反转人生-第41章
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之后徐老板又是大搞建设，很快在正阳饭店的原址上就弄出了一套新的建设方案，大大的建成之后的各种角度的俯瞰图，也很快就出现在了那正阳饭店遗址外面的公示牌上。
而徐老板也真的挺有力度，很快那在正阳饭店的原址就开了工。
不过去年的一场金融风暴之后，万得集团那边就不断的传来负面消息，据说那徐老板在香港炒期货是亏了大钱，资金链非常的紧张，万得集团随时有玩完的风险。
可是徐老板很快就出来辟谣了，而他在正阳饭店的原址建设也加快了进度，徐老板和原来的滨城的一把手关系不错，凭着这位滨城大佬的照顾，他也很快就从银行里贷出了款项，让这酒店的建设加快了起来。
可是等到今年年初，原来滨城的一把手荣升到了省里去坐高官去了，杨玉河空降到这座城市成为新的话事人之后，这正阳饭店的建设就开始放缓，市面上又开始传出了这徐荣资金链紧张的消息。
不过这次他一直没出来辟谣，直到昨天，正阳饭店的建设工地，发生了事故，砸伤了好几名工人，等到劳动监察部门找到万得集团的时候，这才发现人家已经人去楼空，徐老板早就已经跑得没影了，而万得集团也就剩下一个空壳子了。
这对于刚刚履新滨城，还没来得及熟悉滨城情况的杨玉河来说不啻于是重重的一击。
要知道他一手主导的滨海广场建设现在层层遇阻，而这正阳饭店在出事，尤其是万得集团要是真的玩完，那可就乐子大了。
万得集团可是滨城最早一批的大型综合xìng商业集团，旗下经营涉及房地产，酒店，餐饮娱乐，还有远洋渔业，以及建材加工等过个综合项目。
和滨城的很多企业和银行都有着非常密切的联系，如果这个集团要是垮了台，那滨城还不知道有多少人立刻就吃不上饭呢，因为从今年万得集团的举动来看，他们明显有诈骗的嫌疑。
而且徐荣这么一跑，到时候还不知道在滨城牵出多少猫腻来呢？
这样的千头万绪的乱麻一团，让本来还雄心勃勃的杨玉河如何能不头疼，他现在坐在这里，几乎都能想象，等他回去之后，那些被万得集团坑了的企业的业主们，到时候会怎么找到他的门上，让他帮忙做主呢。
面对这些苦主，他到底该怎么办，按说他们和万得集团的往来属于商业活动，他一个履新的市长，哪里能管得了那么多。
可是到时候不管还不行，如果这事你不能处理好了，以后你一个市长的话，滨城还有谁会听？头疼啊，这些牢sāo话，平时根本就不能和别人说出口，只能够憋在心里，但是今天老友重逢，而且两人之间也没什么利害关系，杨玉河也就把这番话和李立强说了一遍，当然说的不是这么直白，只告诉他万得集团垮了，徐荣跑了，正阳饭店的工地出了问题。
一想起自己干了十几年的正阳饭店就这么完了，李立强气的是破口大骂，和杨玉河连喝了好几杯，来平复自己的情绪。
而坐在边上的李逸帆，在听了这个信息之后，心里却是一个劲的在翻江倒海，这不就是个机会吗？
上辈子这万得集团跑了之后，这正阳饭店就扔在市中心，成了一座烂尾工程，也成了滨城的一块伤疤。
这一扔就是7年的时间，直到后来的房地产热cháo的到来，这里就再度成了香饽饽，最后被一家大型国营房地产公司收购，打造成了滨城的一座地标似地新五星级酒店，每天的生意，那只能用rì进斗金来形容。
而现在这个正阳饭店，却成了滨城市里最烫手的山芋，恐怕就算想找人便宜点接手，别人还不乐意呢，人弃我取，这时候可正是一个好机会哦！
老爸不是要开一个高档饭店吗，干嘛不直接开一家酒店算了？
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这天晚上，老爸和杨叔叔喝了很多，最后李逸帆实在是挺不住，不得不早早的离席，不过回到楼上的房间之后，他就一直在琢磨着这正阳饭店的事情，也不知道几点才沉沉睡去。
第二天早上醒来的时候，下来一楼，正好看见老妈在厨房里煮粥。
“你爸也真是的，年纪不小了，还当自己是年轻人呢？昨天硬是和小杨喝了三瓶白酒。”
看到儿子下楼，张淑不由得和儿子抱怨道。
“杨叔叔他们昨晚什么时候走的？”
“大概十一点多吧，你杨叔叔也喝多了，还好有他的秘书在，帮忙把他给扶走了。”
老妈一边看着锅里的粥一边回答道。
直到上午十点多，老爸才起身喝了一碗粥，然后继续回去睡觉休息，等到下午两点多这才从房间里出来，不过这时候才算是侧地的醒了酒。
等到晚上一家人坐在一起吃晚饭的时候，老爸和老妈正在商量，什么时候订车票会滨城，而李逸帆觉得是时候了，于是就对父母说道。
“爸这次回去，你决定了要开一家高档的豪华饭店？”
“是啊，这几天我也琢磨好了，要是以前我哪点本事，我还真是心里没底，不过这段时间，在得到了咱们祖辈传下来的食谱之后，在经过这一个来月的揣摩，我是非常有信心。放心吧儿子，就凭你老爸现在的手艺，我信心咱们家开的新饭店一定会火起来的。”
不知不觉之间老爸变得自信了，可能是那本祖传的食谱，确实是让他的手艺大大的提高了一块，所以他现在是非常自信。
到底是女人的感觉比较敏锐，张淑听到李逸帆这么一问，倒是感觉出了一些不一般的味道。
“怎么了？儿子，难道你又不想让我们俩开店啦？”
之前可是说好的的，回滨城之后，他们要找一个合适的店面，这次不租房了，他们打算直接买一套下来，不过这钱可得是从李逸帆买龙涎香的钱里出。
难道这孩子又改变主意了？
“不是，昨天杨叔叔不是说那正阳饭店的老板跑了吗？我寻思着，我们不如干脆把正阳饭店给买下来算了，咱们不光开饭店，还一并开一家酒店，反正这两年滨城的旅游发展的挺好的，每年都有不少的国内外游客来旅游，现在开酒店的哪有不赚钱的？咱们反正这次打算干大事业，我看干脆就把正阳饭店买下来得了？”
李逸帆的提议，把李立强和张淑惊得是目瞪口呆，两个人都不知道说什么好了。
虽然他们最近也正在接受自己已经成为有钱人的现实，而且也做过十几年的生意，但是那之前做的生意，毕竟只不过是十几万的小本生意。
而现在李逸帆的提议，居然是直接买下一桌酒店，这可是几百上千万的生意，这样的生意，他们以前什么时候做过？
在听到李逸帆这样大胆的提议之后，他们如何能不目瞪口呆，胆战心惊？
“儿子，你没开玩笑吧？”
李立强问李逸帆的声音都有些发抖。
“老爸你看我像是在开玩笑嘛？其实这些年来，咱们滨城发展的一直不错，最近更是有很多外国企业开始入驻滨城，而且这两年滨城旅游行业的火爆场景你们也看到了，现在别说开酒店的，就是开那些小宾馆的，有几个不赚钱的？每年从五月份开始一直到十一月份为止，那些开宾馆酒店的那个不是赚的盘满钵满的？所以为什么，我们的思路，就只局限在开饭店上面呢？以前我们没有资本，所以只能开饭店，做游客的生意，但是现在我们有资本了，为什么不进一步的扩大经营，这徐荣跑路了，那正阳饭店就成了烂尾工程，我们如果接手过来的话，只要好好的装修一下，肯定能赚大钱，毕竟那正阳饭店的地理位置在那摆着呢，就在市中心，离火车站，离机场都不算远，而且还能看见海景。”
李逸帆的话让李立强和张淑沉思了起来，确实这两年滨城的旅游业发展的可谓是如火如荼，每年从五月开始就渐渐的进入了旅游旺季。
来至全国各地，还有北方俄国，东边韩国和rì本的游客都不少，这些外国游客，和那些单位组织旅游的都喜欢住高档酒店，而只有那些条件一般的散客旅行团才去住档次低一点的宾馆，所以如果真的开酒店的话，肯定赚钱。
毕竟他们这几年开小饭店赚到的钱，可都是从那些游客身上赚来的。
“而且啊，你们想，那正阳饭店的地理位置实在是太好了，现在我们要是买的话，估计也就一千来万就打住了，可是如果要是再等几年的话，就不知道要花多少钱了。这几年咱们滨城的地价可是一直再涨，所以我们如果把这家酒店拿下的话，哪怕我们不自己经营，就算租出去，我们也不会亏本。”
看到老爸和老妈还有些犹豫，李逸帆有点着急，直接就开始那房地产这行当开始说事。
可别小看了李立强和张淑这些做小本生意的人，别看他们对国家大事，政治经济什么的不怎么了解，可是对于生意圈里的信息可是最敏感的，那种行业来钱最快，他们可是一清二楚，这两年随着滨城的发展，越来越多的旅游人群和外企的进入，导致滨城的地价也随之水涨船高。
93年的时候，滨城的房子还按套来卖，就算是市中心的房子，只要不是店铺，一套也不过才五六万块钱。
可是只过了六年，现在滨城的房子已经按平米来算了，市中心地段的房子，不算店铺，每平米都要两千左右。
这样的涨幅，对于当年买了房子开饭店的李立强和张淑而言，可是有着切身的体会的。
现在儿子这么一说，他们确实是有点动心了，好像把这个正阳饭店买下来，确实是不错的选择。
也怪不得李逸帆着急，他之所以这样心急火燎的劝说父母，实在是和国内的经济环境有关，现在新总理即位才一年，就经历了98年大洪水，和98年的金融风暴，所以这两年正是国内经济最困顿的两年。
总理为了刺激经济，已经发出了经济改革的信号，他已经开始着手，税收，土地，国企改制，进出口改制等等方案的准备。
等到房地产改革的信号彻底的释放出来之后，国内的房地产行业将会立刻进入上升的快车道，到时候再想花现在这样的价钱，把正阳饭店买下来，那简直就是痴人说梦。
99年的时候，人民币的币值还没有像后世那样贬值的厉害，这时候的钱还很值钱，一百元钱的购买力还是相当可以的，在加上房地产政策还没有彻底放开，就算是滨城市中心地段的正阳饭店，这时候也不过就值个几百万，撑死了上千万的价格而已。
不用等到十年之后，只要是五年之后，你要是不花上亿的资金，这正阳饭店的楼盘，你根本想都别想。
后世这正阳饭店之所以会作为一座烂尾楼，一直矗立在滨城的市中心，成为滨城的疮疤，这里面还有着很多的政治因素。
而李逸帆这时候的想法，可不光是要为了买下这正阳饭店，还有一个点想法，那就是要为杨叔叔破局，之所以这样出大力气帮杨玉河，那是因为他深知这位杨叔叔今后的政治地位会有多高。
所以这时候投资购买正阳饭店，可不光是在商业上投资，还是在政治上的投资，只要这步棋走得好，那么这绝对会是一笔双赢的投资！
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“可是可是逸帆，这经营酒店，一来我和你爸都没什么经验，二来最近几年咱本滨城的旅游市场很火爆确实不假，可是一年到头，总会有那么几个月的淡季啊？而且啊，这几年咱们滨城，可是新开了不少家的大型豪华酒店，甚至有不少还是外资酒店呢，竞争可激烈着呢，万一到时候要是经营不善”
对于这么大手笔买下这么一座酒店，张淑的心里还是有些顾虑，毕竟以前他们根本就没做过这么大的生意，现在要他们经营一家酒店，她真的怕把这生意给搞砸了，毕竟那可是儿子手里实实在在的一千多万啊！
“妈，咱们不妨这样想，这旅游有淡季确实不假，可是一家酒店，靠什么能够撑起名头，难道光靠宾馆的硬件条件吗？酒店之所以能够在市场上站稳脚跟，还得有餐饮方面的考虑啊，我爸现在已经把咱们李家的祖辈手艺都给学全了，到时候只要咱们把酒店的餐饮名头给打响了，还用得着怕到时候没人来光顾？再者说了，现在正是杨叔叔最艰难的时候，咱们只要收购了这家酒店，也算是帮了他一把，到时候杨叔叔把事情理顺了，他难道能看着咱们饿死？只要到时候把咱们家划定为，市里面招待的指定单位名单，到时候每年zhèngfǔ大大小小的各种工作学习会议，不说全在咱们家酒店办，就是能够揽下来三分之一，到时候就够咱们家赚得了。”
李逸帆的这番话，可是把李立强和张淑听得颇为心动，儿子说的确实是有道理。
张淑的弟弟张勇就是在招商局工作的，每年市里为了招商引资，光是划拨过去的招待费就有好几百万，这还只是涉及到客商的接待费用。
要是真的到时候杨玉河把一些zhèngfǔ会议的举办地点，放在他们家的酒店，那还用愁没生意？市长的名头可是个金字招牌，到时候光是这一块就能有不少的利润。
“退一万步来讲，咱们就算是酒店经营不善，但是只要咱们把地方买下来，那就是钱啊！到时候咱们就算不开酒店，只要把酒店租出去，或者改成写字楼，那到时候光是收房租，每年也能收个几十万不是？要知道那正阳饭店的地理位置实在是太好了，那可就是在市中心啊，那样的地段，以后上哪里找去？”
李逸帆最后的这一番说辞，终于是说动了李立强和张淑，作为华国人，几乎每个人都有着一种近乎痴狂的土地情节，这也是后来国内房价为何一直是越涨价，越有人卖的主要原因。
“这么一说，我倒觉得可行，要不明天在把安娜叫过来商量一下？”
李立强对李逸帆的这番说辞有些心动，甚至觉得非常的可行，见到爷俩都打定主意了，张淑也就没有在多说什么。
第二天一早李立强就打电话把安娜给叫了过来，最近一段时间，因为经常出入李家，安娜姑姑和李家的关系可是急转直上，已经没了最开始认亲时候的那种生涩，毕竟血浓于水，作为在国内的亲人，安娜对李家一家可是相当关照的。
在听了李立强和李逸帆的描述之后，安娜也对这个提议表示赞同。
“大哥大嫂，我觉得逸帆这个提议相当的可行，最近我们公司一直在国内做市场调查，研究华国未来经济的走势，根据我们的调查，未来几年华国的经济还有很大的发展空间。其中滨城作为北方主要的海港城市和旅游城市，未来的成长空间非常的大，而且随着经济的发展，人口的流动也会越来越大，华国未来十年，将会进入一个迅速的城市化的进程，而在这个过程中，城市的土地将会越来越值钱，价格可能会有很大的提升空间，所以我认为逸帆的提议非常值得肯定，如果是我的话”
安娜姑姑不愧是更为专业的经济人士，人家这么一分析，比起李逸帆昨天那半吊子水平的分析，更是头头是道，李立强和张淑对安娜这个商界jīng英的看法是非常信服的。
于是很快这个家庭会议，就通过了李逸帆提出的这个提议，而安娜对李逸帆则是更加的充满了好奇，这个孩子，才不过十几岁的年纪，可是他怎么懂得这么多？
不过毕竟自家的孩子，自己爱，李逸帆好歹也是她们家的孩子，而且大哥和大嫂早就说了，这孩子有点天才的趋势，安娜是越看李逸帆越觉得这孩子就是个天才，所以也就没有详细的刨根问底，李逸帆为什么会有这样的想法。
在基本确定了大方向之后，李立强就打电话
