官场枭雄-第114章

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秦怀yù走到车头前，“有病是，开了个好车子就不得了了，就无不无天了，拽什么啊，妈的。”

车病慢慢被摇开了，秦怀yù想，看来今天有冲突了，还是打电话让陈功马上赶来。

“喂，注意素质，上车上车，你婆妇骂街啊。”陈功从车里探出头来。

秦怀yù惊讶了，陈功，他怎么会开这么豪华的车子，“妈的，陈功，你耍我呀，你看你样子，今天打伴的人模狗样的。”

泄完毕秦怀yù便坐进了副架驶室中，“开车开车。”

陈功看着秦怀yù，这姑娘今天可真是从身上散出一种成熟的美，“我可不是打伴，打伴是你们女人用的词语，我们男人是叫穿着，你才叫打伴。怀yù，今天你很有气质，没想这职业装这么好看。”

秦怀yù听了陈功的表扬，“那当然，也不看看是穿在谁身上。~”

车子已经动了，陈功专心的开着车子。

秦怀yù好奇了，问道陈功怎么会开了一辆宾利车。

“怀yù啊，我们是代表公司去报名，难道开我局里那辆破本田嘛，面子很重要的，今天我是代表宏图建筑去参加报名的。”陈功回答说。

秦怀yù问陈功这车子是哪里来的，陈功当然不能说是自己的，否则就凭秦怀yù这种招摇的性格，她肯定会将这车子借去，或许还回来就已经不是宾利车的标志了。

陈功便告诉秦怀yù，车子是他为了今天参加报名，专程去租车行租来的。

租来的，秦怀yù可不相信，“陈功，我看这车子整个南部省也不会过四辆，你上哪儿去租啊？你说你偷来的我倒会相信。”

秦怀yù也不会认为这车子会是陈功购买的，像陈功这种“抠门儿”的人，是舍不得花几百万去买一辆车子的，所以她心里已经认定，这车子是陈功托关系借来的。

“陈功，这土地挂牌是什么样子的，为什么不是拍卖啊，其实我是想去看看拍卖会，那才过瘾。”秦怀yù不知道这挂牌的意思。

其实陈功也是最近才知道的，原来只是了解大概意思，最近由于华美塑胶公司准备拿工业园区的土地，陈功才开始找了一些书籍查看起来。

这土地挂牌就是在一定的时限之内，竞买人进行报价申请，截止日期到了以后，最后一个最高报价的竞买人便获得土地。

陈功简单的将意思告诉了秦怀yù，秦怀yù很快便理解了，原来是这样，但电视里不是有很多土地进行拍卖吗，“陈功，为什么不是拍卖啊。”

这个原因也是陈功前几日专门查询过一些政策文件的，“怀yù，工业用地和商住用地的价格是有巨大差别的，商住用地必须得实现土地最大的价值，只有拍卖方式才能体现得淋漓尽致；但工业用地不同，工业用地主要目标是吸引生产型的企业来投产，重点是税收这一块，所以土地都是很优惠的价格。”

秦怀yù明白了，便问陈功，“那么我们要去拿的地就是块工业用地了，那可没劲。”

陈功知道这秦怀yù喜欢刺激，但这次肯定会很平淡的，而且今天的目的更加平淡，看来秦怀yù得失望了，“怀yù，我们今天可不是去竞价的，我们是去报名的，我昨天已经跟你讲过了。”

报名，报名有什么玩儿的，“陈功，你有毛病啊，你报名叫上我干嘛呀，姑奶奶可没空跟你瞎忙活……。”

“好了好了好了，一会儿报完名就放你先走。其实，怀yù，我们最近也没有一起了，今天陪我一天怎么样？”陈功左手握住方向盘，右手按住秦怀yù的大腿。

秦怀yù其实也是牢骚，并没打算一会儿扔下陈功一人，“手拿开，你这个流氓，数到三还不拿开，今天我就不陪你了，一二……”

这时陈功的手已经从秦怀yù的腿上移开了，真是敏捷啊。

陈功听到了秦怀yù今天愿意陪自己，当然什么条件都得答应了，而且条件还真是容易，不过是将手从她腿上移开，现在少摸一会儿没什么，晚上摸一夜那才……

今天新桥国土局还真是热闹，根据《富海日报》刊登记的挂牌信息，这次一共在富海工业园区内推出了十宗土地进行出让，报名就这几天。

国土局的小停车场内已经停了不少的好车，而且这些明显不是公家的车子，应该是来办事儿的，或是赶来参加挂牌报名的。

虽然陈功开的这款宾利第二代6风轿车并不一定是大家所熟知，而且很有可能一般的人根本没听说过什么6风，不过宾利这个标志，只要是懂一点儿行的人，都知道这是辆豪车。

保安一看到这宾利开到局门口就减下了度，猜到了这车子上的人是来局里办事儿的，马上就跑到了门口，放开了拦杆。

当陈功开着车子缓缓驶过拦杆时，这名保安破天荒的向车子行了一个礼，看来他也是第一次看到这么豪华的车子，所以情不自禁，又或者是知道车里坐的肯定不是普通人，所以行礼示好。

陈功看着这里的车位实在紧张，一时半会儿还找不到位子，必须得在这小停车场内转一圈儿。

“热情”的保安在后面喊着，“喊，喊，领导，这边，这边有个位子，对对，倒过来就行了。”

陈功在保安的指挥下顺利停好了车子，秦怀yù先走了下来，手里还拿着已经准备好的宏图建筑公司的资料。

秦怀yù轻轻将头往后一甩，mí得那保安几乎将口水流出，这妞儿太靓了，见到陈功也走下车子，哎，看来是这男人的秘书兼情人，这男人太有福了。

果然，秦怀yù走到陈功身边，挽住陈功的手，保安羡慕极了，如果能挽住自己，那折几年寿也值啊。

陈功便问这保安局里的土地交易大厅怎么走，这保安现在沉浸在幻想之中，并没有注意到陈功在问他的话。

“喂，问你话呢，这交易大厅怎么走？”秦怀yù见这保安在傻，便走过去轻轻推了一下他。

保安突然一种触电般的感觉，哇，这美女，这美女居然摸了自己，太爽了，手好软好软的，马上反应过来人家是在问他的话，“在二，在二，大厅旁边有个办公室，你们是来报名的，今天很多人来的。”

陈功点点头，“是的，谢谢，走，怀yù，我们上去。”

保安已经将陈功看作是偶象了，香车、美女、钱，这男人好像什么也不缺，保安神经质的喊了一句，“你们肯定没问题的。”

第五十四章对策

交易大厅在二，这里很大，可以容纳近两百人在里面坐着，最前面正中的墙上，便是一个巨大的电子频幕，此时的频幕正在滚动着。（_）

xQg—3号片区十宗土地基本信息，陈功看着频幕，嗯，应该写的是新桥工业，这次的十宗土地全部集中在3号片区。

这大厅里，除了陈功和秦怀yù，还有十几人，也在大厅不同的位置看着频幕，秦怀yù也问陈功，这频幕上显示的是不是这次要推出的十块地。

“是啊，不过我们看这些没用的，我们是醉翁嘛，我们的意思不在于这里，走，进那间小办公室去报名。”陈功指着大厅中的一道门，应该是管理这交易大厅的办公室。

快要进办公室的时候，秦怀yù注意到了大厅前面还有一个小桌子，桌子上有一个小锤子，秦怀yù又兴奋起来，“快看快看，陈功，那个小锤子就是拍卖师用的，一锤下去，上千万上亿的买卖就敲定了。”

“是是，对对，你今天是来和我办事情的，还好意思当秦总，这点儿小场面就兴奋成这样，不要乱激动，低调一点儿，跟着我。”陈功走进了办公室中。

今天凡事进来的生面孔，办公室的工作人员都招呼起来，“你们好你们好，是来参加报名的。”

“是的，请问我们应该找哪位？”陈功、有礼貌的问道。

其实这办公室的工作人员都很忙，这个打招呼的小伙子是最闲的，看来是个新来的，“嗯，你们等一等，我给你们倒点儿水喝，哦，我们副主任那里登记的人马上走了。”

陈功看着小伙子示意的方向，坐下的几个报名人员已经在盖着公章，有一个助手已经起了身子，看来马上就会完结。

陈功也客气起来，“好了好了，谢谢你小伙子，不用给我们倒水了，我们就站在这里等着，应该马上完了。~”

那位副主任告诉身前的人，“王总，这里还得盖个章，嗯，对，时间也填一个，就写今天，还有你的签字。”

秦怀yù的眼睛视力看来比陈功要好太多，一米多远的距离，秦怀yù现了那家企业的公章，上面写着“富海市华美塑胶有限责任公司”。

王总站了起来，握着副主任的手，“好的，那郭主任，我们就告辞了，改天有空叫上你们办公室的同志，我们出去搓一顿。”

郭副主任见此时办公室人多，马上谢绝，“王总，说什么呢，这是我们该做的事情嘛，我也祝你们公司顺利摘牌，哈哈，来来，我送你们出去。”

陈功和秦怀yù便站在原地等着这郭副主任回来，两分钟后，他终于上来了。

小伙子热情的介绍起来，“两位，这位是我们土地交易中心的副主任，郭主任。郭主任，他们也是来报名的。”

“嗯，好的，来，两位请坐，先看看须知，填个表，将你们的营业执照和身份证明给我们复印一下……”郭副主任又开始了“重复”讲解，这几天已经讲过不下百次了。

陈功知道，这次报名是不会对应十宗地块的，只要报了名，这十个地块你都可以去挂上价格。

郭副主任看了看宏图建筑公司的营业执照和陈功的法人身份证明书，“嗯，陈总是，还有一件事情，虽然现在不用选定具体的地块，但你们得有一个意向性的地块，参照着那面积和起挂的价格，得交部分的定金。”

陈功懂得这个政策的，便随便挑了一块面积最小的土地，5o亩。

郭副主任拿着计算器按起来，“嗯5o亩的这地块，起挂价是1o万元，一共是5oo万元，定金我们富海市执行的是2o％，所以我们需要收取1oo万元的定金。”

陈功拿过银行帐号的单子，1oo万元，当然没问题了，陈功将这单子递给秦怀yù，“怀yù，你让人先转1oo万到这个帐户上去。”

秦怀yù接过单子便走到办公室外，跟公司的财务人员通电话。

陈功知道秦怀yù对这里很感兴趣，所以问了问郭副主任，这里什么时候会有拍卖会。

郭副主任回答说，还是和这工业用地的挂牌出让一样，《富海日报》会提前刊登记出地块的信息和出让的方式，只要关注，肯定会现的。

有多大点的事儿呀，居然还不透露给我，就算告诉我了，这不还要举牌的吗？谁能保证是谁最后拿到。

陈功心想，如果是刚才那个什么王总的话，可能这郭主任就告诉他了，毕竟自己不是熟脸，也不打算请他们吃饭。

秦怀yù走了进来，比着一个ok的手势，“搞定。”

郭副主任对美女还有有好感的，“如果我们查到已经到帐了，会电话通知你们的，没有其他问题的话，你们可以参加这个月为期七个工作日的挂牌，以最后一天截止时间的最高报价确定最终结果，欢迎你们。”

郭副主任与陈功握了握手，“美女，下次来挂价格，一定得跟着你们老板来哦，美女，我们也握握手，一回生二回熟嘛。”

看来美女养眼确实有道理，走到哪里都那么受欢迎，秦怀yù知道这郭副主任是想正大光明的占自己便宜，便说自己的手刚才不小心弄脏了手，就这样握了，会把领导的手也给弄脏。

陈功已经办完了所有手续，是时候走了，下周就开始公开挂牌了，不过还有一件事情没有弄清楚，虽然已经尽全力去偷看其他人填报的材料，但仍然没有收获。

两人就这样离开了，豪华的宾利车开出国土局时，保安又一次的行起了大礼，口中大声说道，“两位领导慢走。”

这保安看着远去的车子，就好像自己的车子一样，表情很神气，对另一个坐在保安室里的保安说道，“喂，你觉得我会不会有一天也能像那男的一样威风。”

另一个保安根本没有理会他，看来他平时白日梦做了不少。

“陈功，今天只是报名，没有我想的那么好玩儿，下周怎么安排？”秦怀yù问陈功。

陈功告诉秦怀yù，他来这里报名是做正事儿，其实也没有想过买地的，如果不幸买到了，那只有找一个项目，建一个厂房。

在秦怀yù的好奇下，苦心追问陈功，陈功便将实情对秦怀yù讲了讲。

陈功的打算是这样的，这华美塑胶公司不是要搬去富海工业园区吗？肯定得拿地，其实陈功已经了解到他们会在这批推出的十宗土地中选择一个，而且据说已经基本定下了，连规划方案也开始做了，很急的，等着动工，还有一批引进的新型生产线需要搬进去。

华美塑胶不是很急吗？你越急，我就越要让你急得跳起来，你想要，我就偏不给你，你去挂牌，我也去，我价格比你挂得还高。

秦怀yù在听了陈功的叙述以后，明白过来了，“我知道了，陈功，你是想去和那一家公司抬价，一个目的是让他们听你的话，妥善处解问题，如果他们不听话，第二个目的就是让他们拿不到地，将拖延他们的时间，将他们企业给拖垮，你好狠的心啊。”

华美塑胶引进的新型生产线也是银行借钱来购买的，这次准备搬迁到工业园区里面，就是想做一票大的买卖，扩大规模、提高质量、打开销路，如果这地拿不到，在原址上面是没法实施大规模、高质量生产的。

如果华美塑胶原址上的土地已经抵押给了银行，这次手里的余钱已经不多了，这次如何拿不到土地，用新的土地再向银行进行融资，资金链马上就会断掉，离破产也就不远了。

陈功将车放慢，将心中拿不定主意的事情和秦怀yù商量起来，这姑奶奶万一有鬼办法，不是更好吗，还是多听听别人的意见。

“怀yù，帮我想想办法，我现在不知道那家公司想要哪一块地，我一旦知道了，就会抢先去挂牌，让他们公司来找我，这样我就能占据主动的位子。”

陈功希望秦怀yù想个办法，要不自己胡乱的猜测，钱可不够花的。

“陈功，你是傻子，你为什么要先去挂牌，让他们挂了价格，我们过几天去看一看，不就全知道了吗？然后再抬高他们的价，让他们来找我们。”秦怀yù用了一种很简单的方法想这个问题。

陈功当然也知道这个办法，但陈功有内幕，所以才让秦怀yù想些点子，要不这么简单的事情还用问吗？

陈功将原因告诉秦怀yù，她说的点子不能用，因为这富海工业园区的土地还有很多没有项目，说白了就是地多、项目少，为了招商引资来园区里，园区管委会设置了很多的优惠条件，所以这土地的价格上根本就不是贵，十万元一亩地起挂，其实百分之九十以上的情况是，这个起挂价就是最终的成交价格。

所以，企业不会为了一块非常好拿到的土地把价格给抬高的，在企业眼里，这拿一块工业用地是不需要占用太大资金的。

如果按照秦怀yù的说法，那便是企业挂上价格，陈功再去将价格刷新一次，企业再去刷新，根本这挂牌须知，挂一次价格最少也是两万块，这一来二去的，最后企业会花十六万一亩地的价格去买吗？

秦怀yù明白了陈功的意思，所以他们得先出手，这样才能将价格稳定在企业心中能承受的价位，“你说的那家公司叫什么名字？你再说说。”

“华美塑胶。”

“哦，我想起来了，在我们去了以后走的那几个人就是了。”秦怀yù突然记了起来。

第五十五章陈功的分析

陈功一脚将车子刹在了路边，“你确定