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第31章

超级电子帝国-第31章

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片刻后就给出了结果。

林铮点点头,这个数字和自己计算的差不多,又问道,“在保质保量的前提下,用最快的速度,多长时间能将将这个小区建好?”

虽然后世见惯了建筑企业那仿佛长竹笋一般的盖房速度,但对于这个时代是否也能够达到这样的速度,林铮心里多少有些没底。

不过相对于林铮的信心不足,李方平的信心就足的多了,信心满满的道,“如果资金充裕的话,下个月动工,只要中间不停工,明年开春就能交房。”

明年开春就能交房?也就是半年左右?有了这句话,林铮顿时就放了心。

至于李方平话里面其他的意思,林铮直接就视而不见,开什么玩笑啊,后世哪家房地产开发商是用自己的资金开发房地产的?

点点头,又指了指桌子,“就按照这个文件当中的要求去做开发预案吧,做好了交给我审核。”

“可是……”李方平顿时急了:到底是年轻人啊,嘴上没毛,办事就是不牢靠,这么大的一个楼盘项目,您知不知道需要多少钱?

“钱的事你不用担心,其他的事情你也不用管,这些公司都会解决,你尽快解决这些事情就好。”林铮摆摆手直接堵住了李方平的话茬。

是这样吗?李方平疑神疑鬼的走了……林铮的年龄总让他不是不放心,跟着这么一个年轻的老板,到底是好是坏啊?

…………………………………………

李方平对自己老板的能力心有疑惑,但琅琊市第一建筑工程公司的总经理赵传义却连怀疑的时间都没有,这两天他就打算赖在林铮这里了。

只要能够从林铮这里拿到些工程,对于赵传义来说,不要说赖在林铮这里,就算天天在这里打地铺都没有问题,公司里几百号人等米下锅呢。

只是林铮虽然客气,却也没有给他多少好脸色,语气甚至有些不耐烦,“赵总,我都给你说了,我们公司下属的建筑公司就能完成这个小区的建筑工作,您的好意我心领了,可我真不需要您的帮忙。”

94年的时候,国家才刚刚出台商品化住房改革的决定,对于相关建筑企业的管理漏洞百出,基本上只要是个建筑企业就有开发房地产的资质,规范化的管理要一直到2000年国家建筑部门出台《房地产开发企业资质管理规定》这份文件之后才算是正规起来,作为一家拥有三级建筑资质的企业,天元建筑作为总发包方、作为普通高层住宅的建筑商都没有问题,但开发小高层却不行了。

在林铮的规划中,小区里必须有两栋12层的电梯小高层来提升小区在琅琊市的地位,琅琊市第一建筑工程公司具有国家二级建筑资质,搞12层的小高层是完全没有问题,可如果赵传义真的好好来求自己也就罢了,75亩地是一块很大的肥肉,这么大的一块肉林铮本就没打算自己一个人独吞,但赵传义前些天在自己面前摆出一副大爷的架势来,似乎他们来接这个工程是给自己面子,这就让林铮心里很是不爽了:穷的裤子都打补丁了,还敢在我面前装大也?

眼看着林铮一脸不耐烦的准备赶人,赵传义再也不敢像前两天那样用鼻孔看人了,讪笑着向林铮拱拱手,“林总,您别生气,为了这个事情市领导已经严厉批评过我了,老赵我在明月楼摆了桌酒,这就向林总您赔礼道歉。”

尽管对这么一个二十出头的小子低声下气让赵传义觉得别扭之极,但没办法,谁让市一建的日子不好过呢?

第七十七章安抚:上

第七十七章安抚:上

不止是市一建的日子不好过,这段时间国内建筑行业的日子也不怎么好过,去年国家关于房地产市场的16条整顿措施一出台,正蓬勃发展的建筑行业瞬间像是被霜打过的茄子,建筑业的发展虽然没有停滞,但势头却减缓了不少。

从80年代末到现在,琅琊市的经济得到了快速发展,但与各种私人建筑公司和小建筑队的快速发展相对的是,市里的几家市属建筑公司的日子却一直难过,得知林铮打算将悦水区收音机制造厂全部盖成住宅小区的消息后,琅琊市的几家国有建筑企业都要疯了,为了能够分得一杯羹,市一建特意跑悦水区政府那里找了关系,这才让林铮松了口。

只是林铮的年轻让赵传义心里下意识的小瞧了对方,以为自己只要老资格一摆,对方指定就得低头,说不定还能多混点工程。却没想到赵传义这一脚重重的踢在了铁板上,非但大爷的架子没摆成,人还直接被林铮给当场赶了出去,丢了老大的人。

丢了人再来求人,那就更丢人了,但没办法,几百号人等着吃饭呢,由不得赵传义不低头。

既然赵传义已经低头了,林铮也就不为己甚,似乎已经忘记了前几天的不愉快,笑着道,“赵总太客气了,也不是什么大不了的事,不过赵总,这个工程……”

“按照规矩来,该怎么办咱们就怎么办!”不等林铮把话说完,赵传义就一叠声的道,没想到这次林铮这么好说话,赵传义顿时喜出望外。

“那好,就按照规矩来。”林铮笑着点点头,算是将这件事定了下来。

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林铮被人一群人拦住了,为首的是老厂长武大军。

“小林啊,听说你打算把咱们厂子拆了盖成小区?”武大军红着眼睛,目光有些不善。

愣了一下,林铮懊恼的拍拍脑门:该死!这几天忙得脚后跟打后脑勺,竟然将最重要的向厂区工人做解释说明这件事给忘记了。

“是有这么回事,”看了一眼武大军身后的一群老弱病残们,林铮笑着点点头,注意力却顿时提高了几分,这个事情若是解决不好的严重后果他再清楚不过了,笑眯眯的道,“这对咱们工厂可是一件大好事啊。”

“这是好事?”武大军的瞪大了眼睛,拆了大家伙儿的房子这还是好事?

若非林铮在自己手底下工作过一段时间,自己对这小子的秉性多少了解些,知道这小子不是喜欢胡说八道的人,武大军早就老大耳刮子抽上去了:说瞎话也要有个谱啊。

不止武大军一脸强压的愤怒,武大军身后的人的表情也没好到哪里去,气氛逐渐紧张起来,仿佛房间里泄露的煤气的浓度已经达到了极点,只要一点点的火星就会爆炸……这个火星,就是林铮接下来的解释,如果解释让大家无法满意,这间充满了煤气的房间立刻就会爆炸。

“怪我没先给大家解释清楚,今儿个凑巧,我就借着这个机会给大家说一说为什么对大家来说是个好事……来来来,大家都靠过来,老厂长,咱们坐下来慢慢谈。”

林铮这个不回避问题、一脸坦荡的态度顿时让大家放心了不少,在大家看来,既然小林这个时候不惊不慌,还愿意立刻给大家说一下,那就说明情况没有自己想象当中的严重,人做了亏心事总归是要心虚的,既然小林不心虚,那就说明情况没糟糕到哪里去,有了这个先入为主的想法,人群顿时安定了不少。

要知道,别看大家气势汹汹的,可在来找林铮之前说大家心里不忐忑那也是胡说八道,如果有一点机会,谁也不愿意走最糟糕的那一步,这次之所以来找林铮,本就怀着林铮能给大家一个满意说法的意思。

老厂长武大军心里也是这么想的,林铮的这番表态让他脸上的表情顿时缓和了不少,“成,那你就说说……小林你放心,只要你是真的为了咱们工厂着想,哪怕大家伙儿吃点小亏也没啥,可如果你觉得咱们这些大老粗好糊弄,你可就打错算盘了。”

一番话,不乏安慰,也不乏警告。

“怎么会?”林铮轻笑一声,佯作没听到他这话里的意思,道,“公司的计划是将咱们工厂这75亩地全部开发成整个琅琊市最高级的住宅小区,你们看,以咱们工厂的绿化条件而言,整个琅琊市再也找不出第二个建成后能够与咱们小区相比的小区了。”

嗯?大家齐齐的眨了眨眼睛:要单单说环境,好像……还真的是啊?

他们对工厂太熟了,熟到了没法再熟的程度,可也正因为是对自己的工厂太熟了,工厂糟糕的情况让他们下意识的认为自己工厂的一切都不好,反倒有意无意的忽视了自己工厂里好的一面,现在听林铮如此说,大家下意识的将自己工厂的环境和市里其他熟悉的工厂对比一下,还真是,整个悦水区的那些大大小小的国有工厂当中,环境能和自己厂子相比的还真没有几个。

“那盖成小区之后,咱们这些工人怎么吃饭?咱们工人总要能上班才能赚钱养活老婆孩子吧,现在盖成小区了,大家伙儿在哪儿上班?”武大军气鼓鼓的问道,这话也代表了在场众人的心思。

“首先我必须说明一点,公司不是不管大家今后的死活,相反,公司是借着这个机会给大家伙儿谋福利了,”林铮笑吟吟的道,首先给自己的做法戴了顶高帽子,“盖的房子卖了之后,赚的钱咱们会在郊区买一块地盖新的厂子,大家看现在的这些厂房,破破烂烂的的像样子么?公司里已经在考察选址,最多一个月后新工厂就会开工建设,到时候大家都会到新工厂上班。大家也尽管放心,工厂新产品马上就要研发出来,也是电子类产品,简单的培训之后就能胜任岗位的要求,绝对不会出现大家没事做的情况。”

第七十八章安抚:下(四更,一更到)

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原来公司都已经考虑好了啊?有了林铮的这番表示,大家的心里顿时安定了不少,你看看我,我看看,心里都是送了一口气:公司准备盖新工厂?这是好事啊,咱们工人就靠着一双勤劳的双手上班赚钱、养活一家老小,不上班可不行,既然最多一个月就开工了,这段时间市里还给发工资,倒也没什么接受不了的。

既然老板讲道理,那就好说,心思灵动的丁大同眼珠子一转,可怜巴巴的想要向林铮多要点儿好处,这个时候脸皮薄可不行,“林厂长,这盖新房子不是得把老房子拆点?我们原来的房子怎么办?既然是拆了我们的房子,那总的给我们些补偿吧?”

此话一出,不仅是丁大同,老厂长以及身后的工人们也都一脸希冀的望着林铮,希望能够得到一个让自己满意的答案。

“拆了大家的房子肯定就要给大家补偿,这天经地义的事,要不然国家都不可能答应,大家不用担心,我家就在咱们悦水区呢,要是结果不让大家满意,大家伙儿可以一起去砸我们家的玻璃。”林铮用极度诙谐的语气笑着道。

果然,林铮的这番话话一说出口,人群最后的一点紧张也消失的差不多了,可不是么,拆了房子就应该给补偿,这天经地义,要不然国家的法律都不能答应,小林厂长的家就在俺们悦水区,他要是坑咱们大家伙儿坑的太狠,不说咱们是不是真的去砸他们家玻璃的问题,他们一家人还想要在悦水区抬头做人不?

心里有了信心,大家登时伸长了脖子,想要听听老板接下来还会怎么说。

“都是自己人,公司肯定不能亏待了大家,新房子盖好之后,每家都能分到一套两室两厅或者三室一厅的房子,要两室两厅还是三室一厅大家自己选,有60多个平方,带厨房和卫生间、大阳台,比大家伙儿现在住的猪窝强的多了。”林铮在说这些话的时候,都有些同情工厂里的这些工人们。

说来可怜,偌大的一个工厂,竟然连套三室一厅的房子都没有,两栋30多年前建的老式“豪华型”筒子楼就是大家住了几十年的窝,最大的房子也就50多个平方,多数房子也就30多个平方,两室一厅的豪华型都少,多数家庭就是一室一厅带厨房的结构,然后被大家将厨房个改成一个卧室的。厨房,早被就挪到走廊里去了;卫生间?公共的。

“小林,你说咱们真能分到一个三室一厅的房子?”武大军激动了,嘴皮子都在哆嗦,哄着眼睛向林铮问道。

老天爷!自己也能分到一套最少三室一厅或者两室两厅的房子?厂子的房子还是六十年代初盖的老实筒子楼,一家也就三十个平方,年代久了,房子到处有毛病,若当真每家都能换一套60多个平方的大房子,有了簇新的大房子,儿子结婚啥的还用发愁么?

选两室两厅还是三室一厅?傻子才选两室两厅,要个餐厅有什么用,赶紧多一个卧室才是正经,至于吃饭,客厅里不能吃饭么,必须是三室一厅!

“当着这么多人呢,我敢随便乱说?”林铮笑着道,“我也怕大家伙儿去砸我们家玻璃啊。”

“哈哈哈……”

众人顿时就开怀大笑起来,没错,当着这么多人呢,林总怎么可能随便乱说?

砸玻璃当然是随便说的,大家也当然不可能真去砸林厂长家的玻璃,可这话听着就让人心里舒坦。

林铮也在笑,等大家都停下了,他继续说道,“好了,大家都放心吧,再安安心心等几天,马上新房子的分配方案和原则就会贴出来,到时候大家看了就知道自己的新房子是什么样的了。”

“当然,这段时间肯定会给大家生活上带来一些不方便,这个也请大家相互体谅一下,既然有新房子,大家忍忍就不就过去了么,有条件的可以暂时在亲戚家借住一下,要不然出去租房子住也行,房租也不用担心,公司会给报销……对了,只限50块钱一个月以下的房子,多了自己掏腰包。”

说到最后,林铮一脸的警惕,唯恐大家占了自己的便宜。

但也奇怪了,林铮的这种态度反倒是让大家越发的放心了,一个个开怀大笑起来,“哈哈哈……”

老板说的是,这段时间虽然会有些不方便,可盖房子采用多久?最多七八个月也就过去了,反正公司里给出房子,还有什么不方便的,更何况公司连这段时间的房租都给报销,哪怕心里再有不满的也就放下了心:租50块钱以上的房子?败家子才这么做。

“我就说了吧,小林不是这么没良心的人,肯定给咱们大家伙儿想好了出路,现在谁还不信?”老厂长一边说着,一边毫不客气的一脚踢在丁大同的屁股上。

丁大同揉着屁股,不好意思的嘿嘿笑起来,知道老厂长这是有些恼羞成怒呢,没关系,踢一脚就踢一脚好了,也少不了一块肉,这些年来被老厂长踢屁股的时候还少了?根本就不在意,他甚至已经在开始憧憬到时候住进了新房子之后的幸福生活了:家里老二马上就要结婚了,可房子还没有着落,这要是有了崭新的三室一厅,老二两口子一间卧室,还有一间卧室可以当客房,等小孙子长大了当小孙子的卧室,这可是领导干部才会有的待遇啊,看那个狗眼看人低的亲家到时候还敢说什么不?

虽然房子连第一铲子土都没有挖起来,可这并不妨碍工人们开始憧憬着住进了新房子之后的幸福生活。

林铮心中这才暗自松了一口气,还是考虑不周啊,这件事应该是在最开始就解决的,幸亏现在是1994年,若是推迟个10年,这个项目也就不用搞了。

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ps:抱歉,实在是抱歉,昨晚翻来覆去的睡不着,一狠心吃了一颗效果比较好的安定,结果就是一觉到11点,我去……

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感谢大家的支持,三江期间,每天四更。

第七十九章样品完工(四更,二更到)

第七十九章样品完工(四更,二更到)

随身听的样品终于做出来了。

散发着银白色金属质感的铝合金外壳,机身尺寸也就相当于一个磁带盒的大小,几乎已经达到了目

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