超级电子帝国-第233章
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成揽储任务固然要挨板子，可完不成放贷任务，那一样要挨板子，把钱借出去收不回来了？那还是要挨板子……总是现在大家的日子是越来越难过了。
琅琊市没有什么优质企业，仅有的一家联创科技还不愿意借钱，为了说服联创科技借钱，大家的嘴皮子都磨薄了几分却也依旧没有什么实际效果，到了这个份上，大家原本都绝望了，却没想到在这个时候李方平竟然给自己打了电话，这怎么能不让这6家银行的负责人高兴万分？
为了表示自己的诚意，几位领导甚至不顾自己身娇肉贵，亲自匆忙赶到了机场给李总接风，至于在机场外面遇到的其他几家银行的负责人，大家也没觉得奇怪，都是在银行这个行当里混饭吃的人，大家谁不知道谁？更何况李总早就在电话里说明白了，这是一笔大单子，根本就不是一家银行能够吃得下的，大家要一起齐心协力才能把事情办成。
“老马，你说联创科技是不是又要有什么大动作呢？”农村信用社的行长刘熙皱了下眉头，略有几分忐忑不安的向与联创科技打交道打的最多的市工商银行的行长马春波问道。
“这个谁知道呢，可没听说林总最近要上什么新项目啊，”在来的路上，马春波也在思考这个问题，幸福来得有点突然，大家心里忐忑一点也是可以理解的，摇摇头，马春波扭头看向一旁中行的老大王二江，“老王，你知不知道什么消息？”
王二江听的就笑，“老马，论起和联创科技的业务关系，可数着你们工行啊，你们工行都不知道，我怎么可能知道？”
“我倒是隐约听到了一点消息。”唯一没被人招呼到的农行行长于涛脸上多少有些挂不住了：你们都不招呼我？我这个农行一把手也不是泥捏的吧？轻咳了两声，表现出了自己的存在。
“嗯？老于你知道什么？”马春波登时瞪大了眼睛向于涛问道。
这话一出口，马春波立刻意识到自己的这个举动有些不合适，这不是分明要将老于排在这个小圈子外面嘛，难怪老于的话这难听，笑眯眯的掏出烟来，自己叼一根，给于涛一根，再大家一人一根，“老于，大家可没有吃独食的意思，你没听李总说么，这个单子太大，不是咱们任何一个人能够吃得下的，需要咱们大家齐手协力才行，……说说，你到底听到了什么？不瞒你说，骤然间听到这么一个大单子，我这心里还真有点儿女打鼓。”
“谁说不是呢？”于涛轻叹了口气，本来大家之间就没有什么实质性的利益冲突，他要的就是一个面子，既然现在面子已经有了，他也就不为己甚，吸了两口烟，叹了口气，道，“几位领导，我说归说，可准不准不敢保证啊。”
“什么领导不领导，大家的级别都一样，”王二江笑着摆摆手，“老于你这是故意磕碜我们呢？说说嘛，你到底听到了什么消息？”
大家心里其实都明白，老于既然已经露出了话头，就说明这话本就是他要说的，无非是对大家刚才的举动有些不满意而已，这算不得什么大事，大家给点面子也就是了。
这才对嘛，于涛心里舒服了不少，这才道，“我听我在市委里工作的朋友说，似乎联创科技准备上马手机项目，投资据说不少，不过到底是不是因为这个项目，那我就不清楚了。”
“手机项目……”马春波犹豫了一下，终于还是摇摇头，“我觉得不太可能，联创科技的自有资金恐怕都用不了。”
“嗯？”
听到马春波的话，大家的目光齐刷刷的聚集在马春波的身上。
“大家都这么看着我干什么？”马春波愣了一下，随即苦笑一声，“联创科技是我们行最大的客户，我知道一点他们的资金情况不算过分吧？具体情况大家也不要问了，都有制度的，大家都明白。”
这倒是大实话，虽然工行的情况不能准确反映联创科技的真实情况，但做一个比较准确的参考还是没问题，既然马春波敢这么说，那就是一定有把握，但问题来了，既然不是手机项目，那又会是什么呢？
“会不会……和房地产有关？”刘熙犹豫了一下，小声的嘟囔了一句。
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ps：昨天时间太紧，没来得及给大家解释，现在给大家解释一下，还记得前段时间我说过千年夫人的闺蜜割腕、深度昏迷一直没醒的事儿吧？这段时间也一直没醒过来，昨天突发炎症没抢救过来，夫人很难过，情绪不太稳定，这两天我一直在帮忙，还请大家理解一下。
第440章大家一起发财
ps：不好意思，昨天犯了个错误，这个时候没有邮储，还是邮政局的前身邮电局，特此更正，谢谢兄弟们的提醒。
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刘熙的话也不是没有道理，这个电话是李方打给自己等人的，既然是李方平打给自己的，和房地产靠点儿边也不是没有可能，但邮政局的姜维国提出了自己的异议：“房地产？这不大可能吧？天元建筑一直都是和安行长他们合作的，如果是房地产，李总直接和安行长商量就是了，没必要也通知咱们吧？”
说着，刘熙扭头看向市建行的行长安婷。
“不瞒几位，我也不知道到底是怎么回事，”安婷两手一摊，苦笑一声，道，“现在我也一头雾水呢。”
马春波、刘熙等人对视了一眼，心中都有些惊讶：连安婷都不知道？这事儿可是真的有些怪了。
不只不觉间，一行人的心底里竟然都有了一抹沉重：能让联创科技集合全市的银行来谈的事情，不管是什么事，这绝对的不会是一件小事。
啧，希望不会让大家太为难吧？六人相对无言。
“咦，李总出下来了？”一直没怎么说话的邮政局局长姜维国不经意间一抬头，正好看到往外走的李方平，连忙轻咳了一声提醒大家。
李方平来了？众人忙抬头望过去，可不是。正背着手往外走的哪个人不是李方平又是谁？
竟然有这么多人出来迎接自己，这让李方平也小小的吃了一惊，在他的预料中。安婷来接自己是必然的，可能还会有两个人，但他没想到六家银行……邮政局姑且也算是银行吧……竟然都来了，不过随即，李方平的心里就笑了起来：这不就是自己想要的效果吗？
“不好意思，真是不好意思，竟然劳动几位领导百忙之中拨冗前来。这怎么好意思？”李方平连连向几位银行的老大拱手致歉，不管心里是怎么想的，态度总是要拿出来的。
“李总客气了。”作为在场的人当中关系和李方平最好的，安婷自然当仁不让，笑眯眯的道，“听说李总这次带来了林总的最新指示。我们大家伙儿都卯足了力气呢。”
“肯定要给大家一个满意的答复。”李方平笑眯眯的连连点头，“几位领导，咱们先上车再说。”
还好，早预料到应该有两三个人前来的李方平为了以防万一，向总部那边申请了一辆改装过的碧莲中巴，这个时候正好派上了用场。
……………………
“按行长，马行长……”挨个招呼了一圈之后，李方平缓缓的道。“大家一起来的意思我明白了，这次的投资有些大。不瞒几位，在来之前，林总就要我把情况向诸位说明一下，几位领导有自己的难处，这个我们能够理解，不管这次的合作能否成功，我们都是朋友，今后一样有合作的机会。”
李方平的这番话说的滴水不漏，可听在马春波、安婷的耳朵里，却根本不是这么回事，什么不管是否合作成功今后我们还是朋友，这话应该反过来听才对：这次的合作如果不成功，今后我们私人还是朋友，可公司的事，咱们大家就不要再提了。
作为天元建筑的长期合作伙伴，安婷没少从天元建筑的手中赚到各种好处，也正是因为如此，安婷才越发不敢小觑了李方平这番隐含的警告，笑着道，“李总这话说的我们可是汗颜了，联创科技是咱们市里最好的企业，我们可全都靠着林总和李总大发慈悲，给我们一口饭吃呢。”
银行确实很牛逼，可银行毕竟不是政府，当完成业绩的压力巨大的时候，银行也会露出他们企业的本来面目，对能够帮他们完成业绩的人客气的一塌糊涂……其实政府也是这么一个德行。
“好了，不说这些了，”李方平对几位行长的反应很满意，笑着道，“不瞒几位领导，我们这笔贷款的用途，是用来投资京城的房地产市场。”
“……”
吓！六位行长结结实实的被李方平的这番话给吓到了，不由得面面相觑：刚刚刘熙说联创科技是不是要借钱搞房地产的时候，他们还说不可能，现在转眼之间就给他们搞出来这么一招？
最终，其他几位行长的目光落在了安婷的身上：安行长，这事儿就只能你出面了。
到底还是安婷和李方平的关系更近一点，安婷不得不硬着头皮道，“这个……李总，您能说的详细一点吗？”
“这个简单，”李方平笑着点点头，“总公司很看好京城房地产的增值前景，但京城房地产市场的水太深，不是我们天元建筑有资格在里面插一脚的，不过这么大的一块肥肉，我们也不愿意错过，林总想了个办法，决定直接在首都买商品房，主要是写字楼和商铺，不过只要地段好，商品居民房也在投资的考虑之内，不瞒几位领导，林总这次是决定大干一场，总公司已经为这次的投资准备了超过一个亿的资金。”
明白了！
虽然并不清楚京城的房地产市场到底是怎么个情况，但道理很简单啊，全国有200多个地级市，可首都就只有一个，作为全国的政治中心和文化中心，京城最不用担心的就是人气了，有了人气，还用担心房子的价格吗？
京城房地产市场的水深，这一点毫无疑问，要不怎么会有“天上掉下来一块砖头，砸中五个人，起码有四个是处长，另外那个还是副厅”的笑话呢？天元建筑贸贸然的投入到这么一个市场里面去，呐真的是死都不知道怎么死的，可直接买商品房那就是另外一回事了，只要有合法的手续，想要什么时候转手就什么时候转手，不用的时候还可以收房租，的确是绝佳的投资渠道。
作为银行里的人，他们甚至已经想到了联创科技会才用的操作手法：买房子，将房子向银行抵押贷款，拿贷款再买房子……一直这么周而复始下去，没什么技术含量，只要首都的房价保持一个均匀上升的趋势，他们选择的地段又不会太差，那就不用担心会赔钱，甚至这种赚钱方式是最轻松的。
至于首都房价的增长趋势……
“这是我们公司统计的最近两年里首都各个地段的房价的增长趋势图，我们认为最迟到今年下半年，首都的房价将会迎来一个井喷，”李方平似乎压根就是有了读心术，他们刚刚想到这里，李方平就笑眯眯的递过来一叠纸，“几位领导看一下，嗯，这只是让几位领导心里有个参考，我建议几位领导回去之后最好还是和在京城的同行、朋友或者同事之类的熟人联系一下，听听他们的意见和建议。”
李方平的这番话让几个行长都微微有些发愣：他竟然敢这么说？那就是真的非常看好京城的房地产的增值前景喽？
不过当他们看了李方平给他们的这份资料之后，就明白李方平为什么会这么有恃无恐了：对于一个年平均增值率超过30％的市场，谁不心动？
按照最新的三年期银行贷款基准利率13。5％来计算，买一栋价值1000万的房子，一年也净赚最少165万，如果能够在比较好的地段去买，赚300万那都是轻轻松松，井喷？不用井喷，对于银行来说，这就足以让他们赚的盆满钵满，而对于银行来说，再也没有比投资京城房地产更安全的贷款方向了……可惜银行自己不能投资，否则这种事情怎么可能便宜了别人？
没错，这份资料是李方平给自己看的，但六人谁都不认为这份资料和实际情况有多大的出入，既然是在银行这一块工作，大家谁不认识几个京城或者在京城工作的熟人？随便打个电话就明白了。
可于是这样，六人的心里反而有些不平衡起来：凭什么啊？凭什么你们借银行的钱，随便在手里捂上个一两年就是大把大把的赚钱，我们辛辛苦苦的却一分钱都赚不到？
“我们林总说了，他很希望大家一起共赢，集团内部的中层以上领导，愿意相信公司的决策、和公司共担风险一起出资的，他十分欢迎，几位领导家里的亲戚、朋友如果愿意和我们一起合作，我们也欢迎，如果出资的额度达到一定的比例，甚至可以在这个项目里面担任相关的职务，对财务状况进行必要的监理……”李方平笑眯眯的道，“总归是有钱大家一起赚才对嘛。”
明白了！
几位行长谁都不笨，立刻就明白了林铮的意思：如果自己这些人愿意帮忙，他也可以让联创科技向自己的“亲戚和朋友”提供贷款担保，不但可以让自己的“亲戚和朋友”参与到这个项目当中来、对财务和资金的流向进行监管，甚至贷款的名义都可以算到他的身上，到时候大家一起来运作这个项目，大家一起赚钱，只要到时候大家把贷款还上了就行！
安婷只觉得自己的心脏跳动的厉害！
心动不？当然心动！
自己让林铮帮忙担保1000万的贷款，2年后房子一出手，把利息和本金一还，自己手里可以净赚最少300万，净赚的300万啊，有着300万，自己做点什么不成？
这还是1000万，如果是2000万、3000万呢？哪怕不出现井喷，两三年之后，自己岂不是就成了千万富翁？！
第441章道歉的诚意
安婷是这么想的，其他几位行长想的情况也和安婷想的差不多，林铮愿意让他们的“亲戚和朋友”对资金的流向进行监管，本身就代表了林铮在这次合作上的诚意。
当然，大笔的贷款必然要向省分行汇报，可林铮根本就不用出什么公关费用，直接将这一条拉出来，大家立刻就心照不宣：既然林铮给了自己一个“合法”的赚钱机会，自己不但可以借着这个几乎“合法”的赚钱，还可以借着这个机会监督贷款的流向，这么好的机会凭什么不抓住呢？
一时间，碧莲宽大的车厢里没有一个人说话，只是大家都觉得口干舌燥的厉害。
利益应该如何权衡，大家还需要认真考虑，但毫无疑问，林铮的诚意很足，就因为这份诚意很足，他们甚至不需要拿出什么“诚意”来——有带着大家一起发财的诚意，这个诚意就比什么都强。
“李总，林总准备将房子捂几年出手？总投资额度是多少？”沉吟了良久，刘熙慢慢地开口道。
信用社的日子不好过，现在老百姓有点钱就存起来，贷款却放出去，单单这一点就几乎让愁死。当然，想要贷款的人很多，可刘熙干随随便便的将贷款放出去吗？
既然是大家一起发财，李方平当然要表现出自己的诚意来，闻言道：“根据情况，有一部分是2到三年，如果地段好的。不排除捂个三五年的可能，至于总额度……三年内投资个20个亿应该就差不多了。”
嘶~~3年20个亿？那不就是等于每年差不多7个亿？每年7个亿，净利润就是……老天爷啊！每年最少1。1个亿？！哪怕去掉运营费用。也差不多有一个亿。
老天爷……老天爷……
不对，帐不是这么算的，第二年是在第一年的基础上再涨价30％，那就是……最少1。5个亿？！
都是整天和数字打交道的人，数学和珠算、口算就没有不好的，6人也是见过了大世面的人，每年经手的资金总额也是以“亿元”为单位
