风雨官道-第50章
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“陈科真是高手，蓓悦果然没有说错。不错，正是88年的奥比昂。陈科，不瞒你说，如果让我品尝，我或许能叫得出品牌，但绝对叫不出年份来。”秦飞扬赞叹的同时，心里还非常纳闷。他刚刚仔细看过有关陈进的资料，从资料上来看，在秦飞扬的眼里，陈进不过是个下面县城来的土包子而已。家庭出身极为普通，就算当过一个小官，但是既没条件，也没有道理能对世界顶级红酒如此有研究。
陈进的心里暗叫一声惭愧，其实在前世他喝过这种酒，因为市场上并不象拉菲或者拉图那样常见，他对这种酒的味道记忆格外深刻。越是稀少，越是冷门，那就更显得渊博，那也是装B的一种方式。而且奥比昂最好的酒，陈进记得应该是82年，88年，2001年，现在还没到二十世纪，82年的奥比昂极为少见，秦飞扬即使有，恐怕也舍不得拿出来，剩下的就应该是88年了。既然秦飞扬搞的高深莫测，陈进也乐得拿去他前世最为拿手的装B手段。
第八十八章秦飞扬的暗示（第一更，求票）
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既然秦飞扬声称是请陈进来品红酒的，陈进索性就跟秦飞扬一边品着红酒一边大谈法国红酒的文化。什么法国玛格丽特红葡萄酒和健康的关系；什么在十七世纪，法国基本上是勃艮第酒的天下。却因为当时上流社会的著名“交际花”法王路易十五的情妇庞巴迪却对拉菲情有独钟，才使得拉菲成为凡尔赛宫贵族们的杯中佳物，乃至发展到今天成为法国红酒的第一品牌等等。
说到尽情处，还拿起手中的酒杯，晃动着杯中的液体感叹柔和醇香的红酒迷人的色彩，神秘的情思，饱含了鲜活的生命原汁，蕴藏了深厚的历史内涵。
把秦飞扬说的一愣一愣的同时，也使得这位红酒发烧友对陈进的好感大增。秦飞扬甚至感觉坐在自己对面的分明就是一名海归的名流，而不是先前所认为的从小县城出来的乡巴佬。
“陈进，真没想到你对法国红酒这么有研究，本来我一直自诩为红酒的发烧友，今天看来根本不值得一提。来，我敬你一杯”秦飞扬大生知音之感，连称呼也从先前的陈科改为直呼其名。
“秦董，托您的福，我才能品尝到如此佳美的红酒。”陈进也笑眯眯地端起酒杯。
“哎，你也别一口一声的秦董了。看起来我比你痴长几岁，如果看得起我的话，就叫我一声扬哥吧”说着，秦飞扬不由又感叹了一声：“说起来，在这楚州城，我还是第一次碰到一位能够真正能和一起品酒的朋友，受益匪浅，受益匪浅呀”
陈进从秦飞扬的言谈举止中看的出来，他是对红酒真的痴迷，而不是自己之前所想象的那样故作高雅。秦飞扬对喜欢的事物的那种执着以及表现出来的坦诚同样赢得陈进的钦佩。
“其实，我今天应该算是第二次品尝到扬哥的珍藏了，上次在蓓悦那里品尝到的86年拉图，回味犹今啊”陈进笑呵呵地主动话题挑到秦蓓悦的身上。
“噢？”秦飞扬的眉头一挑，他今天和陈进接触的目的就是想了解一下他的为人，同时也想从侧面打听一下他和自己妹妹的关系。他本来也正想把话题引过去，没想到陈进却主动提起，而且还很坦然的承认去过秦蓓悦的住处。深深地看了陈进一眼，继而哈哈一笑道：“我这个妹妹平时没少从我那里拿走我收藏的酒。这么说来你们的关系不错？”
听到秦飞扬的这句话，陈进顿时明白了，秦飞扬这次找自己完全是为了秦蓓悦。显然昨晚的事已经引起了秦飞扬的警觉。这反而倒让陈进的心一松，他也有妹妹，如果欣儿处在秦蓓悦的位置，陈进估计自己也肯定会象秦飞扬一样。
“是啊，蓓悦是我女朋友黄睿蕊的好姐妹，我们之间的关系相处的确实不错。说起来，我还要好好感谢她，当初在石城新梅县柳坪乡搞高山反季节蔬菜的时候，蓓悦还帮着写了一篇报道，不但帮我们的蔬菜打了广告，还让我小小地出了一次名。”陈进虽然呵呵笑道，但言语中透着真诚，而且指明自己的女朋友是黄睿蕊。让秦飞扬安心之意明显。
秦飞扬本来就是担心自己的妹妹受到伤害，听陈进十分坦白的这么一说，心里一宽的同时，隐隐却有些替妹妹失望。跟陈进坐在一起品酒，已经让他对陈进的印象非常好。在他看来一个懂得红酒，并且对红酒的理解很深的男人，必定是一个有情调，同样又对生活乃至生命都有深刻理解的男人，如果自己的妹妹真的找这样一个男朋友的话，秦飞扬肯定会很乐意地接受。更况且他已经明显感觉到自己那个任性的妹妹好象已经喜欢上了眼前这个男人。
“我还是通过这篇报道第一次见到你的名字，如果今天我们不是坐在一起的话，我怎么也不会想到一个曾经带领农民一起种菜的乡镇干部竟然就是你。”
“扬哥，你这话多多少少可有些看不起农民的意思呦”陈进笑呵呵地开了一句玩笑道：“你这么喜欢红酒，应该知道在法国波尔多有句名言：酒是酿酒师的孩子。意思是说：有了优秀的酿酒师，才能创造出如此高质量的红酒。法国的那些酿酒师可都是农民呦。”
秦飞扬微微一愣，随即爆发出一阵哈哈大笑，连连拱手道：“受教了，受教了。看来我的境界还是没有你高，还没有领会这酒中的真谛。”
气氛很快就变得融洽起来。秦飞扬风度翩翩，除了痴迷红酒外，知识面也非常的广博，除了偶尔会露出一丝优越感之外，几乎在他身上找不到寻常**的纨绔之色。陈进和他聊得是十分投机。
“董事长。”谈兴正浓之处，那名中年助理夹着几块KT板制成的三维立体效果图走过来，小心翼翼地请示道：“油脂厂地块的设计方案出来，您看？”
秦飞扬皱了皱眉头，微微有些不悦，但还是跟陈进抱歉了一声后道：“拿过来我看看。”
中年助理连忙把几块效果图摆放到长桌上。
陈进前世本来就是搞房产的，几张效果图摆上长桌，自然而然地吸引了他的目光。前世陈进在楚州待了五年，知道所谓的油脂厂就是位于楚州市区北部的楚州油脂厂，最初建厂时是属于城乡结合部，只是随着城市化进程的扩张，原先的楚州油脂厂早已并入市区，而且随着改革开放，不少国外粮商的大型油脂企业进入国内市场，计划经济时代风光一时的国内油脂企业纷纷面临破产倒闭。楚州油脂厂自然也面临同样的命运。陈进还清楚地记得楚州油脂厂破产倒闭后，在其原址上建起了一个大型楼盘，在当时楚州来说还是一个比较高档的楼盘。只是没想到这个楼盘居然就是秦飞扬的振华集团开发的。
陈进看了看这些效果图，这个时代楼盘的设计跟陈进前世在上海这种大城市中开发的楼盘不可避免地存在着不小的差异。设计毫无新颖之处，十几栋点状的高层，几十栋多层住宅，临街的底层都设计成商铺，楼上则是住宅。这种设计纯粹是这个时代开发商把眼前利益扩大到极致的设计，但同时不可避免地影响了楼盘的档次。稍稍瞄了几眼之后，陈进的嘴角忍不住露出一丝不屑的神情。
秦飞扬仔细看了这些效果图，实际上他也十分不满意这种大路货的设计风格，无意间抬起头正好看到陈进不屑的神情，微微一愣，拿起一张楼盘的整体鸟瞰图笑道：“陈进，你来看看，帮忙提些宝贵意见。”
陈进没想到秦飞扬会主动征求自己的意见，如果在平时陈进一定会客套几句，但是此时一来他跟秦飞扬聊得很投机，心情十分放松；二来作为一名前世的房地产商人，他实在看到象油脂厂这块基本上位于市中心的黄金地块建造出如此没有品味和档次的楼盘来。
他从秦飞扬手中结果效果图，稍稍沉吟了一下，老实不客气地说道：“扬哥，说老实话，这种设计实在不怎样，没有特色，没有超前感。”
陈进这句十分不客气地批评让旁边的那名中年助理脸上顿时很尴尬。秦飞扬一听，陈进的批评也正是自己的感觉，他这才想起陈进大学的专业好像就是土木工程，顿时饶有兴趣道：“哎呀，我差点忘了陈进你原来可是理工大土木工程系的高材生，来来来，好好说说。”
“扬哥，你来看。”陈进从桌上拿过一张标识楼盘位置的简易地图，“油脂厂目前的地理位置虽然已经比较接近市中心，但是从区位上来看周边并不是商业街。把临街的几栋房子的底楼设计成商铺并不能吸引一些高档的品牌入驻，一旦以后开满了小饭店、杂货铺或者小发廊这类的，势必影响整个楼盘的档次。我看倒不如放弃这些商铺，临街的房屋退进去一部分，用镂空的围墙把整个小区围起来，顺着围墙建一条绿化带，这样不但小区的档次上去了，而且绿化带里的绿化也有效地增加了第一排楼房底层住宅的私密性。”
秦飞扬一听，眼睛顿时一亮，连声道：“这个想法好陈进你继续说。”
“还有就是整个小区的楼盘结构和布局，点状高层的设计显然已经过时了，现在人的观念已经从原来的有房子住就行，逐渐转变为讲究住的舒适，环境的好坏也非常讲究。点状结构只有四分之一的房型是面南的，其他的不是面东就是面西，还有面北的。在销售时价格上的差异也会很大。我看倒不如设计成板状高层。还有小区的整体布局，虽然现在高层和多层多元化的布局比较流行，但是象这样一块毗邻市中心的楼盘，我个人意外还是全部以高层、小高层为主，楼与楼之间的距离再拉开一点，适当增加整个小区的绿化景观的投入，把整个楼盘打造成一个高档社区比较妥当。振华集团也是楚州知名房地产企业，只有这样的楼盘有利于提高振华集团的整体形象，同时楼盘的档次整体上去了，我相信也会获得巨大的附加利益。”
秦飞扬当场就愣住了，原先那名还有些不服气的中年助理此时也用不可思议的目光看着陈进。他很清楚陈进身份，一个政府官员而已，他跟着秦飞扬接触的政府官员并不在少数，绝大多数都是夸夸其谈之辈，不懂装懂，还非要指指点点。而眼前这位年轻的市委书记的秘书，一开口就说出了不亚于专业人士经过研究讨论后的观点。
“想不到，想不到啊我本来也对这个设计不太满意，但就是不知道该如何改动。陈进，你这一席话真可谓一言点破梦中人啊全部开发高层、小高层，注重房屋质量和景观建设，打造成楚州高尚社区。好这个设计理念好真是说到我的心坎里去了。”秦飞扬赞不绝口，说着转头对那名中年助理道：“陈科长刚才的那番话记下来没有？去告诉那些设计的人，就按这个思路重新设计。”
“董事长，我记下来了。是，陈科长刚才的思路也让我耳目一新，我马上就通知设计院，推倒重来。”中年助理连连点头道，能作为秦飞扬的助理，那绝对也是行家里手，自然能看出这里面的名堂。虽然商铺没有了，由点状改为板状，还要适当拉开间距，建筑面积可能减少了；全部高层和小高层，还要增加绿化景观的投入，成本也势必会增加，但是这样一来整体档次上去了，价格势必也会上去。而且正如陈进所说的那样，这样的一个楼盘，势必会极大地提升振华集团的整体形象，还能获得巨大的附加值。
“陈进，你真是太让我感到惊讶了，相见恨晚呀如果你不是杜汉杰的秘书，我真想立马把你挖到我们振华集团来。”秦飞扬一脸惊奇地看着陈进道。
秦飞扬是秦正穗的儿子，更是将来楚省首屈一指的地产老大，能和这样的一个人成为朋友，陈进也是非常愿意的。也笑着开玩笑道：“扬哥，你说的这可是真的？如果有一天我真的混不下去了，来投奔你，你可不能把我拒之门外呦。”
秦飞扬眉毛一挑，脸上顿显一丝期盼道：“不要说以后，就是凭你刚才对油脂厂地块的设计开发思路。如果你真有意的话，我们集团常务副总的位置虚位以待，全权负责油脂厂地块的楼盘开发。”
陈进看的出来秦飞扬的话是出自真心的，以秦飞扬目前的地位已经他身后的背景，想巴结他的人绝不在少数，他能向只能算是初次见面的自己伸来橄榄枝，首先说明他已经从自己身上看到能为振华集团创造价值的能力，其次也说明他认可自己的为人。
其实，陈进所说的这一切都是将来房地产开发的一个趋势，而且他心里也很清楚，刚才这个方案肯定会被秦飞扬所否决。一个对红酒如此痴迷的人，一定是一个非常讲究生活格调的人，在工作中也是一定会是一名拒绝平庸的人。油脂厂地块开发的小区后来也的确是成为楚州高尚社区的先行者。
陈进笑着摆了摆手道：“扬哥，你这样说我可不敢当。其实，这个地块如果是一旁的房地产商开发，或许未必能够成功。但是振华集团不同，作为楚州市知名的房地产企业，品牌效益是不容忽视的。”
秦飞扬的眼中闪过一丝失望，不无遗憾感叹道：“看来你还是志不在此啊”说着，接着又笑了笑问道：“陈进，你说目前楚州的房地产市场还有多少潜力可挖？”
九五年之后，由于中央政府的宏观调控，刚刚开始发展的房地产市场不可避免地受到了波及。不过到九七年之后，由于受到东南亚金融危机的影响，中央逐步开始实行扩大内需的经济政策，而房地产市场逐步开始复苏，到了二十一世纪更是一发不可收拾。直至陈进破产跳楼的那个时刻，全国的房地产市场一直呈现出一片火热。房地产的泡沫破灭之前，就好比击鼓传花一样，只要在鼓声未停之前，前面的人都是赚的，最后一刻花落到谁的手里谁倒霉，就象前世的陈进一样。
而此时房地产也恰好处于一个低迷的时刻，打退堂鼓的人不少，秦飞扬也不可避免地受到影响。
“我觉得目前的形势只不过是经济发展中一个调整阶段，其实这方面扬哥的消息应该要比我灵通。”
秦飞扬笑了笑，也不否认，作为省委副书记的儿子，他肯定要比一般人提前获知一些政策的变化，就好比这次能顺利的拿下油脂厂的地块，主要还是取决于他身上的那道光环。
“其实随着工业化和城市化的进程，我觉得房地产市场目前还刚刚处于一个起步阶段。比如说目前的镜湖经济技术开发区，那里的环境依山傍水，周围又有很多大学，自然和人文环境一流，是做高端房产的理想之地。而且现在国家正在启动房改，今后的住房将完全实现市场化，类似于油脂厂地块的这种高档住宅楼必将会吸引政府官员和公司白领这种成果人士。当然，随着工业化城市化的发展和旧城改造所产生的大量的拆迁，农民进城，市郊结合部的低端房地产市场也将不断的扩大。”说到这里，陈进停顿了一下，看了一眼两眼只放光的秦飞扬，呷了一口88年的奥比昂，笑道：“扬哥，楚州的房地产市场如今不是有多少潜力可挖，而是大有发展前途。说不定用不了几年，振华集团可不单单是楚州知名的房地产集团，即便在京沪广深也是赫赫有名啊”
秦飞扬愣愣地看着陈进，这次他是真的失态了。如果说刚才油脂厂地块的那个方案给他的是惊喜的话，而陈进刚才的一番话，确是跟他心里想的是一模一样，只是受到国家宏观调控政策的影响，还没有把握判断房地产市场复苏的这个拐点在哪里？尤其是陈进所说的在镜湖经济技术开发区内开发高端房产这恰恰是他下一步的计划。陈进这是说出了他的心声。
面对
