，讲了两个笑话。她今天可以说是把自己一辈子听到的笑话都讲了出来，不仅是把别人给她说的笑话说了，甚至把从新闻上看到的有趣事情都说了。可以说，光是为了安慰贾鸿渐，她几乎就是把自己的脑子掏空了！
看着贾鸿渐还有点情绪低落的样子，最后准备走的她干脆说了一句，“明天再一起吃饭吧？”“恩？好啊。”贾鸿渐点了点头。“不过你请客啊！不然我赚的钱都要被你花光了！呵呵。好啦，回家洗个热水澡，你是男孩儿么，没事的，洗个澡睡一觉就好了。那明天见了？拜拜！”说着，她下了车对贾鸿渐挥了挥手，然后慢慢走远了，走出了几十米之后，她回头对正在发动车子的贾鸿渐又挥了挥手，显然很惦记的模样。
好吧，贾鸿渐以前是听说过英雄救美的话，如果没完全救下来，英雄被坏蛋打了一顿的话，那反而更吸引妹子。据说妹子天生基因里都有一种母xìng的存在，而有的妹子这种基因更加的浓厚，更愿意选择一种自己存在感更强的感情比如说让她觉得如果没了她，男人就会不行了什么的。在这种情况下，有一些女人就会更加坚定更加投入的投到这份感情里面，显然看起来这章佳艳好像就是这种妹子。
到了第二天，贾鸿渐接着就跟着章佳艳一起出去吃饭了。他们这次去的，是天天饭店。贾鸿渐今天表现的状态就稍微好了一点，这让章佳艳非常有成就感，她好像觉得，这都是她的功劳。然后再这天晚上送她回家的时候，下车前她没说话，倒是贾鸿渐说话了：“佳燕啊，我能这么叫你么？我觉得跟你在一起的时候，心情总是能好很多，而且两个人感觉思维频率也很相近，很多话都不用太多解释，只要说一半，对方就能听得懂……”
说到了这里，贾鸿渐明显的发现章佳艳脸上带着微笑，不过这微笑的表情并没有维持多久，很快她的脸上就出现了一些红晕，“下班了以后，一起去坤山的影视城玩玩怎么样？那边是我们华夏高科投资的，都是古香古sè的哦。”“……”章佳艳红着脸，她当然知道贾鸿渐是什么意思，这意思就是要开始约会了！一个女孩子，对于这种突如其来的感情，感觉都是一边心中像小鹿在乱撞，一边又有点激动，一边还有点期待！这种感觉，说是感情也不对，应该说是像是红酒兑着水一般的激动忐忑混杂着那么一些些好感。此时的她都不知道自己是在怎么考虑的，反正红着脸低头想了两秒钟之后，她就抬头笑着答应道，“好啊。”
等到她关上了车门，开始往家走的时候，当她看到贾鸿渐已经调头开车走了以后，她这才突然反应过来诶，自己刚才好像答应了一场约会？天！自己答应的会不会太快了？会不会太不矜持了？会不会让贾鸿渐觉得自己太开放了？诶，不过话说起来，为什么跟贾鸿渐好像很合得来，为什么会就答应了他的邀请？此时的她都觉得自己好像快坏掉了，怎么脑子好像都不好用了一般呢？
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此时的她，完全没有意识到什么自己会不会被别人说什么拜金之类的，在她现在看来，好像她是完全没关注贾鸿渐的金钱，而是冲着“感觉”去的，这就是很纯洁很高尚的一样。
而同时，贾鸿渐则是一边开着车一边坏笑。他前世都是花丛中过的人，现在钓个妹子那还不是手到擒来？而且之前他想到弄什么航空公司和旅游公司联营，然后弄空妈之类的岗位的时候，那不是也想着要和章佳艳合作么，当时他自己手头是比较多，想的是rì后再说。所以，现在他肯定就是冲着“rì”去的，rì了以后，再说嘛！
当他到家了以后，家里爸妈好像都已经睡了，他洗了个澡，回到了自己屋子以后，只见着书桌上摆着一叠文件。拿起来一看，这文件就是委托了上沪这边的华东设计院等等设计单位帮忙设计的动迁房的一个方案。按照他们设计的这个方案，一栋楼只有6层高，一个单元里的一层3户人家，然后一栋楼4个单元。这样一来，一个单元就是18户人家，4个单元就是72户人家。而这样一来，2300多户人家那就要建造将近40栋楼！40栋楼啊！有没有搞错啊！这尼玛要多少面积啊！这面积占的地皮要多少钱啊！他们就不能设计成高层么？没有20层起码也弄个10层11层什么的吧？这样一来占地面积小一些，那也方便他贾鸿渐省一点钱啊！毕竟建筑成本本身才多少啊！
于是第二天，他贾鸿渐就带着这文件稿子，然后带着小张，俩人一路开车往华东设计院而去。到了这设计院之后，他们的总设计师王洪海在门口接了贾鸿渐，等一行人来到了办公室坐下之后。那王洪海问道，“贾总，我们昨天交给贵公司的大体设计意向，贵公司怎么看？”
“不怎么看，王总师，话说咱们这设计方向能不能改一改啊，你看啊，你们这设计的是6层楼，肯定就没电梯了，然后一层三户，这总体高度不够，然后总容纳居民数量就少，我就要建更多的楼。要么你看看给我们改一下，建的高一点吧？比如说这样一层3户人家，然后一共11层，三户人家并列在一起，造成双南的格局，然后楼梯间放在北面，楼梯间这边旁边的空间就可以做一部电梯嘛，对不对，这样一梯三户，这不是也挺好的么？”贾鸿渐自己拿了一张纸，随手画了一个格局说道。
这王总是看到了这样的一个设计，当时直接就傻眼了，他这辈子都没看过这么设计房子的！喂！有把电梯和楼梯间放在一起的么？他这话当然没办法跟贾鸿渐说。但是他不知道的是，贾鸿渐还真看过这样的房子！后世的贾鸿渐，曾经为了买房子，还看过上沪某动迁安置小区多余的房子。这房子设计的就跟贾鸿渐说的差不多奇葩一共11层，然后每层2户，这看起来就应该是跟6层老公房差不多的结构吧？但是他们却把一层两家房子的中间加了一个电梯井！也就是说，本来楼梯和两户人家会形成倒的品字形结构的，却是在品字的两个小方框中间加了一个电梯！这样一来，同样是一梯两户，但是却少了一个专门的楼梯间，公摊面积少了很多，真是房地产公司、建筑公司以及老百姓都喜欢！不过这房子唯一有一点问题那就是要上一楼的电梯，必须先上一个三层的台阶到了一楼住户的平面了，才能坐电梯，要是碰到搬家或者运重物的，那上这三层楼梯可是也够麻烦的！（未完待续。）
正文 第一千三百零三章 念青唐古拉
王总师此时算是明白了一点贾鸿渐的意思了，感情这贾鸿渐想的是尽量少造楼，尽量少用地皮什么的？不管用不用新技术，不管楼层造的怎么奇葩？了解到了这点之后，这王总师就豁然开朗了啊。之前他带人给贾鸿渐他们设计的，那都是按照这个年头设计最多的房子6层楼没电梯的小房子呗。
按照国家规定，基本上是7层以上的房子，都是要安装电梯的，所以很多企业或者是相关部门建造房子的时候，都觉得多一个电梯后续的维护费用贵同时还要多一笔投资，就出于勤俭节约的原因，只造6层高的楼。但是现在看来，这贾总显然跟以前企业造房子或者是国家有关部门造房子不一样，不是一个路数，不是那么看重单个房子消耗的资源，而是更注重更小的地皮面积里面塞入更多的人！
“行，了解了，那我们这边马上开始重新设计，设计好了就给贵公司发过去，如果到时候还有问题，麻烦贾总再给我们说一下！”王总师此时非常有服务态度的说道。毕竟这华夏高科那跟他们设计院关系不错，而且可以说是一个大客户之前520的全球第一高楼在具体设计的时候，华夏高科也是聘请了他们设计院作为顾问和辅助设计的。从这方面来说，那真是提拔他们，让他们有机会跟世界第一的建筑设计事务所学习，这样一来。他们能不对贾鸿渐态度好么？ 。。
就在此时，贾鸿渐突然想到了什么，问道：“对了，王总师，你有没有什么老旧建筑改造专家可以推荐一下？我们这在麻当路那边弄下来的地皮，要进行老旧建筑改造的。”
“老旧建筑改造？”王总师愣了一下，他半晌都没反应过味儿来。他心想着贾鸿渐是什么意思？麻当路那边是需要老旧建筑改造？不能吧！那边华夏高科把地皮弄下来了之后，不是应该建一个高楼大厦什么的么，至少也该建一个大型的购物商场啥的嘛，怎么会要改造老旧建筑呢？难道他想把那边的石库门那边的破烂砖木结构的老建筑都保存着？那些破玩意儿跟四旧一样的有啥用？
要知道这学建筑的那算是理科的人。虽然他们有时候需要一些艺术家一般的灵感。但是王总师他们都是理科出身。这理科出身的人吧，跟文科的看东西就不一样，文科的就明显小资，看到了各种古迹就各种感动。但是理科的可能就没那么感动。甚至觉得没有啥力学美感。没建筑美感。所以这王总师看来，那什么砖木结构的石库门，简直就是最没用的东西。简直都快没有之一了！
不过虽然他不理解，也搞不懂为啥有钱人这么奇怪，但是既然贾鸿渐这么说了，他就想想呗！“唔，这方面的话，好像到是有个老旧建筑改造大师，叫……本杰明伍德。对，本杰明伍德，是波士顿那边FaneuilHall的建筑设计师，同时还是美国Wood＋Zapata建筑设计事务所的总裁，他最擅长的就是各种改造老旧建筑。”
“本杰明伍德？行，那就找他吧，王总师麻烦帮我们联系一下他，回头要是事情成了，我们公司聘请你们当改造的顾问哈。”贾鸿渐想了想之后说道。“啊？那好！您就等着吧，我们这边就开始联系！”王总师现在突然就来了干劲了！这作为顾问，一边可以从华夏高科拿钱不说，还可以从世界顶端的人才那边偷师学艺，这对理科生来说吸引力可是很大的，虽然老旧建筑改造什么的可能他王总师并不太感兴趣，可是能多学门手艺那也好啊，手艺不压身嘛！
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贾鸿渐此时笑了笑就转身离开了，他让别人帮忙的时候，基本都不让对方免费帮。这样一来，只要给对方一些好处，那对方帮忙的时候，那不是上赶着的用心？不然他贾鸿渐啥都不给，就让王总师帮忙，人家万一划水偷懒咋办？这回头本杰明伍德啥的不来，还不是贾鸿渐吃亏？
这边搞定了这件事之后，贾鸿渐回了公司坐了一会儿，接着就开始准备着晚上跟章佳艳出去玩儿。如今这华夏高科的影视基地那建立的可是很不错的，三国城建完了，清末民初的羊城街也建完了，1：1的故宫和1：1的清明上河图也在建造当中，同时那些当地的农民也接受了部分龙套的培训，一个个演演古代的百姓还能算像模像样的，甚至为了这个影视城，贾鸿渐他们华夏高科还聘请了不少全国各地知名的传统手工艺人，专门让他们在这影视城里面表演传统的手工艺！
虽然这影视城并没有建设完毕，但是不管怎么说
