重生之大赢家-第198章
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赵新民见苏信目光炯炯地盯着他,问道:“怎么了?”
苏信咳嗽了一声,说道:“老赵,我妈要开药店,她对于经商不太懂,你眼光犀利,有时间,你给我看看什么地段比较有前途,尤其是过段时间,药监局要开招标会,这里面肯定有些门道的,想要夺标,肯定要跟上面的领导打打招呼,走走后门。这些事情我妈肯定不会做,你路子广,又是个奸商,这事儿我就交给你了。”
赵新民目瞪口呆地看着苏信:“我可是市值几千万美金的高科技公司的总经理,你让我给一家启动资金才五十万的药房打工,你于心何忍?”
苏信哈哈一笑:“我给你加薪成不?”
赵新民问道:“多少?”
苏信从口袋里掏出一张纸币,递在赵新民面前:“一块钱够不够?”
赵新民看着苏信手中的那一块钱,先是一愣,随即心中冒出一股暖意。他莫名地想起三年前,他和苏信的第一次合作,两人前往建设局承包天桥项目,当时他心丧若死,因为没有资金,苏信说他有钱,然后从口袋里掏出一块钱,说了和今天同样的一句话:“一块钱够不够?”
往事如烟,斑驳了多少记忆。赵新民笑着接过那一块钱,道:“够了。”
第362章新马道选址
苏信让赵新民看看那个地段适合开药店,赵新民效率很高,第二天,他开车载着苏信,来到新马道。
两人下了车,站在新马道广场上。赵新民目光一扫四周,说道:“苏信,以我的想法,不管是开什么店子,赚不赚钱,赚多赚少,选址是关键。只是限于药店来说,选址并不是地点越旺越好,反而是相对比较“冷清”的地段不失为投资的好去处。”
赵新民顿了一顿,看着苏信,伸出三根指头,笑道:“但是开药店,必须要达到三个条件。”
苏信嘴角一笑,不禁摇头道:“怎么,赵总还跟我买关子?”
赵新民不理苏信的调侃,双手抱肩,说道:“首先,周边需要有较多的流动人口;其次、附近要有很多的居民区,如附近有超市、商贸市场就更好了;最后,尽量避免老城区,那里的居民已经形成了固定的看病就医习惯,选择新的居民区比较合适。这三个条件一结合,放眼星沙市,新马道广场无疑是上佳选择。”
苏信琢磨了一下,深感赞同,赵新民还是眼光独到的,也很上心,他的选址要求不像是要开药店,更像是开一家大型医院。
新马道广场坐落在郁南开发区中心,新建不久,新马道广场下面,有一个地下步行街,毗邻星沙市工业园,流动人口极大,居民小区散落四周,小区附近又有两所中小学。把药店开在这里,可以说是在适合不过了。
当然,赵新民只是确定了一个范围,药店具体开在那里,自然是苏信决定。不过赵新民也给苏信指了一个门面,就在新马道商贸大厦一楼,门面旁边,就有一家沃尔玛超市,流动人口极大,绝佳选择。
苏信和赵新民走了过去。门面是关着的,卷闸门上有招租的联系方式,苏信眯着眼睛朝四周打量了下,也不问附近有没有其他药店,这个门面有多少平方米。其实这些要求,是拿到药品经营许可证必须达标的标准,不过他相信赵新民,既然赵新民看中了这家门面,自然会考虑到这些细节。
苏信直接把卷闸门上的联系方式抄了下来,道:“赵总身为一家市值几千万美金的公司的总经理,眼光独到,既然连赵总都极力推荐这家门面,我还有什么好说的。那就这个了。”
赵新民笑道:“事儿办妥了,你那一块钱是不是该给我了?”
苏信抛了个硬币过去,赵新民接住。
“刚好还没吃中饭,你请我。”苏信伸手指了指斜对面的一家高档西餐厅,笑道:“我也不忍心让你赵总破费,就这儿吧。”
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苏信回到家里,把租门面的事情说给了谢小芬听,供给她参考。租门面的事情,谢小芬自然不会就这么快定下来,她自己也找了不少的门面,一时间还没有决定租那家门面。她心里没谱,又不敢相信儿子的眼光,最后打电话把谢小南招来,询问了一番,谢小南陪着谢小芬去看了她中意的几家门面,到了最后,同样是定了新马道商贸大厦的那个门面,认为这家铺子是最佳选择。
谢小南都这么说了,谢小芬自然是没得多想,决定租新马道的那家门面。
过了两日,苏信陪老妈谢小芬来到新马道广场,邀约了门面老板洽谈签约合同事宜。
门面的老板叫做邓大海,人矮体胖,眼睛极细,白净的脸上总是带着笑容,说话让人如浴春风。
之前谢小芬来看门面的时候,和邓大海见过了几次面,已经很熟络。说笑了一会儿,才谈正事儿。对门面各个方面,谢小芬都很满意,两百个平方米,地段又好,还有个小型仓库,八千一个月,放在这个地段,价格算得上实惠。今天相约的目的是签订合约。
谢小芬现在一个有九十万的启动资金,资金充足,她本想着支付一年的租金的,因为像这种大药房,不能轻易换门面,大药店每次换门面,都要到药监局审批,药监局同意了才能换,手续极为麻烦。
不过邓大海想法不同于一般的房东,他坚持房租一季度一交。因为新马道这地儿,价格一个月一个变化,他现在一季度一交,过三个月他可以提高租金,如果到时候谢小芬不同意提价,大不了转租出去,这里的门面不愁租不出去。
谢小芬见此,也就同意,顺利签订了合同,拿到钥匙。
事情进展的很顺利,谢小芬心情很好,出了门,伸手揉了揉苏信的头发,说道:“苏信,现在还早,我们去逛逛沃尔玛吧?”
苏信点头:“好啊。”
“哟,这不是小芬嘛。”这时,一道略显尖锐的女人的声音响起。
苏信转头,只见一名女人走了过来,女人约莫四十岁的年龄,画着浓妆,手戴金表,脖子上挂着一串珍珠项链,一身艳丽名牌服饰,挎着一个爱马仕包包,贵妇气质十足。
苏信脸上的表情一怔,这个贵妇他认识,就是肖清,和他家住在一个小区,只不过小区也分三六九等,各个单元的情况不一样,肖清的丈夫周作东作为环科院副院长,自然待遇优渥,住的是g单元的复式楼,比他家的职工房好上十条街,也不在一块地儿。
前些日子,老妈回绝了和肖清合伙开药店,一个人单干。听说,当时肖清气得不行,说她资金都准备好了,你谢小芬出尔反尔,是几个意思?
谢小芬对此一直心怀愧疚。苏信倒不这么看,合不合伙本就是个人意愿,之前项目没上马,两人合伙开药店只不过是一个想法而已,而且老妈也没明确的答应合伙,只是说考虑考虑,肖清自个儿像头猪一样往这边拱。毛线的出尔反尔。
苏信腹诽着肖清的几秒钟,肖清已经走了过来,她挽着谢小芬的手臂,笑说:“小芬,今天怎么有时间出来逛,资金筹到了?不会真把房子卖了吧?”
谢小芬点头应道:“卖了。”
肖清略略尖声道:“哟,小芬,你的心够坚定的,也不怕以后赔本了,连儿子成家的老本都搭进去呀。话说你的房子卖了多少钱?”
苏信看了肖清一眼,道:“六十万。”
“六,六十万!”
肖清着实给惊了一下,她当然知道谢小芬家在里津市的房子的情况,最多就值个25万,卖到三十万已经是了不得了,翻番卖到60万的高价,那除非是太阳打西边出来,很明显苏信在吹牛,心下好笑不已,这家伙人不大,恶心人到是很有一套,嘴角不禁流露出一丝不屑,道:“小苏,我们知根知底的,你也没必要说这种大话吧?”
苏信笑了一声,懒得搭理肖清。
肖清这人挺尖酸刻薄的,又喜欢唧唧歪歪,整天背后说人咋地咋地,还比这比那:她儿子在江川中学读书,成绩有多好多好;她丈夫周作东又有什么科研成果,拿到什么国际金奖。搞得整个环科所就她家最牛逼!
有一次,肖清问苏信的成绩,苏信随口应了一句一般。
可是呢,她儿子缺一根筋,没搞清楚状况,立马接话说道:“苏信在江川中学是全年级前二十,考清华北大的料子。”
当时,肖清就想一巴掌拍死她儿子。
之后,肖清在单位小区,再也不提他儿子成绩多好多好了。看见苏信也是鼻子不是鼻子,眼睛不是眼睛的。而苏信呢,他看着这女人,那天赵新民请他吃的牛排大餐都得呕出来。
肖清见苏信不说话,也是轻哼了一声,心想这兔崽子在我面前越来越嚣张了。其实,谢小芬不跟她搭伙开药房,让她肚子里憋了一股火,不过这些东西,当然放在心里,表面上与谢小芬还是和和气气的,不会撕破脸皮。但是她知道谢小芬家没钱,又想开药店,所以买房子筹集启动资金。她心里巴不得卖房子的价格越低越好,最好是谢小芬卖了房子,启动资金还不够,到时候还不得求着她合伙开药房?
肖清这么想着,心里更加想知道谢小芬卖房子卖了多少钱,问道:“小芬,你家的房子到底卖了多少钱?”
谢小芬欲言又止,她中途拒绝了于肖清合伙开药店的事情,肖清对她有看法,她心里也有些歉然,本意是不想在肖清面前,多谈有关于卖房子筹钱开药店的事情,这肯定会让肖清更加不舒服。可是肖清追根问底,她不好不说,最后还是道:“苏信没说假话,房子是卖了六十万。”
肖清怔了一下,谢小芬这人不会撒谎,她说卖了六十万,铁定就卖了六十万。之前想着暗讽谢小芬的话再也说出不出口,心里老大不是滋味,抹了一层粉底的脸的笑容却是不减,干笑道:“原来,这世界上还有这么蠢的人啊。”
苏信表情一滞,心里很不对味儿,心想:“房子是我买的,你肖清这么说,不是骂我吗?”不过老妈在这里,而且毕竟和这肖清住在一个小区,他不想反唇相讥,把矛盾彻底激发出来,生生忍了这口气。
肖清却是又问道:“小芬,你启动资金够了,门面租好了吗?租在那里?”
谢小芬指了指背后的门面,笑道:“就这儿。”
肖清朝后面的门面瞟了一眼,干笑道:“这个地方不错嘛。”随即换了话题,和谢小芬边走边闲聊了起来。
苏信跟在背后,看着肖清挽着老妈的手臂,说说笑笑,好像根本没有矛盾。他心里感叹,女人心、海底针。
第363章波澜再起
时间悄然而逝,租好门面,谢小芬把心思放在置办各种手续,写申请书上,她只等拿下药品经营许可证,就动手装修门面,然后申请连锁大药房的商标,手续繁琐又麻烦,但谢小芬乐此不疲。
一周过去后,明天就是药监局的招标大会了,苏柄言和谢小芬坐在沙发上商讨细节,做最后的准备工作,力保万无一失,争取拿下药品经营许可证。
苏信坐在一边看电视,没有参与进去的意思,爸妈也不让他参与进去。不过,照他想来,如果明天在招标大会上,大家公平竞争,以他家的条件,想要夺标不是难事,问题在于,可能公平竞争吗?
苏信摇头一笑,换了一个台,湖南金鹰卡通频道——幼稚!
这年头,有见过不吃肉的人,没见过不吃屎的狗,在学校里当个学生会干部都得找领导找关系,更何况是这种涉及利益的招标会?药监局搞这个药品经营许可证的招标会,与其说为了看看谁家的条件更好,不如说看看谁家送的礼最多,谁家的后台更硬!
苏信就是这么的悲观,不过这样子也好,咱……
“叮叮叮……”这时,门铃响起,打断了苏信思考。
苏信走过去拉开房门,眼睛里映着一张白净微胖的圆脸,不禁眼睛一眯。来人是邓大海。邓大海两只手中提着一大堆礼盒,满脸堆笑,让人看着生不出恶感。
苏信不知道邓大海这么晚了,来他家干嘛,没有多想,把邓大海迎进家里。
谢小芬见走进屋的邓大海,先是一怔,随即起身笑道:“邓先生,你来就来了,干嘛提这么多东西呀,先坐坐,我给你泡茶去,诶,邓先生,你吃饭了没有?”
邓大海赶忙笑道:“吃了吃了,谢女士,你别忙,我说几句话就走。”
谢小芬给邓大海泡了杯茶,然后问道:“邓先生,你来这有什么事情吗?”
邓大海端起茶杯,又放了下去,他似乎有什么为难的事情,几次开口,都忍住了。过了许久,他才很是为难地道:“呃,是这么个情况,就是我有一个表姐嘛,她以前在广东做批发服装生意,最近想来星沙市发展,准备开一家服装专卖店,我准备……准备把我的门面给她。”
苏信一怔,猛地转头:“你说什么?”
邓大海被苏信下了一跳,可话已至此,不得不说,他狠下心,从公文包里掏出一张纸,摆在茶几上,道:“新马道的门面,一个月后,我要收回,这个是书面通知书,抱歉。”
苏柄言的脸黑的跟碳一样,瞪着邓大海。
谢小芬僵住了,良久才强颜笑道:“邓,邓先生,你……你没开玩笑吧。”
邓大海见谢小芬夫妇神色难看,同样很是为难,叹了一口气,道:“我说的是真的,我要把门面给我表姐,其实,这个门面虽然是我的,但当初我买门面的时候,我表姐也是出了一大笔钱,她现在要拿这个门面做生意,我也没有办法……抱歉,很抱歉,谢女士,我会按照合约上条款,支付两倍履约保证金。”
按照谢小芬和邓大海签订的协议,租赁期间,如果邓大海要收回门面,必须提前一个月书面通知给谢小芬,扣除转让金,同时退还两倍的履约保证金。
合约没有问题,邓大海现在提出一个月后收回门面,也没有问题。站在邓大海的角度考虑,他这么做,确实是于理不合,但就法律而言,他并没有做错什么,他违约了,那么他按照合同支付两倍履约保证金就是。所以,邓大海还有脸亲自上门送书面说明。
可是,问题永远是双面的!
站在谢小芬的角度,邓大海这么做,是背信弃义。邓大海毁了她开药房的计划,明天就是药监局的招标大会,她拿到药品经营许可证的希望,等于零!
谢小芬握住茶杯的手指哆嗦起来,脸也白了,她一辈子从来不跟人脸红,此时此刻气得牙齿打颤,可是,看着对面那一张满是歉意的胖脸,此刻不住的道歉,她丑话骂不出口,但实在是忍不住,陡然起身,怒道:“你……你出去,你给我出去!”
“呃……谢女士,你,你别生气,我走,我走。”邓大海脸上的笑容满是尴尬,不停地撮着手,他知道这么做有点落井下石,但奈何计划永远赶不上变化。当下被谢小芬下了逐客令,他也没有脸继续坐在这里,起身就要离开。
“等一下。”苏信的声音陡然响起。
邓大海停下脚步,看着苏信道:“怎,怎么了?”
苏信伸手指着柜子上的一堆礼盒,道:“把那堆垃圾拿走。”
邓大海的脸色一滞,也不多言,提起礼盒,推门而去。
家里的气氛沉默下来。
一时间,愁云惨淡。
苏信肚子里的火越憋越大,申请药品经营证,首先需要药品经营证资格书。老妈已经把资格书递交给了药监局,药监局的官员肯定是要审查的!
按照药监局的规定,申请药品经营许可证,需要一百五十平米的门面,以及周围350米之内没有药房。这个门面,是指需要稳定、且长时间经营的门面!他家的门面只能租一个月,肯定不合格!
药监局提出这点条件,是有充分的理由的,因为经营者乱换门面,会造成次序混乱,大药房扎堆,恶性竞争。其实,